E’ bello aspettare l’arrivo del  Natale sapendo di essere in linea con gli obiettivi fissati.

Obiettivi che sono stati raggiunti grazie alla fiducia di tutti i clienti, che avvalendosi del nostro servizio customer-centred orientato all’ applicazione di soluzioni personalizzate, ci hanno fatto crescere ed affermare in un mercato selettivo ed impegnativo.

Un ringraziamento particolare và a tutto il team area-re che, applicando con dedizione giornaliera il metodo innovativo, ci ha messo nelle condizioni di fare la differenza.

Ma il ringraziamento più sentito và alle famiglie dei componenti del nostro gruppo che, con il loro appoggio, li rendono sempre più forti nel realizzare le grandi soddisfazioni che questa appassionante professione può regalare.

Buon Natale…. e ancora grazie

Il mattone si conferma ancora una volta l’investimento preferito degl’italiani. La comunicazione è stata data da Bankitalia: Nel 2008 il capitale in abitazioni delle famiglie ammontava a 4.700 miliardi di euro, corrispondenti ad una media per famiglia di 196.000 euro. La crescita tra il 2007 ed il 2008 è stata di circa 2,8%.

E’ dal 1995 che i tassi d’interesse di un mutuo per l’acquisto di una casa non sono mai stati così bassi. I dati sono stati comunicati da Bankitalia: ad ottobre il tasso medio, sia per i mutui a tasso variabile che per i mutui a tasso fisso, è sceso al 2,97%. Crediamo sia un forte segnale per la ripresa del mercato immobiliare

Conferma la prestazione del mese precedente il determinatissimo…

ALESSANDRO GIORGI

Complimenti, sei ancora l’agente del mese!!

Tanto più duramente ci esercitiamo, tanto più fortunati diventiamo.

La ricerca degli immobili tramite web  è costituita per il 10% da stranieri. Un bel numero se consideriamo che nel 2009 la ricerca di un immobile in Italia da parte di acquirenti stranieri è aumentato del 15 – 20%. La nostra bella Italia non attrae solo vacanzieri alla ricerca di relax, arte  e buona cucina ma anche investitori che desiderano acquistare qui la loro seconda abitazione. L’inglese e l’ americano desiderano un casale tra le colline toscane, i russi il mare della Sardegna, i tedeschi  l’ Emilia ed i nostri Laghi… ma tutti sognano una casa a Roma. Se tu dovessi acquistare una seconda casa all’estero, quale luogo sceglieresti?

La tassazione fissa sul reddito da locazione avrebbe, secondo Giuseppe Roma direttore del censis, degli effetti positivi sia dal punto di vista psicologico che dal punto di vista pratico. Infatti si eliminerebbe la differenza di tassazione per immobili dello stesso tipo, cosa che oggi è in funzione del reddito del proprietario, ed in più, permettendo una detrazione anche all’inquilino si potrebbe contenere il fenomeno degli affitti in nero. Chissà se mai verrà applicata e se questo potrà portare ad un aumento dell’offerta di case in locazione.

Facciamo i complimenti all’agente che, con determinazione ed impegno, si è guadagnato la nomina di miglior agente del mese di ottobre.

Grande applauso a….  

• ALESSANDRO GIORGI

La ricompensa per una cosa ben fatta è averla fatta.  (Ralph Waldo Emerson) 

 

L’Agevolazione “prima casa” è applicabile anche nell’ipotesi di trasferimento di un immobile con asta giudiziaria.   

Nel caso in cui vi foste aggiudicati un’ asta, ma avete omesso di dichiarare di essere in possesso dei requisiti necessari per tale agevolazione, avrete la possibilità di usufruirne attraverso un atto integrativo, a condizione che venga presentato prima della registrazione del decreto da parte del giudice.

Come immaginiamo le abitazioni delle celebrità Hollywoodiane?  Ville esagerate e stravaganti concentrate solo sull’ ostensione a discapito dell’ ambiente? Beh, non è sempre vero …. esistono anche i virtuosi. Conosciamoli.  

• Johnny Depp. Possiede una casa  in Francia alimentata dal sole e dall’idrogeno.
• Daryl Hannah. La sua casa è alimentata ad energia solare.  
• Julia Roberts. La sua casa è fatta di materiali riciclati. I tetti che la coprono sono rivestiti di pannelli solari.  
• Orlando Bloom. La sua casa Londinese è completamente ricoperta di pannelli solari che, all’interno, alimentano lampadine a basso consumo.  
• Ed Begley Jr. La sua casa ha un recinto fatto di cartoni di latte riciclati, un forno solare all’aperto, e dei barili per la raccolta dell’acqua piovana.

E’ importante che le personalità dello spettacolo diano il buon esempio, anche perché è più facile imitare una star del cinema che un governante. E tu sei per la eco-casa?

Ottime notizie per chi deve acquistare una casa. E’ stato toccato a settembre il minimo storico per quanto riguarda il tasso di interesse dei mutui per l’acquisto di una casa. Il tasso sui prestiti in euro alle famiglie per l’acquisto di abitazioni e’ sceso al 3,23%, un punto in meno al mese precedente (minimo storico). Questo è un altro segnale di ripresa del mercato immobiliare che noi operatori del settore accogliamo con entusiasmo