Il nuovo Presidente del Consiglio Mario Monti chiede la fiducia alle Camere nel riintrodurre L’ICI sulla prima casa continua a leggere

Fino a qualche anno fà, avere in uno stabile il servizio di portineria era considerato un valore aggiunto. continua a leggere

Dopo dieci anni dall’ abolizione del tributo, il pagamento dell’Irpef sulla prima casa ritorna a colpire i ventiquattro milioni d’ Italiani. continua a leggere

Ogni anno proprietari ed inquilini si trovano a far i conti con l’adeguamento dei canoni di locazione in base ai parametri ISTAT, il canone viene aumentato continua a leggere

La direttiva europea 2002/91/CE regolata in Italia dal D.Lgs. 192/2005 ha introdotto l’obbligo di dotare gli immobili di nuova costruzione e quelli trasferiti a titolo oneroso (compravendite ed affitti) di un certificato (ACE) che assegna continua a leggere

Esistono tre tipi di ipoteche:

Ipoteca Volontaria

Ipoteca Giudiziale

Ipoteca Legale

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Se vendete l’immobile acquistato con le agevolazioni prima casa ed entro un anno riacquistate un altro appartamento adibito ad abitazione principale avete la possibilità di godere di un credito d’imposta.
Questo vuol dire che le imposte pagate al notaio al momento del primo acquisto potranno essere recuperate i continua a leggere

La piena proprietà degli immobili è costituita dalla nuda proprietà e dall’usufrutto, un proprietario di casa quindi può vendere la ‘nuda proprietà’ del suo appartamento mantenendo il diritto di usufrutto, cioè lo può abitare “vita natural durante”; l’acquirente, dal canto suo, continua a leggere

La locazione (art. 1571 c.c.) è il contratto con il quale una parte si obbliga a far godere all’altra una cosa mobile o immobile, per un determinato tempo a fronte di un corrispettivo.

Obblighi del locatore (art. 1575)

• Alla consegna della cosa in buono stato di manutenzione, nel senso che la cosa deve essere priva di vizi che possano diminuire l’idoneità all’uso convenuto;
• al mantenimento in buon uso;
• a garantire il pacifico godimento al conduttore, qualora un terzo pretenda di avere diritti sulla cosa.

A molti cittadini italiani è capitato di trovarsi un’ ipoteca sulla casa per debiti con  importi pari a qualche centinaio di euro.

La Corte di Cassazione, con una sentenza del 22 febbraio, ha stabilito che sono illegittime le ipoteche iscritte sulle case o beni immobiliari con un importo inferiore agli 8.000 euro se non vengono preventivamente avvisati i contribuenti.