Via Pausania 6

MARCO SIMONE ed esattamente in Via Pausania Area-re propone in vendita un villino a schiera con giardino e terrazzo in contesto riservato e silenzioso.
L’unità immobiliare è disposta su tre livelli per complessivi Mq 170, il piano terra con giardino è composto da : soggiorno, camera , servizio con doccia e terrazzo di 100 mq (possibilità di ripristinare la cucina )
al piano superiore troviamo due camere da letto , studio , un comodo servizio con doccia.
Sala Hobby con camino , cucina , servizio con doccia, ripostiglio . Completa la proprietà un box auto di 32 mq.
La casa è totalmente ristrutturata, gli infissi sono in doppio vetro taglio termico. L’esposizione a sud-ovest conferisce luminosità nelle varie ore della giornata. Nel giardino è presente una verande in legno con barbecue
L’unità immobiliare si presenta in ottimo stato manutentivo, curata nei minimi dettagli, gode di una doppia esposizione ed è munita di persiane e grate antieffrazione, zanzariere, impianto di allarme, condizionatori, riscaldamento con caldaia a gas.
Prezzo di vendita richiesto è di Euro 430.000,00. Compreso di parziale mobilio.

Viale Guglielmo Marconi 893

Ostiense – San Paolo e, più precisamente nel tratto di viale Guglielmo Marconi posto nei pressi di via Casamari ed a pochi metri dall’omonima fermata Metro B, in un esclusivo complesso residenziale, proponiamo la vendita di un signorile appartamento, di circa 160 mq. che, ben si presta per un frazionamento in due unità abitative. L’unità immobiliare è sita al terzo piano di una piacevole palazzina in cortina e tinta, edificata alla fine degli anni ’70, posta nella parte più interna del complesso e, conseguentemente, risultante più silenziosa rispetto a quelle in prima linea rispetto al viale G. Marconi. Attualmente, la sua superficie è così suddivisa: ingresso, salone doppio con camino, cucina, ripostiglio, corridoio, tre camere, doppi servizi e quattro balconi vivibili. Completa la proprietà un box auto di 21 mq. raggiungibile tramite collegamento interno con ascensore. L’abitazione, grazie alla sua esposizione che ruota su tutti i quattro punti cardinali, risulta essere particolarmente luminosa ed assolata. L’acquisto viene da noi consigliato, dato lo stato di manutenzione interno da ristrutturare, oltre che per un’importante residenza primaria, per un investimento da destinare a locazioni brevi per studenti universitari o, ancor più per una successiva rivendita di una o entrambe le unità immobiliari derivanti dal frazionamento realizzato. A tal proposito, la nostra organizzazione è in grado di fornire tecnici specializzati e professionisti in grado di garantire il buon fine della pratica edilizia. Il riscaldamento è di tipo centralizzato con sistema della “contabilizzazione del calore”, sono presenti infissi in legno Douglas, pavimentazioni in ceramica e porta blindata. La zona di San Paolo, nonché quella della adiacente Marconi, sono quartieri particolarmente interessanti per i numerosi servizi pubblici e privati offerti, per la presenza del rinomato polo Ospedaliero del Bambino Gesù, per la disponibilità di innumerevoli attività commerciali di prima necessità, per la possibilità di selezionare scuole di ogni ordine e grado da parte dei nuclei familiari residenti, per le fermate Metro e linee di trasporto pubblico utili e necessarie per rapidi trasferimenti in altri punti della città, fra cui Trastevere ed il Centro Storico. Le arterie stradali: Laurentina, Cristoforo Colombo, Ostiense e Via del Mare rendono impossibile non trovare soluzioni anche in caso di congestionamento del traffico.

Strada Vicinale Cajo 1

Cascate di Monte Gelato, Mazzano Romano, Area-re propone la vendita di Villa unifamiliare indipendente con parco circostante. L’abitazione si sviluppa su 3 livelli così composti:
Piano terra: ampio portico che gira intorno alla casa, ingresso, salone doppio con sala pranzo, cucina, due camere matrimoniali, servizio.
Piano primo: 5 camere matrimoniali di cui una con bagno en suitè, servizio.
Piano seminterrato con accesso indipendente e da scala interna composto da ampia sala hobbies con camino, servizio, garage.
La casa si presenta in buono stato. La scala che unisce i 3 livelli è in cotto con rifiniture in legno. Gli infissi sono dotati di grate di sicurezza.
Il parco circostante si sviluppa su un terreno di 2,8 ettari e ospita un giardino ornamentale con laghetto e piscina fuori terra, forno a legna, barbecue. Sono inoltre presenti una piantagione di circa 250 alberi di Noce da legno; 2 pozzi artesiani; impianto di irrigazione automatica, pannelli fotovoltaici per 3kw, pannelli solare-termico e ampio locale adibito a ricovero attrezzi.

Via Maria 72

Frosinone, più precisamente in Via Maria, Area-re cura la vendita di una casa indipendente posta su due livelli.
L’appartamento gode di un gradevole affaccio su giardino privato ed è così composto: al piano terra un ampio ingresso, cucina, disimpegno, salone con camino, camera matrimoniale e servizio; al primo piano un comodo corridoio con 3 camere matrimoniali, una cameretta e una cabina armadio verandata e servizio.
I piani sono collegati tra loro da una scala interna e la proprietà comprende un ampio spazio esterno con accesso indipendente e un garage situato all’interno della stessa.
La zona è a pochi minuti dal centro di Frosinone dove si trovano le principali attività e tutti i servizi commerciali
Il Prezzo di richiesta è di 189.000