Corso Trieste 109

Nelle adiacenze di Piazza Trasimeno, ed esattamente a Corso Trieste, in stabile d’epoca con servizio di portineria, Area-Re propone la vendita di un silenzioso appartamento, completamente ristrutturato con entrata indipendente. La casa si sviluppa su circa 70 mq composta da ingresso, soggiorno a vista, angolo cottura, camera matrimoniale e servizio. La casa ha pavimenti in parquet, gli infissi sono tutti con doppi vetri, gli impianti idrici ed elettrici sono stati tutti rinnovati Il riscaldamento è autonomo e la casa è fornita di impianto di condizionamento. Gli affacci sono tutti silenziosi e gradevoli nel cortile condominiale e l’esposizione della casa è a sud. La posizione in cui è posto l’immobile è centrale e strategica, vicina a al quartiere Coppedè, a tutte le attività commerciali, ben collegata con il centro della città grazie alla presenza di tutti i servizi pubblici e vicina alla Luiss. Ottimo anche per uso studio e investimento.

Via Carlo Albizzati 471

Dragona, più precisamente Via Carlo Albizzati. Area-re San Paolo cura la vendita di una splendida porzione di villa con giardino perimetrale di circa 500 mq in ottime condizioni, suddivisa su tre livelli; al piano terra, ingresso, soggiorno con predisposizione angolo cottura, due camere e servizio; al piano primo una graziosa mansarda composta da camera, servizio e balcone; il piano S1 è composto da un open space che ne fa una spaziosa sala hobby, con ingresso indipendente e con ampia cucina a vista in muratura. L’immobile gode di un ampio terrazzo ed è circondato da un giardino di circa 500 mq.

Via Licinio Stolone 38

Area-re, in via Licio Stolone, propone la vendita di un bellissimo appartamento silenzioso composto da ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, cucina abitabile, servizio, ripostiglio e tre balconi. L’immobile è in ottime condizioni interne, sono presenti i condizionatori, gli infissi sono in alluminio ed è servito da ogni genere di attività commerciale, e si trova a soli 100 metri dalla metropolitana della linea A Subaugusta e nelle adiacenze dal capolinea degli autobus di Piazza di Cinecittà. Ottimo uso investimento

Via dei Bichi 20

Bravetta e più precisamente in via dei Bichi, Area-Re propone la locazione di un grazioso appartamentino posto in uno stabile in cortina.
L’appartamento si compone da soggiorno a vista con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato ed un giardino perimetrale pavimentato.
La zona di ubicazione risulta essere tranquilla e residenziale ma allo stesso tempo molto ben collegata con le principali attività commerciali del quartiere e con una molteplice scelta di mezzi pubblici per raggiungere il capolinea metropolinano di Cornelia e i maggiori punti di interesse romano.
L’immobile resta arredato come da foto.
Contratto di locazione 3+2.

Via Giovannipoli 65

Tra San Paolo e Garbatella, più precisamente via Giovannipoli, in uno splendido comprensorio con servizio di portineria, immerso nel verde e circondato da ampi giardini condominiali, Area-re San Paolo cura la vendita di un ampio bilocale posto al piano rialzato con affaccio interno, composto da ingresso, salone, cucina, camera da letto e servizio. L’immobile si presenta da ristrutturare. Vi è inoltre la possibilità di acquisto di un’ampia cantina di pertinenza. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori cl. en. G. Grazie alla sua struttura, vi è la possibilità di ricavare un trilocale.

Viale Leonardo da Vinci 136

San Paolo, più precisamente in Viale Leonardo da Vinci, Area-re propone la vendita di uno spazioso ufficio su due piani, composto da reception, cinque locali adibiti a studio, sala riunioni posta al piano sottostante, archivio e servizio. Accatastato come A/10, l’immobile è ottimamente ristrutturato, dotato di riscaldamento autonomo, climatizzatori inverter, sistema di videosorveglianza e videocitofono. Il locale si adatta ad uno studio medico polispecialistico. L’immobile è sito in una posizione strategica nei pressi di Università Roma 3, ben collegato a mezzi di trasporto, a 200 metri dalla metropolitana linea B “Basilica San Paolo” ed a pochi metri dalle principali vie di comunicazioni (via Cristoforo Colombo, via Ostiense).

Appena a ridosso del fiume Tevere e delle antiche mura Aureliane, il rione San Paolo appartiene al quartiere Ostiense, contrassegnato con il numero X, comprendente anche l’area del Municipio Roma VIII. Situato nella periferia meridionale di Roma, il quartiere San Paolo confina con il quartiere Portuense, con Testaccio, con Ardeatino, con Europa e San Saba. Esteso dalla Magliana fino a viale Marconi, San Paolo è tra i quartieri più vivi e frequentati della capitale italiana, grazie anche alla presenza di giovani universitari. In una zona così vasta e spaziosa, ricca di piccoli quartieri dotati di una specifica individualità, in una zona sospesa tra passato e presente, tra storia e modernità, in cui si alternano armonicamente chiese di pregio ad architetture di stampo fascista, non è difficile trovare la soluzione abitativa più adatta alle proprie esigenze. Oltre al complesso urbanistico e architettonico dell’Eur, infatti, la zona ospita la meravigliosa Chiesa di San Paolo Fuori le Mura, inclusa nella lista dei Patrimoni dell’Umanità per l’Unesco, il Parco Schuster con il monumento commemorativo per i caduti di Nassiriya, le tombe imperiali dell’Appia Antica e il grande Parco degli Acquedotti. Situato nella parte sud della città, San Paolo garantisce un rapido accesso agli aeroporti cittadini, è ben servito dalla linea B della Metropolitana di Roma ed è raggiungibile anche grazie alla Ferrovia regionale del Lazio, la cui fermata di riferimento è Roma Ostiense.

Viale Gorizia 22

In viale Gorizia, in stabile con servizio di portineria, proponiamo la locazione di un luminoso appartamento di circa 115 mq posto al quarto piano di uno stabile di cinque. L’appartamento è composto da un ampio salone a vista con balcone, due camere da letto, cucina abitabile, doppi servizi, quattro balconi e cantina. Il salone è luminoso, ampio e con balcone. La casa è stata recentemente ristrutturata e il parquet è in ciliegio chiaro. La cucina è ampia e abitabile. Le due camere da letto sono rifinite con pavimenti in parquet, una delle quali ha servizio en suite. Le porte sono in radica di noce e gli ampi infissi con doppi vetri esaltano l’eleganza dell’epoca e conferiscono luminosità alla casa. L’esposizione è a sud e l’esposizione sui cortili condominiali, conferisce in ogni ambiente una costante luminosità e silenzio durante tutte le ore della giornata. Gli affacci sono riservati sul verde circostante. L’appartamento si consegna rifinito in ogni sua parte, gli infissi, interni ed esterni, e gli impianti elettrici e idrici . E’ presente l’impianto di condizionamento in ogni camera. La posizione della casa è strategica perché vicina a tutti i servizi pubblici di Corso Trieste e ben servita da tutte le attività commerciali. Vicina alla Luiss e al parco di Villa Torlonia. Completa la proprietà una cantina posta al piano seminterrato. Il contratto richiesto della proprietà è di 3 anni più 2 con contratto agevolato. La casa è libera da subito.

Via Guglielmo Ciamarra 18

Garbatella, Via Guglielmo Ciamarra, adiacente Circonvallazione Ostiense e via Citerni, Area Re propone in vendita un Ampio bilocale, di 81 mq circa, trasformabile in trilocale, posto al 8°piano di un elegante condominio con servizio di portineria.
L’appartamento é da ristrutturare, con doppia esposizione, luminosissimo, e composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio e due balconi.

Peculiarità dell’immobile è la posizione strategica, sito nelle immediate vicinanze della fermata autobus, a pochi minuti dalla stazione della metropolitana, e adiacente ad ogni attività di prima necessità, come supermercato, scuole, farmacia, negozi di quotidiana utilità.

TRATTABILE

Via Taro 1

In stabile elegante con servizio di portineria, proponiamo la locazione di un appartamento con giardino di circa 110 mq composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e servizio con vasca. Lo spazio esterno è pavimentato di circa 15 mq e con un parte di verde. L’accesso è dal soggiorno. La casa é stata ristrutturata, si affitta parzialmente arredata, ed è libera da subito. Le spese condominiali comprensive di condominio, portiere, riscaldamento e acqua sono pari a 280,00 euro mensili. Il contratto richiesto dalla proprietà é di 3 anni più 2, a canone agevolato.

Via Giulia di Colloredo 52

A pochi passi da Villa Doria Pamphilj e più precisamente in via Giulia di Colloredo, Area-re Agenzia Marconi cura la locazione di un silenzioso appartamento completamente arredato, con giardino di circa 100mq.
La casa si compone di un soggiorno a vista con angola cottura, camera, servizio e il sopracitato giardino.
Libera da subito. Contratto transitorio massimo 18 mesi.
Ottimamente servita la zona con negozi, supermercati, palestre nelle adiacenze e la linea tranviaria numero 8 a 300 metri.