Via Dancalia 21

In una piccola strada privata e silenziosa nei pressi di Villa Leopardi, ed esattamente in Via Dancalia, Area Re propone la vendita di un luminoso appartamento posto all’ottavo e ultimo piano di uno stabile in cortina. L’appartamento è ristrutturato, e si sviluppa su circa 110 mq. Internamente è composto da un ampio salone a vista con camino funzionante e cucina, due camere da letto e un servizio con doccia. La ristrutturazione della casa è stata ultimata nel 2016 e ha previsto la sostituzione degli impianti elettrici e idrici, degli gli infissi, con doppi vetri e a taglio termico, che, conferiscono alla casa particolare luminosità in ogni ambiente. I pavimenti sono in parquet nel salone e nelle camere. Il contesto è elegante e silenzioso, vi è inoltre la possibilità di parcheggio nell’area condominiale, protetta da una sbarra e accessibile solo ai condomini. La zona in cui è posto l’appartamento, è strategica, vicina a Viale Libia, a tutti i servizi commerciali e ben collegata con tutti i mezzi di trasporto pubblici. L’appartamento è posto tra i due parchi di Villa Chigi e di Villa Leopardi.

Via Francesco D’Ovidio 13

Area-Re cura la vendita dell’ attività di ristorante all’interno di un locale commerciale, con 2 vetrine, disposto su piano terra accatastato come C/1. Il locale è dotato di doppio bagno ( di cui 1 con lavabo accessorio) con annesso wc per portatori di handicap. Tutto il locale è accessibile a termine di legge ai portatori di handicap. La vendita dell’attività comprende: – canna fumaria – 4 Fuochi – doppia piastra + 1 cromata – doppia friggitrice -1 cella frigorifera -1 abbattitore – Isola frigo – 3 banconi frigo – Vari banchi e tavoli di lavoro inox . – Varie armadiature inox – Armadi a norma per il personale con annessi bagni di servizio dedicato. – Abbattitore professionaleI macchinari di aerazione in/out sono sostenuti da motore di rafforzamento dedicato al raffreddamento dei motori stessi. Inoltre: – Aria condizionata caldo/freddo – Stigliature acquistate con continuità nel tempo (acquisti certificati da fatture) – Lampade, tavoli, oggettistica di arredo Licenze di somministrazione (compresa la cucina). SCIA preparata per ulteriore “Occupazione Suolo Pubblico” con una pedana Sedute esterne al completo attualmente: circa 30 Posti interni al completo (in modalità normale e comodi con distanze per servizio secondo legge): 60 coperti.
L’attività gode di ottima e fissa clientela data la vicinanza agli Studi RAI.
Il contratto di locazione è di anni 6+6 con scadenza nel 2027 con garanzia di rinnovo, al canone mensile di € 2.000,00.

Via delle Sette Chiese 120

Garbatella storica, Via delle Sette Chiese tra Largo delle Sette Chiese e Piazza di S. Eurosia, in posizione tranquilla all’interno di un bel palazzo con giardini curati e servizio di portineria proponiamo un appartamento posto al secondo piano con ascensore composto da ingresso, salone, tre camere, cucina, servizio, due balconi e cantina.
Gli affacci sono tranquilli e gradevoli ed internamente la presenza di tutti tramezzi consente un’eventuale diversa distribuzione degli spazi.

Via Luigi Pirandello 31

Talenti, più precisamente in Via Luigi Pirandello, Area-re cura la vendita di un box finestrato e che ha la possibilità di essere soppalcato.
La superficie è di 15 mq ed è completamente ristrutturato con serranda elettrica nuova.
Prezzo di richiesta € 21.000

Via Adolfo Ravà 76

Poggio ameno, Via Adolfo Ravà, Area-re cura la vendita di un immobile posto al piano alto di una palazzina signorile. L’appartamento si presenta finemente ristrutturato con materiali di pregio e si compone di ingresso, salone a vista, terrazzino, due camere da letto matrimoniali, doppio servizio, cucina e ripostiglio. E’ importante sottolineare la posizione dello stabile in un contesto riservato ed elegante. Conclude la proprietà una comoda cantina. € 420.000

Via Alessandro Brisse 19

Realty Store Prati propone in vendita un appartamento di 90 mq catastali con due balconi in una posizione comoda e strategica in zona Portuense.
Attualmente disposta come bilocale ma trasformabile facilmente in un trilocale con la seconda stanza dotata di balcone, questa bella casa è stata appena ristrutturata totalmente. Troverete gli infissi nuovi, le porte nuove, un favoloso bagno con doccia e vasca, la cucina spaziosa con porta finestra sul balcone e il parquet in tutte le stanze.
Nella stanza matrimoniale una ampia cabina armadio vi permetterà di avere spazio extra per riporre le vostre cose.
Riscaldamento autonomo, condizionatori nuovi.
Completa la proprietà una cantina di 12 mq.

ESTERNO: lo stabile è in buone condizioni, ha l’ascensore e il portiere. Situato in un contesto tranquillo, ma allo stesso tempo centrale: infatti, è a 10 minuti da Trastevere e da Villa Pamphili, oltre ad avere numerosi servizi e attività commerciali nelle immediate vicinanze.

PERCHE’ ACQUISTARE L’IMMOBILE:
– adatto per famiglie e/o uso investimento;
– zona residenziale, tranquilla e comoda per tutti i principali servizi.

Chiama subito per fissare un appuntamento!

NB: Il servizio fotografico è stato effettuato prima del cambio infissi che attualmente sono nuovi

Via Tiberio Imperatore 43

SAN PAOLO, più precisamente in Via Tiberio Imperatore, Area-re cura la vendita di un trilocale con ampio giardino pavimentato posto al piano terra di una palazzina in cortina.
L’immobile, completamente ristrutturato, è composto da: ingresso, studio, salone con cucina a vista, due camere da letto, servizio, giardino di cui una parte verandata con una pergotenda di ultima generazione.
L’appartamento è dotato di pavimentazione in parquet, infissi in doppio vetro, porta blindata, aria condizionata canalizzata, termo arredi, porte in legno.
L’immobile è ubicato in una zona servita da ogni genere di attività commerciale, scuole, sede universitaria “Roma Tre”, ben collegata con mezzi pubblici, a pochi minuti dalla fermata metro linea B “San Paolo” e ben collegata verso il centro.
Prezzo di richiesta € 359.000, Cod. AR005220

Lungotevere di Pietra Papa 139

Con affacci e balcone su lungotevere di Pietra Papa, Area-re Agenzia Marconi presenta la vendita di un appartamento con possibilità di essere configurato come quadrilocale in palazzetto in corso di restaurazione composto da ampio ingresso, salone, due camere matrimoniali, cucina abitabile di forma quadrata, studio, doppi servizi, balcone e due armadi a muro. I tre vani principali della casa hanno esposizione aperta sul fiume, i servizi e gli accessori invece hanno finestre sul lato interno. La disposizione interna dei vani, può essere ottimizzata realizzando un salone con zona cottura, una camera matrimoniale e due camere singole, oltre a due ampi servizi con zona lavanderia. La proprietà insiste nella posizione tra le più richieste del quartiere per la gradevolezza del contesto e gli alti standard di qualità della vita propri del lungotevere. Segnaliamo, inoltre, la presenza della rampa assistita per portatori di handicap nell’androne di ingresso.

Via Publio Valerio 9

In Via Publio Valerio a due passi dalla metro di Giulio Agricola e nelle adiacenze del parco archeologico dell’Appio Claudio, proponiamo la vendita di un quadrilocale molto ampio e luminoso con doppia esposizione composto da ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere da letto, servizio e balcone. La posizione all’interno del quartiere è centralissima e ben collegata con i mezzi di trasporto e servita da ogni tipo di attività commerciali.

Via Giovanni de Calvi 31

Monteverde – Piazza Scotti, precisamente in via Giovanni De Calvi, Area-re propone la locazione di un locale commerciale, Il cespite gode di una posizione commercialmente strategica difronte al mercato rionale De Calvi con intenso passaggio pedonale ad alta intensità abitativa. Il locale ha accesso su strada, internamente è suddiviso da una comoda area accoglienza, zona laboratorio con ampia finestra, ripostiglio, magazzino, antibagno, servizio finestrato. La vendita dell’immobile è curata dallo Store Monteverde che rappresenta il punto AREA-RE all’interno del Municipio XII. La sede collocata su via di Donna Olimpia n.150 cura le transazioni immobiliari che avvengono su tutta l’area del municipio. L’ottima conoscenza del mercato, la costante e crescente specializzazione dei propri Personal Agent, uniti all’elevata visibilità del portafoglio immobili per mezzo della propria vetrina, all’ausilio di tutti i mezzi di promozione commerciale web e cartacei e alla molteplicità dei servizi offerti a supporto dell’acquisto, fanno dello Store Monteverde il punto di riferimento nella compagine immobiliare del quartiere. Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, contattateci al num. 06.58233675 o inviateci una e-mail all’indirizzo monteverde@area-re.it. o visitate il nostro sito www.area-re.it . AREA-RE il futuro è di casa.