Via Beethoven 8

Anguillara Sabazia (RM), in esclusivo contesto residenziale signorile circondato dal verde, e precisamente nella zona di Poggio dei Pini, Area-re propone la vendita di una villa unifamiliare su tre livelli con 2.800mq di spazio verde privato.
Attualmente la villa è suddivisa in due unità abitative collegate tra loro attraverso una scala interna ma aventi ciascuna anche ingressi indipendenti ed è così composta:
Al piano terra di 230mq troviamo un ampio portico coperto, ingresso, salone doppio con camino, due camere matrimoniali, cameretta, cucina abitabile, doppi servizi. Al primo piano di 230mq troviamo ingresso, salone con termocamino, quattro ampie camere, cucina abitabile, doppi servizi.
Il piano seminterrato ospita una sala hobby con camino, quattro cantine, garage e legnaia.
La villa si presenta in ottimo stato di manutenzione. Sono presenti ampie vetrate, travi in legno a vista, armadiature su misura e soppalchi. Il giardino ha una zona verde e una zona pavimentata. La zona verde ha piante ad alto fusto e alberi da frutto. Il contesto in cui è posta la villa è riservato, ben collegato con i servizi circostanti e i centri sportivi.

Via Marcello Santasilia 359

A Cesano di Roma. In Via Marcello Santasilia in contesto residenziale circondato dal verde, Area-re propone la vendita di una porzione di villa quadrifamiliare in posizione angolare in cortina. La villa è disposta su tre livelli. Al piano terra, un giardino di 200 mq con patìo, un ingresso, salone doppio, un comodo disimpegno con armadio a muro, cucina e servizio. I piani sono collegati da una scala interna. Al primo livello, vi è la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali entrambe con l’accesso al terrazzo e al balcone, e un servizio con doccia. Al secondo livello vi è una camera da letto e un servizio con vasca. Il piano seminterrato è stato arredato per creare una sala hobby con camino, una cucina a vista e un servizio. Completano la proprietà un ampio box auto singolo da cui si può accedere comodamente anche dalla casa e una cantina. Il giardino è arredato ed è presente una casetta degli attrezzi, in legno. La proprietà è composta anche di un posto auto all’interno del comprensorio condominiale. La casa si presenta in ottimo stato.Gli infissi sono in legno e la porta è blindata. I pavimenti sono in cotto e la zona notte ha rivestimenti in parquet. La cucina è in muratura.
La villa è situata in posizione centrale, a pochi passi dalla Stazione di Cesano e vicina ai principali servizi commerciali.

Via Federico Cassitto 69

Castel di Leva trilocale ristrutturato
Castel di Leva più precisamente Via Federico Cassitto, Area-Re propone in un piccolo condominio con solo tre unità abitative, un primo piano panoramico, composto da ingresso, corridoio, salone, due ampie camere matrimoniali, cucina abitabile con uscita su un piacevolissimo terrazzo di circa 30 mq , servizio ed un balcone. Possibilità di un ampio box (tre posti di cui uno coperto) con annessa cantina/lavanderia. La casa è totalmente ristrutturata ed è dotata di tutti i comfort di ultima generazione: PORTONCINO BLINDATO all’ingresso, INFISSI A TAGLIO TERMICO con doppi vetri, INFERIATE, PORTE in legno massello, parquet per tutta casa, condizionatori. Non essendo vicino alla strada principale, risulta essere assolutamente tranquillo e silenzioso, e grazie alla tripla esposizione risulta luminoso ed assolato nell’arco di tutta la giornata. Nelle immediate vicinanze ci sono negozi di ogni genere, supermercati, edicola, farmacia, banca, e fermate autobus. Inoltre la facilità di raggiungere velocemente il G.R.A.( L’immobile è adiacente all’uscita 24 ), la via Ardeatina, la via Laurentina e la fermata della metro “Laurentina”, rendono sicuramente interessante questa proposta. Riservatezza e comodita’ sono garantite.

Via Ardeatina 600

Ardeatina 600. Nel contesto residenziale ‘Iris’ di due palazzine con corte interna esclusiva e parcheggio condominiale, di fronte al parco dell’Appia Antica nelle adiacenze di Via Andrea Millevoi, il Realty Store Marconi di Area-re presenta la vendita di un appartamento su due livelli composto al piano terra da ingresso, salone doppio divisibile con uscita nel patio a livello e discesa al giardino di 150 metri quadri con ingresso indipendente dalla strada condominiale, cucina con accesso al terrazzo pavimentato di circa 20 metri quadri, disimpegno, due camere e servizio; un’ampia scala in marmo conduce al piano seminterrato di circa 95 metri quadri con ingresso indipendente accessibile dall’ascensore della palazzina, composto da salone vista, cucina con piano ad induzione, disimpegno, servizio e due camere da letto. La proprietà, in ottime condizioni interne, con predisposizione per i condizionatori al piano sottostante, caldaia autonoma e infissi con grate e zanzariere, è completata dalla pertinenza di un box auto di pertinenza soppalcato anche ad uso cantina. Segnaliamo oltre al contesto verdeggiante e storico antistante l’immobile, la vicinanza delle scuole di Via Millevoi, dei servizi di ristoro e supermercato a poche centinaia di metri e del collegamento dell’autobus 766 con fermata davanti al comprensorio verso la stazione Trastevere

Via dell’Orsa Maggiore 44

TORRINO NORD. Il Realty Store Aurelio di Area-re cura la vendita di un appartamento finemente ristrutturato posto al piano alto in uno dei contesti condominiali più apprezzati della zona e più precisamente in Via dell’Orsa Maggiore. La casa, luminosa grazie alla sua doppia esposizione, si compone di un salone doppio con cucina a vista, tre camere, doppi servizi di cui uno in camera, armadio a muro, balcone e terrazzo. Completa la descrizione dell’immobile un box di 18 metri quadri ed una cantina, entrambi sottostanti lo stabile e raggiungibili con ascensore.
La ristrutturazione ha interessato l’intero appartamento, con rifacimento di tutti gli impianti elettrici ed idraulici, pavimentazione in gres porcellanato DSG e marmo. Porta blindata, condizionatori caldo/freddo, infissi in legno doppio vetro e antifurto ne consentono una immediata fruibilità.
Di recente sono state installate per tutto il perimetro condominiale telecamere di sicurezza e videocitofoni di ultima generazione. Il riscaldamento è autonomo.

Via Dameta 15

La Rustica, più precisamente in Via Dameta Area-re cura la vendita di un ampio appartamento posto all’interno di un complesso residenziale con accesso privato.
L’immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: piano terra: ingresso con salone a vista, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno patronale, camera singola e servizio, balcone abitabile con accesso a splendido giardino.
Piano seminterrato: sala hobby e servizio, completa la proprietà comodo box soppalcato.
L’appartamento si presenta in buone condizioni ed è posizionato in una zona ben servita da attività commerciali, mezzi pubblici e a soli due passi dalla metro linea B Rebibbia.
Prezzo di richiesta € 295.000, Cod. AR004351, tel. 0687188248

Via Cassia 829

Nel quartiere Tomba di Nerone ed esattamente in Via Cassia all’altezza dell’ American Overseas School, in un elegante comprensorio condominiale con servizio di portineria, Area-re propone la vendita di un appartamento posto al terzo piano di uno stabile in cortina. L’appartamento è composto da: due entrate, ampio ingresso con guardaroba, salone triplo con terrazzo, cucina abitabile, due camere matrimoniali, cameretta, tre servizi, due balconi, veranda, cantina e box auto. La casa si presenta in ottimo stato con rifiniture di pregio. L’ingresso ha un’elegante boiserie in legno con un comodo armadio guardaroba. La cucina è ampia e abitabile e con accesso alla veranda adibita a zona lavanderia. I tre servizi sono così distribuiti: uno all’interno della camera matrimoniale, uno nella zona notte e l’altro nella zona di servizio. Le porte sono in legno e a scomparsa nella zona di rappresentanza. Gli infissi sono in legno con doppi vetri. Sono presenti condizionatori in tutti gli ambienti. La casa ha spazi comodi e utili armadi a muro. L’appartamento è inserito in un contesto residenziale circondato dal verde con aree dedicate a parco giochi, con campi da tennis e da calcio e parcheggio libero. La posizione in cui si trova è strategica perché vicina a tutti i servizi di collegamento e alle attività commerciali.

Via Panama 52

Via Panama, in signorile palazzo dei primi anni 20, proponiamo un prestigioso attico di 300 mq molto luminoso con terrazza panoramica su Villa Ada.
L’attico con soffitti alti 4,20 m è composto da un ampio ingresso, un salone doppio, una salotto con affaccio su una splendida terrazza, tre camere da letto con balcone, 3 bagni, ampi ripostigli, una camera blindata e una zona di servizio.
La zona di servizio nella quale si può accedere anche con ingresso indipendente è composta da una grande cucina, una camera da letto singola e un bagno. Completano la proprietà un box auto all’interno dello stabile, una soffitta e una ampia cantina con finestra.

Via Ciro’ Marina 7

MORENA più precisamente in Via Cirò Marina, 7. In una posizione tranquilla all’interno di uno stabile di soli due piani, senza ascensore, con spazi verdi, proponiamo la vendita di un luminoso appartamento posto al secondo piano, di ampia metratura composto da: ingresso, salone, tre camere ed una cameretta, cucina abitabile, doppi servizi due balconi ed ampio sottotetto da cui è possibile accedere dall’appartamento. Completano la proprietà un posto auto. Gli affacci sono molto gradevoli e le condizioni interne della casa sono ottime. Possibilità di acquisto box auto separatamente.

Via Casal del Marmo 161/A

Ottavia, via Casal del Marmo, Area Re propone delizioso Trilocale in ottimo stato. L’immobile è cosi composto: ingresso, soggiorno, cucina, due camere, servizio, un balconcino e uno spazio esterno molto gradevole. Inserito in un contesto tranquillo, ma pur sempre adiacente a tutte le attività di prima necessità come scuole, attività commerciali, mezzi pubblici ed a pochi minuti dalla fermata della stazione Ottavia.