Via del Casaletto 241

COLLI PORTUENSI e più precisamente in via del Casaletto, AREA-RE propone la vendita come NUDA PROPRIETA’ di un bellissimo appartamento di ampia metratura posto in una palazzina in cortina di cinque piani.
L’immobile si presenta ben curato al suo interno in cui troviamo un ingresso da cui si accede al luminoso e prestigioso doppio salone di rappresentanza con sala da pranzo, rifinito elegantemente dall’uso del legno, un disimpegno che ci porta alle due camere da letto matrimoniali in cui troviamo anche l’impianto di condizionamento. Annessa alla già molto ampia e luminosa cucina abbiamo un ulteriore soggiorno “di servizio”. Sono inoltre presenti due servizi.
Di pertinenza abbiamo una cantina, un posto auto singolo ed un box auto.
L’appartamento gode di doppia esposizione e tutti gli ambienti della casa si affacciano su uno splendido terrazzino con vista aperta e su un balcone che è stato chiuso con infissi in pvc.
L’unità immobiliare è ubicata in una posizione strategica in quanto grazie al contesto residenziale, gode di un contesto silenzioso e tranquillo e la vicinanza al tram 8 lo collega in brevissimo tempo con il centro storico della città.

Via di Boccea 743

VILLINO A SCHIERA IN VENDITA – Via di Boccea

Il Realty Store Aurelio di Area-Re propone in vendita un villino a schiera completamente ristrutturato in un contesto tranquillo in via di Boccea .
L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è cosi composto:
Piano terra: comodo ingresso, soggiorno, cucina abitabile , servizio e giardino di 30 mq
Piano 1: due camere matrimoniali, una cameretta e un servizio. Tutte le camere hanno un balcone.
Nel livello inferiore troviamo una sala hobby con camino e servizio di lavanderia.
Completa la proprietà un box auto con accesso diretto al piano terra , un altro posto auto scoperto e una soffitta mansardata.
La villa è stata al suo interno recentemente ristrutturata in ogni sua parte, rendendo la proprietà immediatamente fruibile.
Ottima la posizione dove è ubicato l’appartamento, a pochi metri vi è la fermata bus e tutti i servizi che la zona offre.

Area-re Agenzia Aurelio srl è lo Store del Gruppo Area-re di riferimento nel quartiere Aurelio con la sua esperienza in valutazioni, compravendite, permute, locazione e per tutti i servizi connessi l’ambito immobiliare. Siamo in Via Baldo degli Ubaldi 74, nel tratto di strada compreso tra Piazza Irnerio e Valle Aurelia. Un locale moderno e riconoscibile in una via principale del quartiere, il personale di assistenza e l’arredamento accoglienti al suo interno, la professionalità dei Personal Agent che compongono il team, il supporto di una rete di Stores nei principali quartieri della città, un sito web con immagini e tecnologie di qualità per promuovere al meglio la propria casa, una offerta di professionisti cui rivolgersi per le pratiche catastali, notarili e/o legali…tutto questo e oltre rappresenta ciò che ci contraddistingue. E, soprattutto, il cuore.

Largo Oliviero Zuccarini 9

QUADRILOCALE PORTUENSE

A metà tra Villa Bonelli e Largo La Loggia, più precisamente in Largo Oliviero Zuccarini, AREA-RE cura la vendita di un quadrilocale sito al primo piano di un condominio con portineria.
L’immobile si presenta in buono stato e gode di una doppia esposizione. Internamente è così suddiviso: ingresso, cucina abitabile, salone doppio, corridoio, tre camere da letto, doppi servizi con vasca e doccia, un balcone vivibile ed un balconcino.
L’appartamento dispone di impianto di condizionamento, grate di sicurezza. Il riscaldamento è autonomo.
Completano la proprietà una cantina ed un box auto sottostanti al palazzo.
La zona risulta ottimamente servita da attività commerciali, scuole, posta e mezzi pubblici. Inoltre è ben collegata con il GRA e l’Autostrada Roma-Fiumicino.

Via dei Faggella 52

AURELIO ERGIFE, Più precisamente in Via dei Faggella, Area-re cura la vendita di un grazioso bilocale sito all’interno di un complesso signorile con strada privata con accesso limitato ai soli residenti.
L’appartamento è posto al piano terra di una palazzina di quattro piani ed è così composto: doppio ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, servizio, patio di 80 mq e giardino di 130 mq. Completa la proprietà cantina, box e posto auto scoperto.
L’immobile si presenta in ottimo stato ed è dotato di pavimenti in parquet, aria condizionata, infissi in doppio vetro, porta blindata, zanzariera, grate.
La zona è servita da attività commerciali, servizi pubblici, è ben collegata con il centro storico ed è a soli 3 km dal raccordo
Prezzo di richiesta € 249.000, Cod. AR004271, Tel. 06 87188248

Via Emilio Almansi 295

PORTUENSE/IMBRECCIATO

In zona Portuense, nei pressi di Via dell’Imbrecciato e Via Lenin, più precisamente in Via Emilio Almansi, Area-Re cura la vendita di un immobile plurilivello in contesto privato, curato e verdeggiante.
L’immobile internamente è suddiviso in:
– seminterrato: ampia sala hobby con camino e con accesso diretto al giardino
– piano terra: salone doppio, cucina abitabile, servizio con doccia, terrazzo, patio ed ampio giardino
– primo piano: disimpegno, tre camere da letto, servizio con vasca idromassaggio e balconcino
– secondo piano: studio e due terrazzi che misurano complessivamente circa 60mq
L’immobile risulta essere molto luminoso grazie alla sua duplice esposizione. L’appartamento si presenta parzialmente da ristrutturare e al suo interno sono presenti impianto di climatizzazione, impianto d’allarme, grate di sicurezza e zanzariere.
Completano la proprietà un box auto doppio e due posti auto scoperti raggiungibili direttamente tramite una scala interna.
La zona, pur essendo tranquilla e riservata, si trova nelle vicinanze di servizi commerciali e di prima necessità. Inoltre, è ben collegata logisticamente con mezzi su ruota; ad alcune centinaia di metri è presente un capolinea bus ed a circa 1km è raggiungibile la stazione di Villa Bonelli. Facile e comodo anche lo spostamento in automobile verso il GRA e l’Autostrada Roma-Fiumicino.

Via Santorre di Santarosa 57

Santorre di Santarosa. A pochi passi da tutti i servizi offerti dal quartiere e di fronte al centro sportivo Monteverde Club, proponiamo all’interno di un elegante condominio con servizio di video sorveglianza e giardini condominiale un luminoso appartamento con tripla esposizione composto da: ingresso, salone doppio, tre camere da letto, cucina ed ampio tinello, doppi servizi, quattro balconi e un comodo box auto. Il contesto signorile, la posizione molto tranquilla e la tripla esposizione caratterizzano questo immobile.

Via Adige 35

In una delle vie più silenziose del quartiere Coppedè, in via Adige, in stabile signorile, con servizio di portineria, proponiamo la vendita di un attico panoramico con tre grandi terrazze complessivamente di circa 150 mq, un quarto terrazzo di circa 10 mq e un balcone perimetrale. La casa è esposta a sud ovest. La proprietà, per composizione, è completa e unica nel suo genere. La metratura interna è di circa 260 mq composta da due entrate, una di rappresentanza e l’altra di servizio, un ampio ingresso, salone doppio di circa 50 mq con camino funzionante e con grandi finestre scorrevoli in legno e accesso alle due terrazze, una sala da pranzo, che accede al balcone perimetrale, tre camere da letto, una camera di servizio, uno studio, una cucina abitabile, quattro servizi, lavanderia, una grande cabina armadio, balcone perimetrale con l’accesso da ogni ambiente della casa e le quattro terrazze. La proprietà si completa inoltre di una cantina, di un ampio box auto e un posto auto all’interno del cortile condominiale. La casa si presenta in ottime condizioni, i pavimenti sono tutti in parquet, i servizi sono in marmo, ognuno con doccia o con vasca idromassaggio, posti direttamente all’interno delle camere da letto. Le porte sono tutte in legno laccato bianco, gli infissi sono completi di zanzariere, e ogni dettaglio è stato perfettamente curato. La camera da letto matrimoniale ha un grande terrazzo con affacci sul verde nei gradevoli cortili interni. Le terrazze principali, poste nella zona di rappresentanza, sono complete di strutture con pergotenda motorizzata e schermatura visiva con tende a scorrimento elettrico. Una parte della terrazza, di circa 25 mq è verandata, con porte finestre scorrevoli, corredata da riscaldamento e condizionamento. L’immobile è posto nelle piccole silenziose vie, tra via Tronto e i villini d’epoca di via Reno.

Via dell’Ammasso 11

Nella regione del Chianti classico, ed esattamente a Castelnuovo Berardenga, vicino Siena, in un piacevole contesto residenziale nel centro della cittadina, Area-Re propone la vendita di un luminoso appartamento di 140 mq totalmente ristrutturato. L’appartamento è posto al primo piano senza ascensore ed è composto da un ampio ingresso, salone doppio con camino funzionante rivestito camino in marmo pregiato, una camera da letto matrimoniale, una cameretta con soppalco, cucina con tinello, servizio box e soffitte. La proprietà si completa di quattro soffitte per un totale di 140 mq, con un’ altezza massima di 2,75metri. Il box auto è con serranda basculante. L’appartamento ha un doppio ingresso, con esposizione a sud che rende la casa particolarmente luminosa. Il riscaldamento è autonomo, gli infissi sono in legno e con doppio vetro a taglio termico, i pavimenti sono in cotto e i soffitti con travi a vista alti 3,40. L’appartamento si trova a due passi dalla Villa Chigi-Saracini. Il contesto è elegante e lo stabile è in pietra, appartenuto alla famiglia Chigi. Lo stabile è stato completamente ristrutturato pochissimi anni fa, esattamente nel 2018.

Via dell’Ammasso 11

Nel chianti classico ed esattamente a pochissimi km da Siena, in piacevole contesto residenziale ed esattamente nel centro di Castelnuovo Berardenga , Area-Re propone la vendita di un luminoso appartamento di 120 mq totalmente ristrutturato con giardino di 100 mq.
L’appartamento è posto al piano terra, ed è così composto: ampio ingresso, salone doppio , due camere da letto di cui una con camino, cucina , servizio , lavanderia e giardino di 100 mq. Completa la proprietà un box auto.
Dalla zona living si accede tramite le porte finestra nel giardino di proprietà.
Il riscaldamento è autonomo, gli infissi sono in legno doppio vetro taglio termico, i pavimenti sono in cotto ,impreziosiscono l’ambiente i soffitti con travi a vista alti 3,80. L’altezza dei soffitti permette la realizzazione di una zona soppalcata.
L’appartamento si trova esattamente nel cuore del Chianti Classico, due passi dalla Villa Chigi-Saracini.
La richiesta è di 370.000,00 euro

Via del Corniolo 21

Nel chianti classico ed esattamente a pochissimi km da Siena, in piacevole contesto residenziale ed esattamente nel centro di Castelnuovo Berardenga , Area-Re propone la vendita di un luminoso monolocale di 50 mq totalmente ristrutturato.
L’appartamento è posto al secondo piano, ed è così composto: ingresso, ampia camera , angolo cottura a vista antibagno servizio e cantina.
Il riscaldamento è autonomo, gli infissi sono in legno doppio vetro taglio termico, i pavimenti sono in cotto ,impreziosiscono l’ambiente i soffitti con travi a vista. L’altezza dei soffitti permette la realizzazione di realizzare una zona soppalcata.
L’appartamento si trova esattamente nel cuore del Chianti Classico, due passi dalla Villa Chigi-Saracini.
possibilità di acquistare il box auto a parte