Via del Casaletto 241

COLLI PORTUENSI e più precisamente in via del Casaletto, AREA-RE propone la vendita come NUDA PROPRIETA’ di un bellissimo appartamento di ampia metratura posto in una palazzina in cortina di cinque piani.
L’immobile si presenta ben curato al suo interno in cui troviamo un ingresso da cui si accede al luminoso e prestigioso doppio salone di rappresentanza con sala da pranzo, rifinito elegantemente dall’uso del legno, un disimpegno che ci porta alle due camere da letto matrimoniali in cui troviamo anche l’impianto di condizionamento. Annessa alla già molto ampia e luminosa cucina abbiamo un ulteriore soggiorno “di servizio”. Sono inoltre presenti due servizi.
Di pertinenza abbiamo una cantina, un posto auto singolo ed un box auto.
L’appartamento gode di doppia esposizione e tutti gli ambienti della casa si affacciano su uno splendido terrazzino con vista aperta e su un balcone che è stato chiuso con infissi in pvc.
L’unità immobiliare è ubicata in una posizione strategica in quanto grazie al contesto residenziale, gode di un contesto silenzioso e tranquillo e la vicinanza al tram 8 lo collega in brevissimo tempo con il centro storico della città.

Via degli Estensi 251

Bravetta Residenziale, precisamente in via degli Estensi.
In posizione tranquilla ma estremamente comoda per la vicinanza ai servizi del territorio: esercizi commerciali di ogni genere, Posta, ASL, Scuole di vari grado, Piscina Comunale, Ristoranti ed altresì vantaggiosa data la vicinanza al GRA e la presenza di diverse linee ATAC; Area Re Aurelio cura la vendita di un trilocale finemente ristrutturato con annesso box. L’appartamento è posto al 1°piano di un grazioso stabile in cortina mansardato, di soli 2 piani e munito di ascensore, che insiste in un contesto condominiale riservato e gradevole, dove il giardino circostante e le aiuole alberate fanno da cornice. Internamente l’immobile si compone di un ampio soggiorno a vista, cucina abitabile, due comode camere entrambe matrimoniali ed un bagno finestrato di importante metratura dotato di vasca idromassaggio matrimoniale, doppi lavabi e vano lavatrice in muratura. L’ottimo stato interno della dimora ne consente un’immediata fruibilità. Tutti gli ambienti hanno accesso ai balconi, entrambi vivibili e muniti di grate di protezione e tende da sole. Gli affacci liberi di ampio respiro e la doppia esposizione, che consente un ottimale ricambio d’aria, vanno a garantire luminosità per l’intero arco della giornata. Accessori particolari e materiali di qualità impreziosiscono questa interessante proposta: porta blindata con cilindro europeo, pavimenti in gress porcellanato, greche di decoro in marmo, infissi duglas doppio vetro camera effetto legno con celletti coibentati. In aggiunta: il riscaldamento autonomo comprensivo di termostato ambiente e valvole termostatiche utili al risparmio energetico, il condizionatore inverter, la caldaia boiler con riserva continua di acqua calda sanitaria per il fabbisogno dell’ampia vasca; che soddisfano il confort. Facilmente ricavabile il secondo servizio nella matrimoniale più grande, che non perderebbe in ampiezza e vivibilità. Di pertinenza il box sottostante, con accesso tramite rampa carrabile annessa allo stabile e munita di cancello elettrico. Tutta la zona è servita dalla fibra ottica per la connessione internet ultra veloce.

Via Gregorio VII 500

GREGORIO VII. A pochi passi dalle splendide Villa Carpegna e Villa Pamphili, il Realty Store Aurelio di Area-re presenta la vendita di un luminoso appartamento in uno stabile con servizio di portineria tutto il giorno.
La casa, posta al piano alto, è composta da un comodo ingresso di rappresentanza, un salone con angolo bar, due camere matrimoniali, cucina abitabile, ripostiglio doppi servizi di cui uno in camera e due balconi con affaccio sulla sopracitata Villa Carpegna. Conclude la descrizione dell’immobile un Box auto acquistabile separatamente.

Via Giovanni Battista Bastianelli 39

Casilina – Torre Gaia, più precisamente in Via Giovanni Battista Bastianelli, a pochi minuti dalla metro C, Area-re San Paolo propone in vendita un delizioso bilocale posto al primo piano di una palazzina in cortina di tre totali. Grazie alla sua doppia esposizione, l’appartamento risulta luminoso e arioso durante in tutto l’arco della giornata. L’immobile è composto da ampio soggiorno, disimpegno, cucina abitabile, camera da letto, servizio finestrato e due balconi.

Completano la proprietà un ampio giardino privato, un posto auto scoperto ed un box di pertinenza.
L’appartamento è in buono stato interno, dotato di porta blindata, soppalco ed aria condizionata.

Grazie alla sua posizione strategica, l’immobile gode di una suggestiva tranquillità ma, allo stesso tempo, garantisce la vicinanza a tutti i servizi di prima necessità come supermercati, asili e scuole elementari ed è ben collegata grazie alla presenza della Metro C, fermata “Torre Gaia” a pochi minuti dal GRA e strade principali.

Via Alessandro Vivenza 21

Montemigliore – Selvotta
Area-re cura la vendita di un grazioso bilocale in via Alessandro Vivenza 21, precisamente al 18 km di via Laurentina ed a soli 7 km dal Campus Biomedico. L’immobile si trova all’interno di un tranquillo e silenzioso complesso signorile di recente costruzione immerso nel verde. L’appartamento è sito al primo piano ed è così composto: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, servizio e ampio terrazzo. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo. Completano la proprietà una soffitta e un comodo box auto.
Prezzo di richiesta € 119.000

Via Pasquale Revoltella 35

Monteverde e più precisamente in via Pasquale Revoltella, all’interno di una palazzina in cortina con servizio di portineria, Area-Re propone la vendita di un appartamento di ampia metratura.
Internamente l’appartamento si compone di un ampio soggiorno a vista con angolo cottura, tre camere da letto, un servizio ed un terrazzo di ampia metratura.
Completano la proprietà un box auto ed una cantina.
L’ubicazione dell’immobile fa si che lo stesso goda di tutti i servizi pubblico/privati e di collegamento, come ad esempio attività commerciali, ristoranti, bar e l’efficiente linea del tram n. 8 che può collegarvi in breve tempo con la ben nota Piazza Venezia passando dal caretteristico quartiere Trastevere ed il folclorisctico mercato di Porta Portese.

Via Aquileia 22

In una delle vie più eleganti e silenziose del quartiere Trieste, nelle adiacenze di viale Gorizia, ed esattamente in Via Aquileia, in un palazzetto d’epoca di soli quattro piani, proponiamo la locazione di un luminoso appartamento posto al secondo piano con affaccio da terzo. La casa si sviluppa su circa 160 mq ed è esposta su tre lati, a sud, a est e a ovest. Gli affacci sono gradevoli, sui villini d’epoca e su via Aquileia. La casa è composta da un ampio ingresso con finestra, salone doppio, tre camere da letto, cucina abitabile, due servizi, uno con doccia e l’altro con vasca, due comodi soppalchi, un’ampia cantina con finestra e un box auto di circa 18 mq con serranda elettrica, posto nel cortile interno dello stabile. La casa ha pavimenti in parquet inchiodato nel salone doppio, conservando così il suo fascino d’epoca, i servizi sono rivestiti in ceramica. Le tre camere da letto hanno affacci silenziosi e riservati nel verde. La cucina è abitabile, con due ampie finestre. Il riscaldamento è autonomo. Il contesto in cui è inserito l’immobile è elegante e riservato. Il condominio è ben curato con la possibilità per ogni condominio di utilizzare la terrazza condominiale e il giardino condominiale. L’appartamento si affitta non arredato ed è libero da subito. Il contratto richiesto dalla proprietà è di 3 anni più 2, agevolato e con cedolare secca, oppure di 4 anni più 4.

Via Antonio Calderara 87

In contesto tranquillo e verdeggiante di palazzine in cortina di soli due piani edificate alla fine degli anni ’90 con diritto di superficie riservato al Comune di Roma, il Realty Store Marconi di Area-re propone in vendita a duecento metri dalle Terrazze del Presidente, precisamente in zona Malafede, un ampio e luminoso trilocale situato al piano terra, così composto: salone, cucina, due camere matrimoniali, due servizi e un giardino di trenta metri quadri circa; l’appartamento inoltre ha un box singolo e una cantina di pertinenza. La proprietà, già libera da persone e cose, si presenta in buono stato interno.

Via dei Giordani 10

Nelle immediate adiacenze di Piazza Crati, in una delle vie più silenziose e signorili, ed esattamente a Via dei Giordani, ad angolo con i villini d’epoca di via di Trasone, Area Re propone la vendita di una proprietà completa composta da un luminoso e panoramico appartamento posto al quinto e ultimo piano con balcone perimetrale e splendidi affacci aperti e gradevoli nel verde. La casa si sviluppa su circa 140 mq ed è composta da un ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due camere matrimoniali, cameretta, due servizi, due balconi, di cui uno perimetrale, cantina e box auto. La ristrutturazione della casa è stata ultimata nel 2016, gli impianti elettrici e idrici sono praticamente nuovi, come gli infissi sono a taglio termico e a wasistass. La casa è stata rifinita in ogni dettaglio. Il parquet è presente in tutti gli ambienti. I servizi sono stati entrambi ristrutturati, uno con doccia e l’altro con vasca. Inoltre uno dei servizi è interno alla camera da letto matrimoniale. I balconi sono due, uno si sviluppa longitudinalmente su tutto il lato della rappresentanza e della zona giorno e asseconda la linea circolare del palazzo. Il secondo balcone è interno e si trova in una delle due camere matrimoniali. La proprietà si completa inoltre di una ampia cantina e di un ampio box, posto proprio a Piazza Crati, con una comoda area di manovra e facile da raggiungere. La zona in cui è posto l’appartamento, è strategica, vicina a Via Nemorense, al Parco Nemorense e al parco di Villa Ada. La casa è ben collegata con tutti i servizi, pur preservando la silenziosità, visti gli affacci completamente aperti sul verde e sulle piccole vie adiacenti.

Largo Leo Longanesi 9

Montagnola, Largo Leo Longanesi, Area-re propone la vendita di un appartamento completamente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno con accesso ad un delizioso terrazzo, camera da letto cucina e bagno. La proprietà so completa di un comodo box auto. L’ottima esposizione e gli affacci ampi e panoramici sul parco lo rendeno particolarmente luminoso e riservato. €239.000