Via Alfredo Ascoli 31

Romanina.
Precisamente in via Alfredo Ascoli, Area-re cura la vendita delle mura di un locale commerciale con una superficie di 55 mq con 4 vetrine, compreso un posto auto. Il negozio completamente nuovo è adibito a pizzeria con canna fumaria ed è locato ad un canone annuo di €9.000 piu iva inclusa.

Via Antonio Roiti 45

Con giardino perimetrale di 170 mq il Realty Store Marconi di Area-re presenta la vendita di un appartamento posto al piano terra, completamente ristrutturato in una palazzetto in cortina di cinque piani complessivi in Via Antonio Roiti. La casa è composta da un soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta, servizio con soppalco, e il giardino sopracitato. Porta blindata, condizionatori in tutti i vani, presenza di parquet, grate e infissi in doppio vetro consentono una immediata fruibilità della casa. La proprietà si trova in un contesto molto gradito del quartiere Marconi. A pochi passi ci sono scuole, biblioteche, mercato rionale e le principali fermate bus che portano in direzione centro e Eur.

Via del Casaletto 241

COLLI PORTUENSI e più precisamente in via del Casaletto, AREA-RE propone la vendita come NUDA PROPRIETA’ di un bellissimo appartamento di ampia metratura posto in una palazzina in cortina di cinque piani.
L’immobile si presenta ben curato al suo interno in cui troviamo un ingresso da cui si accede al luminoso e prestigioso doppio salone di rappresentanza con sala da pranzo, rifinito elegantemente dall’uso del legno, un disimpegno che ci porta alle due camere da letto matrimoniali in cui troviamo anche l’impianto di condizionamento. Annessa alla già molto ampia e luminosa cucina abbiamo un ulteriore soggiorno “di servizio”. Sono inoltre presenti due servizi.
Di pertinenza abbiamo una cantina, un posto auto singolo ed un box auto.
L’appartamento gode di doppia esposizione e tutti gli ambienti della casa si affacciano su uno splendido terrazzino con vista aperta e su un balcone che è stato chiuso con infissi in pvc.
L’unità immobiliare è ubicata in una posizione strategica in quanto grazie al contesto residenziale, gode di un contesto silenzioso e tranquillo e la vicinanza al tram 8 lo collega in brevissimo tempo con il centro storico della città.

Via degli Estensi 251

Bravetta Residenziale, precisamente in via degli Estensi.
In posizione tranquilla ma estremamente comoda per la vicinanza ai servizi del territorio: esercizi commerciali di ogni genere, Posta, ASL, Scuole di vari grado, Piscina Comunale, Ristoranti ed altresì vantaggiosa data la vicinanza al GRA e la presenza di diverse linee ATAC; Area Re Aurelio cura la vendita di un trilocale finemente ristrutturato con annesso box. L’appartamento è posto al 1°piano di un grazioso stabile in cortina mansardato, di soli 2 piani e munito di ascensore, che insiste in un contesto condominiale riservato e gradevole, dove il giardino circostante e le aiuole alberate fanno da cornice. Internamente l’immobile si compone di un ampio soggiorno a vista, cucina abitabile, due comode camere entrambe matrimoniali ed un bagno finestrato di importante metratura dotato di vasca idromassaggio matrimoniale, doppi lavabi e vano lavatrice in muratura. L’ottimo stato interno della dimora ne consente un’immediata fruibilità. Tutti gli ambienti hanno accesso ai balconi, entrambi vivibili e muniti di grate di protezione e tende da sole. Gli affacci liberi di ampio respiro e la doppia esposizione, che consente un ottimale ricambio d’aria, vanno a garantire luminosità per l’intero arco della giornata. Accessori particolari e materiali di qualità impreziosiscono questa interessante proposta: porta blindata con cilindro europeo, pavimenti in gress porcellanato, greche di decoro in marmo, infissi duglas doppio vetro camera effetto legno con celletti coibentati. In aggiunta: il riscaldamento autonomo comprensivo di termostato ambiente e valvole termostatiche utili al risparmio energetico, il condizionatore inverter, la caldaia boiler con riserva continua di acqua calda sanitaria per il fabbisogno dell’ampia vasca; che soddisfano il confort. Facilmente ricavabile il secondo servizio nella matrimoniale più grande, che non perderebbe in ampiezza e vivibilità. Di pertinenza il box sottostante, con accesso tramite rampa carrabile annessa allo stabile e munita di cancello elettrico. Tutta la zona è servita dalla fibra ottica per la connessione internet ultra veloce.

Via Gregorio VII 500

GREGORIO VII. A pochi passi dalle splendide Villa Carpegna e Villa Pamphili, il Realty Store Aurelio di Area-re presenta la vendita di un luminoso appartamento in uno stabile con servizio di portineria tutto il giorno.
La casa, posta al piano alto, è composta da un comodo ingresso di rappresentanza, un salone con angolo bar, due camere matrimoniali, cucina abitabile, ripostiglio doppi servizi di cui uno in camera e due balconi con affaccio sulla sopracitata Villa Carpegna. Conclude la descrizione dell’immobile un Box auto acquistabile separatamente.

Piazza Adele Zoagli Mameli 9

Nel cuore di San Paolo, a pochi passi dalla strada principale Cristoforo Colombo, immersa nel verde e circondata da splendidi e curati giardini condominiali, Area-Re San Paolo propone in vendita un grazioso bilocale appena ristrutturato, posto al quarto piano di uno stabile di otto totali, con ascensore e servizio portineria.
L’immobile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera e servizio e, grazie alla sua esposizione, risulta molto luminoso ed arioso.
Completa la proprietà una cantina di pertinenza.

L’appartamento si trova in zona centrale, a 15 minuti a piedi dalla basilica di San Paolo Fuori le Mura, prossimo a qualunque tipo di servizio di prima necessità, vicino a scuole, negozi, supermercati ed all’Università Roma Tre. Ben collegata grazie alla presenza della metropolitana (fermata San Paolo), e di numerose linee ATAC. In una zona così vasta e spaziosa, ricca di piccoli quartieri dotati di una specifica individualità, in una zona sospesa tra passato e presente, tra storia e modernità, in cui si alternano armonicamente chiese di pregio ad architetture, non è difficile trovare la soluzione abitativa più adatta alle proprie esigenze.

Via delle Cave 80

ATTUALMENTE L’IMMOBILE è LOCATO CON CONTRATTO TRANSITORIO FINO AL 31 OTTOBRE 2021.
Nel quartiere Appio Tuscolano a pochi passi dalla fermata metropolitana linea A Colli Albani, precisamente in via delle cave, in stabile ristrutturato con ascensore, proponiamo la vendita di un appartamento composto da: ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, ampia cucina abitabile, servizio, ripostiglio e due balconi. L’immobile gode di una buona esposizione, che lo rende molto silenzioso, e vanta un’ottima distribuzione degli spazi interni. L’appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche ed è ideale per chi cerca una soluzione comoda vicina a tutti i servizi.

Via della Moletta 36

Garbatella e più precisamente in via della Moletta, a pochissimi passi dalla metropolitana linea B Garbatella e stazione Ostiense, Area-re San Paolo propone in vendita appartamento da ristrutturare al quarto piano composto da ingresso, due camere, cucina abitabile, servizio e due balconi. Grazie al suo affaccio aperto ed alla sua esposizione SUD – OVEST, l’appartamento risulta arioso e luminoso. La sua particolarità è data dal suo affaccio, che dona una rara e splendida vista sul rinomato Ponte Settimia Spizzichino. Completa la proprietà una cantina di pertinenza.

L’appartamento attualmente è locato con contratto in scadenza a settembre 2021 producendo un’ottima rendita mensile per chi ne volesse fare un uso investimento.

Il grande ponte ad arco è stato ideato per collegare la circonvallazione Ostiense alla consolare via Ostiense. La viabilità stradale interessata dall’intervento si sviluppa su un tratto complessivo di circa 500 metri; l’architettura del ponte, con i suoi 160 metri di sviluppo longitudinale e luce centrale sospesa di 126, disegna un complicato arco di tubi bianchi staccando una freccia di 42 metri sul binario della ferrovia sottostante, arricchendo, dal punto di vista architettonico e tecnologico, il variegato panorama delle archeologie industriali già presenti nell’area. Il design della struttura reticolare è stato ottenuto utilizzando tecniche di elaborazione grafica e software di modellazione in 3D. Un’attenzione particolare è stata dedicata all’illuminazione. L’inaugurazione dell’opera è stata fatta il 20 giugno del 2012 ed è dedicata alla memoria di Settimia Spizzichino, unica sopravvissuta fra le donne nella retata del 16 ottobre del 1943 del Ghetto di Roma e deportate ad Auschwitz.

Via Ignazio Ribotti 19

TRILOCALE VIA IGNAZIO RIBOTTI
VILLA BONELLI, più precisamente in via Ignazio Ribotti, Area-re propone in locazione un appartamento parzialmente arredato di 90 mq sito al primo piano di una palazzina di 5, composto da: ingresso, salone, cucina abitale, camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola, doppi servizi, uno con doccia e uno con vasca, e cantina di pertinenza. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, serrande elettriche, porta blindata e cassaforte; si presenta in ottime condizioni ed è ben collegato con servizi di trasporto pubblico, attività commerciali, scuole e farmacie. Contratto 3+2 con cedolare secca.
Prezzo di richiesta € 970,00 Cod. AR004027 Tel. 06 87188248

Via Giovanni Battista Bastianelli 39

Casilina – Torre Gaia, più precisamente in Via Giovanni Battista Bastianelli, a pochi minuti dalla metro C, Area-re San Paolo propone in vendita un delizioso bilocale posto al primo piano di una palazzina in cortina di tre totali. Grazie alla sua doppia esposizione, l’appartamento risulta luminoso e arioso durante in tutto l’arco della giornata. L’immobile è composto da ampio soggiorno, disimpegno, cucina abitabile, camera da letto, servizio finestrato e due balconi.

Completano la proprietà un ampio giardino privato, un posto auto scoperto ed un box di pertinenza.
L’appartamento è in buono stato interno, dotato di porta blindata, soppalco ed aria condizionata.

Grazie alla sua posizione strategica, l’immobile gode di una suggestiva tranquillità ma, allo stesso tempo, garantisce la vicinanza a tutti i servizi di prima necessità come supermercati, asili e scuole elementari ed è ben collegata grazie alla presenza della Metro C, fermata “Torre Gaia” a pochi minuti dal GRA e strade principali.