Lungotevere di Pietra Papa 179

Con affaccio su Lungotevere dei tre vani principali, il Realty Store Marconi di Area-re presenta la vendita di un appartamento posto al quarto e penultimo piano composto da ampio ingresso, salone con armadio muro, due camere matrimoniali di cui una con balcone su lungotevere, una stanza di servizio con wc, cucina abitabile con balcone interno e servizio principale. La casa conserva i marmi originali dei pavimenti delle camere mentre per il bagno padronale ha rinnovato le ceramiche grazie al rifacimento degli impianti idrici; la ristrutturazione ha coinvolto inoltre gli infissi in alluminio e vetri doppi delle finestre che affacciano sulla parete esterna e l’installazione del condizionatore in camera. La palazzina dispone del doppio accesso da lungotevere e da Via Guido Castelnuovo. Particolarmente felice l’esposizione dell’appartamento, per il piano alto di insistenza e gli affacci aperti che permettono al sole di illuminare le stanze grazie alle loro ampie finestre. La zona di insistenza, nota al quartiere Marconi come la più ambita per i caratteri di residenzialità che offre, dispone di una pista ciclabile nelle immediate vicinanze, della presenza di circoli sportivi antistanti con piscine. Da sottolineare infine la facilità di parcheggio e i larghi marciapiedi per il passeggio oltre alla viabilità concessa dal collegamento di lungotevere in direzione del porto fluviale e/o di ponte Marconi. Lo stabile dispone di rampa con pedana per portatori di handicap

Via Laurentina 197

Montagnola, precisamente in via Laurentina, Area-re propone in vendita un appartamento di ampia metratura all’interno di un elegante palazzo in cortina con due ascensori e doppio ingresso ad ogni abitazione. L’immobile internamente si compone nel primo ingresso da cucina, studio con bagno e un balcone accessibile da entrambi gli ambienti. Nel secondo ingresso si accede alla zona giorno composta da un salone doppio con una magnifica vetrata con uscita sul terrazzo, una porta ci introduce alla zona notte dove troviamo tre camere da letto la cui pavimentazione in bellissimo parquet, due bagni e un balcone. A concludere la proprietà sono un box auto e una cantina. L’immobile, attualmente da ristrutturare, grazie alla sua tripla esposizione, risulta essere molto luminoso. L’ottima ubicazione nel quartiere rende facilmente accessibile tutto servizi come bar, scuole, tabacchi, supermercati, mercato e linee pubbliche. €499.000

Via Umberto Calosso 20

Nel quartiere di Colli Aniene, precisamente in via Umberto Calosso, proponiamo la vendita di un immobile posto al terzo piano e composto da: ampio ingresso, salone doppio, due camere, cucina abitabile, due servizi, due balconate e un box auto di 18 metri quadri.
L’appartamento gode di un doppio affaccio. Il riscaldamento è centralizzato. L’immobile si trova nelle immediate vicinanze di Via Palmiro Togliatti in cui sono concentrate tutte le attività commerciali, le scuole ed i servizi pubblici compresa la Metro B di Ponte Mammolo e di Santa Maria del Soccorso.

Via Samuele Morton 56

Castel Di Leva, precisamente all’interno del complesso residenziale della Castelluccia Di San Paolo, Area-re propone la vendita di un appartamento con accesso indipendente composto da ampio ingresso, salone con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali e due spaziosi bagni finestrati. A complettezza dell’unità vi è un bellissimo giardino terrazzato che occupa tutto il perimetro della casa. La triplice esposizione e gli affacci nel verde rendono l’appartamento molto luminoso. Questa soluzione è ideale per chi vuole godere di un contesto tranquillo a pochi passi da tutti i servizi.

Viale Pico della Mirandola 50

Montagnola, Viale Pico della Mirandola in comprensorio con corte condominiale, Area-re propone la vendita di un appartamento posto ad un piano alto. L’immobile si compone di ampio ingresso, salone, due camere da letto matrimoniali, cucina, bagno, ripostiglio ed un comodo balcone. La duplice esposizione angolare, est da un lato ed ovest dall’altro, rende l’immobile estremamente luminoso e soleggiato, mentre grazie all’altezza del piano gli affacci risultano aperti e panoramici. La proprietà si completa di una spaziosa cantina. L’immobile risulta essere ben ubicato nel quartiere grazie alla sua centrailità, che lo colloca vicino ai maggiori servizi come linee pubbliche, mercato, supermercato, scuole, farmacie e tabacchi. €289.000

Case sparse podere imposto 84

MURCI – SCANSANO (TOSCANA)

Porzione di casale trifamiliare inizio Novecento, di 160 mq con due ingressi indipendenti, così strutturato: al piano terra salone doppio, cucina abitabile con camino, studiolo, bagno con doccia e locale tecnico. Al primo piano due ampie camere matrimoniali, bagno padronale con vasca, ripostiglio. Completano la proprietà: una corte comune con alberi da frutto e zona parcheggio scoperta e un terreno uso agricolo di pertinenza esclusiva di 1,800 mq dall’altra parte della strada. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo con nuovissima caldaia a pellet; il bagno padronale e la cucina presentano arredi fissi in muratura. Travi a vista negli ambienti principali. L’ottima esposizione sud-ovest unita alla meravigliosa possibilità di scorgere il mare e il monte Argentario nelle giornate di cielo azzurro rendono l’immobile particolarmente interessante.

Area-re Agenzia Aurelio srl è lo Store del Gruppo Area-re di riferimento nel quartiere Aurelio con la sua esperienza in valutazioni, compravendite, permute, locazione e per tutti i servizi connessi l’ambito immobiliare. Siamo in Via Baldo degli Ubaldi 74, nel tratto di strada compreso tra Piazza Irnerio e Valle Aurelia. Un locale moderno e riconoscibile in una via principale del quartiere, il personale di assistenza e l’arredamento accoglienti al suo interno, la professionalità dei Personal Agent che compongono il team, il supporto di una rete di Stores nei principali quartieri della città, un sito web con immagini e tecnologie di qualità per promuovere al meglio la propria casa, una offerta di professionisti cui rivolgersi per le pratiche catastali, notarili e/o legali…tutto questo e oltre rappresenta ciò che ci contraddistingue. E, soprattutto, il cuore.

Via Alessandro Severo 71

TRILOCALE PANORAMICO di ampia metratura
San Paolo, via Alessandro Severo. In uno stabile in tinta e cortina con ascensore, in buono stato di manutenzione, proponiamo la vendita di un ampio trilocale, posto al ottavo piano, con piacevole vista panoramica. La superficie interna dell’unità immobiliare è così suddivisa: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere da letto, servizio e due balconi; la sua altezza e la buona esposizione, permettono ai suoi ambienti di ricevere un’ottima luminosità ed inoltre, di godere di tranquillità e silenziosità per l’intero arco della giornata. L’appartamento si presente in buone condizioni interne, anche se necessita di adeguamenti per ciò che concerne gli impianti presenti, dotato di infissi in PVC con doppio vetro, split a pompa di calore per il condizionamento dell’aria e porta blindata. Indubbiamente, vista la vicinanza, in particolare modo all’Università di Roma TRE, il suo acquisto risulta essere un’ottimo investimento essendo l’abitazione idonea alla locazione per studenti con interessanti potenzialità di resa reddituale. La zona di San Paolo, qualora si voglia destinare l’immobile a residenza principale, garantisce facili e rapidi collegamenti, sia attraverso la sua omonima fermata Metro linea B che mediante il trasporto pubblico di superficie, tutti i servizi di primaria necessità (Supermercati, Farmacie e attività di ogni settore merceologico), nonché scuole di ogni ordine e grado. La vicinanza alle zone di Marconi e Montagnola, permette anche di usufruire di ulteriori possibilità nell’ambito dei predetti servizi. IMMOBILE SOTTOPOSTO A MONITORAGGIO.

Via Firenzuola 12

Ubicata nella zona di Borgata Petrelli, in una stradina tranquilla e riservata a due passi da Viale Isacco Newton e Via della Magliana Nuova, Area-RE propone la vendita di un grazioso bilocale posto al piano terra con giardino interno e cantina.

L’immobile, internamente si presenta in buone condizioni, si compone di soggiorno con cucina a vista, camera da letto e servizio. Termoautonomo.

L’unità immobiliare è posta vicino alla stazione della linea ferroviaria regionale FL1 di Villa Bonelli, che collega Orte con l’Aeroporto di Fiumicino di cui i principali interscambi sono Roma Ostiense, Roma Trastevere, Roma Tuscolana, Roma Tiburtina, ecc…..

Via di Donna Olimpia 30

Monteverde, nello storico palazzo di via di Donna Olimpia, nelle immediate vicinanze alla Villa Pamphili ed a Via Fonteiana, Area-RE propone in vendita un grazioso attico posto al piano nono.
L’immobile è composto da ingresso, soggiorno, ampia camera matrimoniale, cucina, servizio e terrazzo ed è dotato di infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, controsoffitto con faretti a led.
La posizione è ottima in quanto gode di tutti i servizi pubblici e privati della zona come scuole, negozi, supermercati; risulta molto ben collegata attraverso autobus e tram alle diverse zone della città, senza dimenticare inoltre l’estrema vicinanza allo splendido parco di Villa Doria Pamphili.

Via colle di lupo 1

PROPOSTA DI VENDITA DI UN CASALE COMPOSTO DA PIU’ UNITA’ IMMOBILIARI, TERRENI EDIFICABILI E ULIVI

A 50 minuti da Roma, prendendo l’autostrada Roma–Firenze ed uscendo presso località Ponzano-Soratte, presso località Cantalupo in Sabina, è sita la costruzione di un casale che comprende unità immobiliari, terreni edificabili e 2 ulivi.

La costruzione del casale è degli anni 50 ed è costruito su un vespaio che funge da separazione con il terreno sottostante e quindi esente da umidità. Detiene ancora la “fossa biologica” poiché l’immobile da alcuni anni non è stato più utilizzato ma, attraverso uno scavo lungo circa una decina di metri, è possibile allacciarsi alla rete fognaria comunale.
Il casale non presenta nessun vincolo riguardanti pegno, ipoteche o usufrutto

Negli edifici ad uso residenziale, sono consentite modifiche per realizzare negozi e attività commerciali, botteghe per attività artigianali, studi professionali e ambulatori medici.

Il terreno risulta edificabile dal giugno 2020, con delibera dal Comune. Misura complessivamente 11.000 mq ed è suddiviso in 7 lotti di cui 2 sono composti da uliveti. L’edificabilità è possibile su tutta l’area tranne che sui lotti con dimensioni inferiori ai 400 mq (visibile nella planimetria con il numero 365) e i lotti dove attualmente sono presenti gli ulivi ( accatastati con il numero 369-284). L’edificabilità può essere distribuita su un unico piano o su 2 livelli, per un massimo di 7,50 m di altezza.

Per una migliore valutazione, durante la visita, sarà messo a disposizione tutta la documentazione necessaria.