Via Enrico Cravero 15

Garbatella Storica, più precisamente in Via Enrico Cravero 15 Area-Re propone in uno dei lotti più caratteristici del quartiere la vendita di un ampio bilocale con giardino privato in NUDA PROPRIETA’ .
L’immobile si presenta in buone condizioni ed è così composto: ingresso, ampia cucina abitabile, soggiorno, una camera da letto, servizio finestrato e grande giardino privato. Completa la proprietà una cantina di pertinenza di circa 16 mq.

Unica proprietaria di 81 anni. Ottimo come investimento.

L’immobile è situato in un’ottima posizione tra i classici giardini dei lotti circostanti e a pochi minuti dalla stazione della metropolitana B. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti
i servizi di prima necessità quali fermata dell’autobus, supermercato, scuole, farmacia, negozi di quotidiana utilità.

Via Salvatore Pincherle 195

Nel cuore di una zona ampiamente servita da ogni tipo di attività commerciale e mezzi pubblici, in un comprensorio con servizio di portineria, contornato da ampi spazi e giardini condominiali, Area-re cura la vendita di un ampio trilocale di circa 100 mq, sito al 2 piano di una palazzina in cortina, composto da un’ampio ingresso, soggiorno, due camere matrimoniali, cucina abitabile, servizio, ripostiglio e due balconi. L’immobile gode di una doppia esposizione che lo rende arioso e luminoso. L’appartamento è libero da subito e si presenta da ristrutturare. OTTIMO anche uso INVESTIMENTO, data la vicinanza sia all’Università Roma 3 che alla fermata Marconi della Metro B, distante circa 10 minuti a piedi.

Via Giovanni Battista Magnaghi 7

Garbatella, Via Giovanni Battista Magnaghi, adiacente P.zza Nicola Longobardi, nel cuore del Quartiere Storico, Area-Re propone in vendita delizioso BILOCALE di 59 mq, totalmente ristrutturato e luminoso, posto al piano terra, composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera e servizio. L’appartamento si presenta ristrutturato con materiali di pregio, impianti certificati, riscaldamento autonomo, condizionatori e porta blindata. Ubicato in un contesto unico nel suo genere, tranquillo e molto suggestivo. Nelle immediate vicinanze della stazione della metropolitana, mezzi di superficie e tutti i servizi di prima necessità, come supermercato, scuole, attività commerciali, farmacia.

Via di Villa Albani 2

In una delle vie più silenziose e caratteristiche del quartiere Pinciano, in via di Villa Albani, in un palazzetto di soli 4 livelli del 1920, Area Re propone la locazione di un grazioso attico appena ristrutturato posto al quarto piano senza ascensore e composto da: ingresso, luminoso soggiorno con zona notte, cucinotto, un comodo servizio con vasca e un piacevole terrazzo abitabile con affacci gradevoli su Via Savoia e su Via Salaria. La casa viene locata completamente arredata. Il riscaldamento è termoautonomo, e la casa è dotata di impianto di condizionamento. L’immobile è libero da subito e la proprietà richiede un contratto di 3 anni più 2 o 4 anni più 4 con cedolare secca. L’appartamento è posto in una zona strategica a pochi passi da Villa Borghese e vicina a tutti i servizi pubblici ed a tutte le attività commerciali di Piazza Fiume.

Via Giovanni Ansaldo 5

GARBATELLA STORICA, Via Giovanni Ansaldo, Area-re propone all’interno di uno dei più caratteristici lotti del quartiere un quadrilocale posto al primo piano alto di uno stabile di tre. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto matrimoniali, servizio e ripostiglio. La possibilità di trasformarlo in un ampio trilocale con doppi servizi entrambi finestrati rende questo appartamento un ottimo investimento. Gli affacci sui giardini interni del lotto rendono molto suggestiva la vista di cui gode questo appartamento, dando la sensazione di trovarsi in un quartiere/paese. Ubicato in una posizione ottimale per raggiungere a piedi tutti i servizi di prima necessità, come la Metropolitana linea B, supermercati, banche e farmacia.

Via Albert Einstein 8

Area-re Agenzia Marconi cura la vendita di un luminoso appartamento posto nelle immediate vicinanze di Piazza della Radio e più precisamente in via Albert Einstein.
La casa, presenta una doppia esposizione ed è composta da un comodo ingresso, soggiorno, camera, cucina abitabile, servizio, ripostiglio e due balconi.
Possibilità di ricavare un’ulteriore camera spostando la cucina nell’attuale sala giorno.
La zona è servita da ogni tipo di negozio e servizio.
Ottimamente collegata grazie alle fermate bus 170-791-766 e la stazione ferroviaria di Trastevere.

Via Giovanni Battista Licata 12

Garbatella, Via Giovanni Battista Licata, adiacente Piazza Albini, Area Re propone in vendita delizioso Trilocale di 85mq circa, con doppia esposizione Est/Ovest, luminosissimo, posto al terzo piano, senza ascensore. Composto da Ingresso, soggiorno, cucina, due camere, servizio, balcone, veranda, riscaldamento centralizzato con termovalvole, condizionatori. L’appartamento si presenta da ristrutturare, ma la sua peculiarità è la posizione strategica, nelle immediate vicinanze della stazione della metropolitana linea B, mezzi di superficie e tutti i servizi di prima necessità, come supermercato, scuole, attività commerciali, farmacia.

Via Gregorio Ricci Curbastro 34

In Via Gregorio Ricci Curbastro, nel comprensorio di palazzine con servizio di portineria compreso tra Via Quirino Majorana e la stazione ferroviaria Trastevere, il Realty Store di Area-re in Marconi è lieta di proporre la vendita di un appartamento di ampia metratura ideale per i fini abitativi di una famiglia e per quelli ricettivi data la molteplicità dei vani e i collegamenti della zona raggiungibili a piedi. La casa è infatti posta al primo piano e composta da ingresso, salone con uscita in terrazzo di circa 15 metri quadri, due camere matrimoniali, una camera singola con bagno interno finestrato, cucina con suo balconcino, servizio padronale e ripostiglio. Il contesto è riservato, con cortili a disposizione per i residenti, fra i quartieri Monteverde-Trastevere e Marconi. Ricordiamo quindi l’accessibilità alla linea tranviaria dell’8 da e per il centro di Roma

Via degli Scipioni 22

Prati, più precisamente in via degli Scipioni, Area-Re cura la vendita di una licenza di B&B, posto vicino la fermata metro Ottaviano, a pochi passi dai Musei Vaticani e dalla centralissima Piazza Risorgimento.
La struttura posta al primo piano di un palazzo dei primi del ‘900 con ascensore, si compone di tre camere per un totale di 7 posti letto, tutte dotate di condizionatore e servizio privato, un’ampia sala comune e una stanza libera.
Il B&B ha un ottimo posizionamento sui maggiori portali, quali Booking ed Expedia, consentendo a chi dovesse effettuare l’acquisto di continuare un’attività già ben avviata.
Ottimo investimento

Via Melissa 8

Nel cuore commerciale della zona Tiburtina, nelle vicinanze di via dei Monti Tiburtini, ed esattamente in Via Melissa con ingresso anche da Via Feronia, Area Re propone la vendita di una Società di combustibili e affini per uso riscaldamento; istallazione manutenzione, riparazione e assistenza di impianti termici, elettrici, idrosanitari, protezione antincendio e distribuzione gas. La proprietà si completa di un capannone di circa 2.000 mq per uso commerciale composto da: uffici con destinazione A/10, negozi e un’ ampio terreno di 1.200 mq edificabile. Gli uffici e il negozio ricoprono una metratura di circa 580 mq. La proprietà ad uso negozio, di circa mq 250, è attualmente locata con contratto di locazione di anni 6+6, valido fino al 2025, rinnovabile fino al 2031, con canone di locazione annuo di circa 50.000 euro. Il terreno antistante ha la predisposizione e gli spazi per l’attività di distribuzione carburanti.