Via Nureci 18

ARANOVA

Nelle immediate vicinanze di Roma e a soli 15 minuti dal mare, nella parte più centrale e servita della zona e più precisamente in Via Nureci, AREA-RE cura la vendita di una porzione di villino di recente costruzione.
L’immobile si presenta in ottimo stato ed è composto da: due camere, doppi servizi, salone, cucinotto, ampio ripostiglio, portico e giardino pavimentato antistante l’ingresso. Tutti gli infissi sono in legno e doppio vetro, dotati di grate e zanzariere.
L’unità immobiliare è inoltre dotata di due tende a capanno elettriche e gode di una doppia esposizione (sud-est). Il riscaldamento è autonomo con termo arredo nei bagni.
Completano la proprietà due posti auto su rampa privata.
Lo stabile è provvisto di pannelli solari ed è ubicato in un contesto signorile, con acceso privato tramite cancello elettrico.
La cittadina di Aranova si trova poco prima dell’imbocco dell’autostrada per Civitavecchia ed è per lo più residenziale ma ben servita da tutti i principali servizi quali supermercati, ristoranti, scuole e negozi. Si trova inoltre in prossimità dell’Oasi Naturale Protetta di Castel di Guido.

Via dei Gonzaga 114

ATTICO E SUPER ATTICO

In zona Bravetta, nella parte più tranquilla di Via dei Gonzaga, AREA-RE cura la vendita di un rifinitissimo attico e super attico in uno stabile di recente costruzione.
L’immobile risulta molto luminoso grazie alla sua esposizione; si sviluppa su due livelli ed è facilmente divisibile in due unità abitative separate.
Internamente è composto da: un ampio salone con cucina a vista, tre camere da letto, una cameretta, doppi servizi e un terrazzo panoramico dotato di tende invernali con illuminazione, che permettono di goderne tutto l’anno.
Tutti gli ambienti sono provvisti di parquet, climatizzatori a scomparsa ed infissi in legno e doppio vetro con serrande elettriche.
Lo stabile, servito da portineria, dispone di pannelli solari e di una piscina condominiale.
Possibilità di due posti auto all’interno del comprensorio.
Il quartiere è servito da mezzi di trasporto su ruota e da tutti i principali servizi di prima necessità, quali mercati, supermercati, negozi e scuole facilmente raggiungibili a piedi. Via dei Gonzaga si trova inoltre a breve distanza da Villa Pamphili.

Via Eugenio Maccagnani 19

CASETTA MATTEI

Per la precisione in Via Eugenio Maccagnani, AREA-RE cura la vendita di un luminoso appartamento di recente costruzione (classe energetica A) posto al piano terra di uno stabile in cortina, dotato di pannelli solari e videocitofono.
Contesto signorile e tranquillo contornato dal verde, ma altresì servito da numerosi servizi di trasporto pubblico su gomma, negozi, un centro commerciale, supermercati, scuole e strutture sportive.
L’appartamento gode di un’ottima esposizione, internamente è così suddiviso:
Salone con angolo cottura dal quale si accede all’esterno tramite una grande vetrata, a seguire troviamo un piccolo disimpegno, una camera matrimoniale con pavimentazione in parquet, ed un servizio con vasca idromassaggio.
La nota di spicco è il giardino, con prato inglese, impianto di irrigazione automatico e un gazebo pavimentato.
Altre caratteristiche da sottolineare sono gli infissi con doppi vetri, le zanzariere e le persiane in tutti gli ambienti, la caldaia autonoma con Fancoil caldo-freddo.
Completano la proprietà una cantina di circa 7mq e di un posto auto coperto assegnato all’interno del garage condominiale, accessibile tramite un doppio cancello elettrico;
Entrambe le pertinenze sono facilmente accessibili anche tramite ascensore (e/o scale).