Via Sannio 61

S.Giovanni , Piazzale Appio, in zona centralissima servita da metro A e C ,a pochi passi dalla basilica di San Giovanni , precisamente in via Sannio , in stabile signorile degli anni 20 in tinta di 5 piani totali,proponiamo la vendita di un immobile di 170 mq posto al piano seminterrato con ampie finestre con affaccio da piano terra.
L’appartamento è così composto: ampio ingresso, 5 camere, cucina abitabile,2 bagni.
Completa la proprietà un ampia cantina.
Ottimo come uso investimento o come studio professionale.

Località Orpiano 22

Area-re presenta la vendita di una prestigiosa villa nelle colline marchigiane del maceratese. Particolarmente adatto alle finalità ricettive di Agriturismo, albergo e/o b&b, la costruzione risalente al 1973 completamente realizzata in cemento armato è composta da un garage di circa 100 metri quadri, un piano S1 di simile metratura con camera, servizio, lavanderia e cucina con forni e arredamento d’epoca, un piano terra di circa 200 metri quadri con ampia sala con camino, tinello, cucina, camera, servizio e terrazzi panoramici nella vallata, un primo piano con 5 camere da letto di cui 3 con servizio in camera più bagno padronale, e una mansarda con 5 camere da letto e un servizio.
La proprietà, divisibile al suo interno in almeno 3 unità immobiliari indipendenti, è inserita in un contesto geografico incantato tra colline, sentieri religiosi che richiamano i pellgrinaggi tipici del centro Italia (sentiero francescano e lauretano) a pochi chilometri dallo spettacolo naturale delle Grotte di Frasassi con il neonato centro termale, il polo universitario della vicina e storica città di Camerino, il Lago di Fiastra con limpide acque per la balneazione e gli altopiani di Monte Gemmo per gli appassionati di deltaplano. L’iniziativa del Risorgi Marche’ inoltre ha recentemente contribuito a far definitivamente decollare la domanda turistica della zona che non può che beneficiare di strutture idonee ad accoglierla. Infine, per lo shopping all’insegna del Made in Italy, segnaliamo gli outlet delle note firme Prada, Tod’s e Gucci in località Casette d’Ete

Via Melissa 12

Nella zona Monti Tiburtini ed esattamente in Via Melissa, Area-re propone la vendita di un capannone di circa 600 mq. L’immobile ha destinazione catastale in D/7, per uso industriale ed è composto da: due ingressi, una zona soppalcata, tre servizi, due uffici, zona cucina e pranzo. I 600 mq sono distribuiti in due unità, con due ingressi indipendenti e con altezze di 6 metri circa. Una parte del capannone è di circa 250 mq, ed è soppalcato per l’intera superficie. L’altra parte del capannone è di circa 350 mq. La vendita è comprensiva delle stigliature, arredo da spogliatoio e cucina. Il capannone si presenta in ottimo stato ed è libero da subito. La posizione è strategica perché vicina a tutte le arterie di collegamento con la tangenziale, autostrade e con la Metro B, Monti Tiburtini. € 950.000,00 Cod: AR004521 www.area-re.it Tel. 06.85.58.242.

Via Egidio Albornoz 41

Il Realty Store Aurelio cura la vendita di una licenza di attività di Bed&Breakfast, adiacente la metro Baldo Degli Ubaldi e ogni tipo di negozio e supermercato.
La struttura è stata ristrutturata di recente e ha un ottimo punteggio sulle OTA.
L’attività è composto da 4 camere ognuna con bagno in camera e aria condizionata, per un totale di 16 posti letto. Oltre alle camere sono presenti: ingresso, bagno di servizio, balcone e due magazzini.
Le camere sono così composte:
1° camera: 1 letto matrimoniale, 2 letti singoli e un divano letto
2° camera: doppia
3° camera: 1 letto matrimoniale e 2 letti singoli
4° camera: 1 letto matrimoniale e 2 letti singoli.
L’attività viene ceduta con tutti gli arredi e prenotazioni già in essere fino ad agosto.
Il contratto di affitto corrisponde a 1700€ mensili, inoltre è richiesta caparra di €4500 e fideiussione bancaria di €6000.

Via Adige 27

Nel cuore del quartiere Trieste, a pochi passi da Coppedè, e precisamente in Via Adige, in un villino d’epoca dei primi anni ’20 di soli 4 appartamenti, proponiamo la vendita di un immobile ristrutturato un anno fa e disposto su due livelli, al secondo piano e al terzo piano attico con terrazzo. Al secondo piano, la casa è composta da un salone doppio molto luminoso con due finestre, due camere da letto , un cucina abitabile con dispensa e due servizi, uno con vasca idromassaggio e l’altro con doccia interno alla camera matrimoniale. Una scala interna, collega il secondo livello al terzo, composto da un soggiorno, zona notte, cucina, servizio con doccia e un terrazzo di circa 25 mq. Completa la proprietà una cantina doppia posta al piano seminterrato. L’appartamento ha due esposizioni su via Adige e l’altra interna, che la rendono molto silenziosa e ben esposta. La ristrutturazione è stata completata con gli arredi e i dettagli solo pochi mesi fa. I pavimenti sono tutti in parquet, la cucina ha un’isola centrale con un piano in Corian, è completamente arredata e con elettrodomestici Miele, i soffitti della cucina sono a mattoncini e l’altezza è di 3,20 metri. I materiali e le vernici utilizzate sono tutte eco compatibili della Farrow&Ball. Gli infissi sono tutti stati realizzati artigianalmente, in legno e con doppi vetri. Le porte sono tutte in legno e di fattura artigianale. Ogni dettaglio è stato curato alla perfezione. In salone, inoltre sono stati creati gli allacci per l’istallazione di un angolo cottura. La casa è fornita di un impianto di condizionamento a soffitto e di riscaldamento autonomo. Lo stabile non ha ascensore.

Via Marcello Santasilia 359

A Cesano di Roma. In Via Marcello Santasilia in contesto residenziale circondato dal verde, Area-re propone la vendita di una porzione di villa quadrifamiliare in posizione angolare in cortina. La villa è disposta su tre livelli. Al piano terra, un giardino di 200 mq con patìo, un ingresso, salone doppio, un comodo disimpegno con armadio a muro, cucina e servizio. I piani sono collegati da una scala interna. Al primo livello, vi è la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali entrambe con l’accesso al terrazzo e al balcone, e un servizio con doccia. Al secondo livello vi è una camera da letto e un servizio con vasca. Il piano seminterrato è stato arredato per creare una sala hobby con camino, una cucina a vista e un servizio. Completano la proprietà un ampio box auto singolo da cui si può accedere comodamente anche dalla casa e una cantina. Il giardino è arredato ed è presente una casetta degli attrezzi, in legno. La proprietà è composta anche di un posto auto all’interno del comprensorio condominiale. La casa si presenta in ottimo stato.Gli infissi sono in legno e la porta è blindata. I pavimenti sono in cotto e la zona notte ha rivestimenti in parquet. La cucina è in muratura.
La villa è situata in posizione centrale, a pochi passi dalla Stazione di Cesano e vicina ai principali servizi commerciali.

Via dell’Orsa Maggiore 44

TORRINO NORD. Il Realty Store Aurelio di Area-re cura la vendita di un appartamento finemente ristrutturato posto al piano alto in uno dei contesti condominiali più apprezzati della zona e più precisamente in Via dell’Orsa Maggiore. La casa, luminosa grazie alla sua doppia esposizione, si compone di un salone doppio con cucina a vista, tre camere, doppi servizi di cui uno in camera, armadio a muro, balcone e terrazzo. Completa la descrizione dell’immobile un box di 18 metri quadri ed una cantina, entrambi sottostanti lo stabile e raggiungibili con ascensore.
La ristrutturazione ha interessato l’intero appartamento, con rifacimento di tutti gli impianti elettrici ed idraulici, pavimentazione in gres porcellanato DSG e marmo. Porta blindata, condizionatori caldo/freddo, infissi in legno doppio vetro e antifurto ne consentono una immediata fruibilità.
Di recente sono state installate per tutto il perimetro condominiale telecamere di sicurezza e videocitofoni di ultima generazione. Il riscaldamento è autonomo.

Via Nizza 69

In via Nizza, in posizione angolare con Viale Regina Margherita, in zona centralissima vicina ad uffici e ai servizi principali, Area-re propone la vendita dell’attività commerciale di bar tavola calda. Il locale commerciale è di 95 mq con 2 vetrine su strada che donano grande visibilità. E’ composto da una zona bancone, un’area ristoro che può ospitare 30 posti a sedere, un’ ampia cucina professionale, magazzino, bagno disabili con antibagno, altro bagno con spogliatoi riservato al personale. Il locale è stato ristrutturato in conformità alle normative vigenti. Il locale è inoltre dotato di condizionatori e aspiratori d’aria in tutti gli ambienti. Il contratto di locazione è di anni 6+6 con prima scadenza al 28 febbraio 2023 e rinnovo per altri sei anni, al canone mensile di € 2.000,00. La via in cui è posto è centrale per la vicinanza a tutti gli uffici della zona e al museo Macro.

Via dei Gonzaga 194

VILLINO VIA DEI GONZAGA

All’interno di un comprensorio di soli villini, accessibile esclusivamente tramite cancello elettrico, AREA-RE cura la vendita di un immobile disposto su quattro livelli e caratterizzato da arredi e dettagli signorili.
Internamente è composto da: ingresso, salone doppio con accesso al giardino privato, cucina abitabile, ampia sala hobby con camino, due camere matrimoniali, una cameretta, tripli servizi, due balconi e una mansarda vivibile con terrazzino.
Completa la proprietà un garage doppio, raggiungibile anche dall’interno dell’abitazione.
L’immobile gode di una doppia esposizione e di un bellissimo affaccio nel verde. Infine, è dotato di termo autonomo, climatizzatore e videocitofono.
Il quartiere è servito da mezzi di trasporto su ruota e da tutti i principali servizi di prima necessità, quali mercati, supermercati, negozi e scuole facilmente raggiungibili a piedi. Via dei Gonzaga si trova inoltre a breve distanza da Villa Pamphili.