Via Almese 46

Area-re Realty Store Prati ha il piacere di presentare in esclusiva la vendita di una splendida villa unifamiliare su tre livelli, in buono stato di manutenzione.

La villa gode di una posizione privilegiata nel quartiere romano Boccea, adiacente all’ingresso del raccordo anulare, più precisamente nella zona residenziale di Collina delle Muse, una piccola oasi che ti consentirà di star lontano dal caos cittadino ma di avere a pochi passi tutti i servizi che la zona offre.

L’immobile è circondato da un grande giardino estremamente curato con piante ornamentali, esotiche e da frutto, oltre ad ad ospitare un grande e ricco orto.

Entrando si è accolti da un grande e arioso salone con camino in pietra che funge da punto di raccordo per l’accesso ad una accogliente sala da pranzo, alla comoda cucina, e ad un terrazzo di ampia metratura che circonda gran parte della villa, dotato di un grazioso forno a legna e di un barbecue fisso in muratura.

L’ importante scala in legno pregiato conduce al primo piano in cui sono distribuite quattro comode camere da letto, una delle quali con accesso ad un secondo terrazzo, un ampio studiolo e due bagni, di cui uno con vasca e uno con doccia.
Nel sottotetto troviamo una comoda mansarda.
Completa la proprietà un garage con officina annessa.

AREA-RE REALTY STORE PRATI è il punto di Area Re di riferimento del quartiere Prati. Siamo in Via Fabio Massimo 99, nel cuore di questo splendido Rione.
Grazie all’utilizzo degli innovativi strumenti tecnologici che abbiamo a disposizione, superiamo il metodo tradizionale, fatto di limiti territoriali e modalità di vendita ormai vecchie, a vantaggio di un’attività di consulenza più veloce e più trasparente.
Facciamo la differenza perché la nostra misura è il cuore.
Hai bisogno di una valutazione? Chiamaci al numero 06 90 23 39 50 oppure scrivici prati@area-re.it

Tutto è a disposizione di tutti.

Via Monguelfo 29

Nelle immediate adiacenze di Via Torcegno, e piu’ precisamente in Via Monguelfo, AREA-RE propone in vendita una meravigliosa villa bifamiliare di circa 130 mq interni con un bellissimo giardino di circa 600 mq. L’unità immobiliare si sviluppa su tre livelli cosi distribuiti: al piano rialzato troviamo un ampio patio che ci introduce alla zona Living composta da un comodo salone con camino, cucina all’americana ed un servizio; al primo piano, accessibile da una scala interna in legno pregiato, abbiamo due ampie camere da letto matrimoniali ed un grande bagno, allo stesso piano é possibile realizzare facilmente il terzo servizio. La sala hobby sottostante, di 40 mq circa, è composta da un unico ampio ambiente con camino. Nelle immediate vicinanze, a disposizione tutti i servizi di quotidiana utilità.

Via Caffaro 50

Garbatella, Via Caffaro, adiacente Via Badoero e Circonvallazione Ostiense , Area-Re propone la vendita della NUDA PROPRIETA’ di uno splendido QUADRILOCALE con tripla esposizione di 130mq circa, in buono stato e luminosissimo, posto al quarto piano e composto da: Ingresso, Ampio Soggiorno, Camera da pranzo, Cucina abitabile, Due camere da letto, Corridoio, Doppi servizi e Terrazzino abitabile.
L’immobile è facilmente ri-divisibile, si presta a diverse modifiche a seconda delle necessità, creando la terza camera da letto o un angolo cottura.
Adiacente a tutti i servizi di prima necessità come ufficio postale, supermercato, farmacia, scuole, stazione metropolitana della Garbatella.

Via dell’Assiolo 27

Torre Maura, a pochi passi dalla fermata Metro C, ad. via Casilina, tra Via Enrico Giglioli e Via dei Colombi, precisamente in Via dell’Assiolo, proponiamo la vendita di uno splendido villino bifamiliare in cortina in ottimo stato. L’immobile, di 130 mq interni, è suddiviso su 2 livelli ed è composto, al piano terra, da cucina abitabile, salone doppio con camino, camera matrimoniale, servizio e ripostiglio e al primo piano da camera, cameretta e servizio.
Completa la proprietà una terrazza circostante di 140 mq .
Possibilità di acquistare posto auto coperto.

Via Macedonia 10

Nel cuore dell’appio Latino, nelle adiacenze di via Siria, proponiamo la vendita di un appartamento da ristrutturare di grandi dimensioni composto da: ampio ingresso, salone doppio, due camere, cameretta, cucina abitabile, due servizi (entrambi con finestra) e tre balconi. La casa ha una tripla esposizione, esterna e interna. Risulta molto luminosa e ariosa ed è già divisa in maniera moderna, con la zona giorno all’inizio della casa e la zona notte ben separata.
La posizione di cui gode l’immobile è invidiabile grazie alla vicinanza al parco della Caffarella. Inoltre, in quindici minuti a piedi è possibile raggiungere sia San Giovanni che Re di Roma.
Si valutano permute anche in altri quartieri.

Lungotevere di Pietra Papa 139

Con affacci e balcone su lungotevere di Pietra Papa, Area-re Agenzia Marconi presenta la vendita di un appartamento con possibilità di essere configurato come quadrilocale in palazzetto in restaurazione con bonus facciata a carico dell’attuale venditore composto da ampio ingresso, salone, due camere matrimoniali, cucina abitabile di forma quadrata, studio, doppi servizi, balcone e due armadi a muro. I tre vani principali della casa hanno esposizione aperta sul fiume, i servizi e gli accessori invece hanno finestre sul lato interno. La disposizione interna dei vani, può essere ottimizzata realizzando un salone con zona cottura, una camera matrimoniale e due camere singole, oltre a due ampi servizi con zona lavanderia. La proprietà insiste nella posizione tra le più richieste del quartiere per la gradevolezza del contesto e gli alti standard di qualità della vita propri del lungotevere. Segnaliamo, inoltre, la presenza della rampa assistita per portatori di handicap nell’androne di ingresso.

Via Lorenzo Bonincontri 62

Montagnola-Aredeatino, Precisamente in via Lorenzo Bonincontri, Area-re propone la vendita di un piano alto luminoso da ristrutturare. L’immobile, a cui si può accedere mediante il doppio ingresso, si compone di ampio ingresso, salone doppio suddiviso in zona living e zona pranzo con acceso al terrazzino, disimpegno con cucina con balcone, studio e servizio, corridoio che introduce alla zona notte dove si sviluppano tre camere da letto matrimoniali, secondo bagno e balcone. L’appartamento gode di una tripla esposizione che lo rende soleggiato durante tutto l’arco della giornata. La zona risulta essere servita a tutte le principali attività commerciali e da linee pubbliche di trasporto, inoltre, rimane molto verdeggiante grazie alla presenza di innumerevoli parchi. A completare la proprietà sono una cantina, un posto auto condominiale ed un secondo posto auto condominiale per quattro mesi l’anno. € 439.000

Via Benedetto Croce 97

Montagnola , precisamente in Via Benedetto Croce, una delle vie più esclusive del quartiere, Area-re cura la vendita di una nuda proprieta. L’appartamento, molto luminoso, è ubicato al quarto piano di una palazzina in cortina di cinque con servizio di portineria. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è cosi composto: ampio ingresso con cabina armadio, salone doppio con accesso a un balcone abitabile, cucina, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali, camera singola, doppi servizi e secondo balcone. L’appartamento è dotato di porta blindata, pavimenti in marmo, porte in legno, aria condizionata e il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore.
Zona ben servita da attività commerciali, scuole, farmacie, supermercati, bar, e ben collegata con i mezzi pubblici, a pochi minuti dalle principali arterie come la Cristoforo Colombo, la Via Laurentina, e la Roma – Fiumicino.
Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina.
Prezzo di richiesta € 395.000,00

Via Giovanni Andrea Badoero 67

Garbatella, più precisamente Via Giovanni Andrea Badoero, a soli 100 metri dalla metro B Garbatella, Area-Re propone la vendita di un ampio quadrilocale ristrutturato POSSIBILITA’ DI ACQUISTO AGEVOLATO PER LE SOCIETA’, FACILMENTE DIVISIBILE IN DUE UNITA’ IMMOBILIARI viste le dimensioni e la distribuzione interna, posto al primo piano con ascensore in una palazzina (appena sottoposta ad interventi di rifacimento delle facciate) in cortina di 6 piani con servizio di portineria. L’immobile è composto da : ingresso, ampio salone, cucina abitabile, tinello, quattro camere da letto ( di cui una con grande cabina armadio) , antibagno con due servizi.
L’immobile si presenta totalmente ristrutturato in tutte le sue parti (rivestimenti, infissi, impianti, ecc. ) con materiali di pregio e qualità, pertanto si presenta in ottimo stato.
Ubicato in una delle zone di Roma più singolari e affascinanti, contraddistinta sia da un aspetto popolare che da influenze architettoniche rilevanti, che rendono il quartiere un particolare e suggestivo mix di vivibilità, tranquillità e storia. L’ottima posizione e l’adiacenza ai mezzi di trasporto ( 3 minuti a piedi dalla metro Garbatella) sopracitati, rendono la casa adatta all’uso ricettivo oltre che a quello abitativo.

Via Tuscolana 1003

Via Tuscolana a due passi dalla metro di Subaugusta e nelle adiacenze del parco archeologico dell’Appio Claudio, in uno stabile con servizio di portineria, proponiamo la vendita della nuda proprietà (usufruttuario 70 anni) di un Quadrilocale molto ampio e luminoso con doppia esposizione composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto, due servizi, ripostiglio e tre balconi con affaccio esterno. La posizione all’interno del quartiere è centralissima e ben collegata con i mezzi di trasporto e servita da ogni tipo di attività commerciali.