Via Giuseppe Palombini 49

Area-re Aurelio presenta la vendita di un attico con terrazzo di 70 mq nelle immediate vicinanze di Villa Carpegna è più precisamente in via Giuseppe Palombini.
Servita al piano da ascensore, la casa si compone di ingresso, zona living con angolo cottura, due camere, cameretta, servizio e il sopracitato terrazzo da cui si accede dalla zona living e dal corridoio.
Porta blindata, infissi in PVC doppio vetro, rifacimento degli impianti, condizionatori, consentono una immediata fruibilità dell’appartamento.
Lo stabile, situato in un contesto silenzioso, si presenta in ottimo stato grazie al recente restauro.
La zona è ottimamente servita da qualsiasi tipo di attività o di negozio.
A pochi metri ci sono le fermate metro di Baldo degli Ubaldi e di Cornelia.
Ampia presenza di verde nel quartiere con le vicine Villa Doria Pamphili e Villa Carpegna.

Area-re Agenzia Aurelio srl è lo Store del Gruppo Area-re di riferimento nel quartiere Aurelio con la sua esperienza in valutazioni, compravendite, permute, locazione e per tutti i servizi connessi l’ambito immobiliare. Siamo in Via Baldo degli Ubaldi 74, nel tratto di strada compreso tra Piazza Irnerio e Valle Aurelia. Un locale moderno e riconoscibile in una via principale del quartiere, il personale di assistenza e l’arredamento accoglienti al suo interno, la professionalità dei Personal Agent che compongono il team, il supporto di una rete di Stores nei principali quartieri della città, un sito web con immagini e tecnologie di qualità per promuovere al meglio la propria casa, una offerta di professionisti cui rivolgersi per le pratiche catastali, notarili e/o legali…tutto questo e oltre rappresenta ciò che ci contraddistingue. E, soprattutto, il cuore.

Via dei Lecci 97

villa bifamiliare con giardino di 350 mq, garage, sala hobby con camino, piscina e campo da tennis condominiale, a circa 2 km dal mare e 1.4km dalla stazione ferroviaria di Villa Claudia. La villa si sviluppa su tre livelli; piano rialzato con patio abitabile, salone, cucina e servizio. Al piano superiore sono disposte due camere matrimoniali, una cameretta, servizio. Al piano seminterrato troviamo una taverna con camino e il box auto, comunicanti tra loro attraverso una porta blindata. L’accesso al box avviene con una rampa molto comoda posta in giardino. Dal terrazzo della camera matrimoniale al primo piano troviamo una scala che ci porta sulla terrazza solarium di proprietà, dalla quale è possibile vedere il mare. Il complesso di ville di cui fa parte ha una piscina di ampia metratura e un campo da tennis. L’immobile è provvisto di riscaldamento autonomo, pozzo per l’irrigazione del giardino e serrande antintrusione su tutte le finestre. L’esposizione è est-sud-ovest. Il giardino è molto grande e si sviluppa intorno ai tre lati della casa, lasciando enormi spazi per poter rilassarsi al sole e godere del barbecue.

Via dei Salumi 35

Lo store di Area-Re trastevere è lieta di curare la vendita di un prestigioso immobile sito in una delle più belle e caratteristiche vie del Borgo Trastevere, in Via dei Salumi alle spalle di Piazza in Piscinula.
L’appartamento si compone di ingresso, ampio salone, ampia camera matrimoniale e due camere da letto, cucina semiabitabile e doppi servizi, uno con vasca e l’altro con doccia.
L’immobile si presenta in ottime condizioni: all’interno troviamo materiali di pregio, tra cui i pavimenti in parquet rovere chiaro, infissi interni ed esterni in legno. é importante sottolineare la presenza dell’ascensore e degli affacci molto luminosi e tranquilli, grazie alla fantastica esposizione di cui gode la casa.

Via Vincenzo Ciaffi 10

Montagnola, precisamente in via Vincenzo Ciaffi, Area-re propone in un piacevole contesto residenziale con delle curate aiuole e servizio di portineria, ubicato in posizione più interna e riservata rispetto alla via di Grotta Perfetta un sesto ed ultimo piano completamente ristrutturato. L’appartamento si compone di ingresso, salone, tre ampie camere da letto, cucina abitabile, doppi servizi e balcone. Concludono un posto auto coperto ed una comoda cantina. Grazie alla tripla esposizione e alla vista panoramica sui castelli romani risulta essere molto luminoso. L’immobile rimane vicino a tutti i principali servizi del quartiere come supermercati, farmacie, tabacchi, scuole e linee pubbliche. € 595.000.

Lungotevere di Pietra Papa 179

Con affaccio su Lungotevere dei tre vani principali, il Realty Store Marconi di Area-re presenta la vendita di un appartamento posto al quarto e penultimo piano composto da ampio ingresso, salone con armadio muro, due camere matrimoniali di cui una con balcone su lungotevere, una stanza di servizio con wc, cucina abitabile con balcone interno e servizio principale. La casa conserva i marmi originali dei pavimenti delle camere mentre per il bagno padronale ha rinnovato le ceramiche grazie al rifacimento degli impianti idrici; la ristrutturazione ha coinvolto inoltre gli infissi in alluminio e vetri doppi delle finestre che affacciano sulla parete esterna e l’installazione del condizionatore in camera. La palazzina dispone del doppio accesso da lungotevere e da Via Guido Castelnuovo. Particolarmente felice l’esposizione dell’appartamento, per il piano alto di insistenza e gli affacci aperti che permettono al sole di illuminare le stanze grazie alle loro ampie finestre. La zona di insistenza, nota al quartiere Marconi come la più ambita per i caratteri di residenzialità che offre, dispone di una pista ciclabile nelle immediate vicinanze, della presenza di circoli sportivi antistanti con piscine. Da sottolineare infine la facilità di parcheggio e i larghi marciapiedi per il passeggio oltre alla viabilità concessa dal collegamento di lungotevere in direzione del porto fluviale e/o di ponte Marconi. Lo stabile dispone di rampa con pedana per portatori di handicap

Via Costantino 139

Quadrilocale via Costantino, Roma
San Paolo in Via Costantino, all’interno di un comprensorio ricco di giardini condominiali, Area-re propone la vendita di un quadrilocale, sito al terzo piano. L’appartamento si presenta in buono stato ed è composto da ingresso, salone doppio, cucina, tre camere, servizio e due balconi. Grazie alla sua doppia esposizione, l’immobile gode di un’ottima luminosità. Questo immobile è un ottimo uso investimento, essendo ubicato in una posizione strategica e data l’elevata richiesta di locazione della zona. L’appartamento si trova in un quartiere ben servito da negozi e mezzi di trasporto ATAC e dista pochi minuti a piedi dalla fermata metro B e dall’Università ” Roma Tre “. L’appartamento si trova in zona centrale, a due passi dalla basilica di San Paolo Fuori le Mura, prossimo a qualunque tipo di servizio di prima necessità, vicino a scuole, negozi, supermercati e all’Università Roma Tre. Ben collegata grazie alla presenza della metropolitana ( fermata San Paolo ), e di numerose linee ATAC. In una zona così vasta e spaziosa, ricca di piccoli quartieri dotati di una specifica individualità, in una zona sospesa tra passato e presente, tra storia e modernità, in cui si alternano armonicamente chiese di pregio ad architetture, non è difficile trovare la soluzione abitativa più adatta alle proprie esigenze.

Via Belforte Monferrato 140

VILLETTA QUADRIFAMILIARE RISTRUTTURATA
Piana del Sole più precisamente Via Belforte Monferrato, Area Re cura la vendita di una graziosa villetta con ingresso indipendente su due piani.
L’immobile è composto: ampio giardino privato con grazioso patio coperto e angolo barbecue, posto auto; piano terra: salone, cucina abitabile, camera da letto e servizio.
Al piano secondo troviamo due camere da letto e un servizio.
L’appartamento si presenta in ottimo stato dotato di tutti i comfort, cancello elettrico, porta blindata, zanzariere, inferiate, pannelli solari, riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata.
Quartiere in via di espansione a pochi minuti dall’Aeroporto di Fiumicino, ad 1km dalla Stazione del Treno Ponte Galeria, nelle immediate vicinanze del Centro Commerciale “Parco Leonardo” e “Da Vinci”, dalla nuova Fiera di Roma, a pochi passi dalla fermata del bus e più precisamente in Via Montegioco.

Via Giovanni Andrea Badoero 67

Garbatella, più precisamente Via Giovanni Andrea Badoero, a soli 100 metri dalla metro B Garbatella, Area-Re propone la vendita di un ampio quadrilocale ristrutturato POSSIBILITA’ DI ACQUISTO AGEVOLATO PER LE SOCIETA’, FACILMENTE DIVISIBILE IN DUE UNITA’ IMMOBILIARI viste le dimensioni e la distribuzione interna, posto al primo piano con ascensore in una palazzina (appena sottoposta ad interventi di rifacimento delle facciate) in cortina di 6 piani con servizio di portineria. L’immobile è composto da : ingresso, ampio salone, cucina abitabile, tinello, quattro camere da letto ( di cui una con grande cabina armadio) , antibagno con due servizi.
L’immobile si presenta totalmente ristrutturato in tutte le sue parti (rivestimenti, infissi, impianti, ecc. ) con materiali di pregio e qualità, pertanto si presenta in ottimo stato.
Ubicato in una delle zone di Roma più singolari e affascinanti, contraddistinta sia da un aspetto popolare che da influenze architettoniche rilevanti, che rendono il quartiere un particolare e suggestivo mix di vivibilità, tranquillità e storia. L’ottima posizione e l’adiacenza ai mezzi di trasporto ( 3 minuti a piedi dalla metro Garbatella) sopracitati, rendono la casa adatta all’uso ricettivo oltre che a quello abitativo.

Via Guido Guida 16

GIUSTINIANA – APPARTAMENTO 4 LOCALI
CASSIA-GIUSTINIANA più precisamente Via Guido Guida, Area-re propone un elegante appartamento molto luminoso con tripla esposizione immerso nel verde dotato di ampi spazi esterni. L’immobile, posto al secondo piano senza ascensore di un condominio di 4 piani con rivestimento a cortina e pietra, è composto da: un ingresso, corridoio, salone doppio, due camere da letto,cameretta, cucina abitabile, due bagni, due ampi balconi angolari. Completa la proprietà: un posto auto. L’appartamento è caratterizzato dall’impiego di materiali di ottima qualità con pavimenti in marmo e parquet. Gli infissi delle finestre sono in metallo e l’esposizione su tre lati garantisce una ottima illuminazione naturale di tutti gli ambienti e una visuale libera su ampi spazi verdi. Ci troviamo nel quadrante nord ovest della Città, ottimamente collegato con il Centro grazie alla presenza della stazione ferroviaria “La Giustiniana” sulla linea FL3 Roma-Capranica-Viterbo: i principali interscambi con la metropolitana e le altre linee FL sono Roma Tiburtina (Metro B e interscambio con FL2), Roma Tuscolana (Metro A), Valle Aurelia (Metro A), Roma Ostiense (Metro B e Roma – Lido) e Roma Trastevere (interscambio con FL1 e FL5). Sono presenti anche svariate linee autobus Atac di superficie. La zona risulta essere ricca di attività commerciali, scuole beni e servizi di prima necessità.

Lungotevere di Pietra Papa 139

Con affacci e balcone su lungotevere di Pietra Papa, Area-re Agenzia Marconi presenta la vendita di un appartamento con possibilità di essere configurato come quadrilocale in palazzetto in corso di restaurazione composto da ampio ingresso, salone, due camere matrimoniali, cucina abitabile di forma quadrata, studio, doppi servizi, balcone e due armadi a muro. I tre vani principali della casa hanno esposizione aperta sul fiume, i servizi e gli accessori invece hanno finestre sul lato interno. La disposizione interna dei vani, può essere ottimizzata realizzando un salone con zona cottura, una camera matrimoniale e due camere singole, oltre a due ampi servizi con zona lavanderia. La proprietà insiste nella posizione tra le più richieste del quartiere per la gradevolezza del contesto e gli alti standard di qualità della vita propri del lungotevere. Segnaliamo, inoltre, la presenza della rampa assistita per portatori di handicap nell’androne di ingresso.