Viale Viareggio 268

A Viale Viareggio in Fregene, il Realty Store di Area-re Marconi propone la vendita di una porzione di villa bifamiliare a 270 metri di distanza dallo stabilimento ‘Il Tirreno’ e dall’Oasi del Wwf. La proprietà dispone di suo cancello carrabile d’accesso con giardino pavimentato per il parcheggio di 4 autovetture, un piano terra composto da salone a vista con vetrata sul patio, ampia cucina e servizio. Al primo piano si sale con comoda scala per la zona notte con due camere da letto fornite di aria condizionata, un servizio, un balcone e un terrazzo. Dalla zona notte si accede con scaletta detraibile alla mansarda con finestra di pari ampiezza rispetto al piano. Separatamente alla palazzina, ma sempre all’interno del cortiletto privato, sorge la dépendance costituita da una camera da letto condizionata con bagno con un’area esterna coperta da gazebo in legno. Due ripostigli esterni, lunghe e profonde dispense perimetrali al giardino e i locali tecnici di lavanderia e caldaia termoautonoma rappresentano gli accessori di una proposta immobiliare vicina al centro della località balneare romana, attrezzata per fruire da semplice residenza estiva o per una finalità abitativa permanente. Si segnala la possibilità di accordarsi anche sulla vendita dell’arredamento interno presente nell’abitazione. L’impiantistica elettrica risale agli anni ’90 con la separazione dei singoli ambienti

Viale di Trastevere 143

Area-re Trastevere propone in affitto un appartamento di ampia metratura con doppio ingresso in stabile signorile, composto da: due saloni, doppia cucina, due camere da letto molto grandi e due servizi. L’immobile è stato ristrutturato recentemente con rifiniture di pregio includendo il rifacimento dell’impianto idroelettrico e degli infissi in alluminio doppio vetro. E’ importante sottolineare il potenziale della casa essendo già divisa in due unità immobiliari da circa 75 mq ciascuna e si presta a varie tipologie di contratto.
La proprietà si trova in posizione strategica poiché sotto casa vi è la fermata dei Bus che conducono al centro storico della città e alla fermata del tram 8, ed è servita da negozi e supermercati.

Via Tuscolana 1003

Via Tuscolana a due passi dalla metro di Subaugusta e nelle adiacenze del parco archeologico dell’Appio Claudio, in uno stabile con servizio di portineria, proponiamo la vendita della nuda proprietà (usufruttuario 70 anni) di un Quadrilocale molto ampio e luminoso con doppia esposizione composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto, due servizi, ripostiglio e tre balconi con affaccio esterno. La posizione all’interno del quartiere è centralissima e ben collegata con i mezzi di trasporto e servita da ogni tipo di attività commerciali.

Via Nemorense 111

Nei pressi di Via di Trasone, Area-Re propone la vendita di una proprietà posta al piano terra, che si sviluppa su una metratura interna di circa 120 mq e 250 mq di giardino pavimentato, con cantina. La casa è composta da due entrate indipendenti, un ampio ingresso, soggiorno con ampia porta finestra a tre ante, tre camere da letto, due servizi, una cucina abitabile. Il giardino pavimentato gira intorno a tutto l’appartamento, e si accede da diversi ambienti, dal salone, dalla cucina e da una delle camere da letto. La casa si presenta in ottime condizioni interne. I pavimenti, tutti in graniglia, sono stati mantenuti in perfetto stato, conservando il fascino dell’epoca. I servizi sono due, uno con vasca e l’altro con doccia . Gli infissi sono tutti nuovi e con doppi vetri, ad isolamento termico, e le serrande sono elettriche e blindate. La recente ristrutturazione dell’appartamento, ha previsto l’installazione di un allarme perimetrale esterno con video sorveglianza per 24 ore al giorno. Lo spazio esterno è molto vivibile, è dotato di un sistema di irrigazione con timer e pergo tende elettriche. La proprietà viene trasferita con l’arredamento presente all’esterno composto da: una casina per gli attrezzi, un patio in legno massiccio, ed un barbecue in muratura. La proprietà si completa con una cantina al piano seminterrato, di circa 15 mq con finestra, recentemente ristrutturata. Lo stabile, offre inoltre la possibilità di locare due posti auto condominiali, con una piccola quota mensile di 40,00 euro.

Via Baldo degli Ubaldi 136

Area-re Agenzia Aurelio cura la vendita di un luminoso appartamento di 140 metri quadri in Via Baldo degli Ubaldi angolo Via Cardinal Mistrangelo. La casa è composta da ampio ingresso, salone doppio divisibile con balcone, tre camere da letto di cui una esposta nel balcone condiviso con la cucina, un servizio, ripostiglio e da una ampia balconata che circonda l’immobile e ne rende tutte i vani principali illuminati per l’intero arco della giornata. A completamento della disponibilità che la proprietà offre, importante sottolineare il posto auto riservato ai condomini nella menzionata traversa adiacente allo stabile di entrata. La fermata della metro A accanto al portone, la prossimità a Piazza Risorgimento con i musei vaticani e il neonato centro commerciale Aura, rendono strategica la posizione dell’immobile.

Via Pasquale Revoltella 35

Monteverde e più precisamente in via Pasquale Revoltella, all’interno di una palazzina in cortina con servizio di portineria, Area-Re propone la vendita di un appartamento di ampia metratura.
Internamente l’appartamento si compone di un ampio soggiorno a vista con angolo cottura, tre camere da letto, un servizio ed un terrazzo di ampia metratura.
Completano la proprietà un box auto ed una cantina.
L’ubicazione dell’immobile fa si che lo stesso goda di tutti i servizi pubblico/privati e di collegamento, come ad esempio attività commerciali, ristoranti, bar e l’efficiente linea del tram n. 8 che può collegarvi in breve tempo con la ben nota Piazza Venezia passando dal caretteristico quartiere Trastevere ed il folclorisctico mercato di Porta Portese.

Via Umberto Moricca 5

In Via Umberto Moricca, il Realty Store Aurelio è lieto di proporre la vendita della nuda proprietà di un novantaseienne ed una novantacinquenne di un appartamento di ampia metratura ideale per un investimento data la molteplicità dei vani e dei collegamenti della zona Baldo Degli Ubaldi raggiungibili a piedi. La casa posta al sesto piano gode di una meravigliosa luminosità e visuale sulla cupola di San Pietro.
La proprietà si compone di ingresso, salone con uscita nel balcone perimetrale, ampio studio, cinque camere matrimoniali di cui una singola con bagno interno finestrato, cucina con suo balcone, tre servizi e ripostiglio.
L’immobile se pur in buone condizioni si ritiene da ristrutturare.
E’ molto importante ricordare la vicinanza alla fermata della metro Baldo degli Ubaldi linea A, distante circa 50 m.

Viale Guglielmo Marconi 74

Lo store Area-re di Viale Trastevere propone la locazione di un ampio appartamento appena ristrutturato e mai abitato posto al piano alto su Viale Guglielmo Marconi. La casa internamente si compone di un ampio ingresso, salone, tre camere da letto, cucina, doppi servizi, ampio ripostiglio e due balconi di 10 metri quadri circa. Il salone e le camere hanno ampie pareti finestrate, le quali regalano molta luminosità all’immobile. Il riscaldamento è centralizzato con termo-contabilizzatori e vi sono i condizionatori nelle camere. E’ importante sottolineare la presenza del servizio di portineria e la vicinanza alle fermate dei bus che collegano il quartiere Marconi con il centro della città: il tram e la stazione ferroviaria Roma-Trastevere.
La proprietà lascia ampia scelta sulla tipologia di contratto (transitorio, 4+4 o 3+2), vi è la possibilità di intestarlo a società.

Viale Guglielmo Marconi 74

Lo store Area-re di Viale Trastevere propone la vendita di un ampio appartamento appena ristrutturato e mai abitato posto al piano alto su Viale Guglielmo Marconi. La casa internamente si compone di un ampio ingresso, salone, tre camere da letto, cucina, doppi servizi, ampio ripostiglio e due balconi di 10 metri quadri circa. Il salone e le camere hanno ampie pareti finestrate, le quali regalano molta luminosità all’immobile. Il riscaldamento è centralizzato con termo-contabilizzatori e vi sono i condizionatori nelle camere. E’ importante sottolineare la presenza del servizio di portineria e la vicinanza alle fermate dei bus che collegano il quartiere Marconi con il centro della città: il tram e la stazione ferroviaria Roma-Trastevere.
La soluzione immobiliare è adatta sia ai fini abitativi che a quelli ricettivi.

Via Dodecaneso 15

EUR-Viale Egeo e più precisamente in Via Dodecaneso, tra la basilica dei Santi Pietro e Paolo e il Palazzo della Civiltà, Area-re Aurelio cura la vendita di un appartamento di ampia metratura in uno stabile in cortina immerso nel verde.
La casa, posta al piano alto, è composta da un comodo ingresso con armadio a muro, un salone doppio divisibile, tre camere matrimoniali, una cameretta, cucina, doppi servizi, due ripostigli, due armadi a muro, un terrazzo perimetrale di circa 70mq e un ampio balcone con uscita dalla cucina. Concludono la descrizione un posto auto coperto, una cantina e una soffitta di dodici metri quadri. Importante sottolineare che tutti i vani hanno un’uscita sullo spazio esterno.
La proprietà si presta a una diversa distribuzione degli spazi interni grazie alla tramezzatura e alle ampie metrature. Possibilità di ricavare due appartamenti poiché la casa dispone già di due ingressi separati.
La zona è ottimamente servita da bus e metro (a duecento metri c’è la fermata Eur-magliana) e vicina a tutti gli uffici, bar e ristoranti che il quartiere offre.