Viale Giustiniano Imperatore 274

San Paolo. In palazzo con servizio di portineria e ampio androne condominiale, il Realty Store di Area-re a marconi propone la vendita di un quadrilocale in ottimo stato interno posto al piano sesto composto da ingresso, salone doppio divisibile con cucina a vista e balcone, corridoio per la zona notte comprensiva di una camera matrimoniale con secondo balcone e due camere singole di cui una con il terzo balcone esposto internamente sul cortile, un servizio e un armadio a muro. L’appartamento, ristrutturato in stile rustico, possiede una luminosa e panoramica esposizione a sud nei i vani principali, ed è dotato di condizionatori nelle camere principali.

Largo Ecuador 6

PARIOLI VILLA ADA

In contesto signorile immerso nel verde, tra Villa Ada e Villa Grazioli, nel quartiere Parioli, In palazzo di quattro piani con ascensore e servizio di portineria, Area-re propone in vendita un’appartamento di 160 mq posto al piano terra ,con tre ingressi e così composto : salone doppio , due camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno en suite, grande cucina abitabile, due servizi. L’appartamento completamente ristrutturato in ogni sua parte, con certificazione degli impianti. Completa la proprietà una cantina. La proprietà risulta essere ubicata in una zona prestigiosa e ricca di servizi essenziali come scuole, università, mezzi di trasporto ed esercizi commerciali, che la rendono una soluzione abitativa ideale sia per famiglie che per professionisti ed investitori alla ricerca di una metratura comoda nonché facilmente divisibile grazie al doppio ingresso di cui è provvisto. La richiesta è di 870.000,00 euro.

Case sparse podere imposto 84

MURCI – SCANSANO (TOSCANA)

Porzione di casale trifamiliare inizio Novecento, di 160 mq con due ingressi indipendenti, così strutturato: al piano terra salone doppio, cucina abitabile con camino, studiolo, bagno con doccia e locale tecnico. Al primo piano due ampie camere matrimoniali, bagno padronale con vasca, ripostiglio. Completano la proprietà: una corte comune con alberi da frutto e zona parcheggio scoperta e un terreno uso agricolo di pertinenza esclusiva di 1,800 mq dall’altra parte della strada. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo con nuovissima caldaia a pellet; il bagno padronale e la cucina presentano arredi fissi in muratura. Travi a vista negli ambienti principali. L’ottima esposizione sud-ovest unita alla meravigliosa possibilità di scorgere il mare e il monte Argentario nelle giornate di cielo azzurro rendono l’immobile particolarmente interessante.

Area-re Agenzia Aurelio srl è lo Store del Gruppo Area-re di riferimento nel quartiere Aurelio con la sua esperienza in valutazioni, compravendite, permute, locazione e per tutti i servizi connessi l’ambito immobiliare. Siamo in Via Baldo degli Ubaldi 74, nel tratto di strada compreso tra Piazza Irnerio e Valle Aurelia. Un locale moderno e riconoscibile in una via principale del quartiere, il personale di assistenza e l’arredamento accoglienti al suo interno, la professionalità dei Personal Agent che compongono il team, il supporto di una rete di Stores nei principali quartieri della città, un sito web con immagini e tecnologie di qualità per promuovere al meglio la propria casa, una offerta di professionisti cui rivolgersi per le pratiche catastali, notarili e/o legali…tutto questo e oltre rappresenta ciò che ci contraddistingue. E, soprattutto, il cuore.

Via Santorre di Santarosa 57

Santorre di Santarosa. A pochi passi da tutti i servizi offerti dal quartiere e di fronte al centro sportivo Monteverde Club, proponiamo all’interno di un elegante condominio con servizio di video sorveglianza e giardini condominiale un luminoso appartamento con tripla esposizione composto da: ingresso, salone doppio, tre camere da letto, cucina ed ampio tinello, doppi servizi, quattro balconi e un comodo box auto. Il contesto signorile, la posizione molto tranquilla e la tripla esposizione caratterizzano questo immobile.

Via Laurentina 197

Montagnola, precisamente in via Laurentina, Area-re propone in vendita un appartamento di ampia metratura all’interno di un elegante palazzo in cortina con due ascensori e doppio ingresso ad ogni abitazione. L’immobile internamente si compone nel primo ingresso da cucina, studio con bagno e un balcone accessibile da entrambi gli ambienti. Nel secondo ingresso si accede alla zona giorno composta da un salone doppio con una magnifica vetrata con uscita sul terrazzo, una porta ci introduce alla zona notte dove troviamo tre camere da letto con pavimentazione in bellissimo parquet, due bagni e un balcone. A concludere la proprietà una cantina. Possibilità di acquistare un BOX AUTO. L’immobile, attualmente da ristrutturare, grazie alla sua tripla esposizione, risulta essere molto luminoso. L’ottima ubicazione nel quartiere rende facilmente accessibile tutti i servizi come bar, scuole, tabacchi, supermercati, mercato e linee pubbliche. € 499.000

Circonvallazione Clodia 12

Nella prossimitàa del tribunale di Piazzale Clodio, più precisamente in Circonvallazione Clodia, Area-re cura la vendita di un appartamento posto ad un piano alto di una palazzina signorile con graziosi giardini condominiali, che verrà completamente restaurata. L’immobile, attualmente da ristrutturare, si compone di un ingresso con salone, tre camere da letto, corridoio, cucina e bagno. L’appartamento risulta essere molto luminoso grazie all’altezza del piano e alla bellissima esposizione su Monte Mario e Villa Miani. Dalla terrazza condominiale si può ammirare la Cupola di San Pietro. L’ubicazione rende l’immobile molto appetibile sia per la vicinanza alle numerose attività commerciali sia per le innumerevoli linee pubbliche e la metropolitana. €579.000

Via Egidio Albornoz 23

Il Realty Store Aurelio di Area-re cura la vendita di un luminoso appartamento di ampia metratura in una strada privata e in un contesto condominiale signorile a pochi passi dalla fermata metropolitana di Baldo degli Ubaldi e più precisamente in Via Egidio Albornoz.
La casa, esposta a sud-est, si compone di un comodo ingresso, salone, due camere (di cui una con una spaziosa cabina armadio e bagno), cameretta, servizio padronale con vasca, cucina abitabile, ampio balcone e una cantina di pertinenza sottostante lo stabile.
Porta blindata, infissi in doppio vetro, condizionatori, rifacimento degli impianti consentono una immediata fruibilità dell’appartamento.
Ottimo il contesto dove è ubicata la proprietà; infatti a pochi passi c’è la sopracitata metro A, numerosi negozi e servizi e scuole di ogni ordine e grado.

Area-re Agenzia Aurelio srl è lo Store del Gruppo Area-re di riferimento nel quartiere Aurelio con la sua esperienza in valutazioni, compravendite, permute, locazione e per tutti i servizi connessi l’ambito immobiliare. Siamo in Via Baldo degli Ubaldi 74, nel tratto di strada compreso tra Piazza Irnerio e Valle Aurelia. Un locale moderno e riconoscibile in una via principale del quartiere, il personale di assistenza e l’arredamento accoglienti al suo interno, la professionalità dei Personal Agent che compongono il team, il supporto di una rete di Stores nei principali quartieri della città, un sito web con immagini e tecnologie di qualità per promuovere al meglio la propria casa, una offerta di professionisti cui rivolgersi per le pratiche catastali, notarili e/o legali…tutto questo e oltre rappresenta ciò che ci contraddistingue. E, soprattutto, il cuore.

Via Avicenna 54

MARCONI/LUNGOTEVERE PIETRA PAPA
In un complesso residenziale edificato alla fine degli anni ’50, proponiamo la vendita di un quadrilocale, di circa 110 mq coperti, inserito in una palazzina in cortina di otto piani con ascensore e composto da: ingresso con disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre ampie camere e un un bagno.
L’unità immobiliare, oltre a godere di una buona esposizione da sud ad est che garantisce una buona luminosità ai suoi ambienti per l’intero arco della giornata, risulta essere anche tranquilla e silenziosa essendo rivolta in parte verso l’interno del complesso e più arretrata rispetto al viale Guglielmo Marconi. Lo stato generale di manutenzione è buono.
Sono presenti: infissi in PVC bianco con doppio vetro, porte interne in legno bianco, condizionatori caldo/freddo e pavimentazioni in ceramica e gress. Il riscaldamento è di tipo centralizzato con sistema della “contabilizzazione del calore”.
La zona di San Paolo, nonché quella della adiacente Marconi, sono quartieri particolarmente interessanti per i numerosi servizi pubblici e privati offerti, per la presenza del rinomato polo Ospedaliero del Bambino Gesù, per la disponibilità di innumerevoli attività commerciali di prima necessità, per la possibilità di selezionare scuole di ogni ordine e grado da parte dei nuclei familiari residenti, per le fermate Metro e linee di trasporto pubblico utili e necessarie per rapidi trasferimenti in altri punti della città, fra cui Trastevere ed il Centro Storico. Le arterie stradali: Laurentina, Cristoforo Colombo, Ostiense e Via del Mare rendono impossibile non trovare soluzioni anche in caso di congestionamento del traffico.

Via Rovereto 7

In Via Rovereto, in stabile con servizio di portineria, proponiamo la locazione di un appartamento di circa 150 mq con affaccio da piano primo. L’appartamento è composto da un ampio ingresso, salone doppio, tre camere da letto matrimoniali, cucina abitabile, doppi servizi, uno con vasca e l’altro con doccia, e due comodi ripostigli. Il salone è grande e ha pavimenti in graniglia. La cucina è ampia e abitabile. Le porte sono in radica di noce e gli ampi infissi con doppi vetri conferiscono particolare luce agli ambienti. La casa attualmente in fase di ritrutturazione, è libera da subito e si consegna non arredata. L’appartamenti è collocato in una posizione strategica, vicina alla Luiss, a tutti i servizi pubblici di Corso Trieste, ben servita da tutte le attività commerciali e vicina al parco di Villa Torlonia.Il contratto richiesto della proprietà è di 4 anni più 4, con cedolare secca.

Viale Guglielmo Marconi 893

Ostiense – San Paolo e, più precisamente nel tratto di viale Guglielmo Marconi posto nei pressi di via Casamari ed a pochi metri dall’omonima fermata Metro B, in un esclusivo complesso residenziale, proponiamo la vendita di un signorile appartamento, di circa 160 mq. che, ben si presta per un frazionamento in due unità abitative. L’unità immobiliare è sita al terzo piano di una piacevole palazzina in cortina e tinta, edificata alla fine degli anni ’70, posta nella parte più interna del complesso e, conseguentemente, risultante più silenziosa rispetto a quelle in prima linea rispetto al viale G. Marconi. Attualmente, la sua superficie è così suddivisa: ingresso, salone doppio con camino, cucina, ripostiglio, corridoio, tre camere, doppi servizi e quattro balconi vivibili. Completa la proprietà un box auto di 21 mq. raggiungibile tramite collegamento interno con ascensore. L’abitazione, grazie alla sua esposizione che ruota su tutti i quattro punti cardinali, risulta essere particolarmente luminosa ed assolata. L’acquisto viene da noi consigliato, dato lo stato di manutenzione interno da ristrutturare, oltre che per un’importante residenza primaria, per un investimento da destinare a locazioni brevi per studenti universitari o, ancor più per una successiva rivendita di una o entrambe le unità immobiliari derivanti dal frazionamento realizzato. A tal proposito, la nostra organizzazione è in grado di fornire tecnici specializzati e professionisti in grado di garantire il buon fine della pratica edilizia. Il riscaldamento è di tipo centralizzato con sistema della “contabilizzazione del calore”, sono presenti infissi in legno Douglas, pavimentazioni in ceramica e porta blindata. La zona di San Paolo, nonché quella della adiacente Marconi, sono quartieri particolarmente interessanti per i numerosi servizi pubblici e privati offerti, per la presenza del rinomato polo Ospedaliero del Bambino Gesù, per la disponibilità di innumerevoli attività commerciali di prima necessità, per la possibilità di selezionare scuole di ogni ordine e grado da parte dei nuclei familiari residenti, per le fermate Metro e linee di trasporto pubblico utili e necessarie per rapidi trasferimenti in altri punti della città, fra cui Trastevere ed il Centro Storico. Le arterie stradali: Laurentina, Cristoforo Colombo, Ostiense e Via del Mare rendono impossibile non trovare soluzioni anche in caso di congestionamento del traffico.