Via Antonio Roiti 45

Con giardino perimetrale di 170 mq il Realty Store Marconi di Area-re presenta la vendita di un appartamento posto al piano terra, completamente ristrutturato in una palazzetto in cortina di cinque piani complessivi in Via Antonio Roiti. La casa è composta da un soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta, servizio con soppalco, e il giardino sopracitato. Porta blindata, condizionatori in tutti i vani, presenza di parquet, grate e infissi in doppio vetro consentono una immediata fruibilità della casa. La proprietà si trova in un contesto molto gradito del quartiere Marconi. A pochi passi ci sono scuole, biblioteche, mercato rionale e le principali fermate bus che portano in direzione centro e Eur.

Viale Giustiniano Imperatore 140

Attico trilocale San Paolo
SAN PAOLO/GARBATELLA, adiacente parco, Area-re propone la vendita di un ampio e luminoso trilocale ristrutturato. L’appartamento è posto all’ultimo piano (attico) in palazzina signorile dotato di servizio di portineria. L’immobile gode di una doppia esposizione ed è composto al suo interno da: ingresso, salone doppio, due camere, cucina abitabile, ripostiglio, ampio bagno. Completano la proprietà quattro balconi (3 singoli su un lato e 1 più ampio sull’altro). In ottime condizioni interne: gli ampi spazi interni permettono la realizzazione di un quadrilocale. SI PRECISA CHE IL FABBRICATO NON HA SUBITO L’ASSESTAMENTO STATICO. A pochi minuti dalla fermata della Metro b e nelle immediate vicinanze dell’Università Roma Tre. Strategica la posizione, nelle immediate vicinanze si della Via C. Colombo e la Via Ostiense che in pochi minuti permette di raggiungere sia il centro città e l’Eur.

Via degli Estensi 251

Bravetta Residenziale, precisamente in via degli Estensi.
In posizione tranquilla ma estremamente comoda per la vicinanza ai servizi del territorio: esercizi commerciali di ogni genere, Posta, ASL, Scuole di vari grado, Piscina Comunale, Ristoranti ed altresì vantaggiosa data la vicinanza al GRA e la presenza di diverse linee ATAC; Area Re Aurelio cura la vendita di un trilocale finemente ristrutturato con annesso box. L’appartamento è posto al 1°piano di un grazioso stabile in cortina mansardato, di soli 2 piani e munito di ascensore, che insiste in un contesto condominiale riservato e gradevole, dove il giardino circostante e le aiuole alberate fanno da cornice. Internamente l’immobile si compone di un ampio soggiorno a vista, cucina abitabile, due comode camere entrambe matrimoniali ed un bagno finestrato di importante metratura dotato di vasca idromassaggio matrimoniale, doppi lavabi e vano lavatrice in muratura. L’ottimo stato interno della dimora ne consente un’immediata fruibilità. Tutti gli ambienti hanno accesso ai balconi, entrambi vivibili e muniti di grate di protezione e tende da sole. Gli affacci liberi di ampio respiro e la doppia esposizione, che consente un ottimale ricambio d’aria, vanno a garantire luminosità per l’intero arco della giornata. Accessori particolari e materiali di qualità impreziosiscono questa interessante proposta: porta blindata con cilindro europeo, pavimenti in gress porcellanato, greche di decoro in marmo, infissi duglas doppio vetro camera effetto legno con celletti coibentati. In aggiunta: il riscaldamento autonomo comprensivo di termostato ambiente e valvole termostatiche utili al risparmio energetico, il condizionatore inverter, la caldaia boiler con riserva continua di acqua calda sanitaria per il fabbisogno dell’ampia vasca; che soddisfano il confort. Facilmente ricavabile il secondo servizio nella matrimoniale più grande, che non perderebbe in ampiezza e vivibilità. Di pertinenza il box sottostante, con accesso tramite rampa carrabile annessa allo stabile e munita di cancello elettrico. Tutta la zona è servita dalla fibra ottica per la connessione internet ultra veloce.

Via Gregorio VII 500

GREGORIO VII. A pochi passi dalle splendide Villa Carpegna e Villa Pamphili, il Realty Store Aurelio di Area-re presenta la vendita di un luminoso appartamento in uno stabile con servizio di portineria tutto il giorno.
La casa, posta al piano alto, è composta da un comodo ingresso di rappresentanza, un salone con angolo bar, due camere matrimoniali, cucina abitabile, ripostiglio doppi servizi di cui uno in camera e due balconi con affaccio sulla sopracitata Villa Carpegna. Conclude la descrizione dell’immobile un Box auto acquistabile separatamente.

Via Baldo degli Ubaldi 143

Il Realty Store Aurelio di Area-re presenta la vendita di un appartamento posto al piano intermedio finemente ristrutturato nel 2011, in uno stabile con servizio di portineria e recentemente restaurato in via Baldo degli Ubaldi.
La casa, luminosa nei suoi affacci, si compone di un comodo ingresso, un soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali con le relative cabine armadio, doppi servizi e un balcone che ospita un tavolo con due sedie da cui si accede dalla sala giorno e due confortevoli bagni di cui uno con vasca idromassaggio e l’altro con piatto doccia. La ristrutturazione ha interessato l’intera proprietà, con il rifacimento dell’impianto elettrico ed idraulico con relativa certificazione, porta blindata, impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti, parquet in legno d’acero, infissi in PVC doppio vetro e impianto audio a soffitto in tutti i vani regolabile da ogni stanza.
Ottima la posizione dove è ubicato l’appartamento. A pochi metri vi è la fermata Metro A di Baldo degli Ubaldi e tutti i servizi che la zona offre. Vicino anche ad alcune aree verdi più importanti della capitale come Villa Carpegna e Villa Doria Pamphili.

Via Ignazio Ribotti 19

TRILOCALE VIA IGNAZIO RIBOTTI
VILLA BONELLI, più precisamente in via Ignazio Ribotti, Area-re propone in locazione un appartamento parzialmente arredato di 90 mq sito al primo piano di una palazzina di 5, composto da: ingresso, salone, cucina abitale, camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola, doppi servizi, uno con doccia e uno con vasca, e cantina di pertinenza. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, serrande elettriche, porta blindata e cassaforte; si presenta in ottime condizioni ed è ben collegato con servizi di trasporto pubblico, attività commerciali, scuole e farmacie. Contratto 3+2 con cedolare secca.
Prezzo di richiesta € 970,00 Cod. AR004027 Tel. 06 87188248

Via Licinio Murena 56

Adiacente Viale dei Consoli, proponiamo quinto piano con doppia esposizione composto da ampio ingresso, salone, camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno con vasca, ripostiglio e due balconi. L’immobile si trova a pochi minuti a piedi dalla fermata di Numidio Quadrato.

Via Mincio 5

In posizione tranquilla a pochi passi da tutti i servizi e dal mare proponiamo la vendita di un villino bifamiliare con ampio giardino attrezzato di circa 650 mq composto da: piano terra un ingresso, studio, ampio salone con camino, cucina abitabile e servizio, al piano superiore due camere da letto servizio, terrazzo e balcone. Compleata la proprietà un box auto doppio ed una ampio giardino attrezzato con barbecue, impianto di irrigazione, patio pavimentato e cancello automatico, internamente si presenta in ottime condizioni interne ed accessori come zanzariere, persiane blindate e climatizzazione.

Via Gregorio VII 221

In Via Gregorio VII, ai piedi di Via Nicolò Piccolomini, Il Realty Store di Area-re con sede a Marconi propone in locazione un appartamento completamente ristrutturato nel mese di agosto 2020 composto da ingresso, salone doppio con cucina all’americana e balcone, disimpegno con ripostiglio, due camere matrimoniali di cui una con secondo balcone a disposizione e doppi servizi. Il riallestimento interno alla casa ha influito sull’ottimizzazione degli spazi, sui materiali della struttura, sulle scelte di arredamento e gli impianti: in particolare, segnaliamo la presenza di condizionatori Daikin in sala e nelle stanze da letto, delle serrande elettriche, della cucina Stosa completa, della lavatrice che ha una doppia possibilità di allocazione, degli infissi in alluminio vetro camera e delle zanzariere. La tipologia contrattuale gradita è il 4+2 canone concordato ma il proprietario valuta anche il 3+2.

Via Salvatore Pincherle 195

Nel cuore di una zona ampiamente servita da ogni tipo di attività commerciale e mezzi pubblici, in un comprensorio con servizio di portineria, contornato da ampi spazi e giardini condominiali, Area-re cura la vendita di un ampio trilocale di circa 100 mq, sito al 2 piano di una palazzina in cortina, composto da un’ampio ingresso, soggiorno, due camere matrimoniali, cucina abitabile, servizio, ripostiglio e due balconi. L’immobile gode di una doppia esposizione che lo rende arioso e luminoso. L’appartamento è libero da subito e si presenta da ristrutturare. OTTIMO anche uso INVESTIMENTO, data la vicinanza sia all’Università Roma 3 che alla fermata Marconi della Metro B, distante circa 10 minuti a piedi.