Vicolo del Vicario 46

VICOLO DEL VICARIO. Il Realty Store Aurelio di Area-re cura la vendita di un appartamento finemente ristrutturato, unico nel suo genere, con un giardino di 450 mq, in uno stabile di due piani in cortina di recente costruzione con accesso privato, situato in una delle vie più esclusive del quartiere di Gregorio VII, a poche centinaia di metri dalla Basilica di San Pietro. La casa è disposta su due livelli. Al livello superiore c’è un ampio salone con una cucina abitabile a vista, un servizio e una zona studio, dove è possibile ricavare una camera. Grazie ad una scala a vetro si accede al livello inferiore dove c’è una anticamera e una camera matrimoniale con servizio. Il pavimento è tutto in resina, la porta blindata, gli infissi in doppio vetro. Al bellissimo spazio esterno si accede da due porte finestre situate nel salone. Il giardino, estramamente curato, è in parte aperto e in parte chiuso con un gazebo di legno, tale da renderlo vivibile in tutte le stagioni. Presenza di un patio riservato. Completa la descrizione la presenza di un garage di 20 metri quadri sottostante lo stabile da cui si accede da un cancello automatico. Ottima soluzione per gli amanti degli spazi esterni importanti. Per chi vuole vivere nel centro della città ma al tempo stesso lontana da stress e rumori.

Via Stoccolma 11

FIUMICINO – PARCO LEONARDO

Più precisamente in Via Stoccolma, AREA-RE cura la vendita di un immobile posto al quinto piano di un condominio con ascensore.
Internamente, l’appartamento è suddiviso in: salone, cucina abitabile, corridoio, doppi servizi di cui uno con doccia e l’altro con vasca idromassaggio, due camere ed un ampio balcone vivibile, accessibile da ogni stanza.
L’immobile si presenta in ottime condizioni: è rifinito con stucchi veneziani, armadi su misura, parquet, infissi in legno e doppio vetro, condizionatori, fibra ottica, videocitofono, riscaldamento autonomo e predisposizione per allarme. L’appartamento gode inoltre di un’ottima esposizione a sud-est.
Completa la proprietà un box auto di 16mq raggiungibile direttamente tramite ascensore.
La zona è ben servita e si trova a breve distanza dai due centri commerciali “Parco Leonardo” e “Da Vinci Village”. Facilmente raggiungibili sono anche la Fiera di Roma e l’Aeroporto Roma Fiumicino, grazie all’omonima autostrada.

Via Luigi Boccherini 3

A pochi passi da Piazza Verdi, ed esattamente in Via Luigi Boccherini, in stabile d’epoca con servizio di portineria e cortile condominiale, Area RE propone la vendita di un immobile in perfetto stato, di circa 118 mq. L’appartamento è posto al piano terra, in un contesto silenzioso e nel verde. La casa è composta da un ampio ingresso con guardaroba, salone doppio con tre finestre, un’ampia galleria, cucina abitabile, una camera matrimoniale, una cameretta e un servizio con vasca. La casa ha affacci nel verde del cortile condominiale e sulla via, e conferisco all’appartamento silenziosità e luminosità, soprattutto nelle prime ore del pomeriggio. I pavimenti sono in cotto e le finestre sono tutte con doppi vetri. La ristrutturazione ha previsto l’inserimento di stucchi e travi in galleria e nel salone, che esaltano il fascino d’epoca dell’immobile. Gli impianti elettrici e idrici sono stati tutti sostituti. Le porte sono in legno e il riscaldamento è condominiale con valvole e contabilizzatori. La casa è ottima anche per uso investimento. La posizione geografica in cui è posta è strategica, per la vicinanza a parco di Villa Borghese e a tutti i servizi commerciali, perché posta tra Viale Liegi, Largo Benedetto Marcello, e vicina al centro della città.

Via Giuseppe Gioachino Belli 39

ADIACENTE PIAZZA CAVOUR
Nelle immediate vicinanze di Piazza Cavour , nei pressi della Cassazione, proponiamo in locazione Appartamento sito al quinto piano di uno stabile signorile di fine 1800 con ASCENSORE e PORTINERIA. L’immobile diviso internamente da pareti che suddividono i vari ambienti è composto da : ingresso , un corridoio dal quale si diramano due camere di cui una con balconcino, due servizi dotati di sanitari , soggiorno e cucina. La suddivisione degli spazi rende l’immobile molto versatile .

Via della Gensola 53

In uno dei vicoletti più caratteristici del quartiere Trastevere, ed esattamente in Via della Gensola, Area Re propone la locazione di un appartamento luminoso, posto al terzo e penultimo piano di un palazzetto d’epoca con cortile interno. La casa è composta da un ingresso con guardaroba, soggiorno, due camere, studio, cucinotto, soppalco e due servizi. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono pari a 50 euro al mese. La casa è stata recentemente ristrutturata e si affitta con la cucina completamente arredata. Il contratto di locazione richiesto dalla proprietà è di tre anni più 2. La proprietà esclude la locazione ad attività di ricezione turistica.

Via Salvatore Pincherle 195

Nel cuore di una zona ampiamente servita da ogni tipo di attività commerciale e mezzi pubblici, in un comprensorio con servizio di portineria, contornato da ampi spazi e giardini condominiali, Area-re cura la vendita di un ampio trilocale di circa 100 mq, sito al 2 piano di una palazzina in cortina, composto da un’ampio ingresso, soggiorno, due camere matrimoniali, cucina abitabile, servizio, ripostiglio e due balconi. L’immobile gode di una doppia esposizione che lo rende arioso e luminoso. L’appartamento è libero da subito e si presenta da ristrutturare. OTTIMO anche uso INVESTIMENTO, data la vicinanza sia all’Università Roma 3 che alla fermata Marconi della Metro B, distante circa 10 minuti a piedi.

Via Filippo Marchetti 25

Nelle adiacenze del parco di Villa Chigi, ed esattamente in via Filippo Marchetti, in stabile recentemente ristrutturato con servizio di portineria, Area-re propone la vendita di un delizioso appartamento con giardino pavimentato e un balcone abitabile complessivamente di 50 mq. La casa, è posta al piano rialzato, con affaccio da primo piano, è composta da: un ingresso, salone con cucina a vista, due camere, due servizi, e un giardino pavimentato di circa 40 mq e un balcone di circa 10 mq. La casa si presenta in ottimo stato, nel corridoio è presente uno spazioso armadio a specchi fatto su misura. Nel salone e nelle camere la pavimentazione è in parquet. I servizi sono due, uno con vasca idromassaggio e l’altro con doccia. Il riscaldamento è centralizzato a consumo, con contabilizzatori. La casa è fornita di impianto di condizionamento in tutte le stanze. Il giardino è gradevole e riservato ed è presente anche un barbecue e un ampio ripostiglio. L’immobile è situato in posizione strategica nelle immediate vicinanze di tutti i servizi commerciali, posto tra Viale Somalia e Viale Libia, ben collegato con tutti i mezzi di trasporto pubblici.

Corso Trieste 133

In uno degli stabili più signorili e restaurati, a Corso Trieste ad angolo con Via Ufente, in contesto d’epoca, del 1920 e con servizio di portineria, Area-Re propone la vendita di un appartamento posto al secondo piano, molto luminoso e con balcone. La casa si sviluppa su circa 115 mq e la composizione interna è caratterizzata da: ampio ingresso, soggiorno, due camere da letto matrimoniali, due servizi, cucina, un ripostiglio, balcone, soffitta due posti moto condominiali. L’appartamento si presenta con affacci molto gradevoli nel verde del cortile condominiale, ed ha un’esposizione a sud-ovest e risulta molto luminoso e silenzioso. Le camere da letto sono ariose e i servizi sono uno con vasca e l’altro con doccia. Il riscaldamento è autonomo e la casa è fornita di impianto di condizionamento. I due posti moto, sono posti nel giardino privato, con ingresso da via Ufente, da un cancello ad uso esclusivo dei condomini. La posizione in cui è posto l’immobile è centrale, perché vicina a tutte le attività commerciali e di trasporto pubblico e vicina alla Università Luiss di Viale Pola.

Via Sambucuccio d’Alando 14

Nel quartiere Italia a pochi passi da Piazza Bologna, nelle adiacenze di Via Eleonora D’Arborea ed esattamente in Via Sambucuccio D’Alando , Area Re propone la locazione di un luminoso appartamento posto al quarto piano. La casa si sviluppa su circa 95 mq ed è esposta su due lati, a sud e a ovest. Gli affacci sono gradevoli, e luminosi e la casa è così composta: ingresso, grande salone con doppi affacci, corridoio, cucina abitabile, due comode camere da letto matrimoniali, bagno con vasca e armadio a muro. L’appartamento si affitta ammobiliato in ogni suo ambiente. I pavimenti sono tutti in marmo d’epoca. La casa gode di molta luminosità avendo un’affaccio alto. Il riscaldamento è centralizzato .L’ appartamento si trova a pochi minuti a piedi da Piazza Bologna e dall’università La Sapienza, è libera da subito. ll contratto richiesto dalla proprietà è di 3 anni più 2, in forma agevolata o 4 anni più 4, con cedolare secca.

Via Dancalia 21

In una piccola strada privata e silenziosa nei pressi di Villa Leopardi, ed esattamente in Via Dancalia, Area Re propone la vendita di un luminoso appartamento posto all’ottavo e ultimo piano di uno stabile in cortina. L’appartamento è ristrutturato, e si sviluppa su circa 110 mq. Internamente è composto da un ampio salone a vista con camino funzionante e cucina, due camere da letto e un servizio con doccia. La ristrutturazione della casa è stata ultimata nel 2016 e ha previsto la sostituzione degli impianti elettrici e idrici, degli gli infissi, con doppi vetri e a taglio termico, che, conferiscono alla casa particolare luminosità in ogni ambiente. I pavimenti sono in parquet nel salone e nelle camere. Il contesto è elegante e silenzioso, vi è inoltre la possibilità di parcheggio nell’area condominiale, protetta da una sbarra e accessibile solo ai condomini. La zona in cui è posto l’appartamento, è strategica, vicina a Viale Libia, a tutti i servizi commerciali e ben collegata con tutti i mezzi di trasporto pubblici. L’appartamento è posto tra i due parchi di Villa Chigi e di Villa Leopardi.