Descrizione

Con affaccio su Lungotevere dei tre vani principali, il Realty Store Marconi di Area-re presenta la vendita di un appartamento posto al quarto e penultimo piano composto da ampio ingresso, salone con armadio muro, due camere matrimoniali di cui una con balcone su lungotevere, una stanza di servizio con wc, cucina abitabile con balcone interno e servizio principale. La casa conserva i marmi originali dei pavimenti delle camere mentre per il bagno padronale ha rinnovato le ceramiche grazie al rifacimento degli impianti idrici; la ristrutturazione ha coinvolto inoltre gli infissi in alluminio e vetri doppi delle finestre che affacciano sulla parete esterna e l’installazione del condizionatore in camera. La palazzina dispone del doppio accesso da lungotevere e da Via Guido Castelnuovo. Particolarmente felice l’esposizione dell’appartamento, per il piano alto di insistenza e gli affacci aperti che permettono al sole di illuminare le stanze grazie alle loro ampie finestre. La zona di insistenza, nota al quartiere Marconi come la più ambita per i caratteri di residenzialità che offre, dispone di una pista ciclabile nelle immediate vicinanze, della presenza di circoli sportivi antistanti con piscine. Da sottolineare infine la facilità di parcheggio e i larghi marciapiedi per il passeggio oltre alla viabilità concessa dal collegamento di lungotevere in direzione del porto fluviale e/o di ponte Marconi. Lo stabile dispone di rampa con pedana per portatori di handicap

Planimetria

Stabile

Età edificio: 40 anni e oltre
Tipologia edificio: Residenziale
Condizione edificio: Da ristrutturare
Ascensore:
Portineria:
Facciata esterna: Cortina

Caratteristiche

Codice: AR005274
Piano: 4
Tipologia: Appartamento
Consistenza: Quadrilocale

Metratura

MQ: 104
MQ Balconi: 10
MQ Terrazzo: 0
MQ Giardino: 0

Accessori

Balconi: 2
Terrazzi:
Box Auto: No
Posto Auto: No
Cantina:
Soffitta:

Rifiniture

Pavimenti salone: Marmo
Pavimenti camere: Marmo
Pavimenti servizi: Ceramica
Porte: Legno

Spese

Condominio (mensile): € 72
Tipologia riscaldamento: Centralizzato
Riscaldamento (annuo): € 570

Contattaci