€ 295.000
Vendita
Tipologia: Villa
MQ: 180
Piano: Terra

Descrizione

Zona Campo di Mare (Marina di Cerveteri) – Via degli Eucalipti.

AREA-RE propone la vendita di un villino su tre livelli appena ristrutturato situato all’interno del complesso privato “Il Vigneto” a cui si accede attraverso una sbarra carrabile automatica. Il bene immobile ha un’entrata indipendente, un cortile/giardino pavimentato di circa 140mq, un posto auto pertinenziale.
L’unità abitativa è ristrutturata con impianto elettrico nuovo certificato, impianto di condizionamento, persiane in alluminio anodizzato, zanzariere, grate.
L’ampia metratura e la presenza di più accessi permette la divisione della proprietà in due unità abitative indipendenti.

L’immobile è così costituito:
• PT : soggiorno con camino, cucina a vista in muratura e dispensa, ampia camera da letto, servizio in muratura con doccia, sala tecnica. Esternamente sono presenti BBQ, Forno in muratura, box/cantina.
• 1° P. : soggiorno doppio con camino, servizio e terrazzo di circa 20mq dal quale si scende in giardino. Il pavimento è in cotto toscano artigianale.
• 2° P. : ampia camera da letto con camino, spogliatoio con armadio a muro, ampio servizio con doccia in cristallo, cameretta, balcone, servizio con vasca; da qui si accede ad un comodissimo soppalco alto 1,70cm da cui si accede tramite scala retrattile. Il pavimento è in parquet pregiato.

L’unità immobiliare è situata nelle immediate vicinanze del mare ed è a soli 900 metri dalla stazione ferroviaria della linea FL5 (Roma-Civitavecchia) tramite la quale è possibile raggiungere facilmente le stazioni di Aurelia, San Pietro, Trastevere, Ostiense, Tuscolana e Termini.

Planimetria

Stabile

Età edificio: 40 anni e oltre
Tipologia edificio: Signorile
Condizione edificio: Ristrutturato
Ascensore:
Portineria:
Facciata esterna: Tinta

Caratteristiche

Codice: AR002477
Piano: Terra
Tipologia: Villa
Consistenza: Altro

Metratura

MQ: 180
MQ Balconi: 5
MQ Terrazzo: 10
MQ Giardino: 140

Accessori

Balconi: 1
Terrazzi: 1
Box Auto: Singolo
Posto Auto: Singolo
Cantina:
Soffitta:

Rifiniture

Pavimenti salone: Cotto
Pavimenti camere: Parquet
Pavimenti servizi: Ceramica
Porte: Legno

Spese

Condominio (mensile): € 60
Tipologia riscaldamento: Autonomo
Riscaldamento (annuo): € 0

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