Via di Trigoria 60M

Siamo lieti di proporvi in vendita, con incarico in esclusiva, una bellissima villa immersa in quattro ettari di terreno pianeggiante con una vegetazione rigogliosa e florida. La Residenza, che si distingue per le enormi vetrate che la rendono luminosa e romantica è così composta: ingresso su un ampia cucina da cui si accede, attraverso un disimpegno, all’elegante salone con finestre sul parco e allo studio e al bagno. Si può attraversare questo spazio anche entrando dalla veranda che ricorda gli ingressi parigini delle abitazioni di lusso. Attraverso una prestigiosa scala di legno si sale al piano superiore: troviamo un bagno, una grande camera da letto, una seconda camera da letto con bagno ensuite. Al piano inferiore troviamo una intera abitazione completa di tutto con accesso sia esterno che interno. Per finire guardando la villa a sinistra un’ ala adibita a rifugio con cucina bagno e letto soppalcato, con romantica vetrata fino al soffitto. Completa la proprietà un box auto con tre Posti coperti e una lavanderia al piano seminterrato. Gli interni sono stati arredati con gusto e ricercatezza: pavimenti in cotto toscano al piano terra e al seminterrato, infissi in noce nel salone e nelle camere da letto, lastricato in marmo spezzato nella veranda e di fronte al salone, porfido spezzato sulla terrazza antistante la cucina. Scala in noce al piano dal salone, scala al seminterrato in peperino.
Il mobilio di provenienza principalmente europea (Belgio, Olanda, Francia Italia) risale tra la fine 800 e gli inizi del 900.

L’immobile ha subito un’importante ristrutturazione tra il 2012 e il 2015: pozzo artesiano con nuova pompa, fossa biologia a doppia camera con pozzetto d’ispezione e pozzetto per gli interventi, caldaia a pellet, nuova caldaia per acqua sanitaria installata nel 2022, sostituzione tubazione in ferro con tubi in multistrato nel 2017, fotovoltaico da 4,5 kw installato nel 2018, sistema di videosorveglianza con registrazione sul computer con visione 360 gradi.

AREA-RE REALTY STORE PRATI è il punto di Area Re di riferimento del quartiere Prati. Siamo in Via Fabio Massimo 99, nel cuore di questo splendido Rione. Grazie all’utilizzo degli innovativi strumenti tecnologici che abbiamo a disposizione, superiamo il metodo tradizionale, fatto di limiti territoriali e modalità di vendita ormai vecchie, a vantaggio di un’attività di consulenza più veloce e più trasparente. Facciamo la differenza perché la nostra misura è il cuore. Hai bisogno di una valutazione? Chiamaci al numero 06 90 23 39 50 oppure scrivici prati@area-re.it Tutto è a disposizione di tutti.