Descrizione

Area-re Agenzia Marconi presenta la vendita di un locale commerciale in Via Giuseppe Veronese, strada che unisce Via Oderisi da Gubbio a Via Portuense nelle adiacenze dell’Ambulatorio dell’Ospedale Israelitico. Il negozio, tutto di categoria C1, è composta da una doppia vetrina su strada, circa 30 metri quadri al piano terra e altri 50 metri quadri al piano seminterrato raggiungibile da una ampio e comoda scala interna. Il piano sottostante è dotato di servizio con finestra, angolo bar e ripostiglio. I lavori, realizzati nel 2018, finalizzati al ripristino delle situazione catastale, sono consistiti in: rasatura e imbiancatura dei muri, realizzazione opere murarie per impianto elettrico funzionale mediante spostamento di punti luce e sostituzione di un quadro elettrico nuovo per alimentazione differenziale condizionatori e scaldabagno, realizzazione impianto di videocitofono su entrambi i piani, motorizzazione serranda vetrina, realizzazione impianto acqua calda in bagno e installazione di boiler elettrico, realizzazione di un nuovo impianto di climatizzazione (tubazioni coibentate, interconnessioni elettriche, scarichi e condense e collegamenti): mono Daikin da 17.000 btu al piano superiore e dual Daikin da 12.000 e 9.000 btu al piano inferiore.
I lavori consentono una funzionalità ottimale sia al piano superiore che inferiore mediante il ricambio filtrato di aria senza dover aprire le finestre evitando così la polvere del piano stradale, un’illuminazione comandata funzionalmente, un impianto per internet e telefono predisposti, la comodità di aprire la porta di ingresso anche dal piano inferiore mediante videocitofono
La proprietà gode della possibilità di un parcheggio condominiale chiuso da una sbarra privata

Planimetria

Stabile

Età edificio: 40 anni e oltre
Tipologia edificio: Popolare
Condizione edificio: Buono stato
Ascensore:
Portineria:
Facciata esterna: Cortina

Caratteristiche

Codice: AR005117
Piano: Terra
Tipologia: Negozio
Consistenza:

Metratura

MQ: 80
MQ Balconi: 0
MQ Terrazzo: 0
MQ Giardino: 0

Accessori

Balconi:
Terrazzi:
Box Auto: No
Posto Auto: No
Cantina:
Soffitta:

Rifiniture

Pavimenti salone:
Pavimenti camere:
Pavimenti servizi:
Porte:

Spese

Condominio (mensile): € 30
Tipologia riscaldamento: -
Riscaldamento (annuo): € 0

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