Via Piasco 6

€ 620.000
Vendita
Tipologia: Villa
MQ: 350
Piano: Più livelli

Descrizione

FIUMICINO – LE VIGNOLE
AREA-RE cura la vendita di una prestigiosa e lussuosa Villa unifamiliare di recente costruzione dotata di ogni confort.
Entrando nella Villa abbiamo accesso ad un’accogliente zona living, composta da un salone con camino corredato di ampia finestra a volta ed illuminazione a faretti, una cucina all’americana con banco di lavoro in legno, braciere, forno a legna, dispensa e soffitto a travi.
Grazie ad un disimpegno si accede al servizio estremamente comodo, corredato di un ampio box doccia in cristallo e in adiacenza si trova la prima camera matrimoniale, molto luminosa grazie ad una finestra ed una porta finestra che dà modo di raggiungere comodamente la parte esterna dell’immobile oltre ad una armadiatura a muro.
Ripercorrendo il salone e salendo cinque scalini si ha modo di accedere ad un secondo soggiorno finestrato su tutti i lati e destinato a zona Tv.
Al piano sottostante, accessibile dalla comoda scala presente nel salone ed illuminata da luci Led, accediamo ad un salone triplo oggi adibito a zona ludica e di ricevimento, comodissimo per ospitare Party e feste per ricorrenze, corredato di ampia cucina lineare con grande camino-braciere e forno a legna.
Distaccato dalla zona living si trova un servizio con doccia, una seconda camera matrimoniale ed una zona lavanderia oltre ad un locale tecnico dove troviamo la caldaia con accumulo dei pannelli solari termoidraulici per il riscaldamento a pavimento in tutta la Villa.
In adiacenza troviamo un’ulteriore stanza adibita a piccola palestra con accesso diretto alla piscina esterna.
Risalendo per la scala ed arrivando all’ultimo livello della villa, abbiamo accesso alla Suite dell’immobile offerto in vendita. Troviamo una grande camera matrimoniale, con salotto privato, cabina armadio, servizio privato con doccia e vasca idromassaggio oltre ad un terrazzo a livello per romantiche colazioni estive.
All’esterno la Villa si compone di un ampio giardino e numerosi terrazzi; si accede mediante un’ampia cancellata in ferro con movimento elettrico a soffietto molto ampio e carrabile, permettendo di parcheggiare all’interno della proprietà due vetture grazie ad una zona pavimentata.
Il giardino, di c.a. 400mq con tre posti auto e legnaia, si estende perimetralmente su tutta la Villa con una passeggiata in mattonato che agevola il passaggio; alle spalle della costruzione troviamo una piscina privata di c.a. 40 mq.
Tutto l’immobile è dotato di video sorveglianza perimetrale e allarme anti intrusione, grate di sicurezza su tutti gli infissi lavorate a mano con la tecnica dell’occhio bottato e tutte le finestre sono in rovere massello con doppio vetro e scuri interni. E’ presente un impianto di domotica che consente di gestire tutta la villa comodamente dal tablet o smartfone permettendo di attivare il l’illuminazione, il riscaldamento, le tapparelle dell’immobile e l’irrigazione anche in remoto, oltre pannelli fotovoltaici che forniscono energia e riscaldamento e cinque condizionatori con pompa di calore e impianto centralizzato di aspirazione presente in ogni stanza.

Planimetria

Stabile

Età edificio: 1-20 anni
Tipologia edificio: Signorile
Condizione edificio: Nuovo
Ascensore:
Portineria:
Facciata esterna: Tinta

Caratteristiche

Codice: AR002537
Piano: Più livelli
Tipologia: Villa
Consistenza: Altro

Metratura

MQ: 350
MQ Balconi: 8
MQ Terrazzo: 25
MQ Giardino: 300

Accessori

Balconi: 2
Terrazzi: 1
Box Auto: No
Posto Auto: Doppio
Cantina:
Soffitta:

Rifiniture

Pavimenti salone:
Pavimenti camere: Cotto
Pavimenti servizi: Ceramica
Porte: Legno

Spese

Condominio (mensile): € 0
Tipologia riscaldamento: -
Riscaldamento (annuo): € 0

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