Via della Moletta 36

Garbatella e più precisamente in via della Moletta, a pochissimi passi dalla metropolitana linea B Garbatella e stazione Ostiense, Area-re San Paolo propone in vendita appartamento da ristrutturare al quarto piano composto da ingresso, due camere, cucina abitabile, servizio e due balconi. Grazie al suo affaccio aperto ed alla sua esposizione SUD – OVEST, l’appartamento risulta arioso e luminoso. La sua particolarità è data dal suo affaccio, che dona una rara e splendida vista sul rinomato Ponte Settimia Spizzichino. Completa la proprietà una cantina di pertinenza.

L’appartamento attualmente è locato con contratto in scadenza a settembre 2021 producendo un’ottima rendita mensile per chi ne volesse fare un uso investimento.

Il grande ponte ad arco è stato ideato per collegare la circonvallazione Ostiense alla consolare via Ostiense. La viabilità stradale interessata dall’intervento si sviluppa su un tratto complessivo di circa 500 metri; l’architettura del ponte, con i suoi 160 metri di sviluppo longitudinale e luce centrale sospesa di 126, disegna un complicato arco di tubi bianchi staccando una freccia di 42 metri sul binario della ferrovia sottostante, arricchendo, dal punto di vista architettonico e tecnologico, il variegato panorama delle archeologie industriali già presenti nell’area. Il design della struttura reticolare è stato ottenuto utilizzando tecniche di elaborazione grafica e software di modellazione in 3D. Un’attenzione particolare è stata dedicata all’illuminazione. L’inaugurazione dell’opera è stata fatta il 20 giugno del 2012 ed è dedicata alla memoria di Settimia Spizzichino, unica sopravvissuta fra le donne nella retata del 16 ottobre del 1943 del Ghetto di Roma e deportate ad Auschwitz.

Via Ragazzi del ’99 85

NUDA PROPRIETA’ – VIA RAGAZZI DEL ’99

Vigna Murata e più precisamente in Via Ragazzi del ’99, in un contesto silenzioso ed immerso nel verde, Area-re San Paolo propone in vendita la nuda proprietà (usufruttuaria di 83 anni) di un immobile sito al secondo piano di uno stabile in cortina di tre totali, con uno splendido giardino condominiale. Grazie alla sua doppia esposizione, l’appartamento risulta luminoso e arioso durante tutto l’arco della giornata.
L’immobile è composto da ingresso, soggiorno, ampio disimpegno, camera con balcone, cucina semi-abitabile e servizio. Completa la proprietà una cantina di pertinenza finestrata.
L’appartamento è in buono stato interno, dotato di porta blindata, aria condizionata e parquet in camera, ventilatore da soffitto e parquet nella zona giorno.
Grazie alla sua posizione strategica l’immobile gode di una suggestiva tranquillità ma, allo stesso tempo, garantisce la vicinanza a tutti i servizi di prima necessità come supermercati, asili e scuole elementari, ed è ben collegata grazie alla presenza della Metro B, fermata “Laurentina”.

Via dell’Edera 45

VIA DELL’EDERA
Alessandrino – Torre Spaccata, più precisamente in Via dell’Edera, in uno stabile in cortina con ascensore, Area-re San Paolo propone in vendita un luminoso attico composto da soggiorno, camera, cucina, servizio, doppio ripostiglio e terrazzo, il quale gode di un locale caldaia a sé. L’immobile è dotato di porta e grate blindate, finestre in doppio vetro / legno, zanzariere, aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte e la predisposizione per l’installazione dell’impianto di allarme.
In un contesto centrale, a pochi passi dai principali servizi e mezzi del quartiere, il quale risulta ben servito da pizzerie, bar, poste, farmacie, supermercati e da linee autobus tra cui 213 – 313 – 450 – 552 e dalla nuova Metropolitana linea C.

Via Vallombrosa 30

Lo store di Area-Re Trastevere cura la vendita di un grazioso bilocale con ampio terrazzo di circa 70 mq all’interno di un condominio con servizio di portineria immerso nel verde.
L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è composto da soggiorno a vista con angolo cottura, camera da letto, servizio ed ampio terrazzo. La palazzina, sita nella parte alta di Via Vallombrosa, traversa di Via Cortina d’Ampezzo, è in ottime condizioni sia interne che esterne ed ha ampi giardini.
Completa la proprietà un comodo posto auto.

Largo Leo Longanesi 9

Montagnola, Largo Leo Longanesi, Area-re propone la vendita di un appartamento completamente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno con accesso ad un delizioso terrazzo, camera da letto cucina e bagno. La proprietà so completa di un comodo box auto. L’ottima esposizione e gli affacci ampi e panoramici sul parco lo rendeno particolarmente luminoso e riservato. €239.000

Via Colle Salvetti 571

TRULLO

Più precisamente in Via Colle Salvetti, AREA-RE cura la vendita di un appartamento da ristrutturare, internamente composto da: Ingresso con armadio a muro, soggiorno, ampia camera da letto, cameretta, ampia cucina abitabile, servizio con vasca e balcone. Portoncino blindato e riscaldamento autonomo.

L’unità immobiliare è situata all’interno di un condominio con accesso pedonale e carrabile che consente di parcheggiare le auto, anche per eventuali ospiti, all’interno della struttura, che offre anche la presenza di orti comuni e box contenitivi.
L’appartamento è situato all’interno di una palazzina recentemente ristrutturata e senza ascensore.
L’immobile è posizionato in prossimità della Ferrovia, in una zona ben servita da mezzi di pubblico trasporto su ruota e a breve distanza da numerose attività commerciali.

Via Colle Salvetti 571

TRULLO

Più precisamente in Via Colle Salvetti, AREA-RE cura la vendita di un appartamento parzialmente da ristrutturare, internamente composto da: Ingresso con armadio a muro, soggiorno, ampia camera da letto, cameretta, ampia cucina abitabile, servizio con vasca e balcone. Portoncino blindato e riscaldamento autonomo.

L’unità immobiliare è situata all’interno di un condominio con accesso pedonale e carrabile che consente di parcheggiare le auto, anche per eventuali ospiti, all’interno della struttura. Nell’ampio cortile interno sono presenti orti di proprietà delle Ferrovie, assegnati ad ogni condomino, e un box auto ad uso esclusivo. Completa la proprietà una cantina posta all’interno dello stabile, al piano seminterrato.
L’appartamento è situato all’interno di una palazzina recentemente ristrutturata e senza ascensore.
L’immobile è posizionato in prossimità della Ferrovia, in una zona ben servita da mezzi di pubblico trasporto su ruota e a breve distanza da numerose attività commerciali.

Via Costantino 139

San Paolo, più precisamente Via Costantino, in un comprensorio ricco di giardini condominiali, Area-re San Paolo propone la locazione di un quadrilocale, sito al quinto piano di uno stabile di nove piani totali.
L’appartamento è in buonissime condizioni interne ed è composto da ingresso con salone e cucina a vista, due camere, entrambe con balcone di cui uno vivibile, una cameretta e servizio. Grazie alla sua doppia esposizione, l’immobile gode di un’ottima luminosità. Ubicato in una posizione strategica, è a pochi minuti a piedi dalla fermata metro B e dall’università “Roma Tre” e ben servita da negozi e mezzi di trasporto ATAC.

L’appartamento è libero da subito e si affitta con contratto di tipologia 4+4.

L’appartamento si trova in zona centrale, a due passi dalla basilica di San Paolo Fuori le Mura, prossimo a qualunque tipo di servizio di prima necessità, vicino a scuole, negozi, supermercati e all’Università Roma Tre. Ben collegata grazie alla presenza della metropolitana ( fermata San Paolo ), e di numerose linee ATAC. In una zona così vasta e spaziosa, ricca di piccoli quartieri dotati di una specifica individualità, in una zona sospesa tra passato e presente, tra storia e modernità, in cui si alternano armonicamente chiese di pregio ad architetture, non è difficile trovare la soluzione abitativa più adatta alle proprie esigenze.

Via Roccacasale 51

Villaggio Prenestino in una piccola strada privata in prossimità di via del Fosso Scilicino, nelle adiacenze della strada principale Via Fosso dell’ Osa, proponiamo la vendita di un delizioso appartamento posto al primo piano in uno stabile in cortina di tre piani senza condominio. L’appartamento è composto da: ingresso, assolato soggiorno, cucina abitabile, ampia camera da letto, servizio con doccia e vasca e due ampie balconate panoramiche. Si presenta internamente in buono stato, gli impianti tecnici non necessitano di manutenzione. La porta d’ingresso è blindata, i pavimenti sono in cotto, gli ambienti sono climatizzati, gli infissi sono in doppio vetro pvc ed è dotato di impianto d’allarme e grate di sicurezza. L’immobile è ubicato in un punto del quartiere prettamente residenziale, tranquillo e riservato, ricco di aree verdi per bambini e a pochi metri da ogni genere di negozio e servizi di prima necessità quali scuole e fermate degli autobus.

Via Clelia 6

Nelle immediate adiacenze della fermata metro A Furio Camillo, precisamente in via Clelia, proponiamo la vendita di un appartamento posto al 5° piano di una palazzina in cortina in ottimo stato. L’immobile è composto da soggiorno a vista con angolo cottura, camera da letto, servizio e ripostiglio. La casa è in buone condizioni interne e gode di una doppia esposizione che la rende particolarmente ariosa e luminosa. Il quartiere è ottimamente servito da tutti i servizi commerciali e dai mezzi di trasporto pubblici.