Strada consortile colle di lupo 20

Ci troviamo tra le colline arrotondate e i campi tipici della Maremma nel sud della Toscana in una frazione chiamata Podere Monterozzino e più precisamente Colle di Lupo.
Il paese più vicino si chiama Pereta, a meno di 10 minuti di macchina (6 km) lungo la strada che conduce a Scansano. Inoltre a 8 km di distanza dalla villa troviamo Magliano in Toscana, luogo ricco di storia e di siti archeologici d’interesse.
Il pittoresco Monte Argentario con i suoi porti di pesca, Porto Ercole e Porto S. Stefano, sono facilmente raggiungibili a trenta minuti di macchina.
La zona è ricca di storia, sia Etrusca che Romana, e ci sono ottimi ristoranti che servono piatti locali di pesce e cacciagione. Campi da golf, campi da tennis e maneggi per equitazione si trovano nelle vicinanze.
Arriviamo al villino tramite una bellissima strada consortile adornata da alti cipressi tipici delle colline toscane.
La proprietà che proponiamo in esclusiva in vendita è accatastata come A/7 villino e consta di 240 mq commerciali più un terreno agricolo seminativo confinante con la corte esclusiva di 15.000 mq e un garage di 50 mq.
Aprendo questo link potrete ammirare l’immobile dall’alto, le campagne circostanti e tutta la bellezza di questo luogo incantevole.

Via Altino 7

Nelle immediate adiacenze di Piazza Tuscolo, precisamente in via Altino, a pochi minuti dalla fermata della metro A di Piazza dei Re di Roma, proponiamo la vendita di un appartamento ristrutturato posto al primo piano catastale e composto internamente da: ingresso, soggiorno, due camere da letto matrimoniali, cucina abitabile, servizio, ripostiglio e balcone. L’immobile, grazie alla sua doppia esposizione (esterna su via Altino e interna sul cortile condominiale) risulta essere molto luminoso. Il quartiere dove è ubicata la casa offre ogni tipologia di servizio e di attività commerciali. E’ collegato inoltre molto bene con la restante parte della città, infatti, in pochi minuti a piedi è possibile raggiungere le fermate metropolitane della Linea A e la nuova fermata metro della Linea C di San Giovanni che collega le zone periferiche di Roma con il centro dell’Urbe oltre al capolinea autobus sito a Piazza Zama. Nelle vicinanze, raggiungibili a piedi, le Terme di Caracalla, il Parco di Porta Capena e altre innumerevoli bellezze storiche della Capitale.

Via Alessandro Severo 71

TRILOCALE PANORAMICO di ampia metratura
San Paolo, via Alessandro Severo. In uno stabile in tinta e cortina con ascensore, in buono stato di manutenzione, proponiamo la vendita di un ampio trilocale, posto al ottavo piano, con piacevole vista panoramica. La superficie interna dell’unità immobiliare è così suddivisa: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere da letto, servizio e due balconi; la sua altezza e la buona esposizione, permettono ai suoi ambienti di ricevere un’ottima luminosità ed inoltre, di godere di tranquillità e silenziosità per l’intero arco della giornata. L’appartamento si presente in buone condizioni interne, anche se necessita di adeguamenti per ciò che concerne gli impianti presenti, dotato di infissi in PVC con doppio vetro, split a pompa di calore per il condizionamento dell’aria e porta blindata. Indubbiamente, vista la vicinanza, in particolare modo all’Università di Roma TRE, il suo acquisto risulta essere un’ottimo investimento essendo l’abitazione idonea alla locazione per studenti con interessanti potenzialità di resa reddituale. La zona di San Paolo, qualora si voglia destinare l’immobile a residenza principale, garantisce facili e rapidi collegamenti, sia attraverso la sua omonima fermata Metro linea B che mediante il trasporto pubblico di superficie, tutti i servizi di primaria necessità (Supermercati, Farmacie e attività di ogni settore merceologico), nonché scuole di ogni ordine e grado. La vicinanza alle zone di Marconi e Montagnola, permette anche di usufruire di ulteriori possibilità nell’ambito dei predetti servizi. IMMOBILE SOTTOPOSTO A MONITORAGGIO.

Via della Magliana Nuova 204

ULTIMO PIANO PANORAMICO VIA DELLA MAGLIANA NUOVA
In una palazzina in quarzo risalente ai primi anni ’60, a pochi metri da via di Villa Bonelli e, dotata di certificato di agibilità, proponiamo in vendita un interessante sesto ed ultimo piano con vista panoramica verso l’Eur, con le sue Sky Tower e la Basilica di S.Pietro e Paolo. L’appartamento, di circa 75 mq coperti, è attualmente composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno, ed una balconata di 6/7 mq. circa. L’esposizione, principalmente ad est, garantisce ai suoi ambienti un’ ottima luminosità e sole fino alle prime ore del pomeriggio. Alla balconata si accede dal soggiorno e dalla camera singola. E’ possibile inoltre, usufruire della terrazza condominiale posta al piano superiore. Sono presenti, oltre alla porta blindata d’ingresso, pavimentazioni in marmo di tipo veneziano e ceramica nel servizio, dotato di cabina doccia ed un comodo e profondo armadio che contiene il vano lavatrice, infissi in legno con doppio vetro, porte interne anch’esse in legno, controsoffitti con faretti ad incasso in soggiorno e parte del corridoio e split per il condizionamento dell’aria. Gli impianti, idrico ed elettrico, funzionanti, risultano essere comunque risalenti a circa un ventennio. Quello termico è di tipo autonomo con caldaia personale a gas anche per la produzione di acqua calda. All’interno della camera matrimoniale è presente un ampio ripostiglio, sviluppato per tutta la sua lunghezza, particolarmente utile per la realizzazione di una cabina armadio. La posizione dell’edificio di cui l’unità immobiliare è parte, a pochi passi dall’ufficio postale di zona, è particolarmente servita dalle attività commerciali di primaria necessità, supermercati, farmacie, studi medici e quant’altro, nonché da scuole di ogni ordine e grado. Le numerose linee per il trasporto pubblico che transitano sia su via della Magliana Nuova che Vecchia, permettono facili collegamenti con diverse zone della città; inoltre la Stazione ferroviaria di Villa Bonelli, Linea FL 1, garantisce rapidi spostamenti verso Tiburtina, Nomentana, Tuscolana , Ostiense, Trastevere, Parco Leonardo e l’Aeroporto di Fiumicino, oltre a località fuori città fino ad Orte .

Via Costantino 139

Quadrilocale via Costantino, Roma
San Paolo in Via Costantino, all’interno di un comprensorio ricco di giardini condominiali, Area-re propone la vendita di un quadrilocale, sito al terzo piano. L’appartamento si presenta in buono stato ed è composto da ingresso, salone doppio, cucina, tre camere, servizio e due balconi. Grazie alla sua doppia esposizione, l’immobile gode di un’ottima luminosità. Questo immobile è un ottimo uso investimento, essendo ubicato in una posizione strategica e data l’elevata richiesta di locazione della zona. L’appartamento si trova in un quartiere ben servito da negozi e mezzi di trasporto ATAC e dista pochi minuti a piedi dalla fermata metro B e dall’Università ” Roma Tre “. L’appartamento si trova in zona centrale, a due passi dalla basilica di San Paolo Fuori le Mura, prossimo a qualunque tipo di servizio di prima necessità, vicino a scuole, negozi, supermercati e all’Università Roma Tre. Ben collegata grazie alla presenza della metropolitana ( fermata San Paolo ), e di numerose linee ATAC. In una zona così vasta e spaziosa, ricca di piccoli quartieri dotati di una specifica individualità, in una zona sospesa tra passato e presente, tra storia e modernità, in cui si alternano armonicamente chiese di pregio ad architetture, non è difficile trovare la soluzione abitativa più adatta alle proprie esigenze.

Via della Luce 53

Area-Re Trastevere, nel cuore del borgo, propone la vendita di una nuda proprietà di un signore di 91 anni. Caratteristico trilocale posto al primo piano di una palazzina d’epoca di due piani. L’appartamento conserva il fascino dell’epoca con i suoi soffitti con travi a vista e una pavimentazione in cotto.
E’ composta da ingresso, camera da letto, studio, servizio, cucina e salone entrambe con proprio balcone che affaccia sulla chiostrina.
L’appartamento, per la sua posizione strategica, si presta sia per uso abitativo che per uso investimento.

Via Vincenza Messina 42

Area-re Trastevere cura la vendita di un luminoso appartamento a Ciampino e più precisamente in Via Vincenza Messina, in palazzetto di soli due piani in cortina.
La casa si compone di ingresso, ampio salone doppio con camino e balcone, due camere da letto entrambe con uscita al balcone, cucina abitabile in muratura e doppi servizi.
L’immobile dispone inoltre di un comodo box auto, attualmente soppalcato e utilizzabile anche come cantina.
Completa la proprietà un meraviglioso giardino condominiale.