Via Filippo Corridoni 23

Nelle immediate adiacenze di Piazza Baisizza, ed esattamente nella via alberata, via Filippo Corridoni, proponiamo la vendita di un appartamento posto all’ ultimo piano composto da: ingresso, soggiorno con cucina, camera, servizio, balcone e cantina. La casa è attualmente locata con contratto 6+6 per uso ufficio e fino al 2027, al canone annuo di € 6.000,00. Gli affacci sono tutti silenziosi nel cortile condominiale. L’immobile è per perfetto per uso investimento.

Via Rovereto 7

In via Rovereto, una piccola traversa di Viale Gorizia, riservata e a senso unico, in stabile con servizio di portineria, proponiamo la locazione di un luminoso appartamento di circa 135 mq posto al piano rialzato di uno stabile del 1939. L’appartamento è composto da un ampio ingresso, salone doppio, due camere da letto, cucina, doppi servizi, uno con vasca e l’altro con doccia e cantina. Il salone è luminoso, ampio e doppio e ha finiture in antico parquet intarsiato. La galleria e le due camere da letto sono rifinite con pavimenti in graniglia. Le porte sono in radica di noce e gli ampi infissi con doppi vetri esaltano l’eleganza dell’epoca e conferiscono luminosità alla casa. L’esposizione è a sud e conferisce in ogni ambiente una costante luminosità durante tutte le ore della giornata. Gli affacci sono gradevoli su Via Rovereto. L’appartamento si consegna ristrutturato, rifinito in ogni sua parte e libero da subito. La posizione della casa è strategica perché vicina a tutti i servizi pubblici di Corso Trieste e ben servita da tutte le attività commerciali. Vicina alla Luiss e al parco di Villa Torlonia. Le spese condominiali ammontano ad € 320,00 e sono comprensive di riscaldamento, acqua, condominio e servizio di portineria. Il contratto richiesto della proprietà è di 4 anni più 4 con cedolare secca, o 3 anni più 2 con contratto agevolato. € 1.400,00 Cod. AR004646 www.area-re.it tel: 06.85.58.242. Il quartiere Trieste conosciuto prima degli anni quaranta con il nome di Savoia appartiene al II municipio. Il cuore è indubbiamente piazza Mincio con la sua splendida Fontana delle Rane, da dove si possono ammirare le bellezze realizzate dall’architetto fiorentino Gino Coppedè. L’oasi verde è Villa Ada, il parco più ricco di Roma per l’aspetto faunistico e ambientale. La zona è collegata molto bene con il centro storico ed è tranquilla e sicura, anche nelle ore notturne. La cura architettonica con la quale è stato edificato il quartiere offre la possibilità di immobili con caratteristiche uniche e di alto pregio.

Via Vittorio Polacco 67

Il Realty Store Aurelio di Area-re cura la vendita di una NUDA PROPRIETA’ (proprietaria 81enne) di un appartamento con un giardino perimetrale di 160 mq in uno stabile in cortina recentemente restaurato in Via Vittorio Polacco.
La casa, di ampia metratura, si compone di un comodo ingresso, salone doppio, sala da pranzo con cucina a vista, tre camere matrimoniali, zona lavanderia, doppi servizi e il sopracitato giardino perimetrale da cui si accede dai vani principali.
Conclude la descrizione dell’appartamento una comoda cantina sottostante lo stabile.
L’appartamento é ubicato in zona residenziale, in un contesto tranquillo e silenzioso ma comunque a pochi minuti dalla Linea metro A Cornelia e dalla stazione degli autobus.
Non distante si trovano anche il centro commerciale Aura e tanti altri servizi .

Via Valentino Mazzola 38

Area-re in, Via Valentino Mazzola, propone in un’ampio comprensorio completamente immerso nel verde con piscina e campi da tennis, la vendita di uno splendido trilocale molto luminoso e così composto: ingresso, ampio salone, due camere, cucina abitabile, doppi servizi e balcone con affaccio esterno panoramico. La posizione all’interno del quartiere è centralissima e ben collegata con i mezzi di trasporto e servita da ogni tipo di attività commerciali. Completano la proprietà un posto auto condominiale e una cantina di 7 mq.

Via Teodoro Pateras 19

Area-re Trastevere è lieta di curare la vendita di un luminoso attico in Via Teodoro Pateras, traversa residenziale nei pressi di Via Dandolo e Viale Glorioso. L’appartamento situato al 4° e ultimo piano si compone di: ingresso, soggiorno con spazio esterno, due grandi camere da letto, una delle quali con balcone, cucina abitabile di 15 mq circa, servizio e ripostiglio, completa la proprietà un comodo posto auto capace di ospitare una macchina ed una moto al quale è possibile accedervi sia da Via Teodoro Pateras che da Via Gaetano Sacchi. E’ importante sottolineare la presenza di un appartamento di proprietà e di un grande terrazzo condominiale con lavatoi e stendi panni.

Via Rosa Guarnieri Carducci 9

VIA ROSA GUARNIERI CARDUCCI 90 MQ LUMINOSO PIANO ALTO

San Paolo, più precisamente in Via Rosa Guarnieri Carducci, Area-re San Paolo cura la vendita di un ampio bilocale (con predisposizione alla trasformazione in trilocale) posto al settimo piano.

ATTUALMENTE L’IMMOBILE SI COMPONE:

– Ingresso
– 2 camere (di cui una di 25 mq)
– cucina abitabile
– servizio finestrato
– 3 balconi di cui uno vivibile
possibilità di acquisto di un posto auto.

Grazie alla sua doppia esposizione e al piano alto, l’immobile risulta luminoso e arioso durante tutto l’arco della giornata.
L’immobile è dotato di porta blindata, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore, soffitti di un’altezza pari a 3.10 metri circa, si presenta da ristrutturare e, la sua struttura, permette di dividere gli spazi interni in base alle proprie esigenze.
Lo stabile, di otto piani totali, gode di ascensore, accesso per disabili e servizio di portineria.

SOLUZIONE CON NUOVA DISTRIBUZIONE INTERNA:

– Ingresso
– Zona giorno ( soggiorno-pranzo) circa 24 mq
– Cucina
– 2 camere da letto matrimoniali circa 17,50 mq / 21 mq
– 1 bagno privato
– 1 bagno ospiti
– 3 balconi di cui uno vivibile
possibilità di acquisto di un posto auto.
L’immobile si presta a numerose soluzioni di diversa distribuzione interna, grazie alla sua ampia metratura e alla presenza di soli tramezzi al suo interno.

L’appartamento si trova in zona centrale, immersa nel verde a due passi dalla Cristoforo Colombo, prossimo a qualunque tipo di servizio di prima necessità, vicino a scuole, negozi, supermercati. Ben collegata grazie alle numerose linee ATAC. In una zona così vasta e spaziosa, ricca di piccoli quartieri dotati di una specifica individualità, in una zona sospesa tra passato e presente, tra storia e modernità, in cui si alternano armonicamente chiese di pregio ad architetture, non è difficile trovare la soluzione abitativa più adatta alle proprie esigenze.

Località Orpiano 22

Area-re presenta la vendita di una prestigiosa villa nelle colline marchigiane del maceratese. Particolarmente adatto alle finalità ricettive di Agriturismo, albergo e/o b&b, la costruzione risalente al 1973 completamente realizzata in cemento armato è composta da un garage di circa 100 metri quadri, un piano S1 di simile metratura con camera, servizio, lavanderia e cucina con forni e arredamento d’epoca, un piano terra di circa 200 metri quadri con ampia sala con camino, tinello, cucina, camera, servizio e terrazzi panoramici nella vallata, un primo piano con 5 camere da letto di cui 3 con servizio in camera più bagno padronale, e una mansarda con 5 camere da letto e un servizio.
La proprietà, divisibile al suo interno in almeno 3 unità immobiliari indipendenti, è inserita in un contesto geografico incantato tra colline, sentieri religiosi che richiamano i pellgrinaggi tipici del centro Italia (sentiero francescano e lauretano) a pochi chilometri dallo spettacolo naturale delle Grotte di Frasassi con il neonato centro termale, il polo universitario della vicina e storica città di Camerino, il Lago di Fiastra con limpide acque per la balneazione e gli altopiani di Monte Gemmo per gli appassionati di deltaplano. L’iniziativa del Risorgi Marche’ inoltre ha recentemente contribuito a far definitivamente decollare la domanda turistica della zona che non può che beneficiare di strutture idonee ad accoglierla. Infine, per lo shopping all’insegna del Made in Italy, segnaliamo gli outlet delle note firme Prada, Tod’s e Gucci in località Casette d’Ete

Via Tirso 47

In stabile del 1920, in via Tirso, Area-Re propone la vendita di un immobile di circa 150 mq con giardino di 60 mq. Lo stabile è signorile e con servizio di portineria, e la casa ha due accessi, uno dalla via e l’altro dal condominio ed è così composta: salone doppio con due ampie finestre e accesso al giardino, tre camere matrimoniali, una cucina abitabile, ripostiglio, due servizi, ampia soffitta e posto auto nel cortile condominiale. L’affaccio della casa è da primo piano, luminoso perché esposto a sud est nel salone. La casa inoltre gode di una doppia esposizione, una sulla via e una interna e più silenziosa. I pavimenti sono in marmo nel salone e nelle camere. Il giardino è ampio e vivibile, con accesso indipendente, direttamente da Via Tirso. La casa ha impianto di condizionamento. La posizione in cui è posto l’appartamento è strategica, silenziosa e vicina alla principale via Po, al Parco di Villa Borghese e vicina a tutti i servizi commerciali della zona.

Lungotevere di Pietra Papa 183

Lungotevere di Pietra Papa. Attico di ampia metratura con terrazzi di 45 e 30 metri quadri in vendita con Area-re Marconi, composto da ingresso, salone con uscita nel primo terrazzo esposto a sud, corridoio con armadio a muro, cucina, camera di servizio con bagno, servizio padronale, tre camere matrimoniali di cui una con accesso nella balconata e l’altra nel secondo terrazzo affacciato a ovest su Via Guido Castelnuovo. La pertinenza di una comoda cantina completa l’offerta di questa prestigiosa proprietà che rappresenta per metratura interna, disponibilità di spazi esterni, zona di insistenza e stabile restaurato di appartenenza, il ‘top della gamma’ immobiliare possibile all’interno del nostro quartiere Marconi. Lo stabile dispone di una rampa-elevatore per portatori di handicap con chiave a disposizione per le famiglie che ne fanno richiesta

Via di Vigna Corsetti 7

Con terrazzo attrezzato ad uso esterno e tre balconi, Area-re Marconi propone la vendita di un luminoso appartamento posto in piano alto con tripla esposizione in contesto silenzioso alle spalle di Via Oderisi da Gubbio, e più precisamente tra via di Vigna Corsetti e Via Ulisse Dini. La casa è composta da ingresso, salone con condizionatore e balcone vivibile, cucina-tinello con terrazzo e tavolo con sedie, due ampie camere da letto ambedue con condizionatore e proprio balcone introdotte da un disimpegno con ripostiglio, e doppi servizi padronali con doccia e finestra. La proprietà può essere così ridistribuita al fine ottenere un quadrilocale, in questo modo: nella zona giorno creando un soggiorno a vista nell’odierna cucina riposizionandola al posto dell’adiacente servizio finestrato attuale; per la zona notte si otterrebbero tre ampie camere matrimoniali con il secondo servizio al posto del ripostiglio che dispone di una sua finestra; particolarmente strategica la posizione perché vicina ai servizi e collegamenti di Via Oderisi da Gubbio, Via Francesco Grimaldi e Viale Guglielmo Marconi senza l’impatto che queste arterie commerciali hanno sulle case che vi affacciano. L’esposizione è tripla