Via della Gensola 53

In uno dei vicoletti più caratteristici del quartiere Trastevere, ed esattamente in Via della Gensola, Area Re propone la locazione di un appartamento luminoso, posto al terzo e penultimo piano di un palazzetto d’epoca con cortile interno. La casa è composta da un ingresso con guardaroba, soggiorno, due camere, studio, cucinotto, soppalco e due servizi. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono pari a 50 euro al mese. La casa è stata recentemente ristrutturata e si affitta con la cucina completamente arredata. Il contratto di locazione richiesto dalla proprietà è di tre anni più 2. La proprietà esclude la locazione ad attività di ricezione turistica.

Viale Guglielmo Massaia 13

VIALE MASSAIA QUADRILOCALE IN NUDA PROPRIETÀ

Garbatella-Piazza Michele da Carbonara, più precisamente in Viale Guglielmo Massaia , Area re propone la Nuda proprietà (85 anni: unica usufruttuaria), di un ampio Quadrilocale di 142 mq circa, posto al primo piano con ascensore e accesso invalidi, così composto: ingresso, soggiorno, tre camere, cucina abitabile, disimpegno, servizio, ripostiglio e balcone, il tutto in buono stato interno.
Ubicata in posizione ottimale poiché nelle immediate vicinanze di tutti i servizi di prima necessità e quotidiano utilizzo come la Metropolitana di Garbatella, Eataly, attività commerciali, farmacia, scuole.

Via della Pisana 1036

In via della Pisana, all’interno del consorzio residenziale “Pedica della Pisana”, Area-Re cura la vendita di una villa unifamiliare disposta su tre livelli con una distesa di verde di circa 1200mq molto ben curato.
La villa all’interno si presenta in ottimo stato con utilizzo di materiali pregiati come parquet a terra nella maggior parte degli ambienti ed impianto di condizionamento.
Nel giardino sono presenti tre ingressi, uno pedonale, uno carrabile sul giardino e uno da cui si accede al garage.
Entrando nella villa, al piano terra, abbiamo un ampio ingresso da cui si accede ad un salone triplo, ad una cucina con grande sala pranzo e camino ed un servizio.
Il piano inferiore è composto da un grande salone con camino e forno a legna, una camera, un servizio ed una lavanderia.
Al primo piano invece troviamo un salone con un ampio terrazzo, tre camere di cui una con studio e servizio interno e vasca idromassaggio, un’ altra camera con predisposizione a cucina ed un servizio con vasca idromassaggio matrimoniale.
Completano la proprietà un garage triplo, un locale tecnico per caldaia ed una depandance con entrata indipendente composta da soggiorno a vista, camera, cucina e servizio.
Il consorzio in cui è situata la villa, una località esclusiva di Roma immersa nel verde, presenta al suo interno ampi giardini e campi da tennis.
Confinante il consorzio troviamo anche un noto circolo sportivo, “Gli Ulivi Sporting Club”.

Via delle Alpi 16

A piazza Caprera, in contesto silenzioso di villini d’epoca, esattamente in via delle Alpi, a pochi passi da Villa Paganini, all’interno di un elegante palazzetto d’epoca degli inizi del ‘900, di soli 3 piani, Area-Re propone in locazione un delizioso appartamento posto al piano seminterrato, di 40 mq circa completamente ristrutturato ed arredato. L’appartamento è composta da un ingresso, zona giorno con cucina, servizio, camera da letto soppalcata e ripostiglio. Lo stabile ha un terrazzo condominiale molto godibile e a disposizione dei condomini, con un affaccio panoramico e per verde di Villa Paganini. Il riscaldamento è autonomo, il contratto richiesto dalla proprietà è di 4 anni più 4 oppure è consentita la locazione a società. La casa è libera da subito.

Via Martinozzi 11

Sant’Angelo Romano, località Ponte delle Tavole, via Martinozzi in posizione collinare con affacci panoramici, proponiamo una proprietà immersa nel verde composta da una villa unifamiliare di 700mq divisa in due unità immobiliari adiacenti disposte su tre livelli, ciascuna composta da: al piano terra, un salone triplo angolo bar e termocamino, cucina, due camere da letto e servizio, al piano seminterrato che ha un affaccio da piano terra su un lato, ampia sala hobby con camino, camera da letto, lavanderia, cucina e servizi, al piano primo una mansarda con servizi e terrazzi panoramici. Internamente ci sono numerose rifiniture di alta qualità come il cotto utilizzato per i pavimenti, i camini, i forni a legna interni all’abitazione e numerosi accessori.
Nella proprietà, circondata da circa 4000 mq di terreno con ulivi, piante e fontane è presente una piscina a livello con trampolino, ed adiacente c’è un comodo gazebo con doccia. Inoltre sono presenti tre locali deposito di circa 120 metriquadri adibiti a dependance, locali tecnici e depositi.
La proprietà si presta anche come attività ricettiva o come uso investimento essendo divisibile in più unità immobiliare grazie ai tre accessi dalla strada.

Via Martinozzi 11

Sant’Angelo Romano, località Ponte delle Tavole, via Martinozzi in posizione collinare con affacci panoramici, proponiamo una villa bifamiliare di circa 350mq su tre livelli, composta da: al piano terra, un salone triplo angolo bar, cucina, due camere da letto e servizio, al piano seminterrato che ha un affaccio da piano terra su un lato, ampia sala hobby con camino, camera da letto, lavanderia, cucina e servizi, cantina e locale tecnico per la piscina, al piano primo una mansarda con servizi e terrazzi panoramici. Internamente ci sono numerose rifiniture di alta qualità come il cotto utilizzato per i pavimenti, i camini, i forni a legna interni all’abitazione e numerosi accessori.
Nella proprietà, circondata da circa 2000 mq di terreno con ulivi, piante e fontane è presente una piscina a livello con trampolino, ed adiacente c’è un comodo gazebo con doccia. Inoltre sono presenti tre locali deposito di circa 80 metriquadri adibiti a dependance, locali tecnici e depositi.
La proprietà si presta anche come attività ricettiva o come uso investimento essendo divisibile in più unità immobiliari grazie a due accessi dalla strada.

Via della Moletta 36

Garbatella e più precisamente in via della Moletta, a pochissimi passi dalla metropolitana linea B Garbatella e stazione Ostiense, Area-re San Paolo propone in vendita appartamento da ristrutturare al quarto piano composto da ingresso, due camere, cucina abitabile, servizio e due balconi. Grazie al suo affaccio aperto ed alla sua esposizione SUD – OVEST, l’appartamento risulta arioso e luminoso. La sua particolarità è data dal suo affaccio, che dona una rara e splendida vista sul rinomato Ponte Settimia Spizzichino. Completa la proprietà una cantina di pertinenza.

L’appartamento attualmente è locato con contratto in scadenza a settembre 2021 producendo un’ottima rendita mensile per chi ne volesse fare un uso investimento.

Il grande ponte ad arco è stato ideato per collegare la circonvallazione Ostiense alla consolare via Ostiense. La viabilità stradale interessata dall’intervento si sviluppa su un tratto complessivo di circa 500 metri; l’architettura del ponte, con i suoi 160 metri di sviluppo longitudinale e luce centrale sospesa di 126, disegna un complicato arco di tubi bianchi staccando una freccia di 42 metri sul binario della ferrovia sottostante, arricchendo, dal punto di vista architettonico e tecnologico, il variegato panorama delle archeologie industriali già presenti nell’area. Il design della struttura reticolare è stato ottenuto utilizzando tecniche di elaborazione grafica e software di modellazione in 3D. Un’attenzione particolare è stata dedicata all’illuminazione. L’inaugurazione dell’opera è stata fatta il 20 giugno del 2012 ed è dedicata alla memoria di Settimia Spizzichino, unica sopravvissuta fra le donne nella retata del 16 ottobre del 1943 del Ghetto di Roma e deportate ad Auschwitz.

Via Pasquale Revoltella 35

Monteverde e più precisamente in via Pasquale Revoltella, all’interno di una palazzina in cortina con servizio di portineria, Area-Re propone la vendita di un appartamento di ampia metratura.
Internamente l’appartamento si compone di un ampio soggiorno a vista con angolo cottura, tre camere da letto, un servizio ed un terrazzo di ampia metratura.
Completano la proprietà un box auto ed una cantina.
L’ubicazione dell’immobile fa si che lo stesso goda di tutti i servizi pubblico/privati e di collegamento, come ad esempio attività commerciali, ristoranti, bar e l’efficiente linea del tram n. 8 che può collegarvi in breve tempo con la ben nota Piazza Venezia passando dal caretteristico quartiere Trastevere ed il folclorisctico mercato di Porta Portese.

Via Parco Rimembranza 6

Ampio bilocale Via Parco della Rimembranza 6, Castel Madama
CASTEL MADAMA – Via Parco della Rimembranza, 6 Nella suggestiva cornice di Castel Madama, a un passo dalla Chiesa di S.Sebastiano Martire, nel cuore del paese, Area-re propone in vendita un appartamento finemente ristrutturato così composto: ingresso con soggiorno e angolo cottura, ampio salone con ripostiglio, camera matrimoniale con servizio e uno spazioso balcone posto a SUD-OVEST che affaccia sulla piazza principale. Tutti gli ambienti sono dotati di climatizzatori di ultima generazione, nuovi anche gli impianti sia idrici che elettrici. Completa la proprietà un piccolo appartamento con balcone e camino posto al pian terreno. L’immobile si trova collegato a tuti i servizi di prima necessità. Castel Madama, una storia millenaria, paesaggi mozzafiato e un paese tutto da vivere.

Via Graziosa 45

Nel cuore del centro storico di Albano Laziale, in palazzina ristrutturata a pochi passi da Corso Giacomo Matteotti, proponiamo la vendita di un ampio trilocale posto al terzo piano con vista panoramica. L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno, due camere, cucina abitabile, servizio e balcone. L’immobile si presenta in buono stato, gode di doppia esposizione angolare e le finestre presenti in tutti gli ambienti donano un panoramico ed aperto affaccio verso il mare. E’ presente anche una comoda terrazza ad uso condominiale.