Via della Moletta 36

Garbatella e più precisamente in via della Moletta, a pochissimi passi dalla metropolitana linea B Garbatella e stazione Ostiense, Area-re San Paolo propone in vendita appartamento da ristrutturare al quarto piano composto da ingresso, due camere, cucina abitabile, servizio e due balconi. Grazie al suo affaccio aperto ed alla sua esposizione SUD – OVEST, l’appartamento risulta arioso e luminoso. La sua particolarità è data dal suo affaccio, che dona una rara e splendida vista sul rinomato Ponte Settimia Spizzichino. Completa la proprietà una cantina di pertinenza.

L’appartamento attualmente è locato con contratto in scadenza a settembre 2021 producendo un’ottima rendita mensile per chi ne volesse fare un uso investimento.

Il grande ponte ad arco è stato ideato per collegare la circonvallazione Ostiense alla consolare via Ostiense. La viabilità stradale interessata dall’intervento si sviluppa su un tratto complessivo di circa 500 metri; l’architettura del ponte, con i suoi 160 metri di sviluppo longitudinale e luce centrale sospesa di 126, disegna un complicato arco di tubi bianchi staccando una freccia di 42 metri sul binario della ferrovia sottostante, arricchendo, dal punto di vista architettonico e tecnologico, il variegato panorama delle archeologie industriali già presenti nell’area. Il design della struttura reticolare è stato ottenuto utilizzando tecniche di elaborazione grafica e software di modellazione in 3D. Un’attenzione particolare è stata dedicata all’illuminazione. L’inaugurazione dell’opera è stata fatta il 20 giugno del 2012 ed è dedicata alla memoria di Settimia Spizzichino, unica sopravvissuta fra le donne nella retata del 16 ottobre del 1943 del Ghetto di Roma e deportate ad Auschwitz.

Via dei Bichi 20

Bravetta e più precisamente in via dei Bichi, Area-Re propone la locazione di un grazioso appartamentino posto in uno stabile in cortina.
L’appartamento si compone da soggiorno a vista con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato ed un giardino perimetrale pavimentato.
La zona di ubicazione risulta essere tranquilla e residenziale ma allo stesso tempo molto ben collegata con le principali attività commerciali del quartiere e con una molteplice scelta di mezzi pubblici per raggiungere il capolinea metropolinano di Cornelia e i maggiori punti di interesse romano.
L’immobile resta arredato come da foto.
Contratto di locazione 3+2.

Via Salaria 237

Adiacente Viale di Villa Grazioli, nel cuore quartiere Parioli, ed esattamente in Via Salaria, Area-re propone la locazione di un delizioso bilocale con entrata indipendente di circa 70 mq. Lo stabile è di soli quattro piani, e l’appartamento si sviluppa su due livelli, al piano terra e al primo piano. Al piano terra, la casa è composta da una zona giorno a vista con angolo cottura. Al piano superiore vi è una camera da letto matrimoniale che si raggiunge da una elegante scala in ferro battuto. La camera da letto ha una armadiatura a muro con otto ante e un servizio con doccia. La casa si affitta completamente arredata, è inoltre dotato di ogni comfort: lavatrice, lavastoviglie, aria condizionata. L’appartamento è luminoso e silenzioso. Gli infissi, con doppio vetri, garantiscono silenziosità e isolamento termico. L’appartamento si presenta in ottimo stato , ed è libero da subito. Il contratto richiesto dalla proprietà è di 3 anni più 2, con contratto agevolato e concordato oppure transitorio per 12 o 18 mesi. Le spese di condominio sono di euro 80 mensili comprese di acqua e riscaldamento.

Via Mincio 5

In posizione tranquilla a pochi passi da tutti i servizi e dal mare proponiamo la vendita di un villino bifamiliare con ampio giardino attrezzato di circa 650 mq composto da: piano terra un ingresso, studio, ampio salone con camino, cucina abitabile e servizio, al piano superiore due camere da letto servizio, terrazzo e balcone. Compleata la proprietà un box auto doppio ed una ampio giardino attrezzato con barbecue, impianto di irrigazione, patio pavimentato e cancello automatico, internamente si presenta in ottime condizioni interne ed accessori come zanzariere, persiane blindate e climatizzazione.

Via di Donna Olimpia 185

Monteverde e più precisamente in via di Donna Olimpia, Area-Re cura la locazione di un attico con vista panoramica.
L’appartamento è caratterizzato da una grande e luminosa zona giorno, una cucina, un servizio, un disimpegno con armaio a muro e un grande terrazzo con affaccio aperto sulla via principale.
Sebbene ubicato sulla via principale di Donna Olimpia, via commerciale e piena di servizi, l’immobile risulta essere molto silenzioso anche grazie agli infissi in doppio vetro pvc.
Dotato di impianto di condizionamento.
L’immobile viene locato come da foto.

Via dell’Edera 45

VIA DELL’EDERA
Alessandrino – Torre Spaccata, più precisamente in Via dell’Edera, in uno stabile in cortina con ascensore, Area-re San Paolo propone in vendita un luminoso attico composto da soggiorno, camera, cucina, servizio, doppio ripostiglio e terrazzo, il quale gode di un locale caldaia a sé. L’immobile è dotato di porta e grate blindate, finestre in doppio vetro / legno, zanzariere, aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte e la predisposizione per l’installazione dell’impianto di allarme.
In un contesto centrale, a pochi passi dai principali servizi e mezzi del quartiere, il quale risulta ben servito da pizzerie, bar, poste, farmacie, supermercati e da linee autobus tra cui 213 – 313 – 450 – 552 e dalla nuova Metropolitana linea C.

Via Pasquale Revoltella 35

Monteverde e più precisamente in via Pasquale Revoltella, all’interno di una palazzina in cortina con servizio di portineria, Area-Re propone la vendita di un appartamento di ampia metratura.
Internamente l’appartamento si compone di un ampio soggiorno a vista con angolo cottura, tre camere da letto, un servizio ed un terrazzo di ampia metratura.
Completano la proprietà un box auto ed una cantina.
L’ubicazione dell’immobile fa si che lo stesso goda di tutti i servizi pubblico/privati e di collegamento, come ad esempio attività commerciali, ristoranti, bar e l’efficiente linea del tram n. 8 che può collegarvi in breve tempo con la ben nota Piazza Venezia passando dal caretteristico quartiere Trastevere ed il folclorisctico mercato di Porta Portese.

Via Parco Rimembranza 6

Ampio bilocale Via Parco della Rimembranza 6, Castel Madama
CASTEL MADAMA – Via Parco della Rimembranza, 6 Nella suggestiva cornice di Castel Madama, a un passo dalla Chiesa di S.Sebastiano Martire, nel cuore del paese, Area-re propone in vendita un appartamento finemente ristrutturato così composto: ingresso con soggiorno e angolo cottura, ampio salone con ripostiglio, camera matrimoniale con servizio e uno spazioso balcone posto a SUD-OVEST che affaccia sulla piazza principale. Tutti gli ambienti sono dotati di climatizzatori di ultima generazione, nuovi anche gli impianti sia idrici che elettrici. Completa la proprietà un piccolo appartamento con balcone e camino posto al pian terreno. L’immobile si trova collegato a tuti i servizi di prima necessità. Castel Madama, una storia millenaria, paesaggi mozzafiato e un paese tutto da vivere.

Piazza in Piscinula 49

Appartamento signorile con splendidi affacci sulla Piazza in Piscinula e pregiate rifiniture d’epoca, unico su piano e internamente composto da un ampio ingresso, un salone doppio con camino, una grande sala da pranzo, quattro camere da letto, cameretta, ampio guardaroba e cabina armadio con finestra, una cucina abitabile con una caratteristica terrazza di circa 40 mq , una sala da bagno, due bagni e ripostiglio.
Possibilità RENT TO BUY con anticipo di € 600.000,00, € 2.000,00 al mese per i prossimi due anni e saldo finale al rogito di compravendita per un totale di € 1.290.000,00.

Via Raimondo Montecuccoli 3

Adiacente a Piazzale Presentino, in uno stabile d’epoca, proponiamo la vendita di un appartamento da ristrutturare, di 70 mq circa, posto al secondo piano di uno stabile in buone condizioni di sei piani. L’immobile è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere e servizio finestrato.
Inserito in un contesto estremamente commerciale, ottimo anche ad uso investimento, come B&B o casa vacanze, adiacente a tutti i servizi di prima necessità come supermercato, mezzi pubblici, attività di utilizzo quotidiano.
Inoltre l’appartamento possiede la quota proporzionale dell’appartamento dell’ex portiere la cui attuale locazione contribuisce ad alleggerire le spese condominiali.