Via Licinio Stolone 38

Area-re, in via Licio Stolone, propone la vendita di un bellissimo appartamento silenzioso composto da ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, cucina abitabile, servizio, ripostiglio e tre balconi. L’immobile è in ottime condizioni interne, sono presenti i condizionatori, gli infissi sono in alluminio ed è servito da ogni genere di attività commerciale, e si trova a soli 100 metri dalla metropolitana della linea A Subaugusta e nelle adiacenze dal capolinea degli autobus di Piazza di Cinecittà. Ottimo uso investimento

Via Giovannipoli 65

Tra San Paolo e Garbatella, più precisamente via Giovannipoli, in uno splendido comprensorio con servizio di portineria, immerso nel verde e circondato da ampi giardini condominiali, Area-re San Paolo cura la vendita di un ampio bilocale posto al piano rialzato con affaccio interno, composto da ingresso, salone, cucina, camera da letto e servizio. L’immobile si presenta da ristrutturare. Vi è inoltre la possibilità di acquisto di un’ampia cantina di pertinenza. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori cl. en. G. Grazie alla sua struttura, vi è la possibilità di ricavare un trilocale.

Via Guglielmo Ciamarra 18

Garbatella, Via Guglielmo Ciamarra, adiacente Circonvallazione Ostiense e via Citerni, Area Re propone in vendita un Ampio bilocale, di 81 mq circa, trasformabile in trilocale, posto al 8°piano di un elegante condominio con servizio di portineria.
L’appartamento é da ristrutturare, con doppia esposizione, luminosissimo, e composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio e due balconi.

Peculiarità dell’immobile è la posizione strategica, sito nelle immediate vicinanze della fermata autobus, a pochi minuti dalla stazione della metropolitana, e adiacente ad ogni attività di prima necessità, come supermercato, scuole, farmacia, negozi di quotidiana utilità.

TRATTABILE

Via Salvatore Pincherle 82

Adiacente Università Roma, Area-re Agenzia Marconi presenta la vendita della nuda proprietà di un quadrilocale in palazzetto di cinque piani ai primi civici di Via Salvatore Pincherle, traversa di Viale Guglielmo Marconi a 400 metri dalla stazione della metro B Marconi. La casa è composta da ingresso, salone doppio divisibile, due camere matrimoniali, camera singola con servizio interno, bagno padronale e balcone. Completano la proprietà la pertinenza di una cantina e la disponibilità del posto auto nella rimessa condominiale a rotazione. L’immobile affaccia sulla via di insistenza di fronte allo stadio degli Eucalipti con scorcio sul colosseo quadrato. L’investimento è ideale per finalità abitative ma anche per soluzione di ricettività tipo b&b o casa vacanze. L’usufruttuaria è una signora di 69 anni

Via Costantino Maes 64

In Via Costantino Maes, in un complesso di stabili in cortina con servizio di portineria, proponiamo la locazione di un appartamento completamente ristrutturato e luminoso posto al terzo piano, con terrazzo. La casa è composta da: ingresso, salone, due camere da letto, cucina abitabile, servizio, terrazzo, cantina e posto auto. Il salone è arioso, con gradevoli e silenziosi affacci nel verde dei giardini condominiali Dal salone si accede al terrazzo di circa 10 mq. Lo spazio esterno è vivibile ed ha un secondo accesso anche dalla camera matrimoniale. L’immobile gode inoltre di un’ottima esposizione. Le camere sono ampie e i pavimenti sono in parquet antico a spina di pesce. Il riscaldamento è centralizzato, contabilizzato e le spese condominiali sono di circa euro 150,00 mensili. Le finestre sono ampie e gli infissi sono tutti in legno. Il servizio è grande, spazioso ed è con doccia. L’appartamento è libero da Gennaio e si affitta non arredato. Un ampio posto auto completa la proprietà, posto al piano garage con ingresso da Via Maes. Il contratto richiesto dalla proprietà è di 3 anni più 2 a contratto agevolato.

Via Mario Gentilini 34/36

Nella zona residenziale del Torrino Mezzocammino, Area-re, più precisamente in via Mario Gentilini, propone la vendita di una villa a schiera angolare in cortina di recente costruzione, L’immobile si presenta in ottimo stato ed è molto luminoso.
La villa è circondata da un giardino di c.a. 500 MQ con barbecue in muratura, disposta sui tre livelli:
al piano seminterrato si trova una sala hobby, una camera e un servizio con doccia , l’intero piano è caratterizzato da una spaziosa e comoda intercapedine che lo circonda ,ottima per la coibenza termica che oppone una barriera alla trasmissione del calore da un ambiente abitativo all’altro o dall’interno all’esterno.
Al piano rialzato : ingresso, un salone e una cucina con accesso ai due giardini, un servizio, due balconi e un patio ;
Al primo piano abbiamo due camere matrimoniali e una camera singola, un servizio con vasca e tre balconi.
il giardino presenta inoltre un ingresso da una via adiacente alla proprietà
Completa la proprietà un lungo posto auto pavimentato all’interno del giardino e un posto auto condominiale assegnato.
l’Appartamento è provvisto di inferriate, zanzariere, condizionatori in tutte le camere e riscaldamento autonomo.

Ubicato in una zona tranquilla e residenziale con parco condominiale privato .

Il Quartiere è servito da: una splendida pista ciclabile, numerosi parchi organizzati con punti fitness attrezzati, negozi , scuole etc.
Gode di un posizionamento strategico verso il centro di Roma, autostrade, aereoporti ed Ostia, veramente a due passi anche dal mare.

Via Carlo Citerni 32

CIRCONVALLAZIONE OSTIENSE più precisamente in Via Carlo Citerni, Area-Re propone la vendita di un ampio quadrilocale In palazzina signorile (NUDA PROPRIETà SIGNORA di 100 ANNI).
L’immobile è posto al quarto piano ed è cosi composto: ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto, due servizi, ripostiglio, tre balconi di cui uno piccolino verandato.
L’appartamento gode di una doppia esposizione , si presenta in buono stato interno , riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, dotato di condizionatori sia nella zona giorno che nella zona notte.
Posto auto a rotazione condominiale (circa sei mesi l’anno).
Ubicato in posizione strategica , nelle immediate vicinanze di tutti i servizi pubblici e privati , a pochi munti a piedi si raggiunge la fermata della metropolitana linea B “GARBATELLA” .
Nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi sia pubblici che privati e a pochi minuti dalla “GARBATELLA STORICA” .
L’ampia metratura , il piano e l’ubicazione rendono questo immobile un ottima opportunità.

Via Federico Nansen 54

Il Realty Store di Area-re nel quartiere Marconi propone la locazione di un alppartamento in Via Federico Nansen, tranquilla traversa di Via Pellegrino Matteucci, a poche decine di metri da Eataly e dalla stazione ferroviaria Roma-Ostiense. La casa è posta al piano terra e si compone di ingresso, soggiorno con zona cottura, corridoio con servizio finestrato e ampia camera da letto con sua zona studio inclusa. Il contratto richiesto è il concordato 3+2 con cedolare secca, tre mensilità di deposito cauzionale e le spese condominiali ammontano a €121 bimestrali con riscaldamento centralizzato pari a €93 per le 6 mensilità invernali. La proprietà dispone anche di una cantina e viene consegnata arredata (sostituibile a carico del conduttore se fosse necessario) ad eccezione della lavatrice non presente.

Via Salvatore Pincherle 195

Nel cuore di una zona ampiamente servita da ogni tipo di attività commerciale e mezzi pubblici, in un comprensorio con servizio di portineria, contornato da ampi spazi e giardini condominiali, Area-re cura la vendita di un ampio Trilocale di circa 100 mq ,sito al 2 piano di una palazzina in cortina, composto da un’ampio ingresso, soggiorno, due camere matrimoniali, cucina abitabile, servizio, ripostiglio e due balconi. L’immobile gode di una doppia esposizione che lo rende arioso e luminoso. L’appartamento è libero da subito e si presenta da ristrutturare. OTTIMO anche uso INVESTIMENTO, data la vicinanza sia all’Università Roma 3 che alla fermata Marconi della Metro B, distante circa 10 minuti a piedi.

Via Capodistria 15

A Piazza Caprera, in una delle vie più eleganti e signorili del quartiere Trieste, ed esattamente in via Capodistria, in stabile del 1920 di soli quattro piani, Area-re propone la locazione di un luminoso terzo piano composto da: ingresso, sala a vista, salone doppio, cucina, tre camere matrimoniali, zona lavanderia, tre servizi e quattro balconi. Il salone ha pavimenti in antica graniglia del primo Novecento, che conferisce e conserva il fascino dell’epoca. Nel salone è inoltre presente una antica libreria del ‘700. La cucina è arredata in ogni dettaglio. Le camere da letto sono tutte ampie e hanno rivestimenti in parquet. I quattro balconi, sono distribuiti esattamente nel salone e nelle camere da letto, e uno circonda del tutto una camera da letto. I servizi sono due, uno con doccia e l’altro con vasca. Uno in particolare è stato rifinito in resina. L’appartamento si consegna parzialmente arredato e la casa è completa di ogni comfort, con impianto di condizionamento in ogni ambiente della casa e completo di impianto di allarme. In una delle camere è presente un grande armadio a muro su misura. La casa ha anche una comoda zona lavanderia. Gli affacci sono tutti silenziosi e panoramici su via Capodistria e sui curati cortili che circondano lo stabile. Il contratto di locazione richiesto dalla proprietaria è di 3 anni più 2 a canone concordato o di 4 anni più 4 con cedolare secca. Il contesto è signorile, immerso nel verde, tra i villini d’epoca di Via Appennini, vicina al parco di Villa Paganini e al parco di Villa Torlonia.