Centro Storico – Flaminio ,più precisamente in Via di Villa Ruffo, esclusiva strada all’interno di Villa Borghese,
Area Re propone la vendita di un prestigioso immobile di 140mq con caratteristico TERRAZZO/GIARDINO che lo rendono unico nel suo genere.
L’appartamento è inserito all’interno di un palazzo storico di soli tre piani con ascensore, in contesto signorile, a due passi dai monumenti più importanti di Roma e Piazza del popolo.
Peculiarità dell’immobile è la sua luminosità (esposizione angolare) e la TERRAZZA/GIARDINO, il tutto così suddivisi:
⁃ Ingresso di rappresentanza;
⁃ Salone triplo con esposizione angolare con uscita sulla TERRAZZA/GIARDINO, suddivisa da ampia zona living e comoda sala da pranzo(eventuale terza camera);
⁃ Cucina;
⁃ Camera da letto matrimoniale con uscita su TERRAZZA/GIARDINO
⁃ (1)Bagno privato nella camera matrimoniale;
⁃ (2)Bagno di servizio;
⁃ Seconda camera ex servitù;
L’immobile si trova in una posizione unica, nel centro storico di Roma e allo stesso tempo avvolto dal verde del parco di Villa Borghese.
Via di Villa Ruffo è una stradina che sale da piazza Alberto Ferrero (dove sta l’ingresso della Metropolitana e della stazione della Ferrovia Roma Nord), a sinistra dei Propilei Neoclassici di Villa Borghese
La stradina segue il tracciato dell’antico Vicolo dell’Agnello che portava da Porta del Popolo al vicolo delle Tre Madonne, dove è l’Arco di Settimio Severo, cioè l’ingresso (posteriore) del Giardino del Lago
Percorrendo via di Villa Ruffo, troviamo sulla sinistra, dopo l’edificio della stazione della Roma Nord, delle costruzioni che celano dietro di loro Villa Ruffo della Scaletta