Via Luigi Cibrario 21

Nel quartiere Appio Latino, precisamente in via Luigi Cibrario, nelle vicinanze del Parco della Caffarella, proponiamo la vendita di un immobile ristrutturato e arredato composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e servizio. Posto moto nel cortile condominiale. La casa ha un’esposizione tutta esterna e risulta essere molto luminosa. Il quartiere è servito da ogni tipo di attività commerciale e nelle immediate adiacenze è possibile usufruire anche delle fermate autobus e della stazione metro di Furio Camillo.

Via del Commercio 12

Quadrilocale via del Commercio, Ostiense, Roma
Ostiense, adiacenze Gazometro, in quello che viene definito uno dei “10 quartieri più cool d’Europa”(the Guardian) bastione di street-art e locali, collegato dai principali mezzi pubblici (metro B); Area-re cura la vendita di uno splendido quadrilocale recentemente RISTRUTTURATO, posto al 2 piano con ascensore. L’immobile è così composto: ingresso, cucina abitabile, doppi servizi, soggiorno, corridoio, due ampie camere, cameretta e varie armadiature a muro. Grazie alla sua doppia esposizione EST-OVEST l’appartamento risulta arioso e luminoso. Riscaldamento centralizzato con termovalvole, Infissi in doppio pvc e porta blindata. Spese condominiali: 80€ mensili. Terrazzo e cantina condominiale.

Via di Villa Albani 2

In una delle vie più silenziose e caratteristiche del quartiere Pinciano, in via di Villa Albani, in un palazzetto anni ’20, di soli 4 livelli e senza ascensore, Area Re propone la locazione di un grazioso appartamento posto al secondo piano, composto da: ingresso, luminoso soggiorno con zona notte soppalcata, cucinotto e un comodo servizio con doccia. L’appartamento ha dei piacevoli e silenziosi affacci nel verde di Villa Albani. Il fascino d’epoca è stato preservato nelle caratteristiche. I pavimenti sono in graniglia e i soffitti sono alti circa 4,00 metri, caratterizzati dalla presenza di stucchi d’epoca. La casa si affitta completamente arredata, è libera da subito. Le spese condominiali mensili sono di circa 20,00 €. Il riscaldamento è autonomo.

Via Adige 27

Nel cuore del quartiere Trieste, a pochi passi da Coppedè, e precisamente in Via Adige, in un villino d’epoca dei primi anni ’20 di soli 4 appartamenti, proponiamo la vendita di un immobile ristrutturato un anno fa e disposto su due livelli, al secondo piano e al terzo piano attico con terrazzo. Al secondo piano, la casa è composta da un salone doppio molto luminoso con due finestre, due camere da letto , un cucina abitabile con dispensa e due servizi, uno con vasca idromassaggio e l’altro con doccia interno alla camera matrimoniale. Una scala interna, collega il secondo livello al terzo, composto da un soggiorno, zona notte, cucina, servizio con doccia e un terrazzo di circa 25 mq. Completa la proprietà una cantina doppia posta al piano seminterrato. L’appartamento ha due esposizioni su via Adige e l’altra interna, che la rendono molto silenziosa e ben esposta. La ristrutturazione è stata completata con gli arredi e i dettagli solo pochi mesi fa. I pavimenti sono tutti in parquet, la cucina ha un’isola centrale con un piano in Corian, è completamente arredata e con elettrodomestici Miele, i soffitti della cucina sono a mattoncini e l’altezza è di 3,20 metri. I materiali e le vernici utilizzate sono tutte eco compatibili della Farrow&Ball. Gli infissi sono tutti stati realizzati artigianalmente, in legno e con doppi vetri. Le porte sono tutte in legno e di fattura artigianale. Ogni dettaglio è stato curato alla perfezione. In salone, inoltre sono stati creati gli allacci per l’istallazione di un angolo cottura. La casa è fornita di un impianto di condizionamento a soffitto e di riscaldamento autonomo. Lo stabile non ha ascensore.

Via Prisciano 35

Area-re Trastevere è lieta di curare la vendita di un prestigioso appartamento posto al secondo piano in una palazzina di tre in Via Prisciano nella parte più alta del quartiere Balduina e all’interno di un comprensorio con giardino. L’immobile si compone di ingresso, ampio salone con cucina a vista e balcone di 10 mq con affacci sul giardino condominiale, tre grandi camere da letto dotate ognuna di servizio, di cui una con balcone, una cameretta utilizzabile come studio e cantina finestrata non seminterrata. Tutti gli ambienti della casa sono dotati di riscaldamento autonomo e di condizionatori supportati da motori Mitsubishi.L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2016 con materiali di pregio: vi è il gress porcellanato in tutte le stanze, nei servizi troviamo troviamo le ceramiche di Vietri, gli infissi esterni sono infissi in PVC doppio vetro, è presente la caldaia condensazione (a norma e annualmente revisionata), nei balconi troviamo le serrande in acciaio con fermi anti-intrusione.E’ importante sottolineare la presenza del doppio ingresso e degli impianti a norma con pannello elettrico separato nelle due aree della casa, il quale regala all’appartamento molteplici soluzioni di utilizzo, tra cui la possibilità di ricavare: due unità indipendenti, casa studio/abitazione o struttura ricettiva.  Completa la proprietà la casa dell’ex portiere in comproprietà tra i condomini.

Via Guido Guida 16

GIUSTINIANA – APPARTAMENTO 4 LOCALI
CASSIA-GIUSTINIANA più precisamente Via Guido Guida, Area-re propone un elegante appartamento molto luminoso con tripla esposizione immerso nel verde dotato di ampi spazi esterni. L’immobile, posto al secondo piano di un condominio di 4 piani con rivestimento a cortina e pietra, è composto da: un ingresso, corridoio, salone doppio, due camere da letto,cameretta, cucina abitabile, due bagni, due ampi balconi angolari. Completa la proprietà: un posto auto. L’appartamento è caratterizzato dall’impiego di materiali di ottima qualità con pavimenti in marmo e parquet. Gli infissi delle finestre sono in metallo e l’esposizione su tre lati garantisce una ottima illuminazione naturale di tutti gli ambienti e una visuale libera su ampi spazi verdi. Ci troviamo nel quadrante nord ovest della Città, ottimamente collegato con il Centro grazie alla presenza della stazione ferroviaria “La Giustiniana” sulla linea FL3 Roma-Capranica-Viterbo: i principali interscambi con la metropolitana e le altre linee FL sono Roma Tiburtina (Metro B e interscambio con FL2), Roma Tuscolana (Metro A), Valle Aurelia (Metro A), Roma Ostiense (Metro B e Roma – Lido) e Roma Trastevere (interscambio con FL1 e FL5). Sono presenti anche svariate linee autobus Atac di superficie. La zona risulta essere ricca di attività commerciali, scuole beni e servizi di prima necessità.

Piazza San Giovanni Bosco 38

A piazza San Giovanni Bosco, a pochi minuti di distanza dalla fermata metro Giulio Agricola, proponiamo la vendita di un immobile ristrutturato composto da: salone a vista con due porte finestre, due camere da letto, cucina abitabile, servizio, ampio balcone angolare e cantina. La casa ha una tripla esposizione che la rende particolarmente luminosa e ariosa. Il palazzo dove è ubicato l’immobile è stato interamente ristrutturato, ha al suo interno un giardino molto curato e ampio, e gode del servizio di portineria (mezza giornata).
Il quartiere offre ogni tipo di servizio e attività commerciale.

Via Al Sesto Miglio 50

Cassia Tomba di Nerone e precisamente in via Al Sesto Miglio, Area-re propone la locazione di un ampio trilocale con terrazzo. La casa è composta da un ingresso, soggiono, due camere da letto matrimoniali, cucina abitabile e servizio. La terrazza è di circa 10 mq. La casa si presenta in ottimo stato, completamente arredata in ogni ambiente ed è disponibile da subito. I pavimenti sono in marmo e gli infissi sono in legno. Il contratto richiesto dalla proprietà è di 3 anni più 2 a canone agevolato con cedolare secca. Le spese condominiali sono di € 46,00 al mese.La posizione in cui si trova è strategica perché vicina a tutti i servizi di collegamento, alle attività commerciali, alla scuola americana e agli ospedali San Pietro e Sant Andrea.

Via di Torre Spaccata 131

Torre Spaccata ,a due passi dalla metro c ,tra viale dei Romanisti e viale Bruno Pelizzi, precisamente in via di Torre Spaccata , ad.a tutti i servizi pubblici e commerciali,in stabile in tinta di 3 piani totali senza ascensore ,proponiamo la vendita di un secondo piano di 80 mq così composto : ampio ingresso, soggiorno,cucina abitabile con accesso al balcone,,camera ,cameretta, servizio.
L’immobile gode di una doppia esposizione angolare con affacci aperti sul verde che lo rendono molto luminoso.
Nei 60 euro mensili è compresa anche l’acqua.

Via Luigi Biolchini 12

In Via Luigi Biolchini, traversa di Via Oderisi da Gubbio nelle adiacenze di Piazza della Radio, il Realty Store di Area-re Marconi propone la vendita di un appartamento posto al secondo piano di uno stabile di otto totali, composto da ingresso, soggiorno, camera, cucina, servizio, soppalco e due balconi. La casa internamente è da ristrutturare, attualmente locata con contratto 4+4 con prima scadenza al 31 maggio 2024