Via Giovanni Ansaldo 5

Garbatella storica, Via Giovanni Ansaldo, adiacente Palladium e Via Caffaro, Area Re propone in vendita delizioso Trilocale di 90mq circa, con doppia esposizione, luminosissimo, posto al terzo piano, ma senza ascensore e composto da: Ingresso
Soggiorno
Cucina abitabile
Camera matrimoniale
Cameretta
Servizio
Balcone.
L’appartamento si presenta ristrutturato, ma la sua peculiarità è la posizione strategica, nelle immediate vicinanze della stazione della metropolitana, mezzi di superficie, e tutti i servizi di prima necessità, come supermercato, scuole, attività commerciali, farmacia.

Piazza Ottaviano Vimercati 45

NUOVO SALARIO, più precisamente in Piazza Ottaviano Vimercati, Area-re cura la vendita di un ampio quadrilocale posto al terzo piano di una palazzina di 8.
L’appartamento gode di una tripla esposizione ed è così composto: ampio ingresso, salone doppio, cucina, camera matrimoniale con bagno en suite e cabina armadio, due camere da letto, un secondo servizio e ripostiglio.
L’immobile completamente ristrutturato nel 2017 è dotato di parquet per l’intera superficie ad eccezione dei servizi, infissi in doppio vetro, predisposizione per aria condizionata, porte in legno.
La zona è ben servita da attività commerciali, scuole, farmacie, trasporti pubblici ed è a soli 15 minuti dalla metro Jonio.
Prezzo di richiesta € 345.000, tel. 06 87188248, Cod. AR004658

Via Grottaferrata 65

Nelle strette vicinanze della stazione metro di Arco di Travertino, in via Grottaferrata, proponiamo la vendita di un ampio appartamento con due ingressi sul pianerottolo composto da: soggiorno a vista, tre camere, cucina, doppi servizi, due balconi. Possibilità inoltre di posto auto coperto e cantina di 39 mq. La casa è in buone condizioni interne, gode di una doppia esposizione e risulta per questo molto ariosa. La sua particolarità sta nel fatto che è anche facilmente divisibile in due unità abitative. Il palazzetto è stato ristrutturato qualche anno fa e non necessita di ulteriori lavori. Nelle immediate adiacenze è presente ogni tipologia di attività commerciale, supermercati, farmacie, nonché il mercato di Colli Albani. A pochi passi, poi, c’è il bellissimo parco dell’Appia Antica. Si valutano permute anche in altri quartieri.

Via Costantino 139

Quadrilocale via Costantino, Roma
San Paolo in Via Costantino, all’interno di un comprensorio ricco di giardini condominiali, Area-re propone la vendita di un quadrilocale, sito al terzo piano. L’appartamento si presenta in buono stato ed è composto da ingresso, salone doppio, cucina, tre camere, servizio e due balconi. Grazie alla sua doppia esposizione, l’immobile gode di un’ottima luminosità. Questo immobile è un ottimo uso investimento, essendo ubicato in una posizione strategica e data l’elevata richiesta di locazione della zona. L’appartamento si trova in un quartiere ben servito da negozi e mezzi di trasporto ATAC e dista pochi minuti a piedi dalla fermata metro B e dall’Università ” Roma Tre “. L’appartamento si trova in zona centrale, a due passi dalla basilica di San Paolo Fuori le Mura, prossimo a qualunque tipo di servizio di prima necessità, vicino a scuole, negozi, supermercati e all’Università Roma Tre. Ben collegata grazie alla presenza della metropolitana ( fermata San Paolo ), e di numerose linee ATAC. In una zona così vasta e spaziosa, ricca di piccoli quartieri dotati di una specifica individualità, in una zona sospesa tra passato e presente, tra storia e modernità, in cui si alternano armonicamente chiese di pregio ad architetture, non è difficile trovare la soluzione abitativa più adatta alle proprie esigenze.

Via Nemorense 100

Via Nemorense, in stabile d’epoca, con servizio di portineria, Area-re propone la locazione di un immobile posto al secondo piano con affaccio da terzo. La casa è di circa 100 mq composta da: un ampio ingresso: salotto, due camere matrimoniali, cucina abitabile e servizio. Possibilità cantina. Gli affacci sono luminosi e silenziosi sui giardini condominiali e sui palazzetti d’ epoca. L’appartamento si affitta arredato di cucina e la casa è libera da subito. Il contesto è elegante con giardini ben curati e fontana centrale. La posizione è strategica perché ben collegata con tutti i servizi, in prossimità di Viale Libia e Corso Trieste, e vicina al parco di Villa Ada. Il contratto di locazione richiesto dalla proprietà è di anni 3+2 a regime agevolato e con cedolare secca. E’ escluso il contratto temporaneo o la locazione a studenti.

Via Emanuele Filiberto 233

APPARTAMENTO IN VENDITA ZONA MANZONI

Il Realty Store Aurelio di Area-re presenta la vendita di un appartamento nel cuore della Roma imperiale, precisamente in via Emanuele Filiberto, dentro le Mura Aureliane, a due passi da Villa Wolkonsky, da Piazza San Giovanni, dal Colosseo e poco distante dalla Basilica di Santa Maria Maggiore, proponiamo in VENDITA un APPARTAMENTO SIGNORILE E LUMINOSO.
L’immobile, all’interno di un fabbricato storico, dotato di portineria e ascensore e giardino interno , è posto al secondo piano e si sviluppa su una superficie di circa 75 mq commerciali.

E’ composto da ingresso, cucina abitabile , 2 camere da letto matrimoniali o eventualmente camera matrimoniale e soggiorno ,servizio, corridoio e soppalco grande.
La ZONA baricentrica, dotata di molteplici servizi ed attività commerciali, è ben collegata con tutti mezzi di trasporto pubblico (fermata metropolitana Manzoni della linea A a circa mt. 200, della fermata TRAM linee 3 e diverse linee autobus per centro città, Termini, Parioli, etc…), risultando altresì luogo di mete turistiche e pellegrinaggi;
La METRATURA, ideale per famiglie e/o coppie alla ricerca di un’ottima soluzione e per chi cerca un appartamento elegante e signorile, in uno dei quartieri più centrali e ricercati di Roma.

Area-re Agenzia Aurelio srl è lo Store del Gruppo Area-re di riferimento nel quartiere Aurelio con la sua esperienza in valutazioni, compravendite, permute, locazione e per tutti i servizi connessi l’ambito immobiliare. Siamo in Via Baldo degli Ubaldi 74, nel tratto di strada compreso tra Piazza Irnerio e Valle Aurelia. Un locale moderno e riconoscibile in una via principale del quartiere, il personale di assistenza e l’arredamento accoglienti al suo interno, la professionalità dei Personal Agent che compongono il team, il supporto di una rete di Stores nei principali quartieri della città, un sito web con immagini e tecnologie di qualità per promuovere al meglio la propria casa, una offerta di professionisti cui rivolgersi per le pratiche catastali, notarili e/o legali…tutto questo e oltre rappresenta ciò che ci contraddistingue. E, soprattutto, il cuore.

Via Laurentina 197

Montagnola, precisamente in via Laurentina, Area-re propone in vendita un appartamento di ampia metratura all’interno di un elegante palazzo in cortina con due ascensori e doppio ingresso ad ogni abitazione. L’immobile internamente si compone nel primo ingresso da cucina, studio con bagno e un balcone accessibile da entrambi gli ambienti. Nel secondo ingresso si accede alla zona giorno composta da un salone doppio con una magnifica vetrata con uscita sul terrazzo, una porta ci introduce alla zona notte dove troviamo tre camere da letto la cui pavimentazione in bellissimo parquet, due bagni e un balcone. A concludere la proprietà sono un box auto e una cantina. L’immobile, attualmente da ristrutturare, grazie alla sua tripla esposizione, risulta essere molto luminoso. L’ottima ubicazione nel quartiere rende facilmente accessibile tutto servizi come bar, scuole, tabacchi, supermercati, mercato e linee pubbliche. €535.000

Via Baldo degli Ubaldi 143

Il Realty Store Aurelio di Area-re presenta la vendita di un appartamento posto al piano intermedio finemente ristrutturato nel 2011, in uno stabile con servizio di portineria e recentemente restaurato in via Baldo degli Ubaldi.
La casa, luminosa nei suoi affacci, si compone di un comodo ingresso, un soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali con le relative cabine armadio, doppi servizi e un balcone che ospita un tavolo con due sedie da cui si accede dalla sala giorno e due confortevoli bagni di cui uno con vasca idromassaggio e l’altro con piatto doccia. La ristrutturazione ha interessato l’intera proprietà, con il rifacimento dell’impianto elettrico ed idraulico con relativa certificazione, porta blindata, impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti, parquet in legno d’acero, infissi in PVC doppio vetro e impianto audio a soffitto in tutti i vani regolabile da ogni stanza.
Ottima la posizione dove è ubicato l’appartamento. A pochi metri vi è la fermata Metro A di Baldo degli Ubaldi e tutti i servizi che la zona offre. Vicino anche ad alcune aree verdi più importanti della capitale come Villa Carpegna e Villa Doria Pamphili.

Via Erminio Macario 46

TRILOCALE ANGOLARE PANOROMICO

Acilia – Casal Bernocchi – Malafede. Nel recente quartiere denominato Giardino di Roma e, più precisamente in una palazzina edificata indicativamente nel 2005, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento angolare, al terzo piano, con splendida vista panoramica ed un terrazzo vivibile di 50 mq.circa. L’unità immobiliare è internamente suddivisa in: soggiorno a vista con angolo cottura, camera matrimoniale, una cameretta/studio, bagno, terrazzo e posto auto doppio coperto nel piano piloty.
Lo stato di manutenzione interno è ottimo, avendo subito recenti interventi di ristrutturazione migliorativi anche in conseguenza della disposizione attuale dei suoi ambienti.
E’ dotata di: porta blindata, porte ed infissi in legno con doppio vetro, pavimentazioni in ceramica monocottura, graziosi rivestimenti, tende da sole per tutto il perimetro del terrazzo ed impianti di condizionamento dell’aria e termico autonomo mediante caldaia personale a gas anche per la produzione di acqua calda.
La cosa che colpisce e valorizza l’appartamento oggetto di vendita è la posizione aperta angolare, a sud -ovest, che permette di godere di un panorama estremamente piacevole sia nelle ore diurne che serali.
E’ importante inoltre sottolineare che sull’edificio, di cui l’unità immobiliare è parte integrante, sono stati effettuati lavori di restauro per ciò che concerne il lastrico solare, nonché ulteriori interventi migliorativi sulle canne fumarie che hanno garantito efficienza e sicurezza al fabbricato nel futuro.
Il quartiere è caratterizzato da grandi aree verdi ed alberate, piste ciclabili, ed è fornito delle primarie attività commerciali necessarie ai suoi abitanti, tra cui un fornitissimo supermercato, di un ufficio postale e, a poca distanza, della fermata del treno Casal Bernocchi che garantisce rapidi collegamenti con il litorale romano, la Stazione di Piramide, nonché gli ulteriori spostamenti per le diverse zone della città.

Via Riccardo Forster 167

EUR – FONTE MERAVIGLIOSA
Eur e più precisamente in Via Riccardo Forster adiacente a Via Tommaso Arcidiacono, Area Re propone la vendita di un immobile di 116 mq posto al terzo piano di cinque, l’immobile risulta essere molto luminoso per la sua doppia esposizione ed è così composto: Ingresso Ampio salone Disimpegno Cucina abitabile Due camere matrimoniali Servizio ospiti Servizio padronale Due ampi balconi di cui uno verandato Cantina Posto auto coperto L’appartamento si presenta in ottimo stato, di recente ristrutturazione dotato di tutti i comfort, porta blindata, impianto antifurto, finestre con grate in ferro, zanzariere, aria condizionata, vasca idromassaggio jacuzzi, armadi a muro. Dotato di impianto termico centralizzato condominiale di acqua calda sanitaria, sostituito integralmente nel 2017. Situato in un contesto unico nel suo genere, in un ambiente ampio, dotato di vaste aree dedicate ai servizi di quartiere, al verde pubblico, ai giochi, alle passeggiate e allo sport.