Lungotevere di Pietra Papa 139

Con affacci e balcone su lungotevere di Pietra Papa, Area-re Agenzia Marconi presenta la vendita di un appartamento con possibilità di essere configurato come quadrilocale in palazzetto in restaurazione con bonus facciata a carico dell’attuale venditore composto da ampio ingresso, salone, due camere matrimoniali, cucina abitabile di forma quadrata, studio, doppi servizi, balcone e due armadi a muro. I tre vani principali della casa hanno esposizione aperta sul fiume, i servizi e gli accessori invece hanno finestre sul lato interno. La disposizione interna dei vani, può essere ottimizzata realizzando un salone con zona cottura, una camera matrimoniale e due camere singole, oltre a due ampi servizi con zona lavanderia. La proprietà insiste nella posizione tra le più richieste del quartiere per la gradevolezza del contesto e gli alti standard di qualità della vita propri del lungotevere. Segnaliamo, inoltre, la presenza della rampa assistita per portatori di handicap nell’androne di ingresso.

Via Leonardo Patrasso 27

Dragoncello. Via Leonardo Patrasso, in posizione tranquilla all’interno di uno stabile in ottime condizioni, proponiamo la vendita di un appartamento posto al secondo piano composto da: ingresso, salone, tre camere, cucina, doppi servizi, ampio balcone e box auto.

Piazza Caterina Sforza 1

GARBATELLA – AMPIO BILOCALE OTTIMA ESPOSIZIONE
GARBATELLA e più precisamente in Piazza Caterina Sforza, in tranquillo e silenzioso comprensorio con gradevoli giardini condominiali e servizio di portineria intera giornata, Area-Re propone la vendita di un ampio bilocale di 66 mq circa posto al piano terzo e dotato di ascensore. L’immobile è composto da ingresso su ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio finestrato con soppalco, due balconi. L’ appartamento è in buone condizioni interne, dotato di finestre con doppio vetro in pvc e riscaldamento centralizzato con predisposizione per l’autonomo. L’immobile risulta luminoso per gran parte della giornata poiché esposto a SUD-EST. La posizione strategica del fabbricato permette di usufruire di tutti i servizi pubblici e privati di primaria necessità di cui dispone il quartiere (Supermercati, attività commerciali in diversi settori merceologici, Ospedali ecc.) di numerose linee per il trasporto pubblico di superficie e delle fermate Metro B di Garbatella e Basilica San Paolo. Inoltre, la Stazione di Ostiense – Piramide permette rapidi collegamenti con altri quartieri e zone della Capitale, nonché di alcune località fuori città.

Largo Appio Claudio 385

Largo Appio Claudio, in posizione tranquilla, proponiamo la vendita un appartamento composto da; ampio ingresso, soggiorno, camera, cucina abitabile, servizio, ripostiglio e balcone.
La casa si trova a due passi da Via Tuscolana ed è quindi servita da tutte le attività commerciali e mezzi di trasporto di ogni genere. La tipologia dell’immobile si presta anche come ottimo uso investimento. Analizziamo permute.

Via Francesco Acri 44

In palazzina in cortina, con elegante entrata condominiale, Area-re propone la vendita di un terzo piano composto di doppio ingresso, salone con uscita sul terrazzino, ampia zona studio, corridoio, cucina con annesso balcone, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi e ripostiglio. L’immobile si presenta in ottimo stato interno con marmo nella zona giorno, parquet nelle camere ed infissi in doppio vetro PVC. A concludere la proprietà sono una comoda cantina ed un posto auto coperto. Grazie all’esposizione tripla l’immobile risulta essere molto luminoso. La zona gode di tutti i principali servizi commerciali della zona come bar, tabacchi, farmacie, mercato e delle linee pubbliche che collegano al centro storico e all’EUR. €449.000

Via Caio Lelio 28

Via Tuscolana, precisamente in Via Caio Lelio, in posizione tranquilla, proponiamo la vendita un appartamento composto da; ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, servizio, ripostiglio e balcone.
Internamente l’immobile è ristrutturato, si analizzano eventuali permute.
La casa si trova a due passi da Via Tuscolana, in una strada chiusa, tutti i servizi commerciali sono quindi a portata di mano.
Disponibili anche i trasporti pubblici come autobus e metropolitana.

Via Giuseppe Mercalli 25

In via Giuseppe Mercalli, in stabile elegante con servizio di portineria, proponiamo la vendita di un importante appartamento di ampia metratura, unico su piano, divisibile e panoramico, composto da: due entrate, una principale e la seconda di servizio, un grande ingresso, ampio salone triplo di 60 mq, sala da pranzo, sette camere da letto matrimoniali, uno studio, cucina abitabile, quattro servizi, tre balconate perimetrali, terrazzo di circa 80 metri quadri, una cantina e un box auto. Il salone è arioso e ha cinque porte finestre con accesso al terrazzo e alla balconata perimetrale. L’appartamento ha più esposizioni, su via Antonelli da quinto piano, sulla via principale da terzo piano, e sui distacchi condominiali. Il terrazzo è ampio e panoramico e affaccia su via Giovanni Antonelli. L’ esposizione è a sud e conferisce una continua luminosità anche alla rappresentanza. L’accesso al terrazzo infatti, è doppio, e può avvenire sia dal salone che dalla sala da pranzo. La cucina è abitabile ed è collegata alla sala da pranzo. Le sette camere sono tutte matrimoniali, i servizi sono quattro e sono distribuiti in più zone della casa, garantendo così una facile redistribuzione degli ambienti in fase di ristrutturazione e facilitando così una eventuale divisione dell’appartamento. Lo studio, le camere e l’ampio corridoio hanno grandi, spaziosi e comodi armadi a muro. Le balconate sono tre, tutte perimetrali e presenti in ogni ambiente. La proprietà si completa di una cantina, e di un box auto, a cui si accede da un cancello automatico con ingresso da via Giuseppe Mercalli. La posizione in cui è sito l’appartamento, è silenziosa, luminosa e ben collegato a tutti i servizi commerciali. L’immobile è posto tra via Giovanni Antonelli, via Antonio Bertoloni, Viale Parioli e poco distante da Villa Borghese.

Via Giovanni Antonelli 38

In via Giovanni Antonelli, in stabile elegante con servizio di portineria, con un secondo ingresso da Via Mercalli, proponiamo la vendita di un appartamento signorile e di ampia metratura, unico su piano, divisibile e panoramico. L’appartamento, di circa 380 mq interni, è composto da: due entrate, una principale e la seconda di servizio, un grande ingresso, ampio salone triplo, sala da pranzo, quattro camere da letto matrimoniali, due camerette, una cucina abitabile con isola, tre servizi, di cui due con vasca e uno con doccia, una ampia balconata perimetrale di circa 45 mq, il giardino pensile è di circa 70 mq, la cantina è di circa 24 mq ed è a livello. Completa la proprietà un ampio box auto. Il salone è arioso, con quattro porte finestre e con accesso alla balconata perimetrale. L’appartamento ha un affaccio da terzo piano. L’esposizione del salone, del giardino, e di una buona parte degli ambienti è a sud. Il giardino pensile è unico, ampio e panoramico. Al giardino si accede dalla cucina abitabile, collegata alla sala da pranzo. La zona notte è ben divisa dalla zona giorno, e gli ampi corridoi, il parquet antico, i marmi e le finestre ampie conferiscono alla casa il fascino tipico dell’epoca. I servizi sono tre e sono distribuiti in più zone della casa. La maggior parte delle camere è caratterizzata dalla presenza di grandi, spaziosi e comodi armadi a muro. La balconata è unica e perimetrale, e si può accedere da ogni ambiente. La posizione in cui è sito l’appartamento è strategica, posta tra due aree verdi, il parco di Villa Borghese e il parco di Villa Glori, e posta tra le vie importanti di Via Antonio Bertoloni, via Giovanni Antonelli e Viale Parioli.

Piazza Teodosio 6

Collina Volpi. In palazzetto d’epoca di Piazza Teodosio, il Realty Store di Area-re Marconi presenta la vendita di un appartamento posto in piano alto e con affacci panoramici sulla Chiesa Santa Maria Regina degli Apostoli e su 3 lati (est-sud e nord). La casa è composta da salone con cucina a vista, corridoio, due camere da letto di cui una con servizio e bagno padronale; la zona è nota per l’esclusività della collina verdeggiante e la storia che la contraddistingue dal ‘700 ai giorni nostri perché fu rifugio del Casale Garibaldi.

Via Federico Patetta 7

Il Realty Store Aurelio cura la vendita di un luminoso appartamento posto al piano alto in uno stabile appena restaurato in Via Federico Patetta.
La casa, con esposizione a sud-est, si compone di un comodo ingresso, soggiorno, due camere, un’ampia cucina, servizio, tre balconi e una soffitta di pertinenza.
Uno dei balconi ha un meraviglioso affaccio sulla cupola di San Pietro.
Gli infissi esterni sono in PVC doppio vetro di nuovissima istallazione.
La metratura e la tramezzatura consentono una diversa distribuzione degli spazi interni.
Possibilità di realizzare un secondo servizio.
La zona è ottimamente servita da ogni tipo di servizio e/o attività.
A pochi passi vi sono le fermate metro Cornelia e Valle Aurelia.

Area-re Agenzia Aurelio srl è lo Store del Gruppo Area-re di riferimento nel quartiere Aurelio con la sua esperienza in valutazioni, compravendite, permute, locazione e per tutti i servizi connessi l’ambito immobiliare. Siamo in Via Baldo degli Ubaldi 74, nel tratto di strada compreso tra Piazza Irnerio e Valle Aurelia. Un locale moderno e riconoscibile in una via principale del quartiere, il personale di assistenza e l’arredamento accoglienti al suo interno, la professionalità dei Personal Agent che compongono il team, il supporto di una rete di Stores nei principali quartieri della città, un sito web con immagini e tecnologie di qualità per promuovere al meglio la propria casa, una offerta di professionisti cui rivolgersi per le pratiche catastali, notarili e/o legali…tutto questo e oltre rappresenta ciò che ci contraddistingue. E, soprattutto, il cuore.