Via Girolamo Benzoni 14

Garbatella, Via Girolamo Benzoni , adiacente Eataly, Area Re propone la vendita di un luminoso TRILOCALE posto al 5° piano di 5, con esposizione interna e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, servizio e cantina pertinenziale. L’immobile si presenta completamente da ristrutturare cosa che lo rende estremamente versatile per ogni tipo di necessità e personalizzazione. Adiacente a tutti i servizi di prima necessità come la stazione metropolitana di Garbatella ed Ostiense (Piazzale dei Partigiani), supermercati, attività commerciali, e a due passi dal centro di Roma e Cristoforo Colombo.

Via Claudia Muzio 8

Zona Pietro Maffi e più precisamente in via Claudia Muzio, Area-re propone la vendita di un panoramico bilocale posto al piano attico con 60mq di terrazzo. L’appartamento è composta da ingresso, ampia camera, cucina e bagno. La casa risulta essere molto luminosa grazie agli affacci aperti e all’ottima esposizione e si presenta da ristrutturare ad eccezione degli infissi che sono in doppio vetro camera. Sono presenti grate antintrusione in tutte le finestre. Il riscaldamento è autonomo. Il palazzo è in cortina con videocamere di sorveglianza. La posizione in cui si trova è strategica perchè vicinissima a tutti i servizi principali, alle attività commerciali e al Policlinico Gemelli.

Via dei Monti di Primavalle 64

BATTISTINI, più precisamente in Via dei Monti di Primavalle, a soli 700 mt dalla fermata della metro A Battistini, il Realty Store Aurelio propone in vendita un attico con terrazzo di 30mq.
L’appartamento, al quinto ed ultimo piano dello stabile è composto da un ingresso con soggiorno e piccolo ripostiglio, camera da letto matrimoniale, cucina abitabile, servizio, ampia veranda e il sopracitato terrazzo.
Importante sottolineare la zona in cui si trova l’appartamento, servita da tutti i servizi comodamente raggiungibili a piedi in pochi minuti, così come le fermate degli autobus e della metropolitana.

Via Francesco Grimaldi 47

Appartamento ristrutturato nel 2012 in vendita col Realty Store di Area-re Marconi, posto al quinto piano di uno stabile restaurato di Via Francesco Grimaldi, nelle adiacenze di Piazza Enrico Fermi. La casa è composta da salone a vista, cucina con uscita in balcone, camera, servizio, e armadio a muro. L’impianto elettrico è a norma certificato, gli infissi sono del 2014 in doppio vetro-alluminio di marca ‘Petrella’, il condizionatore dual ‘Daikin’ ha due split interni in salone e camera e la caldaia sanitaria a gas è della ‘Vaillant’. La posizione dell’immobile è ideale per chi predilige la comodità dell’accesso a piedi ai servizi del quartiere Marconi ed ai suoi collegamenti quali le fermate bus di Via Francesco Grimaldi (791 C.ne Cornelia-Palazzetto dello Sport e 792 San Giovanni-Eudes), quelle di Via Oderisi da Gubbio (780 Eur-Trastevere e 781 Magliana-Teatro Marcello), la Stazione ferroviaria Trastevere (Termini-Aeroporto) e le linee tranviarie del 3-8-H di Piazzale Enrico Durant per il Centro Storico

Via Panama 52

Via Panama, in signorile palazzo dei primi anni 20, proponiamo un prestigioso attico di 300 mq molto luminoso con terrazza panoramica su Villa Ada.
L’attico con soffitti alti 4,20 m è composto da un ampio ingresso, un salone doppio, una salotto con affaccio su una splendida terrazza, tre camere da letto con balcone, 3 bagni, ampi ripostigli, una camera blindata e una zona di servizio.
La zona di servizio nella quale si può accedere anche con ingresso indipendente è composta da una grande cucina, una camera da letto singola e un bagno. Completano la proprietà un box auto all’interno dello stabile, una soffitta e una ampia cantina con finestra.

Via Rosa Guarnieri Carducci 9

VIA ROSA GUARNIERI CARDUCCI 90 MQ LUMINOSO PIANO ALTO

San Paolo, più precisamente in Via Rosa Guarnieri Carducci, Area-re San Paolo cura la vendita di un ampio bilocale (con predisposizione alla trasformazione in trilocale) posto al settimo piano.

ATTUALMENTE L’IMMOBILE SI COMPONE:

– Ingresso
– 2 camere (di cui una di 25 mq)
– cucina abitabile
– servizio finestrato
– 3 balconi di cui uno vivibile
possibilità di acquisto di un posto auto.

Grazie alla sua doppia esposizione e al piano alto, l’immobile risulta luminoso e arioso durante tutto l’arco della giornata.
L’immobile è dotato di porta blindata, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore, soffitti di un’altezza pari a 3.10 metri circa, si presenta da ristrutturare e, la sua struttura, permette di dividere gli spazi interni in base alle proprie esigenze.
Lo stabile, di otto piani totali, gode di ascensore, accesso per disabili e servizio di portineria.

SOLUZIONE CON NUOVA DISTRIBUZIONE INTERNA:

– Ingresso
– Zona giorno ( soggiorno-pranzo) circa 24 mq
– Cucina
– 2 camere da letto matrimoniali circa 17,50 mq / 21 mq
– 1 bagno privato
– 1 bagno ospiti
– 3 balconi di cui uno vivibile
possibilità di acquisto di un posto auto.
L’immobile si presta a numerose soluzioni di diversa distribuzione interna, grazie alla sua ampia metratura e alla presenza di soli tramezzi al suo interno.

L’appartamento si trova in zona centrale, immersa nel verde a due passi dalla Cristoforo Colombo, prossimo a qualunque tipo di servizio di prima necessità, vicino a scuole, negozi, supermercati. Ben collegata grazie alle numerose linee ATAC. In una zona così vasta e spaziosa, ricca di piccoli quartieri dotati di una specifica individualità, in una zona sospesa tra passato e presente, tra storia e modernità, in cui si alternano armonicamente chiese di pregio ad architetture, non è difficile trovare la soluzione abitativa più adatta alle proprie esigenze.

Lungotevere di Pietra Papa 183

Lungotevere di Pietra Papa. Attico di ampia metratura con terrazzi di 45 e 30 metri quadri in vendita con Area-re Marconi, composto da ingresso, salone con uscita nel primo terrazzo esposto a sud, corridoio con armadio a muro, cucina, camera di servizio con bagno, servizio padronale, tre camere matrimoniali di cui una con accesso nella balconata e l’altra nel secondo terrazzo affacciato a ovest su Via Guido Castelnuovo. La pertinenza di una comoda cantina completa l’offerta di questa prestigiosa proprietà che rappresenta per metratura interna, disponibilità di spazi esterni, zona di insistenza e stabile restaurato di appartenenza, il ‘top della gamma’ immobiliare possibile all’interno del nostro quartiere Marconi. Lo stabile dispone di una rampa-elevatore per portatori di handicap con chiave a disposizione per le famiglie che ne fanno richiesta

Via di Vigna Corsetti 7

Con terrazzo attrezzato ad uso esterno e tre balconi, Area-re Marconi propone la vendita di un luminoso appartamento posto in piano alto con tripla esposizione in contesto silenzioso alle spalle di Via Oderisi da Gubbio, e più precisamente tra via di Vigna Corsetti e Via Ulisse Dini. La casa è composta da ingresso, salone con condizionatore e balcone vivibile, cucina-tinello con terrazzo e tavolo con sedie, due ampie camere da letto ambedue con condizionatore e proprio balcone introdotte da un disimpegno con ripostiglio, e doppi servizi padronali con doccia e finestra. La proprietà può essere così ridistribuita al fine ottenere un quadrilocale, in questo modo: nella zona giorno creando un soggiorno a vista nell’odierna cucina riposizionandola al posto dell’adiacente servizio finestrato attuale; per la zona notte si otterrebbero tre ampie camere matrimoniali con il secondo servizio al posto del ripostiglio che dispone di una sua finestra; particolarmente strategica la posizione perché vicina ai servizi e collegamenti di Via Oderisi da Gubbio, Via Francesco Grimaldi e Viale Guglielmo Marconi senza l’impatto che queste arterie commerciali hanno sulle case che vi affacciano. L’esposizione è tripla

Via Domenico Frugiuele 6

PORTUENSE – SANTA SILVIA

Più precisamente in Via Domenico Frugiuele, AREA-RE cura la vendita di un immobile sito al quinto piano di una palazzina di sette.
L’immobile si presenta vuoto e libero da subito, internamente è composto da: ampio ingresso, comodo ripostiglio, cucina abitabile, salone, servizio con vasca, due camere e due balconi.
L’appartamento, posizionato a sud-est, risulta essere luminoso, gli infissi sono in alluminio e doppio vetro, le porte in legno color noce.
Lo stabile è in cortina ed è dotato di rampa di accesso per disabili, videocitofono e telecamere di video sorveglianza.
La zona è servita da ogni tipo di attività commerciale quali supermercati, ristoranti, bar e negozi di vario tipo. Grazie alla sua posizione, si raggiungono velocemente alcune delle maggiori arterie stradali della Capitale, come ad esempio il G.R.A e la Roma-Fiumicino.

Via della Fanella 0

PORTUENSE – VIA DELLA FANELLA
Precisamente in nuovo complesso residenziale sito in via della Fanella , sorto all’interno del complesso residenziale della riserva naturale della valle dei casali, un’area prestigiosa immersa nel verde vicino al centro di roma, Area-re propone ampio monolocale con comodo balcone sito all’ultimo piano, l’immobile gode di un luminoso affaccio panoramico. Il complesso è situato in strada privata non trafficata; inoltre, l’edificio è dotato di un impianto solare termico che provvede al riscaldamento e alla produzione di acqua calda , oltre all’impianto termico, l’acqua calda è comunque fornita da caldaie centralizzate dotate di contabilizzazione autonoma.