Via Ugolino Cavalcabò 12

Largo Preneste Pigneto, precisamente in Via Ugolino Cavalcabò, a pochi passi dalla Chiesa di San Luca Evangelista e dal centro del quartiere, Area-re propone la vendita di un appartamento attualmente diviso in ingresso, salone, camera, ampia cucina abitabile, servizio, ripostiglio e balcone, si presta facilmente a essere ridisegnato secondo le esigenze più diverse.
L’immobile è posto al piano 6° con ascensore e gode di un affaccio silenzioso e al tempo stesso molto luminoso, sia esterno che interno, nel cortile condominiale. La zona è ottimamente servita da attività commerciali, servizi scolastici e alla persona e da mezzi di trasporto di superficie e metropolitana, che collegano perfettamente l’appartamento alle zone centrali di Roma.
A pochi metri, sono a disposizione, inoltre, gli spazi verdi del Parco delle Sinergie, dove è possibile allenarsi, fare passeggiate, portare i bambini a giocare o semplicemente rilassarsi dopo il lavoro.
Il palazzo è in ottime condizioni sia interne che esterne; ha una struttura mista con mura perimetrali spesse che fanno sì che l’appartamento sia caldo di inverno e fresco d’estate.

Viale Giustiniano Imperatore 274

San Paolo. In palazzo con servizio di portineria e ampio androne condominiale, il Realty Store di Area-re a marconi propone la vendita di un quadrilocale in ottimo stato interno posto al piano sesto composto da ingresso, salone doppio divisibile con cucina a vista e balcone, corridoio per la zona notte comprensiva di una camera matrimoniale con secondo balcone e due camere singole di cui una con il terzo balcone esposto internamente sul cortile, un servizio e un armadio a muro. L’appartamento, ristrutturato in stile rustico, possiede una luminosa e panoramica esposizione a sud nei i vani principali, ed è dotato di condizionatori nelle camere principali.

Via Carlo Citerni 31

CIRCONVALLAZIONE OSTIENSE,e più precisamente in Via Carlo Citerni, Area-re propone la vendita di un luminosissimo quadrilocale posto in una palazzina recentemente ristrutturata sia internamente che esternamente.
L’immobile è posto al sesto piano di otto ed è cosi composto:
Ingresso
Salone doppio
Cucina abitabile
Due camere da letto ( possibilità terza camera )
Servizio
Ripostiglio
Tre balconi
Soffitta
L’appartamento gode di una doppia esposizione (est- sud) , riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Ubicato in posizione strategica, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi pubblici e privati, a pochi minuti a piedi si raggiunge la fermata della metropolitana linea B Garbatella. Nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi sia pubblici che privati e a pochi minuti dalla “GARBATELLA STORICA” . L’ampia metratura, il piano e l’ubicazione rendono questo immobile un’ ottima opportunità.

Via Stefano Longanesi 25

In contesto riservato nelle adiacenze di Piazza della Radio, e più precisamente in stabile in cortina restaurata con servizio di portineria di via Stefano Longanesi, Area-re Agenzia Marconi presenta la vendita di un luminoso appartamento posto al 6o piano con esposizione dei vani principali a sud e vista su Gazometro e Ponte della Scienza. La casa è composta da ingresso, salone con ampio balcone sulla via di accesso, tre camere da letto di cui una con altro spazio esterno a disposizione di stessa metratura, cucina con terzo balcone in esposizione opposta alle camere (interna verso Via Antonio Pacinotti), servizio e due ripostigli. Segnaliamo la possibilità di ripristinare il secondo bagno già presente nella stanza accanto ai servizi. La posizione della proprietà è fortunata perché abbina affacci luminosi a contesto silenzioso

Via della Magliana Nuova 204

ULTIMO PIANO PANORAMICO VIA DELLA MAGLIANA NUOVA
In una palazzina in quarzo risalente ai primi anni ’60, a pochi metri da via di Villa Bonelli e, dotata di certificato di agibilità, proponiamo in vendita un interessante sesto ed ultimo piano con vista panoramica verso l’Eur, con le sue Sky Tower e la Basilica di S.Pietro e Paolo. L’appartamento, di circa 75 mq coperti, è attualmente composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno, ed una balconata di 6/7 mq. circa. L’esposizione, principalmente ad est, garantisce ai suoi ambienti un’ ottima luminosità e sole fino alle prime ore del pomeriggio. Alla balconata si accede dal soggiorno e dalla camera singola. E’ possibile inoltre, usufruire della terrazza condominiale posta al piano superiore. Sono presenti, oltre alla porta blindata d’ingresso, pavimentazioni in marmo di tipo veneziano e ceramica nel servizio, dotato di cabina doccia ed un comodo e profondo armadio che contiene il vano lavatrice, infissi in legno con doppio vetro, porte interne anch’esse in legno, controsoffitti con faretti ad incasso in soggiorno e parte del corridoio e split per il condizionamento dell’aria. Gli impianti, idrico ed elettrico, funzionanti, risultano essere comunque risalenti a circa un ventennio. Quello termico è di tipo autonomo con caldaia personale a gas anche per la produzione di acqua calda. All’interno della camera matrimoniale è presente un ampio ripostiglio, sviluppato per tutta la sua lunghezza, particolarmente utile per la realizzazione di una cabina armadio. La posizione dell’edificio di cui l’unità immobiliare è parte, a pochi passi dall’ufficio postale di zona, è particolarmente servita dalle attività commerciali di primaria necessità, supermercati, farmacie, studi medici e quant’altro, nonché da scuole di ogni ordine e grado. Le numerose linee per il trasporto pubblico che transitano sia su via della Magliana Nuova che Vecchia, permettono facili collegamenti con diverse zone della città; inoltre la Stazione ferroviaria di Villa Bonelli, Linea FL 1, garantisce rapidi spostamenti verso Tiburtina, Nomentana, Tuscolana , Ostiense, Trastevere, Parco Leonardo e l’Aeroporto di Fiumicino, oltre a località fuori città fino ad Orte .

Via Edoardo Jenner 94

Nel quartiere Monteverde,in Via Edoardo Jenner,Area-re propone la vendita di una mansarda di 30 mq, posta al sesto piano di uno stabile in ottime condizioni interne.
L’esposizione a sud-est rende l’immobile particolarmente luminoso.