Via Giuseppe Manno 5

Nel quartiere Alberone, a pochi metri dalla metro di Furio Camillo, precisamente in via Giuseppe Manno, proponiamo la vendita di un monolocale composto da ampio ingresso, camera, cucina e servizio. Le diverse tramezzature interne permettono anche di cambiare la distribuzione interna. La casa risulta molto silenziosa e ottima come uso investimento. Impianto elettrico a norma. Si presta anche ad essere utilizzata come studio. Il quartiere è servito da ogni tipo di attività commerciale ed è presente anche molto verde grazie al vicino parco della Caffarella e alla altrettanto vicina Villa Lazzaroni.

Via Coccei 1A

Frascati località Cocciano.
All’interno di un comprensorio residenziale con grandi spazi condominiali, parco e posti auto esterni, immerso nel verde, a poca distanza dal centro di Frascati e ben collegato con tutti i servizi come centro commerciale, supermercati e farmacie, proponiamo un luminoso secondo ed ultimo piano con ascensore composto da salone doppio, due camere, cucina abitabile, doppi servizi, balcone e posto auto condominiale. C’è inoltre la possibilità di acquistare separatamente un comodo box auto all’interno dello stabile.
L’immobile ha una doppia esposizione ed affacci molto gradevoli. E’ inoltre posizionato in un contesto molto tranquillo.

Via del Tomisco 9

RIETI- Borbona

Il Realty Store Aurelio di Area-re presenta la vendita di un’appartamento indipendente su due livelli nel cuore di Borbona (Rieti), precisamente in via del Tomisco.
L’appartamento, recentemente ristrutturato sia all’interno che all’esterno si presenta su due livelli: nel primo troviamo un comodo ingresso con terrazzo di 12 mq, un’ ampia cucina abitabile , camera da letto matrimoniale e servizio mentre nel secondo livello si trova un’altra camera da letto matrimoniale. Sotto lo stabile si trova una cantina di 15 mq e una legnaia. Lo stabile si trova a 20 Km dagli impianti sciistici di Cittareale a 30 Km dal Terminillo e 40 Km dal Gran Sasso. ideale anche per uso investimento.

Area-re Agenzia Aurelio srl è lo Store del Gruppo Area-re di riferimento nel quartiere Aurelio con la sua esperienza in valutazioni, compravendite, permute, locazione e per tutti i servizi connessi l’ambito immobiliare. Siamo in Via Baldo degli Ubaldi 74, nel tratto di strada compreso tra Piazza Irnerio e Valle Aurelia. Un locale moderno e riconoscibile in una via principale del quartiere, il personale di assistenza e l’arredamento accoglienti al suo interno, la professionalità dei Personal Agent che compongono il team, il supporto di una rete di Stores nei principali quartieri della città, un sito web con immagini e tecnologie di qualità per promuovere al meglio la propria casa, una offerta di professionisti cui rivolgersi per le pratiche catastali, notarili e/o legali…tutto questo e oltre rappresenta ciò che ci contraddistingue. E, soprattutto, il cuore.

Via Nemorense 100

In via Nemorense, in stabile d’epoca, con servizio di portineria, in contesto elegante con giardini ben curati e fontana centrale, proponiamo la locazione di un immobile posto al secondo piano con affaccio da terzo. La casa è di circa 100 mq composta da: un ampio ingresso: salotto, due camere matrimoniali, cucina abitabile e servizio. Gli affacci sono luminosi e silenziosi. Una parte della casa è più silenziosa grazie all’esposizione sui giardini condominiali e l’altra più luminosa per gli affacci sui palazzetti d’epoca di Via Nemorense. L’appartamento si affitta arredato e la casa è libera da subito. La posizione è strategica perché ben collegata con tutti i servizi perché posta tra Viale Libia e Corso Trieste, e vicina al parco di Villa Ada. Il contratto di locazione richiesto dalla proprietà è di anni 3+2 a regime agevolato e con cedolare secca. E’ escluso il contratto temporaneo o la locazione a studenti.

Via della Magliana Nuova 204

Magliana Nuova. Nelle adiacenze della stazione Villa Bonelli del Leonardo Express, con frequenze da e per l’Aeroporto Leonardo Da Vinci, il Realty Store di Area-re a Marconi propone la vendita di un appartamento posto al primo piano composto da ingresso, soggiorno, camera, cucina abitabile, servizio, ripostiglio e balcone. La casa, per ampiezza dei vani e tramezzature interne, può essere adibita a trilocale dotato di soggiorno a vista con zona cottura, due camere matrimoniali di pari misure e doppi servizi, conservando il ripostiglio/lavanderia. Il nuovo Supermercato LIDL è nelle strette vicinanze

Via Cesare Maccari 435

AXA-Acilia, adiacente al parco della Madonnetta, in un contesto residenziale di palazzine in cortina, Area-re propone la vendita di un grazioso quadrilocale. L’immobile, che è stato completamente ristrutturato, si compone di un salone doppio e con uscita al terrazzo, tre ampie camere da letto, di cui una con bagno, cucina abitabile con balcone, disimpegno e secondo servizio. Conclude l’immobile una comoda cantina e un posto auto coperto. Grazie alla doppia esposizione, l’appartamento gode di ottima luminosità ed è ubicato nei pressi dei principali servizi come bar, farmacie e tabaccai. Diritto di superficie e affrancazione già estinto. €229.000.

Via dei Bichi 12

Il Realty Store Aurelio di Area-re presenta la vendita di un silenzioso appartamento con giardino perimetrale di 70 mq nel quartiere Bravetta e più precisamente in Via dei Bichi. La casa si compone di un comodo ingresso con libreria in muratura, soggiorno, camera matrimoniale, disimpegno, cucina abitabile, servizio e il sopracitato giardino da cui si può accedere da tutti i vani. Ottimo lo stato interno dell’immobile. Parquet, infissi in doppio vetro, rifacimento degli impianti nel 2016, porta blindata e grate esterne ne consentono una immediata fruibilità. L’appartamento attualmente è locato sino ad Agosto 2023 con regolare contratto d’affitto e una rendita garantita di 7.800 euro annui.

Area-re Agenzia Aurelio srl è lo Store del Gruppo Area-re di riferimento nel quartiere Aurelio con la sua esperienza in valutazioni, compravendite, permute, locazione e per tutti i servizi connessi l’ambito immobiliare. Siamo in Via Baldo degli Ubaldi 74, nel tratto di strada compreso tra Piazza Irnerio e Valle Aurelia. Un locale moderno e riconoscibile in una via principale del quartiere, il personale di assistenza e l’arredamento accoglienti al suo interno, la professionalità dei Personal Agent che compongono il team, il supporto di una rete di Stores nei principali quartieri della città, un sito web con immagini e tecnologie di qualità per promuovere al meglio la propria casa, una offerta di professionisti cui rivolgersi per le pratiche catastali, notarili e/o legali…tutto questo e oltre rappresenta ciò che ci contraddistingue. E, soprattutto, il cuore.

Via Damiano Macaluso 5

In stabile in cortina di Via Damiano Macaluso, davanti al mercato rionale di Via Gerolamo Cardano, il Realty Store di Area-re a Marconi propone la locazione di un appartamento arredato posto al piano seminterrato composto da soggiorno con cucina a vista con muretto, corridoio, camera matrimoniale e servizio. L’appartamento è libero da subito e la tipologia di contratto richiesta è quella a canone concordato di 3 anni rinnovabili di due. La zona è altamente collegata da mezzi pubblici e servita dagli esercizi commerciali di ogni tipo, trovandosi tra Viale Guglielmo Marconi, Via Francesco Grimaldi e Lungotevere degli Inventori

Via Carlo Sereni 15

Il Realty Store di Area-re a Marconi propone la vendita di un quadrilocale nel gradevole contesto della palazzina restaurata con servizio di portineria di Via Carlo Sereni, in posizione interna tra Via Oderisi da Gubbio e Via Francesco Grimaldi. L’immobile di ampia metratura è composto da ingresso, salone doppio divisibile, tre camere matrimoniali, cucina abitabile, doppi servizi e antibagno ad uso ripostiglio: l’impianto elettrico è stato recentemente rinnovato e gli avvolgibili delle serrande sono elettriche. La casa, per i silenziosi affacci e l’assenza di barriere architettoniche al suo accesso, si presta ad utilizzi abitativi e/o di ufficio professionale. Lo stabile in cortina è dotato di cortile interno con rampa per portatori di handicap; si trova a pochi metri dalla filiale di Poste Italiane, e dai servizi e collegamenti del quartiere.

Via Luigi Kossuth 45

Portuense adiacenze Largo G. La Loggia,
Via Santorre di Santarosa e via Pietro Frattini. In uno dei tratti più interessanti della zona e, più precisamente nella parte di Via Luigi Kossuth compresa fra via A. Matricardi e via dell’Imbrecciato, proponiamo la vendita di un particolare ed esclusivo appartamento, caratterizzato dal silenzio e la riservatezza in cui è immerso, di circa 80 mq coperti con un piacevole giardino in parte pavimentato di circa 100 mq complessivi. Internamente l’appartamento è composto da un salone doppio a vista, suddiviso in soggiorno e cucina abitabile, un’ ampia camera matrimoniale dotata di cabina armadio, una cameretta ed un bagno. Il giardino vivibile è a livello per circa 50 mq., mentre gli altrettanti sono costituiti da una striscia di area verde, con piante ed alberi di alto fusto, raggiungibile attraverso una scala, poiché su un livello superiore rispetto al precedente. E’ presente anche una comoda ed utile cantina. Lo stato di manutenzione risulta essere buono, anche se necessita di alcuni interventi di ristrutturazione dovuti all’età di quelli effettuati in precedenza, con particolare riferimento al servizio. Sono presenti le seguenti dotazioni: porta blindata, infissi in alluminio effetto legno con doppio vetro, pavimentazioni in ceramica, con piacevole decorazione in pietra nel soggiorno, e parquet nelle camere, cancelli di sicurezza e zanzariere, uno split per il condizionamento dell’aria. Il riscaldamento è autonomo con caldaia personale a gas anche per la produzione di acqua calda. All’appartamento si accede, dal portone comune condominiale, scendendo alcuni gradini; la sua doppia esposizione, ad est e sud della cucina, camera matrimoniale e giardino, garantisce una maggiore luminosità a questi ambienti ed alla sua superficie esterna, rispetto all’attuale zona soggiorno ed alla camera singola. La palazzina in cui è inserita l’unità immobiliare, con cortile antistante, risalente indicativamente al 1970, è in buono stato di manutenzione e dotata di certificato di agibilità. A poca distanza sono presenti tutte le attività commerciali di prima necessità, tra cui importanti catene di supermercati, scuole di ogni ordine e grado, la Posta centrale di via Lenin, il noto centro sportivo Monteverde, importante punto di riferimento per le attività sportive di molti bambini e ragazzi nonché linee di trasporto pubblico di superficie, con capolinea adiacenti, per comodi e rapidi collegamenti con numerose zone della città. La vicina viale dei dei Colli Portuensi, permette inoltre di usufruire di negozi e boutique di rinomati brand nel settore abbigliamento, casa, gioielleria e quant’altro relativamente a bistrot e luoghi di ristoro nei diversi orari del giorno.