Via Adige 35

In una delle vie più silenziose del quartiere Coppedè, in via Adige, in stabile signorile, con servizio di portineria, proponiamo la vendita di un attico panoramico con tre grandi terrazze complessivamente di circa 150 mq, un quarto terrazzo di circa 10 mq e un balcone perimetrale. La casa è esposta a sud ovest, con tre esposizioni, e per composizione, è unica nel suo genere. La metratura interna è di circa 260 mq composta da due entrate, una di rappresentanza e l’altra di servizio, un ampio ingresso, salone doppio di circa 50 mq con camino funzionante e con grandi finestre scorrevoli in legno e accesso alle due terrazze, una sala da pranzo, che accede al balcone perimetrale, tre camere da letto, una camera di servizio, uno studio, una cucina abitabile, quattro servizi, lavanderia, una grande cabina armadio, balcone perimetrale con l’accesso da ogni ambiente della casa e le quattro terrazze. La proprietà si completa inoltre di una cantina, di un ampio box auto e di due posti auto all’interno del cortile condominiale. La casa si presenta in ottime condizioni, i pavimenti sono tutti in parquet, i servizi sono in marmo, ognuno con doccia o con vasca idromassaggio, posti direttamente all’interno delle camere da letto. Le porte sono tutte in legno laccato bianco, gli infissi sono completi di zanzariere, e ogni dettaglio è stato perfettamente curato. La camera da letto matrimoniale ha un grande terrazzo con affacci sul verde nei gradevoli cortili interni. Le terrazze principali, poste nella zona di rappresentanza, sono complete anche di strutture con pergotenda motorizzata. L’immobile è posto tra via Tronto e i villini d’epoca di via Reno. La posizione è comoda e strategica.

Via della Salamandra 14

Eur Laurentina, ad.ze Vallerano, Trigoria, Castel di Leva, più precisamente in Via della Salamandra , Area-re San Paolo cura la vendita di una villa angolare con piscina esclusiva, completamente ristrutturata con materiali di alto pregio, dotata di impianto fotovoltaico, infissi in PVC con doppi vetri, impianti a norma e certificati, ambienti climatizzati, porta blindata, sistema di allarme perimetrale volumetrico e video sorveglianza.

La villa, di importante metratura complessiva si sviluppa su quattro livelli così composti:

– Piano terra: Area esterna angolare pavimentata, accesso al Box triplo, alla cantina ed al posto auto coperto per auto di grandi dimensioni, patio zona ingresso, patio zona cucina, piscina e grande barbecue angolare. Internamente, ingresso su ampia zona living, cucina su misura di alto pregio all’americana con piano cottura centrale, portafinestra a vetrata sulla piscina, disimpegno, primo servizio ed accesso esterno;
– Piano primo: ampia camera padronale con cabina armadio, bagno personale e balcone privato, 2 camere balconate e bagno di servizio;
– Piano secondo: ampia mansarda composta di due zone notte e bagno.
– Piano S1: grande sala Hobby con camino e accesso diretto al box sopracitato.

La zona, sviluppatasi per la presenza del rinomato polo Universitario Campus Bio-Medico, è dotata di ampi servizi quali scuola Materna, Elementare e Media a circa 350 mt, negozi, bar, parco giochi, centro commerciale con supermercato, farmacia, linea autobus a soli 50 mt, inoltre garantisce la vicinanza ai collegamenti con i mezzi pubblici ed è ubicata a pochi minuti di macchina dal centro dell’Eur, Via Laurentina e  Via Ardeatina.

Via Andrea del Castagno 84

Eur- Tintoretto, Prestigioso Attico in uno dei comprensori più belli ed esclusivi delle quartiere, dotato di servizio di portineria e di un meraviglioso parco condominiale con splendidi giardini a prato corto e alberi di alto fusto e che annovera al suo interno uno splendido salone condominiale fruibile anche per feste private, tre campi da tennis, due piscine di cui una dedicata ai bambini e di un dressing riservato agli ospiti. L’immobile, disposto su due piani, è così composto: al primo troviamo l’ingresso che dà accesso a uno splendido salone doppio, una sala pranzo, una camera da letto padronale con dressing e bagno riservato, un bagno ospiti, una grande cucina abitabile, un bagno di servizio ed infine uno splendido terrazzo abitabile. Dall’ingresso una scala conduce direttamente al secondo piano dove troviamo un ampio living adibito a palestra, due camere da letto entrambe con bagno personale e due terrazzi che consentono di accedere a due soffitte di pertinenza esclusiva. La proprietà si completa di due posti auto interni al comprensorio. L’appartamento è in buone condizioni e presenta affacci ampi e gradevoli. euro 999.000

Via Mincio 5

In posizione tranquilla a pochi passi da tutti i servizi e dal mare proponiamo la vendita di un villino bifamiliare con ampio giardino attrezzato di circa 650 mq composto da: piano terra un ingresso, studio, ampio salone con camino, cucina abitabile e servizio, al piano superiore due camere da letto servizio, terrazzo e balcone. Compleata la proprietà un box auto doppio ed una ampio giardino attrezzato con barbecue, impianto di irrigazione, patio pavimentato e cancello automatico, internamente si presenta in ottime condizioni interne ed accessori come zanzariere, persiane blindate e climatizzazione.

Via Nemorense 111

Nei pressi di Via di Trasone, Area-Re propone la vendita di una proprietà posta al piano terra, che si sviluppa su una metratura interna di circa 120 mq e 250 mq di giardino pavimentato, con cantina. La casa è composta da due entrate indipendenti, un ampio ingresso, soggiorno con ampia porta finestra a tre ante, tre camere da letto, due servizi, una cucina abitabile. Il giardino pavimentato gira intorno a tutto l’appartamento, e si accede da diversi ambienti, dal salone, dalla cucina e da una delle camere da letto. La casa si presenta in ottime condizioni interne. I pavimenti, tutti in graniglia, sono stati mantenuti in perfetto stato, conservando il fascino dell’epoca. I servizi sono due, uno con vasca e l’altro con doccia . Gli infissi sono tutti nuovi e con doppi vetri, ad isolamento termico, e le serrande sono elettriche e blindate. La recente ristrutturazione dell’appartamento, ha previsto l’installazione di un allarme perimetrale esterno con video sorveglianza per 24 ore al giorno. Lo spazio esterno è molto vivibile, è dotato di un sistema di irrigazione con timer e pergo tende elettriche. La proprietà viene trasferita con l’arredamento presente all’esterno composto da: una casina per gli attrezzi, un patio in legno massiccio, ed un barbecue in muratura. La proprietà si completa con una cantina al piano seminterrato, di circa 15 mq con finestra, recentemente ristrutturata. Lo stabile, offre inoltre la possibilità di locare due posti auto condominiali, con una piccola quota mensile di 40,00 euro.

Viale Gorizia 25

In viale Gorizia, in una delle vie più prestigiose ed eleganti del quartiere Trieste, proponiamo la vendita di un silenzioso appartamento posto al piano terra di circa 195 mq composto da due entrate, ampio ingresso, salone doppio quattro grandi camere da letto, cucina abitabile, tre servizi, cantina, giardino no di 65 mq e passo carrabile per due posti auto. Il passo carrabile è ampio e raggiunge una metratura di circa 25 mq totali. La casa ha spazi ampi e ben distribuiti. L’affaccio angolare su viale Gorizia e sulla proprietà privata, e le ampie finestre, conferiscono alla zona giorno una costante luminosità. I servizi sono tre e la ristrutturazione che necessita la casa prevede l’apertura di una grande finestra nella zona del salone. I pavimenti sono in antico parquet inchiodato e antica graniglia. La categoria catastale dell’appartamento è A/2. La posizione è strategica, posta nella elegante e verde Viale Gorizia, vicina a corso Trieste, a tutte le attività commerciali, vicina all’università Luiss, posto tra i due parchi di Villa Torlonia e di Villa Ada.

Viale Gorizia 25

In viale Gorizia, in una delle vie più prestigiose ed eleganti del quartiere Trieste, proponiamo la vendita del titolo di accreditamento istituzionale definitivo per presidio sanitario di centri fisioterapici. L’accreditamento è il provvedimento con il quale viene riconosciuto alle strutture già in possesso di un’ autorizzazione, lo status di erogatori di prestazioni sanitarie nell’ambito e per conto del Servizio Sanitario Nazionale. Nel prezzo di vendita è inclusa la cessione dell’attività e tutte le attrezzature certificate. La posizione in cui è sito geograficamente è strategica, vicina a corso Trieste, a tutte le attività commerciali, vicina all’Università Luiss, posto tra i due parchi di Villa Torlonia e di Villa Ada.

Via Giuseppe Casalinuovo 13

Montagnola, via Giuseppe Casilinuovo, in signorile comprensorio con giardini privati e servizio di portineria, area-re propone la vendita di uno splendido appartamento composto da ampio salone servito da delizioso terrazzino abitabile, cucina a vista con balcone di servizio, camera da letto padronale con cabina armadio finestrata, una seconda camera da letto servita da balcone, bagno con vasca, box doccia ed antibagno attrezzato a zona lavanderia. L’appartamento è stato completamente ristrutturato con materiali di pregio e curato in ogni dettaglio, tutti gli impianti sono a norma e certificati. Delizioso e riservato l’affaccio del salone sul parco. La proprietà si completa di una comoda cantina, di un posto auto scoperto ed un posto auto in garage coperto. Euro 370.000

Via Mario Gentilini 34/36

Nella zona residenziale del Torrino Mezzocammino, Area-re, più precisamente in via Mario Gentilini, propone la vendita di una villa a schiera angolare in cortina di recente costruzione, L’immobile si presenta in ottimo stato ed è molto luminoso.
La villa è circondata da un giardino di c.a. 500 MQ con barbecue in muratura, disposta sui tre livelli:
al piano seminterrato si trova una sala hobby, una camera e un servizio con doccia , l’intero piano è caratterizzato da una spaziosa e comoda intercapedine che lo circonda ,ottima per la coibenza termica che oppone una barriera alla trasmissione del calore da un ambiente abitativo all’altro o dall’interno all’esterno.
Al piano rialzato : ingresso, un salone e una cucina con accesso ai due giardini, un servizio, due balconi e un patio ;
Al primo piano abbiamo due camere matrimoniali e una camera singola, un servizio con vasca e tre balconi.
il giardino presenta inoltre un ingresso da una via adiacente alla proprietà
Completa la proprietà un lungo posto auto pavimentato all’interno del giardino e un posto auto condominiale assegnato.
l’Appartamento è provvisto di inferriate, zanzariere, condizionatori in tutte le camere e riscaldamento autonomo.

Ubicato in una zona tranquilla e residenziale con parco condominiale privato .

Il Quartiere è servito da: una splendida pista ciclabile, numerosi parchi organizzati con punti fitness attrezzati, negozi , scuole etc.
Gode di un posizionamento strategico verso il centro di Roma, autostrade, aereoporti ed Ostia, veramente a due passi anche dal mare.

Via Peccia 10

Genio Civile. Area- re Agenzia Marconi cura la vendita di un appartamento di ampia metratura in uno stabile di due piani complessivi nelle vicinanze di Aprilia e più precisamente in via Peccia. La casa, completamente ristrutturata, è composta da un salone con cucina a vista, tre camere matrimoniali, doppi servizi (di cui uno in camera), soppalco che percorre tutto il corridoio che porta alle camere, un terrazzo vivibile con tavolo e sedie e due balconi. Concludono la descrizione dell’appartamento tre posti auto e un giardino recintato. La ristrutturazione ha interessato tutto l’appartamento. Porta blindata, infissi esterni in alluminio doppio vetro, infissi interni in legno, rifacimento dell’impianto elettrico ed idraulico, condizionatori nei vani principali, camino nel salone ben rifinito rendono l’appartamento immediatamente fruibile. Il camino ristrutturato pochi mesi fa produce un ottimo riscaldamento interno utilizzando solo tre chili di legna all’ora. Allo stabile si accede mediante un cancello condominiale.