Via Salorno 64

Infernetto:
Possibilità di mutuo fino al 100%. INFERNETTO in contesto residenziale e più precisamente in Via Salorno, Area-Re cura la vendita di un trilocale completamente e finemente ristrutturato posto su due livelli entrambi accatastati abitativi, immerso nello splendido complesso denominato “PARCO DI PLINIO”, attrezzato di una esclusiva piscina. L’appartamento grazie alla sua doppia esposizione risulta luminoso durante l’arco di tutta la giornata ed è così composto: ingresso,. Completa la proprietà un comodo box interno con accesso diretto all’abitazione, tramite ascensore. A poca distanza, inoltre, sono presenti attività pubbliche e commerciali di primaria e secondaria necessità. Soluzione ideale per chi vuole vivere una vita all’insegna della tranquillità e della residenzialità a pochi minuti dall’Eur. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Via Pietro Mengoli 4

Per studenti e/o lavoratori il Realty Sore Marconi di Area-re presenta la locazione di un ampio trilocale panoramico in Via Pietro Mengoli, traversa di Via Enrico Fermi. L’appartamento è composto da ingresso, tre comode stanze ciascuna con uscita esterna in balcone, una di esse con servizio interno, cucina, bagno padronale con ventola d’aspirazione, ripostiglio nel corridoio. Il proprietario la consegna arredata o meno secondo richiesta. Per quanto riguarda gli accessori, segnaliamo porta blindata e infissi in alluminio vetro-camera, boiler elettrico per le utenze idriche, impianto per la caldaia sanitaria, condizionatore in una camera e predisposizione per un’altra stanza, riscaldamento contabilizzato. Gli oneri condominiali ammontano a €140 euro al mese. La tipologia contrattuale preferita è quella a canone concordato di 3+2 o quella transitoria di 18 mesi.

Via Oderisi da Gubbio 200

Nel complesso in cortina con cortile interno tra accessibile da Via Oderisi da Gubbio e Via Quirino Majorana, il Realty Store di Area-re Marconi propone la vendita di un appartamento di ampia metratura posto al 4o piano di una palazzina restaurata e con servizio di portineria. La casa è composta da ingresso, salone, tre ampie camere matrimoniali, cucina tinello, servizio, ripostiglio in corridoio e due balconi vivibili. Alla comodità dei vani interni corrisponde la vivibilità degli spazi esterni e la doppia esposizione dona luminosità e riscontro d’aria alla proprietà. Segnaliamo la possibilità di realizzare il 2o servizio in camera in corrispondenza degli scarichi esistenti nel bagno padronale

Via Salorno 64

INFERNETTO in contesto residenziale e più precisamente in Via Salorno, Area-Re cura la vendita di un villino a schiera, suddiviso su tre livelli, completamente e finemente ristrutturato, immerso nello splendido complesso denominato “PARCO DI PLINIO”, attrezzato di una esclusiva piscina. Il villino luminossissimo gode di un’ottima esposizione (Est/Sud) e si sviluppa come segue: – Al piano terra abbiamo un ingresso indipendente che da accesso su un ampio giardino con grazioso patio coperto e angolo barbecue; – Al piano rialzato vi è un ampio salone con cucina a vista e primo servizio finestrato con vasca; (Abitazione) – Al piano mansarda troviamo una comoda camera da letto con servizio; (Soffitta) Il piano seminterrato, con accesso indipendente, si sviluppa di ampio disimpegno, servizio e camera Completa la proprietà un comodo box interno con accesso diretto all’abitazione, consistenza e superficie catastale di 22 mq; Ideale per single e/o giovani coppie. Peculiarità dell’immobile sono la sua realizzazione in Bio-Edilizia, la sua recente ristrutturazione, infissi in PVC doppio vetro, pavimentazione in parquet, riscaldamento autonomo, climatizzatori su ogni livello, elevata classe energetica, riscaldamento a pavimento, impianto di allarme e video sorveglianza. A poca distanza, inoltre, sono presenti attività pubbliche e commerciali di primaria e secondaria necessità. Soluzione ideale per chi vuole vivere una vita all’insegna della tranquillità e della residenzialità a pochi minuti dall’Eur. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Via Cesare Pavese 435

EUR, CESARE PAVESE
Eur e più precisamente in Viale Cesare Pavese adiacente a Via Elio Vittorini Area Re propone la vendita in palazzina signorile, di un immobile completamente e finemente ristrutturato nella sua totalità per una superficie lorda complessiva di 132 mq. Peculiarità dell’immobile sono la luminosità e panoramicità, dettate dall’ottima esposizione (sud/ovest) poiché posto al piano sesto di una palazzina di sette piani complessivi. L’immobile è cosi composto:
Ampio ingresso
Salone doppio
Cucina abitabile
Camera Camera padronale con cabina armadio
Doppi servizi finestrati di cui uno padronale
Ripostiglio Terrazza vivibile con vista panoramica
Soffitta.
Posto auto
L’appartamento è dotato di porta blindata, videocitofono, infissi in PVC doppio vetro, impianto di allarme e filodiffusione ed è ubicato in un elegante quartiere residenziale a ridosso dell’Eur immerso nel verde con ampi viali e possibilità di parcheggio; ben collegato con i mezzi di trasporto e vicino ai servizi di primaria necessità quali scuole, supermercati, attività commerciali come il nuovo centro commerciale “Euroma2″.

Via San Remo 3

Nelle immediate adiacenze della metro A “Re di Roma”, più precisamente in via San Remo, proponiamo, in un palazzo molto curato con giardino in comune, la vendita di un grazioso locale C/2 completamente ristrutturato e adattato ad appartamento. L’immobile si trova al piano seminterrato ed è composto da: soggiorno, cucina, camera da letto matrimoniale e bagno con finestra. Sono presenti anche due comodi soppalchi. Esposizione tutta esterna. Il quartiere dove è ubicata la casa offre ogni tipologia di servizio e di attività commerciali.

Via Stoccolma 11

FIUMICINO – PARCO LEONARDO

Più precisamente in Via Stoccolma, AREA-RE cura la vendita di un immobile posto al quarto piano di un condominio con ascensore.
Internamente, l’appartamento è suddiviso in: salone con cucina a vista, corridoio, doppi servizi di cui uno con doccia e l’altro con vasca idromassaggio, due camere ed un ampio terrazzo di circa 24 metri accessibile da ogni stanza.
L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è dotato di: controsoffitti e faretti led dimmerabili, armadi su misura, un ampio soppalco, condizionatori a pompa di calore, serranda elettrica nel salone, infissi in legno e doppio vetro, zanzariere a scomparsa, fibra ottica, videocitofono, predisposizione impianto home theatre, riscaldamento autonomo e predisposizione per allarme.
L’appartamento gode inoltre di un’ottima esposizione a sud-est con una vista molto ben distanziata da altri edifici, risultando dunque sia luminoso che aerato.
Completa la proprietà un box auto di 16mq soppalcato, raggiungibile direttamente e comodamente tramite ascensore.
La zona è ben servita e si trova a breve distanza dai due centri commerciali “Parco Leonardo” e “Da Vinci Village”. Facilmente raggiungibili sono anche la Fiera di Roma e l’Aeroporto Roma Fiumicino, grazie all’omonima autostrada.

Via Salvatore Scoca 11

NUOVO SALARIO, più precisamente in Via Salvatore Scoca, Area-re cura la vendita di un bilocale posto al primo piano di una palazzina di 3.
L’appartamento gode di un gradevole affaccio sul verde ed è cosi composto: ampio ingresso con salone, cucina, disimpegno, camera matrimoniale, servizio e 2 balconi abitabili.
Il bilocale si trova in un quartiere residenziale silenzioso e riservato, dotato di giardini condominiali, servizio di portineria e piscina ad uso privato per i condomini.
La zona è a pochi minuti a piedi dalla Piazza di Ottaviano Vimercati dove si trovano le principali attività e tutti i servizi commerciali.
Prezzo di richiesta € 279.000, Tel. 0687188248, Cod. AR004703

Via dei Gelsi 72

Area-Re ,propone la vendita di un’attività di ristorazione bisteccheria. Il ristorante si presenta totalmente ristrutturato .Dal 2017 il ristorante è frequentato da ottima clientela fidelizzata da anni, alla quale se ne aggiunge sempre di nuova per la qualità del cibo e del servizio offerto, professionale ed amichevole. ll locale con due ampie vetrine fronte strada , a 500m dalla fermata metro C Gardenie, è posto in un contesto di ottimo passaggio sia pedonale che veicolare. Si sviluppa su unico livello con una metratura di circa 95 mq che si dividono in un ambiente dedicato al servizio ai tavoli con televisore e 2 condizionatori e bagno con accesso disabili. A seguire, il retro con la cucina fornita canna fumaria, ripostiglio, un ampio magazzino e spogliatoio per il personale.
L’attività viene venduta completa di ottima stigliatura e arredi realizzati realizzati a mano. In particolare in cucina sono presenti:
– 6 fuochi
– 1 bollitore
– 1 friggitrice da 20 litri
– 1 griglia a getto di vapore
– 1 forno ventilato
– 1 abbattitore da 5 teglie
– 2 banchi frigo
– 1 scaldapiatti
– 1 bancone con rivestimento in marmo
– 2 pozzetti
– 1 lavandino + 1 lavapiatti
– 3 scaffali di acciaio
– 2 mensole di acciaio
– 1 affettatrice
– 1 frigo in acciaio a colonna
– 1 frigo per bevande
– 1 erogatore per l’acqua

I tavoli in totale sono circa 20 con 40 coperti circa. Il locale è dotato di autorizzazione per l’occupazione del suolo pubblico (OSP) momentanea fino a Dicembre, con possibilità di rinnovo, per una metratura esterna di circa 15 mq.
Attualmente il canone è di 1500,00 €/m con la scadenza del contratto nel 2028.

Via dei Gelsi 72

Area- Re propone in vendita un locale da poco ristrutturato, con doppia vetrina, adibito a ristorante.
Tutti gli impianti sono a norma e dotati di certificazione, si compone di una sala,ampia cucina, 1 bagno, magazzino e spogliatoio. Munito di canna fumaria con impianto di aspirazione e ventilazione forzata. Attualmente adibito a ristorante e braceria, offre un’ottima fonte di reddito da locazione.
E’ possibile anche rilevare l’attività commerciale, con trattativa a parte.