Via Beethoven 8

Anguillara Sabazia (RM), in esclusivo contesto residenziale signorile circondato dal verde, e precisamente nella zona di Poggio dei Pini, Area-re propone la vendita di una villa unifamiliare su tre livelli con 2.800mq di spazio verde privato.
Attualmente la villa è suddivisa in due unità abitative collegate tra loro attraverso una scala interna ma aventi ciascuna anche ingressi indipendenti ed è così composta:
Al piano terra di 230mq troviamo un ampio portico coperto, ingresso, salone doppio con camino, due camere matrimoniali, cameretta, cucina abitabile, doppi servizi. Al primo piano di 230mq troviamo ingresso, salone con termocamino, quattro ampie camere, cucina abitabile, doppi servizi.
Il piano seminterrato ospita una sala hobby con camino, quattro cantine, garage e legnaia.
La villa si presenta in ottimo stato di manutenzione. Sono presenti ampie vetrate, travi in legno a vista, armadiature su misura e soppalchi. Il giardino ha una zona verde e una zona pavimentata. La zona verde ha piante ad alto fusto e alberi da frutto. Il contesto in cui è posta la villa è riservato, ben collegato con i servizi circostanti e i centri sportivi.

Via del Monte di Casa 65

Nel complesso residenziale Bel Poggio, con vigilanza continua, a Settebagni e precisamente in via del Monte di Casa proponiamo la vendita di una villa indipendente su tre livelli di 280 mq circa, con 1300 mq di spazio verde privato. La villa ha un accesso dal cancello privato e ogni piano è diviso in: zona di rappresentanza al primo piano, zona giorno al piano terra e zona notte al secondo piano. Una scala interna collega i tre livelli. La zona di rappresentanza ha un ingresso principale, con salone triplo a vista con camino, camera da letto, servizio con doccia e due balconi. La zona giorno è posta al piano terra, e ha un accesso dal giardino privato pavimentato ed è composta da un ampio salone doppio con camino rivestito in pietra, una cucina abitabile, sala da pranzo, servizio e zona lavanderia. La zona notte, posta all’ultimo piano, ha un piacevole affaccio rivolto a sud, sul giardino circostante e sul roseto, ed è composto da quattro camere da letto, due servizi e un soppalco. La casa ha ampi armadi in legno fatti su misura in ogni camera da letto. La villa ha un sistema di allarme perimetrale dotato di telecamere. Il giardino ha una zona verde e una zona pavimentata. La zona verde ha piante ad alto fusto e alberi da frutto. Il contesto in cui è posta la villa è riservato, ben collegato con i servizi circostanti, tra cui centri commerciali e centri sportivi.

Via Martinozzi 11

Sant’Angelo Romano, località Ponte delle Tavole, via Martinozzi in posizione collinare con affacci panoramici, proponiamo una proprietà immersa nel verde composta da una villa unifamiliare di 700mq divisa in due unità immobiliari adiacenti disposte su tre livelli, ciascuna composta da: al piano terra, un salone triplo angolo bar e termocamino, cucina, due camere da letto e servizio, al piano seminterrato che ha un affaccio da piano terra su un lato, ampia sala hobby con camino, camera da letto, lavanderia, cucina e servizi, al piano primo una mansarda con servizi e terrazzi panoramici. Internamente ci sono numerose rifiniture di alta qualità come il cotto utilizzato per i pavimenti, i camini, i forni a legna interni all’abitazione e numerosi accessori.
Nella proprietà, circondata da circa 2000 mq di terreno con ulivi, piante e fontane è presente una piscina a livello con trampolino, ed adiacente c’è un comodo gazebo con doccia. Inoltre sono presenti tre locali deposito di circa 120 metriquadri adibiti a dependance, locali tecnici e depositi.
La proprietà si presta anche come attività ricettiva o come uso investimento essendo divisibile in più unità immobiliare grazie ai tre accessi dalla strada.