Via Francesco D’Ovidio 13

Area-Re cura la vendita dell’ attività di ristorante all’interno di un locale commerciale, con 2 vetrine, disposto su piano terra accatastato come C/1. Il locale è dotato di doppio bagno ( di cui 1 con lavabo accessorio) con annesso wc per portatori di handicap. Tutto il locale è accessibile a termine di legge ai portatori di handicap. La vendita dell’attività comprende: – canna fumaria – 4 Fuochi – doppia piastra + 1 cromata – doppia friggitrice -1 cella frigorifera -1 abbattitore – Isola frigo – 3 banconi frigo – Vari banchi e tavoli di lavoro inox . – Varie armadiature inox – Armadi a norma per il personale con annessi bagni di servizio dedicato. – Abbattitore professionaleI macchinari di aerazione in/out sono sostenuti da motore di rafforzamento dedicato al raffreddamento dei motori stessi. Inoltre: – Aria condizionata caldo/freddo – Stigliature acquistate con continuità nel tempo (acquisti certificati da fatture) – Lampade, tavoli, oggettistica di arredo Licenze di somministrazione (compresa la cucina). SCIA preparata per ulteriore “Occupazione Suolo Pubblico” con una pedana Sedute esterne al completo attualmente: circa 30 Posti interni al completo (in modalità normale e comodi con distanze per servizio secondo legge): 60 coperti.
L’attività gode di ottima e fissa clientela data la vicinanza agli Studi RAI.
Il contratto di locazione è di anni 6+6 con scadenza nel 2027 con garanzia di rinnovo, al canone mensile di € 2.000,00.

Via Alessandro Brisse 19

Realty Store Prati propone in vendita un appartamento di 90 mq catastali con due balconi in una posizione comoda e strategica in zona Portuense.
Attualmente disposta come bilocale ma trasformabile facilmente in un trilocale con la seconda stanza dotata di balcone, questa bella casa è stata appena ristrutturata totalmente. Troverete gli infissi nuovi, le porte nuove, un favoloso bagno con doccia e vasca, la cucina spaziosa con porta finestra sul balcone e il parquet in tutte le stanze.
Nella stanza matrimoniale una ampia cabina armadio vi permetterà di avere spazio extra per riporre le vostre cose.
Riscaldamento autonomo, condizionatori nuovi.
Completa la proprietà una cantina di 12 mq.

ESTERNO: lo stabile è in buone condizioni, ha l’ascensore e il portiere. Situato in un contesto tranquillo, ma allo stesso tempo centrale: infatti, è a 10 minuti da Trastevere e da Villa Pamphili, oltre ad avere numerosi servizi e attività commerciali nelle immediate vicinanze.

PERCHE’ ACQUISTARE L’IMMOBILE:
– adatto per famiglie e/o uso investimento;
– zona residenziale, tranquilla e comoda per tutti i principali servizi.

Chiama subito per fissare un appuntamento!

NB: Il servizio fotografico è stato effettuato prima del cambio infissi che attualmente sono nuovi

Via Giovanni Battista Scanaroli 20

Casal De Pazzi, più precisamente in Via Giovanni Battista Scanaroli, Area-re cura la vendita delle mura di un ampio locale commerciale C1 così composto: 2 sale, cucinotto e un servizio con antibagno.
La superficie interna del locale è di 78 mq con 2 vetrine che affacciano su uno spazio esterno di pertinenza di 20 mq.
Immobile di recente ristrutturazione con aria condizionata e possibilità di installazione canna fumaria.
Prezzo di Richiesta di: € 110.000

Via Avicenna 54

MARCONI/LUNGOTEVERE PIETRA PAPA
In un complesso residenziale edificato alla fine degli anni ’50, proponiamo la vendita di un quadrilocale, di circa 110 mq coperti, inserito in una palazzina in cortina di otto piani con ascensore e composto da: ingresso con disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre ampie camere e un un bagno.
L’unità immobiliare, oltre a godere di una buona esposizione da sud ad est che garantisce una buona luminosità ai suoi ambienti per l’intero arco della giornata, risulta essere anche tranquilla e silenziosa essendo rivolta in parte verso l’interno del complesso e più arretrata rispetto al viale Guglielmo Marconi. Lo stato generale di manutenzione è buono.
Sono presenti: infissi in PVC bianco con doppio vetro, porte interne in legno bianco, condizionatori caldo/freddo e pavimentazioni in ceramica e gress. Il riscaldamento è di tipo centralizzato con sistema della “contabilizzazione del calore”.
La zona di San Paolo, nonché quella della adiacente Marconi, sono quartieri particolarmente interessanti per i numerosi servizi pubblici e privati offerti, per la presenza del rinomato polo Ospedaliero del Bambino Gesù, per la disponibilità di innumerevoli attività commerciali di prima necessità, per la possibilità di selezionare scuole di ogni ordine e grado da parte dei nuclei familiari residenti, per le fermate Metro e linee di trasporto pubblico utili e necessarie per rapidi trasferimenti in altri punti della città, fra cui Trastevere ed il Centro Storico. Le arterie stradali: Laurentina, Cristoforo Colombo, Ostiense e Via del Mare rendono impossibile non trovare soluzioni anche in caso di congestionamento del traffico.

Via Rovereto 7

In Via Rovereto, in stabile con servizio di portineria, proponiamo la locazione di un appartamento di circa 150 mq con affaccio da piano primo. L’appartamento è composto da un ampio ingresso, salone doppio, tre camere da letto matrimoniali, cucina abitabile, doppi servizi, uno con vasca e l’altro con doccia, e due comodi ripostigli. Il salone è grande e ha pavimenti in graniglia. La cucina è ampia e abitabile. Le porte sono in radica di noce e gli ampi infissi con doppi vetri conferiscono particolare luce agli ambienti. La casa attualmente in fase di ritrutturazione, è libera da subito e si consegna non arredata. L’appartamenti è collocato in una posizione strategica, vicina alla Luiss, a tutti i servizi pubblici di Corso Trieste, ben servita da tutte le attività commerciali e vicina al parco di Villa Torlonia.Il contratto richiesto della proprietà è di 4 anni più 4, con cedolare secca.

Via delle Alpi 32

Piazza Caprera -Via delle Alpi .
In stabile d’epoca Area-re propone in vendita un’appartamento finemente ristrutturato e mai abitato, così composto : soggiorno/living con angolo cottura a induzione, camera e servizio . Soffitti a volta e finestre alte a grandezza normale , i pavimenti sono in parquet ed è dotato di pompe di calore caldo/freddo. L’appartamento è posto al piano seminterrato in un palazzo signorile del 1900. Il contesto d’epoca è centrale anche se tranquillo e silenzioso. Adiacente a a tutti i servizi e alle università Luiss di via Pola e Rufa in contesto tranquillo e silenzioso.

Via Antonio Bertoloni 19

In Via Antonio Bertoloni, in stabile elegante con servizio di portineria, proponiamo la vendita di un prestigioso appartamento, posto al piano terra di cinque piani. L’immobile è composto da un ingresso con reception, quattro ambienti, doppi servizi, un giardino di circa 60 mq e una cantina posta al piano seminterrato. L’appartamento è attualmente utilizzato per uso studio professionale e la sua destinazione d’uso è A/10 con possibilità di ripristinare l’immobile ad uso abitativo. Ogni camera ha delle grandi finestre e porte finestre che conferiscono agli ambienti luminosità. Al giardino si accede dal soggiorno e da una delle camere. Il giardino è inoltre coperto da una comoda tettoia, e gli affacci sono tutti riservati e silenziosi nel verde. Il contesto in cui è inserito l’appartamento è signorile, posto di fronte la clinica privata Mater Dei e ottimo per uso studio professionale per via dell’assenza di barriere architettoniche. L’immobile è posto a pochi passi da Villa Borghese, è ben collegato a tutti i mezzi di trasporto pubblici, posto tra le due vie principali di Viale Parioli e di Via Giovanni Antonelli.

Via Ennio Bonifazi 48

Nel quartiere Aurelio- Boccea e più precisamente in via Ennio Bonifazi, Area-re propone la vendita di un bilocale posto al terzo piano di uno stabile in tinta con ascensore. L’appartamento è composto da ingresso, salotto, cucina, ampia camera matrimoniale, servizio e balcone. La casa si presenta in ottimo stato e gode di una buona luminosità grazie all’esposizione verso Sud. La posizione è strategica in quanto si trova a 500 metri dalle Metropolitana Battistini e Cornelia e ai principali servizi di prima utilità.

Via dei Bruno 69

TORREVECCHIA – Via Dei Bruno Area-re propone la vendita di un quarto piano attico composto da ingresso, salone, cucina, camera, servizio, terrazzo di 60mq e cantina. Gli affacci sono ampi e luminosi. L’immobile si presenta da ristrutturare e permette la realizzazione di un’altra cameretta. La posizione in cui è situato, particolarmente silenziosa, è strategica in quanto è vicina a tutti i principali servizi, ai negozi ed ai supermercati. Ottimamente collegata grazie alla vicinanza del treno della linea FL3.

Via Pizzo Bernina 16

Montesacro, più precisamente in Via Pizzo Bernina 16, Area-re cura la vendita delle mura di un locale commerciale. Il negozio si sviluppa su una superficie di 50mq ed è così composto: un’ampia sala con vetrine espositive, servizio e ripostiglio.
Il locale è completamente ristrutturato, è dotato di serranda elettrica, allarme e aria condizionata e viene venduto locato
Ottima la posizione adiacente le principali fermate di Via Nomentana e attività commerciali.
Prezzo di richiesta € 109.000, Cod. AR004450, Tel. 06 87188248