Via dell’Accademia Peloritana 29

Montagnola, Via dell’Accademia Peloritana.
Area-re San Paolo cura la vendita di un immobile attualmente accatastato A/10 ( ufficio ) con possibilità di ripristino in A/2 ( abitazione ), posto al piano rialzato di uno stabile di otto piani totali. L’appartamento ha una superficie di 65 mq ed è composto da ingresso, soggiorno, camera, cucina abitabile e servizio finestrato. La sua esposizione è a nord-est ed il suo affaccio dà su un verde parco comunale. La sua posizione, in una delle vie più centrali di Montagnola, gode di ottimi i collegamenti con il resto della città grazie alla vicinanza a Via Cristoforo Colombo e a fermate autobus di linee ATAC come 714, 791, 30.

Via Gregorio XI 281

Nelle vicinanze di Via Aurelia più precisamente in via Gregorio XI, Realty Store Aurelio propone in vendita un monolocale posto al piano terra con ingresso indipendente cosi composto: ingresso, camera con angolo cottura e servizio. L’immobile gode di un’ottima esposizione situato in un contesto molto tranquillo. La zona è molto comoda in quanto l’appartamento è facilmente raggiungibile grazie alla presenza della fermata del bus 546 che conduce alla metro linea A Cornelia. Possibilità di posto auto esterno.

Viale del Tintoretto 88

Trilocale via del Tintoretto 88, Roma
EUR, viale del tintoretto, in contesto signorile immerso nel verde, dotato di servizio di portineria e contornato da ampi spazi condominiali, area-re cura la vendita di uno splendido trilocale posto al terzo piano di una palazzina in cortina, composto da: ingresso, salone con terrazzino, cucina abitabile con balcone, due camere da letto, doppi servizi, soppalco, posto auto coperto compreso nella richiesta.
l’immobile ,Ristrutturato di recente, si presenta in ottime condizioni interne: gli infissi sono in doppio vetro e pvc, aria condizionata (inverter) nel salone e nelle camere, controsoffitto con fari al Led, zanzariere.

La zona offre tutti i servizi primari (scuole, negozi, supermercati) alla metropolitana e ai grandi centri commerciali “I Granai” ed “Euroma2” e rimane ottimamente collegata con i quartieri EUR ed Ostiense. I collegamenti stradali rendono agevoli gli spostamenti sia verso il centro città con la Via Cristoforo Colombo che verso fuori con l’autostrada Roma-Fiumicino ed il GRA.

Via Val Seriana 10

CONCA D’ORO, più precisamente in Via Val Seriana 10, Area-re cura la vendita di un ampio appartamento posto al quarto piano di una palazzina in tinta.
L’immobile gode di una duplice esposizione ed è così composto: ampio ingresso, salone, cucina, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, tre balconi. Completa la proprietà una soffitta con un ampio terrazzo ad uso esclusivo.
L’appartamento si trova a pochi minuti a piedi dalla fermata di Conca d’Oro, in una zona fornita da numerosi servizi e attività commerciali.
Prezzo di richiesta € 409.000, Cod. AR004227, Tel. 06 87188248

Via Portofino 5

Anzio, più precisamente in Via Portofino 5, Area-re cura la vendita di un ampio appartamento posto al primo piano di una palazzina in cortina.
L’appartamento è così composto: ingresso, salone, ampia cucina, due camere da letto, cameretta, doppi servizi e terrazzo di 20mq molto luminoso ed esposto verso il mare. Completano la proprietà un doppio posto auto coperto e cantina.
L’immobile si trova a 500 metri dal mare ed è servito da attività commerciali e passaggio di mezzi pubblici
Prezzo di richiesta € 120.000, Cod. AR004449, Tel. 06 87188248

Via della Tenuta del Casalotto 25

MORENA adiacenze Anagnina, Via della Tenuta del Casalotto.
In un esclusivo complesso residenziale con ampi giardini condominiali posto nel tratto compreso fra via dei Sette Metri e via della Stazione di Ciampino, Area-Re propone in vendita un Attico di circa 115 mq coperti, su due livelli, con graziosa mansarda superiore. L’unità immobiliare posta al terzo e quarto piano di una piacevole palazzina in cortina edificata alla fine degli anni ’70 e dotata di certificato di agibilità, particolarmente luminosa ed assolata grazie alla sua esposizione da est a sud-ovest, è composta da un soggiorno a vista, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, tre terrazzi, posto auto e cantina. E’ possibile acquistare anche uno o due box auto con collegamento interno tramite ascensore. Il terzo piano attico di circa 90 mq. è dotato di un terrazzo vivibile di 15 mq in zona giorno, con una piacevole vista panoramica, ed altro similare in zona notte. La terza camera, di 25 mq circa utili, costituita da una graziosa mansarda con camino, secondo servizio, ripostiglio, ampi sottotetto e terrazzino vivibile, ha un ingresso indipendente al piano quarto ed un collegamento interno a quello sottostante mediante una scala a chiocciola. Il piano mansardato, con spiovenze da 3 mt ad 1.60, si presta anche per un uso di loft, realizzando una zona cottura, di studio o comunque area lavoro in questo periodo di smart working. Lo stato di manutenzione generale è buono. Il riscaldamento è centralizzato con sistema della “contabilizzazione del calore” ed è presente una caldaia a gas personale per la produzione di acqua calda, gli infissi sono in legno douglas e pavimentazioni in ceramica. Gli ampi spazi verdi a disposizione del complesso residenziale permettono un piacevole svago al suo interno per i bambini. La zona di Morena in cui ricade il fabbricato è particolarmente interessante poiché circoscritta dalle arterie stradali di via Anagnina, il G.R.A., via di Morena e via J.F. Kennedy per un rapido collegamento con Ciampino. A poca distanza, le numerose attività commerciali ed i servizi di primaria di necessità, ivi comprese scuole di ogni ordine e grado, garantiscono la vivibilità del quartiere. La vicina via dei Laghi permette di raggiungere i Castelli Romani.

Via Beethoven 8

Anguillara Sabazia (RM), in esclusivo contesto residenziale signorile circondato dal verde, e precisamente nella zona di Poggio dei Pini, Area-re propone la vendita di una villa unifamiliare su tre livelli con 2.800mq di spazio verde privato.
Attualmente la villa è suddivisa in due unità abitative collegate tra loro attraverso una scala interna ma aventi ciascuna anche ingressi indipendenti ed è così composta:
Al piano terra di 230mq troviamo un ampio portico coperto, ingresso, salone doppio con camino, due camere matrimoniali, cameretta, cucina abitabile, doppi servizi. Al primo piano di 230mq troviamo ingresso, salone con termocamino, quattro ampie camere, cucina abitabile, doppi servizi.
Il piano seminterrato ospita una sala hobby con camino, quattro cantine, garage e legnaia.
La villa si presenta in ottimo stato di manutenzione. Sono presenti ampie vetrate, travi in legno a vista, armadiature su misura e soppalchi. Il giardino ha una zona verde e una zona pavimentata. La zona verde ha piante ad alto fusto e alberi da frutto. Il contesto in cui è posta la villa è riservato, ben collegato con i servizi circostanti e i centri sportivi.

Via Spluga 3

Piazzale Adriatico, più precisamente in Via Spluga 3, Area-re cura la vendita dell’attività commerciale di beni alimentari.
Il locale si sviluppa su una superficie di 35mq con una vetrina su strada e si presenta in buone condizioni.
È composto da una sala adibita allo svolgimento dell’attività e un retrobottega composto da ufficio e un servizio riservato al personale.
Prezzo di richiesta € 29.000, Cod. AR004438, Tel. 06 87188248

Via Fiume Giallo 431

Torrino. In contesto residenziale con ampio giardino condominiale di Via Fiume Giallo, il Realty Store di Area-re a Marconi presenta la vendita di un silenzioso appartamento composto da salone a vista, due camere matrimoniali, cucina abitabile, servizio, terrazzo di 20 metri quadri circa; completano la proprietà immobiliare le pertinenze di cantina e posto auto scoperto. Per l’ampiezza dei singoli vani e le tramezzature che li suddividono, la casa può essere ridistribuita internamente al fine di ottenere una sala con zona cottura e tre camere da letto tutte con accesso allo spazio esterno

Via dei Prati Fiscali 299

CONCA D’ORO, più precisamente in Via dei Prati Fiscali 299, Area-re propone la vendita di attività di un bar ben avviato di 70 mq su due livelli, composto da:
– al piano strada tre vetrine di cui due di accesso che donano grande visibilità, oltre uno spazio esterno di 60mq. L’ampia sala è composta da un grande bancone, un’area ristoro che può ospitare 15 persone ed un servizio;
– al piano S1 un magazzino di 80 mq con ufficio.
Il canone di locazione mensile è € 1540 con durata di 8 anni.
Inoltre, l’attività ha una predisposizione per la canna fumaria all’interno. Il locale è dotato di tutta l’attrezzatura per lo svolgimento del lavoro.
Prezzo di richiesta € 59.000, Cod. AR004424, Tel. 0687188248