Via Lorenzo Vidaschi 14F

Monteverde Nuovo. Nel tranquillo contesto di Via Lorenzo Vidaschi, traversa interna tra Circonvallazione Gianicolense e Via di Donna Olimpia e nelle adiacenze del parco giochi Alessandrina Ravizza, il Realty Store di Area-re a Marconi presenta la vendita di un appartamento completamente ristrutturato con giardino di 60 metri quadri posto al piano terra di un palazzetto di 4 piani e rampa d’accesso per disabili. La casa è composta da zona living con cucina a vista, due camere, servizio, armadio a muro ad uso ripostiglio e giardino; gli impianti sono certificati 2014 ed è munita di condizionatore, grate alle finestre, infissi in doppi vetri e serrande elettriche. Segnaliamo inoltre la comproprietà in pro quota dell’appartamento condominiale ex alloggio del portiere che produce una rendita pari a €500 euro mensili accantonati per le eventuali spese comuni

Via Alessandro Luzio 11

In via Alessandro Luzio, ad angolo con via Latina, proponiamo la locazione di un negozio di circa 60 mq con una vetrina su strada e su tre livelli: piano terra, soppalco e piano seminterrato. Presente un servizio. Ottimo per studi tecnici, laboratori, commercialisti, ecc… Perfetto anche uso studio/ufficio.

Via Francesco Grimaldi 47

Il Realty Store di Area-re a Marconi presenta la vendita di un silenzioso appartamento posto al piano rialzato di uno stabile in ottimo stato con servizio di portineria in Via Francesco Grimaldi, arteria commerciale che collega Via Oderisi da Gubbio a Viale Guglielmo Marconi. La casa è stata completamente ristrutturata ed è composta da ingresso, due camere e una cameretta, e servizio. Attualmente è locata ad un’associazione con contratto di locazione in prima scadenza ad ottobre 2022 al canone mensile di €800

Via Enrico Mazzoccolo 7

Realty Store Aurelio propone la vendita di un immobile sito in Via Enrico Mazzocolo, in una traversa del quartiere Tuscolano. L’appartamento si presenta in buone condizioni ed è composto da: ingresso, soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile, doppi servizi e due balconi. Nell’immobile sono stati fatti lavori di ristrutturazione degli impianti idroelettrici e degli infissi in alluminio doppio vetro. E’ strategica la posizione dello stabile in quanto è prossimo alla fermata della metro A Giulio Agricola e nelle vicinanze sono presenti le fermate del bus. Completa la proprietà la cantina.

Via Giovanni Caselli 11

Via Giovanni Caselli. Tra i quartieri Marconi e Monteverde Nuovo, il Realty store Marconi propone in vendita un ampio trilocle ristrutturato nel 2011 con terrazzo di 15 metri posto al quarto piano di uno stabile in cortina con servizio di portineria. La casa è composta da ingresso, salone di circa 20 metri quadri con uscita nel terrazzo di forma quadrata che può ospitare tavolo e sedie ed è accessibile anche dalla adiacente cucina; disimpegno per la zona notte composta da due camere da letto (di cui una con balcone) e doppi servizi. L’appartamento, anche se posizionati vicino alla commerciale via Quirino Majorana, gode di affacci silenziosi e ha materiali interni moderni come infissi in doppi vetri, caldaia per l’acqua sanitaria e porta blindata.

Via Luigi Mancinelli 65

Adiacente Via Pietro Mascagni, ed esattamente in uno degli stabili più eleganti di via Luigi Mancinelli con servizio di portineria, Area-re propone la vendita di un primo piano di 110 mq così composto: ampio ingresso, salone, cucina, disimpegno, due camere matrimoniali, doppi servizi, balcone e posto auto in autorimessa condominiale. L’appartamento si presenta in buono stato e gode di una buona luminosità grazie alla tripla esposizione e di silenziosità perchè in un contesto tranquillo. I pavimenti sono in parquet, le porte e gli infissi in legno. Il contesto è signorile e la posizione strategica in quanto vicina a tutti i servizi delle vie principali del quartiere. Completa la proprietà un posto auto in autorimessa condominiale, con accesso elettrico, posta accanto allo stabile con collegamento diretto.

Via Federico Guarducci 14

Bilocale via Federico Guarducci, Roma
Marconi,più precisamente in Via Federico Guarducci, Area-re propone in vendita ampio Bilocale posto al primo piano alto di una palazzina in cortina, composto da: ampio ingresso ,soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, diversi ripostigli e servizio finestrato. Grazie alla DOPPIA esposizione, l’immobile risulta luminoso . La presenza interna di diverse tramezzature, ne consente una diversa distribuzione degli spazi interni e la conseguente possibilità di ricavarne un TRILOCALE. Ottima soluzione per un uso investimento vista l’alta richiesta di locazioni in zona, data anche la vicinanza a tutti i maggiori servizi ,scuole, trasporti,Università.

Via Gregorio Ricci Curbastro 45

Via Gregorio Ricci Curbastro. In palazzo con servizio di portineria il Realty store di Area-re Marconi propone la vendita di un appartamento ristrutturato nel 2013 posto al 2o piano composto da ingresso, soggiorno, cucina con uscita nel balcone che da sulla via, due camere da letto e doppi servizi di cui uno senza finestra. L’immobile ha tripla esposizione, parquet scuro nei vani principali, porta blindata, zanzariere e infissi in alluminio. Il contesto è tranquillo, alle spalle di via Quirino Majorana nelle adiacenze della Stazione ferroviaria Trastevere e delle linee tranviarie di Piazzale Dunant che portano al Centro Storico. Ideale quindi sia ai fini abitativi che di rendita e/o ricettivi

Via Luca Valerio 26

Con affaccio panoramico su Gazometro, Ponte di Settimio Spizzizchino e Lungotevere di pietra Papa, Area-re Agenzia Marconi propone la vendita di un appartamento posto al settimo e penultimo piano di uno stabile con servizio di portineria sito in Via Luca Valerio, tra Via Enrico Fermi e il lungotevere. La casa è composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura e uscita in balcone, disimpegno e camera da letto con servizio finestrato. L’esposizione a sud-est di tutti i vani incluso lo spazio esterno, non ha barriere antistanti in quanto i palazzi dell’ultimo tratto di Via Guido Castelnuovo arrivano al massimo a 6 piani. Internamente troviamo un parquet scuro in ogni vano, la porta blindata e l’esatta conformità planimetrica corrispondente allo stato dei fatti.

Via Borgo Odescalchi 16

A Civitavecchia, in via del Borgo Odescalchi, una via piccola e riservata della città, Area Re propone la vendita di una nuda proprietà con usufruttuario di 90 anni, di una porzione di villino di circa 520 mq su più livelli, campi da tennis, terrazza, piscina e spiaggia privata. La villa si sviluppa su quattro livelli con accesso da un cancello privato ad apertura automatica. Il salone è triplo con camino, ed è posto al piano rialzato, a cui si accede alla terrazza con uno splendido affaccio aperto sul mare e con accesso alla spiaggia privata. Allo stesso livello vi è uno studio. I piani solo collegati tra loro da un ascensore interno, e da una scala. Il primo piano è composto da tre camere da letto, due servizi di cui uno con sauna e cabina armadio. Il terzo livello e ultimo è composto da tre camere da letto matrimoniali e un ampio servizio. La sala da pranzo con camino, la cucina, la camera e due servizi con ripostiglio sono posti al piano terra. Al piano seminterrato vi è la zona tecnica per riscaldamento e condizionamento. La proprietà, esternamente, è composta da un terrazzo ampio e vivibile con piscina e accesso con scalinata privata alla spiaggia. Completa la proprietà un campo da tennis, una sala attrezzi e una tettoia con due posti auto.