Via Nemorense 100

Via Nemorense, in stabile d’epoca, con servizio di portineria, Area-re propone la locazione di un immobile posto al secondo piano con affaccio da terzo. La casa è di circa 100 mq composta da: un ampio ingresso: salotto, due camere matrimoniali, cucina abitabile e servizio. Possibilità cantina. Gli affacci sono luminosi e silenziosi sui giardini condominiali e sui palazzetti d’ epoca. L’appartamento si affitta arredato di cucina e la casa è libera da subito. Il contesto è elegante con giardini ben curati e fontana centrale. La posizione è strategica perché ben collegata con tutti i servizi, in prossimità di Viale Libia e Corso Trieste, e vicina al parco di Villa Ada. Il contratto di locazione richiesto dalla proprietà è di anni 3+2 a regime agevolato e con cedolare secca. E’ escluso il contratto temporaneo o la locazione a studenti.

Via Marcello Prestinari 13

Ufficio – Prati – Piazza Mazzini

A soli 500 metri da Piazza Mazzini, nello specifico in Via Marcello Prestinari, AREA-RE propone la locazione di un prestigioso appartamento bi-livello ad uso ufficio (A/10) all’interno di un elegante palazzo d’epoca anni ’20 con servizio di portineria.
L’appartamento si trova al piano terra rialzato ed attraverso una scala interna si scende al piano inferiore da cui è possibile uscire direttamente nel cortile interno.
L’immobile è composto da:
PT: ingresso con reception e spazio/divano accoglienza, 4 camere (tutte con armadio a muro) nella parte destra e 3 camere e 2 servizi nella parte sinistra. Tutto il piano ha la pavimentazione in parquet pregiato in ottime condizioni ed alcune stanze sono dotate di boiserie, anch’essa pregiata, e parete di stucco veneziano.
S1: disimpegno, 2 camere divise da pareti in vetro temperato e satinato e pavimento flottante, un’altra camera con armadio a muro e servizio. Tutte le stanze sono finestrate.
Presso tutto l’unità immobiliare segnaliamo la presenza di Fan Coil AERMEC e cablaggio LAN e impianti elettrici.
Il contesto e la location ne fanno un’ ottima opportunità per un ufficio di grande rappresentanza nel centro di Roma, vicina alla fermata metro di Lepanto.

Via della Luce 53

Area-Re Trastevere ,nel cuore del borgo, propone la vendita di una nuda proprietà di un signore di 91 anni. Caratteristico trilocale posto al primo piano di una palazzina d’epoca di due piani. L’appartamento conserva il fascino dell’epoca con i suoi soffitti con travi a vista e una pavimentazione in cotto.
E’ composta da ingresso, camera da letto, studio, servizio, cucina e salone entrambe con proprio balcone che affaccia sulla chiostrina.
L’appartamento, per la sua posizione strategica, si presta sia per uso abitativo che per uso investimento.

Via Tagliamento 23

Nel cuore del quartiere Coppedè, ed esattamente in via Tagliamento, Area-Re propone la locazione di ufficio di categoria A/10, di circa 140 mq composto da: due entrate e due ampi ingressi, di cui uno dall’androne principale e il secondo ingresso dal cortile interno, cinque camere, due camerette, un ripostiglio, doppi servizi e posto auto nel cortile interno. L’immobile è luminoso e silenzioso,le finestre affacciano sulla via principale e sul cortile interno. L’immobile si presenta totalmente ristrutturato e il riscaldamento è autonomo. Gli ambienti e la suddivisione degli spazi sono perfetti per uno studio di consulenza, con ambienti ampi e sale di attesa. La posizione in cui è sito l’immobile è strategica, perché posto in posizione centrale, pochi passi da Piazza Buenos Aires, da via Po e da Viale Regina Margherita, ben servito da tutti i mezzi pubblici e servizi commerciali della zona. Il contratto richiesto dalla proprietà è di 6 anni + 6. L’immobile si affitta vuoto, ed è libero da subito. Il posto auto nel cortile privato, con accesso da cancello automatico.

Via Adige 28

In via Adige, in stabile signorile, ad angolo con via Tagliamento proponiamo la vendita di un box auto di circa 18 mq. Il box, è grande, con finestra e ha una comoda posizione di ingresso e di parcheggio all’interno della zona garage. I soffitti sono alti circa 3,80 con possibilità di creare un soppalco. Lo stabile e il contesto sono signorili.