Viale Bruno Buozzi 41

PARIOLI BRUNO BUOZZI
Nel cuore dell’ elegante quartiere dei Parioli, ed esattamente in Viale Bruno Buozzi , in stabile con servizio di portineria, Area-re propone la vendita di di un appartamento completamente ristrutturato nel 2018; posto al piano terra di 100 mq, con giardino pavimentato di 60 mq. L’appartamento è così composto : doppio ingresso, di cui uno indipendente, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite, camera singola, servizio con doccia, ripostiglio, soppalchi e giardino pavimentato. Ottimo come abitazione o uso investimento in quanto utilizzato dalla proprietà, come uso abitazione e ricettivo B&B con un fatturato di circa 7000 mese.
La richiesta è di 780.000,00 euro. COD.AR005441 Tel. 068558242 www.area-re.it

Via Ivrea 34

Nelle adiacenze di piazza Ponte Lungo, precisamente in via Ivrea, proponiamo la vendita di un attico di ampia metratura composto da: ampio salone a vista, cucina abitabile di 15 metri quadri, tre camere da letto, studio, ripostiglio, doppi servizi e lunga balconata con terrazzo centrale. L’appartamento è in ottime condizioni interne e gode di una doppia esposizione (su via Cividale del Friuli e su via Ivrea) che lo rende particolarmente luminoso e arioso. La casa ha già la predisposizione per il riscaldamento autonomo ed è climatizzata.
Si valutano permute, anche in altri quartieri.

Via Quintino Sella 33

SALLUSTIANO, BILOCALE DI 70 MQ. IN LOCAZIONE

Area-re centro storico propone un appartamento grazioso nel cuore del quartiere Sallustiano, adiacente Piazza Sallustio.
L’immobile di 75 mq, totalmente ristrutturato, si trova all’interno di un palazzo signorile di epoca Umbertina, è posto al primo piano con ascensore.
E’ un comodo bilocale dove troviamo un ingresso ampio con cucina abitabile e sala da pranzo, un soggiorno con affaccio su Via Quintino Sella, un bagno, una stupenda camera matrimoniale ed un balcone che affaccia sul cortile interno.

– Doppi vetri in PVC
– Lavatrice
– Lavastoviglie
– Due forni
– Riscaldamento autonomo
– Parcheggio Bici

Posizione strategica per dipendenti Ministeriali o Ambasciate.
Solo referenziati.

Contratto Transitorio 12-18

Via Leonardo Patrasso 27

Dragoncello. Via Leonardo Patrasso, in posizione tranquilla all’interno di uno stabile in ottime condizioni, proponiamo la vendita di un appartamento posto al secondo piano composto da: ingresso, salone, tre camere, cucina, doppi servizi, ampio balcone e box auto.

Via Ercolano 5

Nelle adiacenze di piazza Tuscolo, precisamente in via Ercolano, proponiamo la vendita di un immobile finemente ristrutturato composto da soggiorno a vista con angolo cottura, camera da letto, servizio e ripostiglio. L’appartamento gode di una buona luminosità grazie alle grandi finestre esterne ed è dotato di riscaldamento autonomo e di climatizzazione. Ottimo uso investimento, anche come casa vacanza.
Il quartiere dove è ubicata la casa è servito da ogni tipo di attività commerciale e dalle stazioni metro di Re di Roma e San Giovanni. Inoltre, nelle vicinanze è presente il grande mercato di piazza Epiro.

Via di Marco Simone 80

Il Realty Store Aurelio di Area-re cura la vendita di un Villa a schiera nel prestigioso e silenzioso complesso “Golf Country Club” scelto per ospitare l’evento mondiale Ryder Cup 2023 con ampi spazi verdi, servizio di vigilanza e portineria h/24.
La villa è disposta su 3 livelli ed è cosi composta : Piano terra con salone doppio, cucina, servizio e giardino privato;
1 Piano con 2 ampie camere da letto, ripostiglio, servizio e un terrazzo abitabile con affaccio silenzioso comunicante tra le due stanze; 2 Piano composto da cameretta, camera matrimoniale , ripostiglio con balcone abitabile infine nel Piano S1 si trova una comodissima cantina ben distribuita.
L’immobile gode di un ottima esposizione interna e tranquilla ed è dotato di infissi in doppio vetro e grate.
Completa la proprietà un box auto di 19 mq e un posto auto scoperto.

Area-re Agenzia Aurelio srl è lo Store del Gruppo Area-re di riferimento nel quartiere Aurelio con la sua esperienza in valutazioni, compravendite, permute, locazione e per tutti i servizi connessi l’ambito immobiliare. Siamo in Via Baldo degli Ubaldi 74, nel tratto di strada compreso tra Piazza Irnerio e Valle Aurelia. Un locale moderno e riconoscibile in una via principale del quartiere, il personale di assistenza e l’arredamento accoglienti al suo interno, la professionalità dei Personal Agent che compongono il team, il supporto di una rete di Stores nei principali quartieri della città, un sito web con immagini e tecnologie di qualità per promuovere al meglio la propria casa, una offerta di professionisti cui rivolgersi per le pratiche catastali, notarili e/o legali…tutto questo e oltre rappresenta ciò che ci contraddistingue. E, soprattutto, il cuore.

Via Fulda 1

ESCLUSIVO APPARTAMENTO IN VILLA STORICA CON GIARDINO Portuense – Colle del Sole – via Fulda. A poca distanza da via delle Vigne, dall’Ospedale Israelitico e dalla fermata ferroviaria Magliana, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento bilivelli, inserito in una Villa risalente indicativamente ai primi del ‘900, facente parte della Tenuta “Dandini”, restaurata in tinta chiara nel periodo 2008/2009 ed attualmente suddivisa in n.08 unità abitative. La posizione riservata, il fascino e le emozioni trasmesse dal contesto, tipico di un “borghetto”, in cui la Villa è ubicata, rendono l’abitazione, con i suoi soffitti a volte di oltre 4 mt., originari, con mattoni a vista, una rara opportunità sul mercato ed ancor più interessante il suo acquisto. L’unità immobiliare, si sviluppa sui piani terra ed S1, per una superficie complessiva coperta di circa 100 mq., ed è composta da una graziosa zona giorno open, suddivisa in sala pranzo ed un’ ampia cucina, due camere matrimoniali, due camere singole, doppi servizi ed uno splendido giardino, con doppio ingresso indipendente, di circa 200 mq. sfalsato su più livelli con aree a verde e pavimentate per una massima godibilità e vivibilità dei suoi spazi. Completa la proprietà un comodo posto auto esterno. Le rifiniture interne ed i materiali, che impreziosiscono i suoi ambienti, sono costituiti da: porta blindata rivestita in legno laccato bianco come i suoi serramenti interni, videocitofono, infissi in alluminio effetto legno, cancelli di sicurezza con zanzariere, pavimentazioni in parquet tipo “Listone Giordano” da 1 cm. al piano terra e, grès porcellanato effetto legno in quello sottostante, impianto termico autonomo con caldaia personale a gas del tipo radiante a pavimento ed elettrico, sezionato, a norma, climatizzazione caldo/freddo, scala a chiocciola di design, in legno ed acciaio lucido, per collegamento fra i due piani. Il giardino esterno è servito da irrigazione privata, alberi di alto fusto e comodi ripostigli. E’ presente inoltre un impianto di video sorveglianza comune. A poca distanza, la zona commerciale di via delle Vigne e Colle del Sole permettono di usufruire delle attività di primaria necessità (Supermercati, Farmacie ecc.), di scuole di ogni ordine e grado, unitamente a quelle presenti nella limitrofe zone di Portuense e Monteverde, su via della Casetta Mattei e via Bravetta, del trasporto pubblico di superficie e della fermata del treno Magliana per dei rapidi collegamenti con altre zone della città e località più distanti.

Via Goffredo Mameli 51

Lo Store di Area-re Trastevere cura la vendita di un ampio appartamento accatastato come ufficio, sito in Via Goffredo Mameli e a pochi passi da Piazza San Cosimato.
L’immobile si sviluppa su due livelli ed è cosi composto: ingresso, tre ampie sale al piano terra e due stanze al piano superiore, due servizi e ripostiglio.
L’appartamento si trova all’interno di uno stabile in ottime condizioni e adiacente a tutti i principali servizi che il Borgo di Trastevere offre, tra cui la fermata del tram 8, i bus che conducono al centro della città e le più famose piazze del Borgo Di Trastevere.

Via Casilina Vecchia 27

In zona San Giovanni, nelle immediate vicinanze della fermata Lodi della metro C, a pochi passi dal parco di Villa Fiorelli e dalla Tangenziale est, proponiamo in stabile d’epoca in tinta di 3 piani totali, con ascensore, la vendita di un appartamento di 40 mq sito al primo piano composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura ,camera ,bagno, ripostiglio.
Ideale sia per uso investimento che per uso abitativo.
Posto auto condominiale.

Via Guido Ascoli 1

Fonte Laurentina In una palazzina in tinta, di nuova costrizione (2019) proponiamo la vendita di un grazioso bilocale particolarmente luminoso ed assolato grazie alla sua esposizione prevalente a sud, di circa 50 mq così suddivisa: Soggiorno a vista con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato con box doccia ed un terrazzo con vista aperta di circa 15 mq dotato di pergotenda elettrica. l riscaldamento è autonomo con caldaia a gas. La palazzina è dotata di pannelli solari. Sono presenti, oltre alla pergotenda elettrica, porta blindata, pavimentazioni in grès , infissi in legno con doppio vetro camera, due split per il condizionamento dell’aria, videocitofono completa la proprietà un box auto di comoda metratura. La posizione strategica del fabbricato, garantisce una buona tranquillità e silenziosità all’appartamento, che gode anche di un’affaccio libero non avendo altri edifici sul fronte. Al tempo stesso, percorrendo pochi metri, è possibile usufruire del trasporto pubblico di superficie che collega il quartiere con la metro Laurentina, passando per la corsia preferenziale. La zona offre vari servizi: una comodissima pista ciclabile, a soli 5 minuti a piedi da un supermercato Decò Maxistore, e 5 minuti di macchina Leroy Merlin. Sempre a piedi è possibile raggiungere sia la scuola dell’infanzia che secondaria.