Via dei Platani 159/b

Lo Store di Area-re Trastevere cura la vendita di un luminoso attico sito in Via dei Platani, traversa residenziale nei pressi di Piazza dei Mirti, a poche centinaia di metri dall’omonima stazione Metro. L’appartamento gode di un’ esposizione quadrupla è posto al quarto ed ultimo piano di uno stabile che si compone di ingresso, ampio salone, due grandi camere da letto, una delle quali con balcone, doppi servizi e cucina abitabile di 18 mq circa. Da quest’ultima si accede all’ampio terrazzo di 30 mq. La casa è stata ristrutturata 5 anni fa. Inoltre sono di nuova fattura anche gli infissi interni ed esterni. E’ importante sottolineare la tripla esposizione dell’immobile. All’interno del palazzo verrà installato l’ascensore.

Via di Donna Olimpia 97

Monteverde Nuovo, più precisamente in via di Donna Olimpia, Area-re propone la vendita di un grazioso bilocale sito in una palazzina in cortina.
L’appartamento posto al piano terra presenta un accesso privato e indipendente, con affacci sulla corte interna.
L’immobile, completamente ristrutturato, è cosi composto: soggiorno con angolo cottura, camera da letto con accesso ad un piccolo spazio esterno e servizio.
Il bilocale è dotato di porta blindata, infissi in doppio vetro, grate, serrande elettriche, pavimenti in gres porcellanato, predisposizione per aria condizionata.
L’unità immobiliare è situata in una posizione strategica in quanto dista solo pochi minuti da uno dei più grandi polmoni verdi della città, il parco di “Villa Doria Pamphili” e dai principali mezzi di trasposto che collegano la zona di Monteverde con il resto della città ed i principali punti di interesse romano tra cui piazzale Trastevere, piazza Venezia ed il mercato di Porta Portese.

Via Giovanni Battista Magnaghi 7

Garbatella Storica lotto 25 e più precisamente in Via Giovanni Battista Magnaghi, adiacente P.zza Nicola Longobardi e nel cuore del Quartiere Storico, Area-re propone la vendita di un appartamento al secondo piano posto su due livelli per un totale di 120mq.
L’immobile in buono stato è così composto:
Al primo piano troviamo:
Ingresso
Soggiorno con angolo cottura
Una camera da letto
Servizio
Al secondo piano invece troviamo :
Disimpegno
Due camere mansardate
Un servizio
Ripostiglio
Ubicato in un contesto unico nel suo genere, tranquillo e molto suggestivo. Nelle immediate vicinanze della stazione metropolitana di Garbatella, mezzi di superficie e tutti i servizi di prima necessità, come supermercato, scuole, attività commerciali, farmacia.
IMMOBILE NON MUTUABILE

Via Marcello Prestinari 13

Ufficio – Prati – Piazza Mazzini

A soli 500 metri da Piazza Mazzini, nello specifico in Via Marcello Prestinari, AREA-RE propone la locazione di un prestigioso appartamento bi-livello ad uso ufficio (A/10) all’interno di un elegante palazzo d’epoca anni ’20 con servizio di portineria.
L’appartamento si trova al piano terra rialzato ed attraverso una scala interna si scende al piano inferiore da cui è possibile uscire direttamente nel cortile interno.
L’immobile è composto da:
PT: ingresso con reception e spazio/divano accoglienza, 4 camere (tutte con armadio a muro) nella parte destra e 3 camere e 2 servizi nella parte sinistra. Tutto il piano ha la pavimentazione in parquet pregiato in ottime condizioni ed alcune stanze sono dotate di boiserie, anch’essa pregiata, e parete di stucco veneziano.
S1: disimpegno, 2 camere divise da pareti in vetro temperato e satinato e pavimento flottante, un’altra camera con armadio a muro e servizio. Tutte le stanze sono finestrate.
Presso tutto l’unità immobiliare segnaliamo la presenza di Fan Coil AERMEC e cablaggio LAN e impianti elettrici.
Il contesto e la location ne fanno un’ ottima opportunità per un ufficio di grande rappresentanza nel centro di Roma, vicina alla fermata metro di Lepanto.

Via Laurentina 197

Montagnola, precisamente in via Laurentina, Area-re propone in vendita un appartamento di ampia metratura all’interno di un elegante palazzo in cortina con due ascensori e doppio ingresso ad ogni abitazione. L’immobile internamente si compone nel primo ingresso da cucina, studio con bagno e un balcone accessibile da entrambi gli ambienti. Nel secondo ingresso si accede alla zona giorno composta da un salone doppio con una magnifica vetrata con uscita sul terrazzo, una porta ci introduce alla zona notte dove troviamo tre camere da letto la cui pavimentazione in bellissimo parquet, due bagni e un balcone. A concludere la proprietà sono un box auto e una cantina. L’immobile, attualmente da ristrutturare, grazie alla sua tripla esposizione, risulta essere molto luminoso. L’ottima ubicazione nel quartiere rende facilmente accessibile tutto servizi come bar, scuole, tabacchi, supermercati, mercato e linee pubbliche. €535.000

Via Elio Chianesi 23

Mostacciano, Via Elio Chianesi in uno dei quarti più esclusivi di Roma, Area-re ha il piacere di proporre una splendida villa. Si accede attraverso un viale dove troviamo un box auto e due parcheggi coperti, salendo le scale ci si immette al primo livello della casa che si compone di un magnifico salone triplo, molto luminoso grazie all’ampia vetrata e confortevole per il pavimento in parquet e la zona camino. Adiacente troviamo uno studio, un comodo bagno e una cucina con uno spazio esterno proprio. Al secondo livello troviamo la zona notte composta da tre camere da letto di cui una con bagno en suite ed un secondo bagno. Dalla principale camera di questo piano si accede ad un piccolo balcone con una vista aperta. Il piano mansardato presenta altre due camere da letto, un bagno e un terrazzo con una squisita visuale sul quartiere Eur. A concludere vi è un’ampia sala hobby, accessibile anche dall’esterno con un secondo ingresso, dove troviamo un’ampia zona living, un angolo cottura e un bagno. Tutta la casa viene collegata dalle scale e da un comodo ascensore interno. Dalla sala hobby e dallo splendido soggiorno ci troviamo davanti ad un grazioso patio ed ad un fantastico giardino che presenta al suo interno una piscina. L’immobile, da ristrutturare, rimane molto luminoso grazie alle ampie finestre e alla sua esposizione. Situato vicino all’Ospedale IFO e a tutti i principali servizi come supermercati, bar, tabaccai, farmacie e linee pubbliche. €1.100.000

Via della Pisana 291

LA PISANA, più precisamente in Via della Pisana 291 Area-re cura la vendita di un locale commerciale C/1 di circa 60 mq.
Il negozio dispone di due vetrine su strada ed è composto da 4 vani e un servizio.
L’immobile è posto in una zona ad alto flusso di persone, vicinissimo alla fermata autobus delle linee 792, 808, 881, 892.
Prezzo di richiesta € 139.000, Cod. AR004691, Tel. 06 87188248

Via Erminio Macario 46

TRILOCALE ANGOLARE PANOROMICO

Acilia – Casal Bernocchi – Malafede. Nel recente quartiere denominato Giardino di Roma e, più precisamente in una palazzina edificata indicativamente nel 2005, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento angolare, al terzo piano, con splendida vista panoramica ed un terrazzo vivibile di 50 mq.circa. L’unità immobiliare è internamente suddivisa in: soggiorno a vista con angolo cottura, camera matrimoniale, una cameretta/studio, bagno, terrazzo e posto auto doppio coperto nel piano piloty.
Lo stato di manutenzione interno è ottimo, avendo subito recenti interventi di ristrutturazione migliorativi anche in conseguenza della disposizione attuale dei suoi ambienti.
E’ dotata di: porta blindata, porte ed infissi in legno con doppio vetro, pavimentazioni in ceramica monocottura, graziosi rivestimenti, tende da sole per tutto il perimetro del terrazzo ed impianti di condizionamento dell’aria e termico autonomo mediante caldaia personale a gas anche per la produzione di acqua calda.
La cosa che colpisce e valorizza l’appartamento oggetto di vendita è la posizione aperta angolare, a sud -ovest, che permette di godere di un panorama estremamente piacevole sia nelle ore diurne che serali.
E’ importante inoltre sottolineare che sull’edificio, di cui l’unità immobiliare è parte integrante, sono stati effettuati lavori di restauro per ciò che concerne il lastrico solare, nonché ulteriori interventi migliorativi sulle canne fumarie che hanno garantito efficienza e sicurezza al fabbricato nel futuro.
Il quartiere è caratterizzato da grandi aree verdi ed alberate, piste ciclabili, ed è fornito delle primarie attività commerciali necessarie ai suoi abitanti, tra cui un fornitissimo supermercato, di un ufficio postale e, a poca distanza, della fermata del treno Casal Bernocchi che garantisce rapidi collegamenti con il litorale romano, la Stazione di Piramide, nonché gli ulteriori spostamenti per le diverse zone della città.

Viale San Giovanni Bosco SNC

In Viale San Giovanni Bosco, Area-Re propone la vendita di un box auto doppio di 30mq posto al piano secondo interrato.

Via Roma Libera 16

TRASTEVERE – SAN COSIMATO

Nel cuore di Trastevere e nelle immediate vicinanze di Piazza San Cosimato, più precisamente in Via Roma Libera, AREA-RE cura la locazione di un grazioso monolocale.
L’immobile è composto da camera, cucinotto, bagno e balconcino. Posto al primo piano di un palazzo d’epoca, l’appartamento si presenta arredato e in buone condizioni interne, libero da subito.
La sua ubicazione strategica e centralissima lo rende perfetto per vivere appieno l’atmosfera del quartiere Trasterevere. La zona, oltre ad essere ottimamente servita da mezzi pubblici sia su ruota che su rotaia, è ricca di attività commerciali, scuole di ogni ordine e grado e servizi di prima necessità quali mercato, supermercato, poste, ecc.
Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento contattare i nostri uffici al numero 06.5500003