Viale di Trastevere 68/B-C

Libero e immediatamente disponibile In Viale di Trastevere in posizione strategica, Area-re Trastevere propone in locazione esclusivo locale C/1 su due livelli senza canna fumaria.
L’immobile si presenta in ottime condizioni e si compone di ampia sala luminosa con 2 vetrine al Piano Terra e di 3 sale con servizio al Piano S1.
La zona è particolarmente idonea ad attività commerciali considerata la circolazione automobilistica ed il flusso pedonale, inoltre è ottimamente servita da diversi mezzi di trasporto che ne facilitano il raggiungimento.

Via Francesco Grimaldi 64

Il Realty Store di Area-re Marconi cura la vendita di un appartamento posto al primo piano di uno stabile in cortina con servizio di portineria in via Francesco Grimaldi, ex Enpam.
La casa, luminosa grazie ai suoi affacci sud, si compone di un comodo ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, vano accessorio ad uso camera singola, cucinotto, servizio, armadio a muro e balcone abitabile. Conclude la descrizione dell’immobile una comoda cantina sottostante lo stabile di circa 4 mq.
La ristrutturazione, effettuata ad inizio 2011, ha interessato l’intera proprietà ad esclusione della pavimentazione in marmo originale. Infissi in alluminio doppio vetro, condizionatore, rifacimento di impianti elettrici e idraulici, porta blindata e grate consentono una immediata fruibilità dell’immobile.

Via Luigi Magrini 10

In stabile con servizio di portineria in Via Luigi Magrini, contesto riservato tra Via Pietro Blaserna e Viale Guglielmo Marconi con cortile e negozi, il Realty Store di Area-re a Marconi propone la vendita di un appartamento posto all’ultimo piano di 8 totali composto da ingresso, soggiorno, due camere matrimoniali, cucina, servizio, armadio a muro e balcone. Particolare menzione merita l’ubicazione della casa, all’interno di una piazza con bar e piccoli esercizi commerciali e possibilità passeggio e gioco per i bambini: a pochi metri dai negozi, collegamenti di viale Marconi senza subirne il caotico impatto. Inoltre, dal lato di Via Blaserna accediamo all’area dedicata ai giardini pubblici e alla pista ciclabile.

Via Francesco D’Ovidio 13

Area-Re cura la vendita dell’ attività di ristorante all’interno di un locale commerciale, con 2 vetrine, disposto su piano terra accatastato come C/1. Il locale è dotato di doppio bagno ( di cui 1 con lavabo accessorio) con annesso wc per portatori di handicap. Tutto il locale è accessibile a termine di legge ai portatori di handicap. La vendita dell’attività comprende: – canna fumaria – 4 Fuochi – doppia piastra + 1 cromata – doppia friggitrice -1 cella frigorifera -1 abbattitore – Isola frigo – 3 banconi frigo – Vari banchi e tavoli di lavoro inox . – Varie armadiature inox – Armadi a norma per il personale con annessi bagni di servizio dedicato. – Abbattitore professionaleI macchinari di aerazione in/out sono sostenuti da motore di rafforzamento dedicato al raffreddamento dei motori stessi. Inoltre: – Aria condizionata caldo/freddo – Stigliature acquistate con continuità nel tempo (acquisti certificati da fatture) – Lampade, tavoli, oggettistica di arredo Licenze di somministrazione (compresa la cucina). SCIA preparata per ulteriore “Occupazione Suolo Pubblico” con una pedana Sedute esterne al completo attualmente: circa 30 Posti interni al completo (in modalità normale e comodi con distanze per servizio secondo legge): 60 coperti.
L’attività gode di ottima e fissa clientela data la vicinanza agli Studi RAI.
Il contratto di locazione è di anni 6+6 con scadenza nel 2027 con garanzia di rinnovo, al canone mensile di € 2.000,00.

Via Camilla 3

Nel cuore del quartiere Appio, e più precisamente in Via Camilla, Area-Re cura la vendita di un appartamento molto luminoso grazie alla doppia esposizione angolare su via Appia nuova e su via Camilla. L’appartamento è composto da un ampio ingresso, soggiorno, cucina, due camere, un servizio, un ripostiglio e una cantina.
La zona dove è situato l’immobile è servita da tutti i mezzi pubblici di trasporto, la metro Furio Camillo è raggiungibile in pochi minuti a piedi, e da ogni tipo di attività commerciale. Sempre nelle immediate vicinanze si può godere della tranquillità di spazi verdi come Villa Lazzaroni ed il Parco della Caffarella.

Via Samuele Morton 56

Castel Di Leva, precisamente all’interno del complesso residenziale della Castelluccia Di San Paolo, Area-re propone la vendita di un appartamento con accesso indipendente composto da ampio ingresso, salone con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali e due spaziosi bagni finestrati. A complettezza dell’unità vi è un bellissimo giardino terrazzato che occupa tutto il perimetro della casa. La triplice esposizione e gli affacci nel verde rendono l’appartamento molto luminoso. Questa soluzione è ideale per chi vuole godere di un contesto tranquillo a pochi passi da tutti i servizi.

Viale Pico della Mirandola 50

Montagnola, Viale Pico della Mirandola in comprensorio con corte condominiale, Area-re propone la vendita di un appartamento posto ad un piano alto. L’immobile si compone di ampio ingresso, salone, due camere da letto matrimoniali, cucina, bagno, ripostiglio ed un comodo balcone. La duplice esposizione angolare, est da un lato ed ovest dall’altro, rende l’immobile estremamente luminoso e soleggiato, mentre grazie all’altezza del piano gli affacci risultano aperti e panoramici. La proprietà si completa di una spaziosa cantina. L’immobile risulta essere ben ubicato nel quartiere grazie alla sua centrailità, che lo colloca vicino ai maggiori servizi come linee pubbliche, mercato, supermercato, scuole, farmacie e tabacchi. €289.000

Via Ernesto Nathan 102

Magliana Nuova. In stabile con servizio di portineria e cortile verdeggiante di Via Ernesto Nathan, il Realty Store di Area-re a Marconi gestisce la vendita di un silenzioso appartamento posto al piano rialzato (catastalmente piano terra) composto da ampio ingresso con studio, salone, camera, cucina tinello, servizio e armadio a muro.
La metratura di circa 80 mq e l’ampiezza dei singoli vani permettono una ridistribuzione degli ambienti interni al fine di ottenere un trilocale costituito da un salone con cucina a vista (gli impianti sono sulla stessa tramezzatura dell’attuale cucina), due camere matrimoniali più l’attuale studio/lavanderia e doppi servizi.
La proprietà si trova a 600 metri a piedi dalla Stazione ferroviaria di Villa Bonelli che collega Orte all’aeroporto di Fiumicino; segnaliamo inoltre la vicinanza al supermercato “Lidl” e ai molteplici servizi di Via della Magliana

Via San Silverio 41

Area-re Agenzia Marconi srl presenta la locazione di un luminoso appartamento in palazzina di 5 piani di Via San Silverio, traversa che unisce Via Gregorio VII a Via Monte del Gallo, composto da salone doppio a vista, due camere matrimoniali, una camera singola, due servizi, due ripostigli e tre balconi. L’appartamento viene consegnato compreso di mobilio della parete attrezzata della cucina con pensili (priva di elettrodomestici), e dei due armadi delle camere da letto matrimoniali. Il contratto è di tipo concordato contratto di tipo concordato della durata di 3 anni rinnovabile di 2: le spese condominiali ammontano a circa 165 euro mensili comprensivi anche di riscaldamento. La proprietà richiede un deposito cauzionale al momento del contratto pari a 3 mensilità del canone. Si esclude la sublocazione per qualsiasi uso, anche quello ricettivo.

Viale Giustiniano Imperatore 274

San Paolo. In palazzo con servizio di portineria e ampio androne condominiale, il Realty Store di Area-re a marconi propone la vendita di un quadrilocale in ottimo stato interno posto al piano sesto composto da ingresso, salone doppio divisibile con cucina a vista e balcone, corridoio per la zona notte comprensiva di una camera matrimoniale con secondo balcone e due camere singole di cui una con il terzo balcone esposto internamente sul cortile, un servizio e un armadio a muro. L’appartamento, ristrutturato in stile rustico, possiede una luminosa e panoramica esposizione a sud nei i vani principali, ed è dotato di condizionatori nelle camere principali.