Via Adige 35

In una delle vie più silenziose del quartiere Coppedè, in via Adige, in stabile signorile, con servizio di portineria, proponiamo la vendita di un attico panoramico con tre grandi terrazze complessivamente di circa 150 mq, un quarto terrazzo di circa 10 mq e un balcone perimetrale. La casa è esposta a sud ovest. La proprietà, per composizione, è completa e unica nel suo genere. La metratura interna è di circa 260 mq composta da due entrate, una di rappresentanza e l’altra di servizio, un ampio ingresso, salone doppio di circa 50 mq con camino funzionante e con grandi finestre scorrevoli in legno e accesso alle due terrazze, una sala da pranzo, che accede al balcone perimetrale, tre camere da letto, una camera di servizio, uno studio, una cucina abitabile, quattro servizi, lavanderia, una grande cabina armadio, balcone perimetrale con l’accesso da ogni ambiente della casa e le quattro terrazze. La proprietà si completa inoltre di una cantina, di un ampio box auto e un posto auto all’interno del cortile condominiale. La casa si presenta in ottime condizioni, i pavimenti sono tutti in parquet, i servizi sono in marmo, ognuno con doccia o con vasca idromassaggio, posti direttamente all’interno delle camere da letto. Le porte sono tutte in legno laccato bianco, gli infissi sono completi di zanzariere, e ogni dettaglio è stato perfettamente curato. La camera da letto matrimoniale ha un grande terrazzo con affacci sul verde nei gradevoli cortili interni. Le terrazze principali, poste nella zona di rappresentanza, sono complete di strutture con pergotenda motorizzata e schermatura visiva con tende a scorrimento elettrico. Una parte della terrazza, di circa 25 mq è verandata, con porte finestre scorrevoli, corredata da riscaldamento e condizionamento. L’immobile è posto nelle piccole silenziose vie, tra via Tronto e i villini d’epoca di via Reno.

Via Pietro Frattini 12

Attico con Terrazzo Panoramico

In zona Largo la Loggia/ Villa Bonelli, più precisamente in Via Pietro Frattini, AREA-RE cura la vendita di un attico panoramico con terrazza di c.a 150mq, con una triplice esposizione ed una vista che lo rende più unico che raro, spaziando dai Castelli all’EUR.
Internamente troviamo un ampio ingresso, un salone doppio, due camere da letto, doppi servizi di cui uno en suite e cucina abitabile.
Tutte le stanze hanno accesso all’esterno e tutte le finestre sono dotate di grate di sicurezza.
Nell’immobile sono presenti videocitofono, impianto d’allarme, armadi a muro, soppalchi, riscaldamento centralizzato e un comodo ripostiglio esterno.
La zona è servita da tutti i principali servizi e da mezzi di trasporto su ruota, si trova a breve distanza dalla stazione Villa Bonelli e a pochi passi dalle esclusive via dei Colli Portuensi e di Monteverde. La sua posizione strategica permette di raggiungere agevolmente l’autostrada Roma-Fiumicino e il GRA.
Possibilità di acquistare un ampio box auto.

Via Dancalia 21

In una piccola strada privata e silenziosa nei pressi di Villa Leopardi, ed esattamente in Via Dancalia, Area Re propone la vendita di un luminoso appartamento posto all’ottavo e ultimo piano di uno stabile in cortina. L’appartamento è ristrutturato, e si sviluppa su circa 110 mq. Internamente è composto da un ampio salone a vista con camino funzionante e cucina, due camere da letto e un servizio con doccia. La ristrutturazione della casa è stata ultimata nel 2016 e ha previsto la sostituzione degli impianti elettrici e idrici, degli gli infissi, con doppi vetri e a taglio termico, che, conferiscono alla casa particolare luminosità in ogni ambiente. I pavimenti sono in parquet nel salone e nelle camere. Il contesto è elegante e silenzioso, vi è inoltre la possibilità di parcheggio nell’area condominiale, protetta da una sbarra e accessibile solo ai condomini. La zona in cui è posto l’appartamento, è strategica, vicina a Viale Libia, a tutti i servizi commerciali e ben collegata con tutti i mezzi di trasporto pubblici. L’appartamento è posto tra i due parchi di Villa Chigi e di Villa Leopardi.

Via Adige 88

In via Adige, in stabile d’epoca, della fine degli anni ’30, proponiamo in vendita un attico con due terrazze con affaccio su piazza Trasimeno panoramico e aperto. La casa è posta al 6 sesto piano raggiungibile con ascensore e due rampe di scale. La casa è stata ristrutturata nel 2018 ed è composta da un salone con camino con accesso alla terrazza principale, una cucina, due camere da letto, due servizi, e una seconda terrazza di circa 15 mq con affaccio su via Adige e sui palazzetti d’epoca di via Reno. Gli infissi sono stati tutti sostituiti e gli impianti idrici ed elettrici sono stati completamente ristrutturati. Il contesto è elegante e signorile e la posizione in cui è posto l’appartamento è strategica perchè vicina a tutti i servizi, posta tra Corso Trieste, via Tagliamento e immersa nel contesto d’epoca dei villini del quartiere Coppedè.

Via Flaminia 26

piazzale flaminio,a ridosso di piazza del popolo e a pochi passi dal verde di villa borghese,ad.metro a flaminio,precisamente in via flaminia proponiamo la vendita di un appartamento in stabile d’epoca signorile in tinta di 6 piani totali,posto al secondo piano così composto: ampio ingresso,salone,2 camere matrimoniali,cucina,2 servizi .
l’immobile gode di un doppia esposizione ,interna e esterna, che gli garantisce luminosità tutto il giorno.
ottimo per uso investimento o studio professionale.

Via Filippo Corridoni 23

A Piazza Baisizza, ed esattamente nella via alberata, via Filippo Corridoni, proponiamo la vendita di un appartamento posto all’ ultimo piano di circa 254 mq composto da due ingressi salone doppio, quattro camere matrimoniali, cucina, due servizi, balconata perimetrale abitabile, cantina e posto auto all’interno del cortile condominiale. L’immobile si presenta attualmente diviso catastalmente in due unità e la proprietà si propone in vendita sia locata che libera. Gli affacci sono silenziosi nel cortile condominiale e luminosi con affacci aperti su via Corridoni. La metratura complessiva della casa è di circa 230 mq.

Via Amsterdam 75

EUR TORRINO – MONOLOCALE, più precisamente in via Amsterdam 75, Area-re cura la vendita di un monolocale sito interno di una palazzina di recente realizzazione di particolare prestigio nell’esclusivo quartiere Eur Torrino.
L’appartamento ad oggi utilizzato come studio è così composto: ampio ingresso, sala, servizio e un terrazzo valorizzato da vetrate scorrevoli che consentono l’utilizzo anche durante i mesi invernali.
L’immobile presenta parquet e marmo nel bagno, infissi e porte in legno, porta blindata e videocitofono.
La zona è ben servita da attività e mezzi pubblici, inoltre gode di ampi spazi verdi.
Completa la proprietà un comodo box di 22mq
Prezzo di richiesta € 249.000, Cod. AR004647, Tel. 06 87188248

Via Luigi Mancinelli 65

Adiacente Via Pietro Mascagni, ed esattamente in uno degli stabili più eleganti di via Luigi Mancinelli con servizio di portineria, Area-re propone la vendita di un primo piano di 110 mq così composto: ampio ingresso, salone, cucina, disimpegno, due camere matrimoniali, doppi servizi, balcone e posto auto in autorimessa condominiale. L’appartamento si presenta in buono stato e gode di una buona luminosità grazie alla tripla esposizione e di silenziosità perchè in un contesto tranquillo. I pavimenti sono in parquet, le porte e gli infissi in legno. Il contesto è signorile e la posizione strategica in quanto vicina a tutti i servizi delle vie principali del quartiere. Completa la proprietà un posto auto in autorimessa condominiale, con accesso elettrico, posta accanto allo stabile con collegamento diretto.

Via Filippo Corridoni 23

Nelle immediate adiacenze di Piazza Baisizza, ed esattamente nella via alberata, via Filippo Corridoni, proponiamo la vendita di un appartamento posto all’ ultimo piano composto da: ingresso, soggiorno con cucina, camera, servizio, balcone e cantina. La casa è attualmente locata con contratto 6+6 per uso ufficio e fino al 2027, al canone annuo di € 6.000,00. Gli affacci sono tutti silenziosi nel cortile condominiale. L’immobile è per perfetto per uso investimento.

Lungotevere de’ Cenci 3

Area-re Trastevere propone in Lungotevere de’ Cenci un ampio locale ad uso magazzino categoria catastale C2.
L’immobile gode di un ottima posizione logistica per le attività commerciali del centro storico, in quanto si trova nelle immediate vicinanze del Ghetto, Trastevere, Largo Argentina e Campo dei Fiori.
Il locale di ampia metratura, 100mq calpestabili, si compone di 3 vani, 1 bagno ed 1 mini ufficio.
L’immobile è stato recentemente ristrutturato ed ad esso si accede tramite un ingresso posto sul marciapiede, è importante segnalare la presenza di un montacarichi.