Via Giovanni Battista Bastianelli 39

Casilina – Torre Gaia, più precisamente in Via Giovanni Battista Bastianelli, a pochi minuti dalla metro C, Area-re San Paolo propone in vendita un delizioso bilocale posto al primo piano di una palazzina in cortina di tre totali. Grazie alla sua doppia esposizione, l’appartamento risulta luminoso e arioso durante in tutto l’arco della giornata. L’immobile è composto da ampio soggiorno, disimpegno, cucina abitabile, camera da letto, servizio finestrato e due balconi.

Completano la proprietà un ampio giardino privato, un posto auto scoperto ed un box di pertinenza.
L’appartamento è in buono stato interno, dotato di porta blindata, soppalco ed aria condizionata.

Grazie alla sua posizione strategica, l’immobile gode di una suggestiva tranquillità ma, allo stesso tempo, garantisce la vicinanza a tutti i servizi di prima necessità come supermercati, asili e scuole elementari ed è ben collegata grazie alla presenza della Metro C, fermata “Torre Gaia” a pochi minuti dal GRA e strade principali.

Via Forlì 34

In una delle vie più silenziose del quartiere Bologna ed esattamente in una via di villini, in Via Forlì, in uno stabile d’epoca del 1930 senza ascensore, proponiamo la locazione di un delizioso attico di circa 45 mq interni e 35 mq di terrazzo, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio e ripostiglio. L’appartamento è ristrutturato, con affacci panoramici sui villini circostanti. Gli infissi e gli impianti sono stati ristrutturati da poco, l’appartamento è condizionato e il riscaldamento è autonomo. Il bagno è comodo, con doccia. L’appartamento si affitta completamente arredato in ogni ambiente ed è libero dal 1 dicembre. Il contratto richiesto dalla proprietà è di 3 anni più 2 o di 4 anni più 4 con cedolare secca. Il canone proposto è comprensivo di spese condominiali.

Viale di Trastevere 143

Area-re Trastevere propone in affitto un appartamento di ampia metratura con doppio ingresso in stabile signorile, composto da: due saloni, doppia cucina, due camere da letto molto grandi e due servizi. L’immobile è stato ristrutturato recentemente con rifiniture di pregio includendo il rifacimento dell’impianto idroelettrico e degli infissi in alluminio doppio vetro. E’ importante sottolineare il potenziale della casa essendo già divisa in due unità immobiliari da circa 75 mq ciascuna e si presta a varie tipologie di contratto.
La proprietà si trova in posizione strategica poiché sotto casa vi è la fermata dei Bus che conducono al centro storico della città e alla fermata del tram 8, ed è servita da negozi e supermercati.

Via Conte di Carmagnola 8-10

NEGOZIO IN VENDITA – PIGNETO/MALATESTA

Più precisamente in via Conte di Carmagnola, il Realty Store Montesacro cura la vendita di un locale commerciale con due vetrine su strada e con canna fumaria. Il negozio sviluppa una superficie di circa 60mq, con due sale, cucina, sala esterna e servizio. La zona è servita da numerose attività commerciali, a pochi metri dalla fermata della metro C “Malatesta” e “Pigneto”, dal Teatro Centrale Preneste e dalle vie principali della movida del quartiere.
Prezzo di richiesta € 160.000, Cod. AR003829, Tel. 06 87188248

Via Alessandro Vivenza 21

Montemigliore – Selvotta
Area-re cura la vendita di un grazioso bilocale in via Alessandro Vivenza 21, precisamente al 18 km di via Laurentina ed a soli 7 km dal Campus Biomedico. L’immobile si trova all’interno di un tranquillo e silenzioso complesso signorile di recente costruzione immerso nel verde. L’appartamento è sito al primo piano ed è così composto: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, servizio e ampio terrazzo. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo. Completano la proprietà una soffitta e un comodo box auto.
Prezzo di richiesta € 119.000

Via Tuscolana 1003

Via Tuscolana a due passi dalla metro di Subaugusta e nelle adiacenze del parco archeologico dell’Appio Claudio, in uno stabile con servizio di portineria, proponiamo la vendita della nuda proprietà (usufruttuario 70 anni) di un Quadrilocale molto ampio e luminoso con doppia esposizione composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto, due servizi, ripostiglio e tre balconi con affaccio esterno. La posizione all’interno del quartiere è centralissima e ben collegata con i mezzi di trasporto e servita da ogni tipo di attività commerciali.

Via Adige 35

In una delle vie più silenziose del quartiere Coppedè, in via Adige, in stabile signorile, con servizio di portineria, proponiamo la vendita di un attico panoramico con tre grandi terrazze complessivamente di circa 150 mq, un quarto terrazzo di circa 10 mq e un balcone perimetrale. La casa è esposta a sud ovest, con tre esposizioni, e per composizione, è unica nel suo genere. La metratura interna è di circa 260 mq composta da due entrate, una di rappresentanza e l’altra di servizio, un ampio ingresso, salone doppio di circa 50 mq con camino funzionante e con grandi finestre scorrevoli in legno e accesso alle due terrazze, una sala da pranzo, che accede al balcone perimetrale, tre camere da letto, una camera di servizio, uno studio, una cucina abitabile, quattro servizi, lavanderia, una grande cabina armadio, balcone perimetrale con l’accesso da ogni ambiente della casa e le quattro terrazze. La proprietà si completa inoltre di una cantina, di un ampio box auto e di due posti auto all’interno del cortile condominiale. La casa si presenta in ottime condizioni, i pavimenti sono tutti in parquet, i servizi sono in marmo, ognuno con doccia o con vasca idromassaggio, posti direttamente all’interno delle camere da letto. Le porte sono tutte in legno laccato bianco, gli infissi sono completi di zanzariere, e ogni dettaglio è stato perfettamente curato. La camera da letto matrimoniale ha un grande terrazzo con affacci sul verde nei gradevoli cortili interni. Le terrazze principali, poste nella zona di rappresentanza, sono complete anche di strutture con pergotenda motorizzata. L’immobile è posto tra via Tronto e i villini d’epoca di via Reno. La posizione è comoda e strategica.

Via Aurelia 369

A pochi passi dalla metro Baldo degli Ubaldi, e in area estremamente commerciale del quartiere Aurelio, proponiamo la locazione di un locale di 200 mq con 5 ampie vetrine su strada, sei ambienti ampi e ariosi, una grande reception, due servizi, un locale tecnico e due grandi magazzini con la possibilità di creare un ulteriore servizio. La zona di ingresso ha una confortevole reception, e le ampie vetrine conferiscono una grande e importante visibilità. L’immobile è destinato ad un uso commerciale ottimo per uno showroom, è condizionato, ed è libero da subito. La proprietà richiede fideiussione bancaria, ed è disponibile a stipulare un tipo di contratto che preveda un importo differente per i primi tre anni. Il canone richiesto è di € 26.400,00 per il primo anno di locazione, € 30.000,00 per il secondo ed € 36.000 per il terzo anno.

Via Adige 27

Nel cuore del quartiere Trieste, a pochi passi da Coppedè, e precisamente in Via Adige, in un villino d’epoca dei primi anni ’20 di soli 4 appartamenti, proponiamo la vendita di un immobile ristrutturato un anno fa e disposto su due livelli, al secondo piano e al terzo piano attico con terrazzo. Al secondo piano, la casa è composta da un salone doppio molto luminoso con due finestre, due camere da letto , un cucina abitabile con dispensa e due servizi, uno con vasca idromassaggio e l’altro con doccia interno alla camera matrimoniale. Una scala interna, collega il secondo livello al terzo, composto da un soggiorno, zona notte, cucina, servizio con doccia e un terrazzo di circa 25 mq. Completa la proprietà una cantina doppia posta al piano seminterrato. L’appartamento ha due esposizioni su via Adige e l’altra interna, che la rendono molto silenziosa e ben esposta. La ristrutturazione è stata completata con gli arredi e i dettagli solo pochi mesi fa. I pavimenti sono tutti in parquet, la cucina ha un’isola centrale con un piano in Corian, è completamente arredata e con elettrodomestici Miele, i soffitti della cucina sono a mattoncini e l’altezza è di 3,20 metri. I materiali e le vernici utilizzate sono tutte eco compatibili della Farrow&Ball. Gli infissi sono tutti stati realizzati artigianalmente, in legno e con doppi vetri. Le porte sono tutte in legno e di fattura artigianale. Ogni dettaglio è stato curato alla perfezione. In salone, inoltre sono stati creati gli allacci per l’istallazione di un angolo cottura. La casa è fornita di un impianto di condizionamento a soffitto e di riscaldamento autonomo. Lo stabile non ha ascensore.

Corso Trieste 109

Nelle adiacenze di Piazza Trasimeno, ed esattamente a Corso Trieste, in stabile d’epoca con servizio di portineria, Area-Re propone la vendita di un silenzioso appartamento, completamente ristrutturato con entrata indipendente. La casa si sviluppa su circa 70 mq composta da ingresso, soggiorno a vista, angolo cottura, camera matrimoniale e servizio. La casa ha pavimenti in parquet, gli infissi sono tutti con doppi vetri, gli impianti idrici ed elettrici sono stati tutti rinnovati Il riscaldamento è autonomo e la casa è fornita di impianto di condizionamento. Gli affacci sono tutti silenziosi e gradevoli nel cortile condominiale e l’esposizione della casa è a sud. La posizione in cui è posto l’immobile è centrale e strategica, vicina a al quartiere Coppedè, a tutte le attività commerciali, ben collegata con il centro della città grazie alla presenza di tutti i servizi pubblici e vicina alla Luiss. Ottimo anche per uso studio e investimento.