Viale Paride 72

VILLINO CONSORZIO “LA SBARRA”

Tor San Lorenzo a pochi passi dal mare e più precisamente in via Paride nel consorzio “La Sbarra”, AREA-RE propone in vendita un villino a schiera su due livelli.
L’unita immobiliare è cosi composta: piano terra con soggiorno con cucina a vista, servizio, giardino e terrazza; primo piano con due camere da letto, studio, servizio e due balconi. Tutte le finestre dell’immobile sono dotate di zanzariere, persiane e inferriate; sono inoltre presenti climatizzatori nuovi.
Completa la proprietà un posto auto all’ interno di un cancello privato.
Il consorzio La Sbarra, molto curato e silenzioso, offre anche un servizio di vigilanza h24.

Via Francesco D’Ovidio 13

Area-Re cura la vendita dell’ attività di ristorante all’interno di un locale commerciale, con 2 vetrine, disposto su piano terra accatastato come C/1. Il locale è dotato di doppio bagno ( di cui 1 con lavabo accessorio) con annesso wc per portatori di handicap. Tutto il locale è accessibile a termine di legge ai portatori di handicap. La vendita dell’attività comprende: – canna fumaria – 4 Fuochi – doppia piastra + 1 cromata – doppia friggitrice -1 cella frigorifera -1 abbattitore – Isola frigo – 3 banconi frigo – Vari banchi e tavoli di lavoro inox . – Varie armadiature inox – Armadi a norma per il personale con annessi bagni di servizio dedicato. – Abbattitore professionaleI macchinari di aerazione in/out sono sostenuti da motore di rafforzamento dedicato al raffreddamento dei motori stessi. Inoltre: – Aria condizionata caldo/freddo – Stigliature acquistate con continuità nel tempo (acquisti certificati da fatture) – Lampade, tavoli, oggettistica di arredo Licenze di somministrazione (compresa la cucina). SCIA preparata per ulteriore “Occupazione Suolo Pubblico” con una pedana Sedute esterne al completo attualmente: circa 30 Posti interni al completo (in modalità normale e comodi con distanze per servizio secondo legge): 60 coperti. Il contratto di locazione è di anni 6+6 con scadenza nel 2027 con garanzia di rinnovo, al canone mensile di € 2.000,00.

Via del Gesù 65

Area-re Trastevere cura la vendita di una licenza di attività commerciale in Via del Gesù, nel cuore del centro storico della Capitale tra Via del Corso e il Pantheon.
La licenza è di un’attività alimentare in un locale di circa 50 mq, il quale si sviluppa su due livelli, al piano terra vi è il reparto di vendita, mentre al piano interrato troviamo uno spazio adibito a ripostiglio con servizio.
E’ importante sottolineare la vendita dell’attività insieme a tutti i prodotti attualmente presenti all’interno del negozio.

Via Melissa 12

Monti Tiburtini ed esattamente in Via Melissa Area-re propone in affitto un capannone commerciale , posto a circa due Km dalla tangenziale e servito dalla metro b . L’immobile ha destinazione D7 con una superficie di Mq 600 c.a. che si compone di locale al piano terra con soffitti alti 6,00 mt
Gli uffici sono disposti su due livelli, con tre servizi , zona cucina e zona pranzo.
Il capannone è in ottimo stato e completo di stigliatura , è diviso attualmente in due unità con due ingressi indipendenti.
Una parte del capannone di circa 250 mq è soppalco per l’intera superficie .Mentre nell’altra unita del capannone lo troviamo con stigliatura a tutta altezza e organizzato con uffici , servizi di spogliatoio e cucina .
La posizione strategica vicino la tangenziale est , la metro b Monti Tiburtini e autostrada.
La richiesta sono 4000,00 euro al mese .

Via Melissa 12

Nella zona Monti Tiburtini ed esattamente in Via Melissa, Area-re propone la vendita di un capannone di circa 600 mq. L’immobile ha destinazione catastale in D/7, per uso industriale ed è composto da: due ingressi, una zona soppalcata, tre servizi, due uffici, zona cucina e pranzo. I 600 mq sono distribuiti in due unità, con due ingressi indipendenti e con altezze di 6 metri circa. Una parte del capannone è di circa 250 mq, ed è soppalcato per l’intera superficie. L’altra parte del capannone è di circa 350 mq. La vendita è comprensiva delle stigliature, arredo da spogliatoio e cucina. Il capannone si presenta in ottimo stato ed è libero da subito. La posizione è strategica perché vicina a tutte le arterie di collegamento con la tangenziale, autostrade e con la Metro B, Monti Tiburtini. € 950.000,00 Cod: AR004521 www.area-re.it Tel. 06.85.58.242.

Via di Donna Olimpia 11

MONTEVERDE

Precisamente in Via di Donna Olimpia, AREA-RE propone la cessione di un’avviata attività commerciale di vendita al dettaglio di generi alimentari.
Il contratto di affitto stipulato è un 6+6 e il canone di locazione è di €600 al mese e le spese di condominio ammontano a €30 al mese.
L’attività verrà lasciata completa di arredi e attrezzature.
L’immobile misura 26mq ed è dotato di un servizio.
La zona risulta essere di ottimo passaggio veicolare e pedonale.

Via Egidio Albornoz 41

Il Realty Store Aurelio cura la vendita di una licenza di attività di Bed&Breakfast, adiacente la metro Baldo Degli Ubaldi e ogni tipo di negozio e supermercato.
La struttura è stata ristrutturata di recente e ha un ottimo punteggio sulle OTA.
L’attività è composto da 4 camere ognuna con bagno in camera e aria condizionata, per un totale di 16 posti letto. Oltre alle camere sono presenti: ingresso, bagno di servizio, balcone e due magazzini.
Le camere sono così composte:
1° camera: 1 letto matrimoniale, 2 letti singoli e un divano letto
2° camera: doppia
3° camera: 1 letto matrimoniale e 2 letti singoli
4° camera: 1 letto matrimoniale e 2 letti singoli.
L’attività viene ceduta con tutti gli arredi e prenotazioni già in essere fino ad agosto.
Il contratto di affitto corrisponde a 1700€ mensili, inoltre è richiesta caparra di €4500 e fideiussione bancaria di €6000.

Via dei Gonzaga 194

VILLINO VIA DEI GONZAGA

All’interno di un comprensorio di soli villini, accessibile esclusivamente tramite cancello elettrico, AREA-RE cura la vendita di un immobile disposto su quattro livelli e caratterizzato da arredi e dettagli signorili.
Internamente è composto da: ingresso, salone doppio con accesso al giardino privato, cucina abitabile, ampia sala hobby con camino, due camere matrimoniali, una cameretta, tripli servizi, due balconi e una mansarda vivibile con terrazzino.
Completa la proprietà un garage doppio, raggiungibile anche dall’interno dell’abitazione.
L’immobile gode di una doppia esposizione e di un bellissimo affaccio nel verde. Infine, è dotato di termo autonomo, climatizzatore e videocitofono.
Il quartiere è servito da mezzi di trasporto su ruota e da tutti i principali servizi di prima necessità, quali mercati, supermercati, negozi e scuole facilmente raggiungibili a piedi. Via dei Gonzaga si trova inoltre a breve distanza da Villa Pamphili.

Via Nureci 18

ARANOVA

Nelle immediate vicinanze di Roma e a soli 15 minuti dal mare, nella parte più centrale e servita della zona e più precisamente in Via Nureci, AREA-RE cura la vendita di una porzione di villino di recente costruzione.
L’immobile si presenta in ottimo stato ed è composto da: due camere, doppi servizi, salone, cucinotto, ampio ripostiglio, portico e giardino pavimentato antistante l’ingresso. Tutti gli infissi sono in legno e doppio vetro, dotati di grate e zanzariere.
L’unità immobiliare è inoltre dotata di due tende a capanno elettriche e gode di una doppia esposizione (sud-est). Il riscaldamento è autonomo con termo arredo nei bagni.
Completano la proprietà due posti auto su rampa privata.
Lo stabile è provvisto di pannelli solari ed è ubicato in un contesto signorile, con acceso privato tramite cancello elettrico.
La cittadina di Aranova si trova poco prima dell’imbocco dell’autostrada per Civitavecchia ed è per lo più residenziale ma ben servita da tutti i principali servizi quali supermercati, ristoranti, scuole e negozi. Si trova inoltre in prossimità dell’Oasi Naturale Protetta di Castel di Guido.