Via Adige 35

In una delle vie più silenziose del quartiere Coppedè, in via Adige, in stabile signorile, con servizio di portineria, proponiamo la vendita di un attico panoramico con tre grandi terrazze complessivamente di circa 150 mq, un quarto terrazzo di circa 10 mq e un balcone perimetrale. La casa è esposta a sud ovest. La proprietà, per composizione, è completa e unica nel suo genere. La metratura interna è di circa 260 mq composta da due entrate, una di rappresentanza e l’altra di servizio, un ampio ingresso, salone doppio di circa 50 mq con camino funzionante e con grandi finestre scorrevoli in legno e accesso alle due terrazze, una sala da pranzo, che accede al balcone perimetrale, tre camere da letto, una camera di servizio, uno studio, una cucina abitabile, quattro servizi, lavanderia, una grande cabina armadio, balcone perimetrale con l’accesso da ogni ambiente della casa e le quattro terrazze. La proprietà si completa inoltre di una cantina, di un ampio box auto e un posto auto all’interno del cortile condominiale. La casa si presenta in ottime condizioni, i pavimenti sono tutti in parquet, i servizi sono in marmo, ognuno con doccia o con vasca idromassaggio, posti direttamente all’interno delle camere da letto. Le porte sono tutte in legno laccato bianco, gli infissi sono completi di zanzariere, e ogni dettaglio è stato perfettamente curato. La camera da letto matrimoniale ha un grande terrazzo con affacci sul verde nei gradevoli cortili interni. Le terrazze principali, poste nella zona di rappresentanza, sono complete di strutture con pergotenda motorizzata e schermatura visiva con tende a scorrimento elettrico. Una parte della terrazza, di circa 25 mq è verandata, con porte finestre scorrevoli, corredata da riscaldamento e condizionamento. L’immobile è posto nelle piccole silenziose vie, tra via Tronto e i villini d’epoca di via Reno.

Via Adige 27

Nel cuore del quartiere Trieste, a pochi passi da Coppedè, e precisamente in Via Adige, in un villino d’epoca dei primi anni ’20 di soli 4 appartamenti, proponiamo la vendita di un immobile ristrutturato un anno fa e disposto su due livelli, al secondo piano e al terzo piano attico con terrazzo. Al secondo piano, la casa è composta da un salone doppio molto luminoso con due finestre, due camere da letto , un cucina abitabile con dispensa e due servizi, uno con vasca idromassaggio e l’altro con doccia interno alla camera matrimoniale. Una scala interna, collega il secondo livello al terzo, composto da un soggiorno, zona notte, cucina, servizio con doccia e un terrazzo di circa 25 mq. Completa la proprietà una cantina doppia posta al piano seminterrato. L’appartamento ha due esposizioni su via Adige e l’altra interna, che la rendono molto silenziosa e ben esposta. La ristrutturazione è stata completata con gli arredi e i dettagli solo pochi mesi fa. I pavimenti sono tutti in parquet, la cucina ha un’isola centrale con un piano in Corian, è completamente arredata e con elettrodomestici Miele, i soffitti della cucina sono a mattoncini e l’altezza è di 3,20 metri. I materiali e le vernici utilizzate sono tutte eco compatibili della Farrow&Ball. Gli infissi sono tutti stati realizzati artigianalmente, in legno e con doppi vetri. Le porte sono tutte in legno e di fattura artigianale. Ogni dettaglio è stato curato alla perfezione. In salone, inoltre sono stati creati gli allacci per l’istallazione di un angolo cottura. La casa è fornita di un impianto di condizionamento a soffitto e di riscaldamento autonomo. Lo stabile non ha ascensore.

Via Clitunno 18

In una delle vie più signorili e silenziose del quartiere Trieste, ed esattamente in via Clitunno, in stabile in cortina con servizio di portineria, Area Re propone la locazione di un attico luminoso e panoramico, posto al quarto piano con terrazza perimetrale e balcone perimetrale vivibile. La casa si sviluppa su una metratura complessiva di circa 185 mq, ed è stata completamente e finemente ristrutturata negli impianti e negli infissi. La casa è composta da un ampio ingresso con guardaroba, salone triplo di circa 60 mq, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, camera di servizio con balconcino e tre servizi, di cui uno con vasca e due con doccia e si consegna arredata e rifinita. La cucina è completamente nuova, dotata di ogni elettrodomestico. Il salone e la cucina affacciano sulla parte più larga e abitabile del terrazzo con un affaccio suggestivo sui villini d’epoca di via Rubicone e di Via Garigliano. Ogni dettaglio è stato curato alla perfezione. Le serrande sono elettriche, gli infissi sono in doppi vetri a taglio termico e ogni camera è fornita di impianto di condizionamento. Le camere sono tutte con porte finestra e con accesso al balcone perimetrale. Lo spazio esterno è particolarmente gradevole. Il contesto è signorile e la casa è completa di ogni comfort. Il contratto richiesto dalla proprietà è di 3 anni più 2 con cedolare secca. E’ richiesta fideiussione bancaria.

Via Panama 52

Via Panama, in signorile palazzo dei primi anni 20, proponiamo un prestigioso attico di 300 mq molto luminoso con terrazza panoramica su Villa Ada.
L’attico con soffitti alti 4,20 m è composto da un ampio ingresso, un salone doppio, una salotto con affaccio su una splendida terrazza, tre camere da letto con balcone, 3 bagni, ampi ripostigli, una camera blindata e una zona di servizio.
La zona di servizio nella quale si può accedere anche con ingresso indipendente è composta da una grande cucina, una camera da letto singola e un bagno. Completano la proprietà un box auto all’interno dello stabile, una soffitta e una ampia cantina con finestra.

Via Pietro Frattini 235

Portuense e più precisamente in via Pietro Frattini, Area-Re propone la vendita di un attico di ampia metratura posto all’ interno di una palazzina ristrutturata di recente e con ampi spazi verdi condominiali.
L’appartamento al suo interno si presenta camposto da un ingresso con salone doppio, tre ampie camere da letto, cucina abitabile, due servizi e due terrazzi.
L’affaccio aperto fa sì che questo immobile goda di un elevata luminosità ed, al tempo stesso di silenziosità.
La zona è molto ben collegata, a pochi passi dall’esclusiva via dei Colli Portuensi.

Via dei Gonzaga 114

ATTICO E SUPER ATTICO

In zona Bravetta, nella parte più tranquilla di Via dei Gonzaga, AREA-RE cura la vendita di un rifinitissimo attico e super attico in uno stabile di recente costruzione.
L’immobile risulta molto luminoso grazie alla sua esposizione; si sviluppa su due livelli ed è facilmente divisibile in due unità abitative separate.
Internamente è composto da: un ampio salone con cucina a vista, tre camere da letto, una cameretta, doppi servizi e un terrazzo panoramico dotato di tende invernali con illuminazione, che permettono di goderne tutto l’anno.
Tutti gli ambienti sono provvisti di parquet, climatizzatori a scomparsa ed infissi in legno e doppio vetro con serrande elettriche.
Lo stabile, servito da portineria, dispone di pannelli solari e di una piscina condominiale.
Possibilità di due posti auto all’interno del comprensorio.
Il quartiere è servito da mezzi di trasporto su ruota e da tutti i principali servizi di prima necessità, quali mercati, supermercati, negozi e scuole facilmente raggiungibili a piedi. Via dei Gonzaga si trova inoltre a breve distanza da Villa Pamphili.