Via Vincenzo Brunacci 19

Attico e Superattico terrazzati in vendita con Area-re Marconi in palazzina di 5 piani con cortile e servizio di portineria di Via Vincenzo Brunacci, nelle adiacenze di Lungotevere degli Inventori. L’immobile di ampia metratura dispone di doppio ingresso al pianerottolo, risultando divisibile in due unità immobiliari: è composto da ingresso, salone, due camere matrimoniali, cucina abitabile, doppi servizi e ripostiglio al piano sottostante; mentre la seconda porta d’accesso conduce ad un disimpegno con scala per la camera con il terzo servizio del superattico. Gli ampi spazi esterni, uno perimetrale pari a 80 metri quadri accessibile da tutti i vani principali dell’attico, l’altro di 70 metri quadri al piano superiore di forma regolare rettangolare, hanno una esposizione panoramica verso i quartieri Garbatella e San Paolo, con i castelli romani da sfondo.

Via Teodoro Pateras 19

Area-re Trastevere è lieta di curare la vendita di un luminoso attico in Via Teodoro Pateras, traversa residenziale nei pressi di Via Dandolo e Viale Glorioso. L’appartamento, situato al 4° e ultimo piano, si compone di: ingresso, soggiorno con spazio esterno, due grandi camere da letto, una delle quali con balcone, cucina abitabile di 15 mq circa, servizio e ripostiglio. Completa la proprietà un comodo posto auto, acquistabile separatamente alla cifra di 40.000€, capace di ospitare una macchina ed una moto al quale è possibile accedere sia da Via Teodoro Pateras che da Via Gaetano Sacchi.
L’acquisto della proprietà include una quota di appartamento e terrazzo condominiali.

Via dei Platani 159/b

Lo Store di Area-re Trastevere cura la vendita di un luminoso attico sito in Via dei Platani, traversa residenziale nei pressi di Piazza dei Mirti, a poche centinaia di metri dall’omonima stazione Metro. L’appartamento gode di un’ esposizione quadrupla è posto al quarto ed ultimo piano di uno stabile che si compone di ingresso, ampio salone, due grandi camere da letto, una delle quali con balcone, doppi servizi e cucina abitabile di 18 mq circa. Da quest’ultima si accede all’ampio terrazzo di 30 mq. La casa è stata ristrutturata 5 anni fa. Inoltre sono di nuova fattura anche gli infissi interni ed esterni. E’ importante sottolineare la tripla esposizione dell’immobile. All’interno del palazzo verrà installato l’ascensore.

Via Villa Santa Maria 5

La Rustica- VIA VILLA SANTAMARIA 5
La Rustica, adiacenze via Collatina, via Prenestina e G.R.A. In una riservata strada, traversa di via Delia, a pochi metri dal cuore del quartiere, proponiamo la vendita di un Attico sviluppato sui piani terzo e quarto in mansarda, inserito in una palazzina in cortina, risalente alla metà degli anni ’90 e, dotata di certificato di agibilità. Il piano principale è composto da un salone doppio con camino, una cucina abitabile, un bagno, un’ampia camera, con doppia finestratura e predisposizione per il secondo servizio, ripostiglio e due terrazzi vivibili per 35 mq circa complessivi. Attraverso una comoda scala interna si accede al piano superiore, mansardato, di 50 mq circa totali, utili per circa 25, suddivisi in due camere. La tripla esposizione dell’unità immobiliare garantisce un’ottima luminosità ai suoi ambienti nell’arco dell’intera giornata. Nel piano mansarda sono presenti tre velux in ogni camera. Il piano attico, grazie agli ampi spazi presenti, si presta, se ritenuto necessario, anche per la realizzazione di un’ ulteriore camera, trasformando l’unità immobiliare in un quadrilocale. Completa la proprietà un grande box doppio di 35 mq al piano S1, con collegamento tramite ascensore, a cui si accede attraverso una rampa carrabile con cancello automatizzato. Lo stato di manutenzione interno risulta essere buono. Sono presenti: porta blindata, infissi in alluminio con doppio vetro, grate di sicurezza, pavimentazioni in ceramica e porte in legno. Il riscaldamento è autonomo, alimentato da caldaia a gas personale anche per la produzione di acqua calda. A poca distanza si può usufruire dei servizi forniti dalle principali attività commerciali, ivi comprese: ufficio postale, METRO Cash & Carry, supermercati e farmacie. Inoltre il treno FL2, che da Guidonia collega con la Stazione Tiburtina e, le ulteriori linee di trasporto pubblico in superficie, permettono di raggiungere facilmente altre zone della città di Roma. Non mancano anche scuole di ogni ordine e grado.

Via Pietro Frattini 12

Attico con Terrazzo Panoramico

In zona Largo la Loggia/ Villa Bonelli, più precisamente in Via Pietro Frattini, AREA-RE cura la vendita di un attico panoramico con terrazza di c.a 150mq, con una triplice esposizione ed una vista che lo rende più unico che raro, spaziando dai Castelli all’EUR.
Internamente troviamo un ampio ingresso, un salone doppio, due camere da letto, doppi servizi di cui uno en suite e cucina abitabile.
Tutte le stanze hanno accesso all’esterno e tutte le finestre sono dotate di grate di sicurezza.
Nell’immobile sono presenti videocitofono, impianto d’allarme, armadi a muro, soppalchi, riscaldamento centralizzato e un comodo ripostiglio esterno.
La zona è servita da tutti i principali servizi e da mezzi di trasporto su ruota, si trova a breve distanza dalla stazione Villa Bonelli e a pochi passi dalle esclusive via dei Colli Portuensi e di Monteverde. La sua posizione strategica permette di raggiungere agevolmente l’autostrada Roma-Fiumicino e il GRA.
Possibilità di acquistare un ampio box auto.

Via dei Monti di Primavalle 64

BATTISTINI, più precisamente in Via dei Monti di Primavalle, a soli 700 mt dalla fermata della metro A Battistini, il Realty Store Aurelio propone in vendita un attico con terrazzo di 30mq.
L’appartamento, al quinto ed ultimo piano dello stabile è composto da un ingresso con soggiorno e piccolo ripostiglio, camera da letto matrimoniale, cucina abitabile, servizio, ampia veranda e il sopracitato terrazzo.
Importante sottolineare la zona in cui si trova l’appartamento, servita da tutti i servizi comodamente raggiungibili a piedi in pochi minuti, così come le fermate degli autobus e della metropolitana.

Via Filippo Ermini 2

Il Realty Store Aurelio di Area-re propone in vendita un attico di ampia metratura in Via Filippo Ermini, adiacente Via Baldo degli Ubaldi.
L’appartamento è composto da un ampio ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, uno studio, ideale per lo smart working, tre servizi, di cui uno con vasca, ripostiglio, terrazzo perimetrale di 150mq accessibile dalla maggior parte dei vani, box auto singolo sottostante lo stabile e soffitta.
L’appartamento è completamente ristrutturato e il riscaldamento è autonomo. Data l’ampia metratura, ove necessario, è possibile ricavare due appartamenti.
Il contesto in cui si trova l’appartamento è signorile ed il servizio di portineria è presente per l’intera giornata.
La zona è servilissima di negozi, supermercati, ristoranti e scuole; la fermata della metro Baldo degli Ubaldi si trova a soli 50mt, è quindi possibile raggiungere il Vaticano in tre fermate e il centro storico in poco più.