San Giovanni, Piazzale Appio, a due passi dalla fermata metro A San Giovanni, precisamente in via Appia Nuova, all’interno del Gallery Center, complesso di 5 piani complessivi dotato di giardini condominiali e servizio di portineria, proponiamo la vendita di un ufficio (A10) posto al primo piano di 35 mq così composto: open space , bagno e ripostiglio.
L’immobile è attualmente locato con canone mensile di 650,00 euro più spese, a partire da fine anno sarà di 700,00 euro più spese.
La posizione nevralgica ad alta intensità pedonale e l’ottima redditività fanno di questo immobile un ottimo investimento.
L’immobile può essere venduto anche libero.
La vendita è seguita dal Realty Store Area-re Appio, posizionato dal oltre 15 anni in via Appia Nuova 230, la posizione più commerciale del quartiere per dare alta visibilità alle proprietà in vendita. Siamo specializzati in PERMUTE, VENDITE, LOCAZIONI e tutte le operazioni immobiliari in tutta Roma e nei dintorni grazie alla rete di Franchising Area-re con Realty Store nelle principali vie di tutti i quartieri di Roma. Di quanti Metri Cuori sarà la tua nuova casa?
Scoprilo nel nostro Store o su area-re.it/realty-store/realty-store-appio/
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Stupendo immobile situato nel cuore del Rione Sallustiano/Ludovisi.
In un’affascinante palazzo di epoca Umbertina, Area-Re immobiliare propone la locazione di un luminoso appartamento posto la 5° piano, dotato di ascensore e servizio di portineria.
Ideale per chi sogna un ufficio di alta rappresentanza, ambasciate e/o consolati.
VITTORIO VENETO-LUDOVISI
Nel cuore del Quartiere Ludovisi, l’agenzia Area-Re Realty Store Centro, propone la vendita di un affascinante ufficio, destinabile ad uso abitativo, situato al primo piano di uno stupendo edificio di Epoca Umbertina, distinto per un’interpretazione particolarmente conservatrice dell’eclettismo, individuato in un Neorinascimento accademico e convenzionale, attraversato da elementi di Neobarocco.
L’immobile di 260 mq interni, aggiunge inoltre, al già affascinante quartiere, una terrazza esclusiva di 40 mq ed una cantina di proprietà di 35 mq, situata al piano seminterrato, oltre all’ascensore ed al servizio di portineria che svolge orario diurno.
Doppio ingresso da due scale speculari che consentono inoltre la possibilità di frazionamento.
Da non sottovalutare l’attuale suddivisione interna, composta da sei camere, una sala riunioni e doppi servizi, che consentirebbe, ove necessario, la possibilità di rimuovere la maggior parte delle tramezzature, creando ambienti Open Space.
L’immobile Gode inoltre di una tripla esposizione solare: EST-SUD-OVEST
Gli ambienti, si sviluppano lungo il corridoio e affacciano tutti sull’ampio terrazzo che, a sua volta, gode di un grande cortile luminoso e silenzioso.
Il riscaldamento e il sistema di raffreddamento sono autonomi ed in ottimo stato manutentivo.
Categoria catastale A/10
€1.350.000
LUDOVISI-UFFICIO DI ALTISSIMA RAPPRESENTANZA
Nel cuore del Quartiere Ludovisi e più precisamente in Via Sardegna, Area Re Realty Store Centro propone in locazione ufficio di 530 Mq, posto al primo piano di un edificio direzionale.
L’immobile è dotato di servizio di portineria con orario diurno, i collegamenti verticali sono garantiti da un corpo ascensore a norma disabili e un montacarichi aggiuntivo oltre che dal corpo scala principale.
La pianta presenta una struttura flessibile a variazioni , grazie alla struttura portante formata da pilastri e travi.
L’attuale distribuzione delle stanze, permette la creazione di ampi open space, oltre che di ottima luminosità, grazie alla presenza di finestre continue ed un design moderno.
L’impianto di riscaldamento e raffreddamento è autonomo e regolato con impianti che corrono nel corridoio centrale di distribuzione alle varie stanze.
Al piano seminterrato dell’edificio, vi è inoltre un autorimessa.
L’immobile si colloca in pieno Centro Storico, ma al di fuori della ZTL, tra Via Bissolati, Corso Italia e Via Venti Settembre, a ridosso delle mura Aureliane.
Strategico inoltre per la vicinanza con la Stazione Termini e con le stazioni delle metropolitane Castro Pretorio (Linea B) e Repubblica e Barberini della (Linea A)
Tale immobile è l’ideale per società di Coworking, finanziarie e/o di consulenza.
Area-re Trastevere è lieta di proporre un immobile di alta rappresentanza, composto da ampio corridoio, nove stanze, ripostiglio, archivio, armadi a muro, e pluriservizi. Gode di doppia esposizione, sia sulla piazza che sulla corte interna.
Curiosità
Il Teatro Argentina venne costruito nel 1732, su incarico del duca Giuseppe Cesarini Sforza. La facciata fu ideata da Pietro Holl e realizzata successivamente dall’architetto Gioacchino Ersoch. L’interno in legno e la sala venne disposta a ferro di cavallo per motivi di acustica. Tra le varie opere famose rappresentate a Teatro Argentina, da rammentare è sicuramente il Barbiere di Siviglia di Rossini, del 1816 durante il quale si creò un siparietto tragicomico nel momento in cui il compositore insultò uno spettatore discorde, che lo inseguì furibondo per le strade di Roma. Dopo poco più di un secolo dalla sua costruzione, il teatro passò al principe Alessandro Torlonia, che realizzò una serie di lavori di ampliamento ed alzò il suo stemma sulla facciata per poi, successivamente, ordinarne un rifacimento ex-novo. Tra il 1887 ed il 1888 Ersoch rinnovò le scale di accesso ai palchi, il palcoscenico, la platea, l’atrio e rese possibile un moderno impianto di riscaldamento. Il restauro si concluse nel 1971, quando il teatro divenne sede del Teatro di Roma.
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