Via dell’Assiolo 27

Torre Maura, a pochi passi dalla fermata Metro C, ad. via Casilina, tra Via Enrico Giglioli e Via dei Colombi, precisamente in Via dell’Assiolo, proponiamo la vendita di uno splendido villino bifamiliare in cortina in ottimo stato. L’immobile, di 130 mq interni, è suddiviso su 2 livelli ed è composto, al piano terra, da cucina abitabile, salone doppio con camino, camera matrimoniale, servizio e ripostiglio e al primo piano da camera, cameretta e servizio.
Completa la proprietà una terrazza circostante di 140 mq .
Possibilità di acquistare posto auto coperto.

Via di Marco Simone 80

Il Realty Store Aurelio di Area-re cura la vendita di un Villa a schiera nel prestigioso e silenzioso complesso “Golf Country Club” scelto per ospitare l’evento mondiale Ryder Cup 2023 con ampi spazi verdi, servizio di vigilanza e portineria h/24.
La villa è disposta su 3 livelli ed è cosi composta : Piano terra con salone doppio, cucina, servizio e giardino privato;
1 Piano con 2 ampie camere da letto, ripostiglio, servizio e un terrazzo abitabile con affaccio silenzioso comunicante tra le due stanze; 2 Piano composto da cameretta, camera matrimoniale , ripostiglio con balcone abitabile infine nel Piano S1 si trova una comodissima cantina ben distribuita.
L’immobile gode di un ottima esposizione interna e tranquilla ed è dotato di infissi in doppio vetro e grate.
Completa la proprietà un box auto di 19 mq e un posto auto scoperto.

Area-re Agenzia Aurelio srl è lo Store del Gruppo Area-re di riferimento nel quartiere Aurelio con la sua esperienza in valutazioni, compravendite, permute, locazione e per tutti i servizi connessi l’ambito immobiliare. Siamo in Via Baldo degli Ubaldi 74, nel tratto di strada compreso tra Piazza Irnerio e Valle Aurelia. Un locale moderno e riconoscibile in una via principale del quartiere, il personale di assistenza e l’arredamento accoglienti al suo interno, la professionalità dei Personal Agent che compongono il team, il supporto di una rete di Stores nei principali quartieri della città, un sito web con immagini e tecnologie di qualità per promuovere al meglio la propria casa, una offerta di professionisti cui rivolgersi per le pratiche catastali, notarili e/o legali…tutto questo e oltre rappresenta ciò che ci contraddistingue. E, soprattutto, il cuore.

Via Ernesto Basile 1

VILLAGGIO AZZURRO VILLA BIFAMILIARE
Precisamente in Via Ernesto Basile, proponiamo una splendida porzione di villa bifamiliare su quattro livelli, risalente indicativamente agli anni 80, di 260mq con un grazioso giardino di 100 mq circa . L’abitazione si sviluppa su 3 livelli fuori terra ed un piano interrato, a cui si accede dal cancello pedonale attraversando il grazioso giardino sul fronte e dal portico antistante alll’ingresso, così suddivisi: – al piano terra troviamo, un ampio ingresso , soggiorno di comoda metratura ed una cucina abitabile; – al piano primo, collegato con una comoda scala in marmo, troviamo la zona notte con 2 camere matrimoniali, una camera singola, due bagni finestrati e un terrazzo perimetrale; – Al secondo piano in mansarda sempre collegato dalla scala in marmo, troviamo un ambiente open space di circa 50 mq complessivi che si può adibire a camera matrimoniale con bagno personale, malgrado la spiovenza presente, l’ambiente risulta essere utilizzabile per buona parte della sua superficie, ben illuminata da due grandi finestre. – Al piano S1 con ingresso indipendente, troviamo una comoda taverna. L’esposizione della porzione immobiliare in oggetto, va da est a sud-ovest, garantendo un’ ottima luminosità interna ed esterna. Le rifiniture interne ed i materiali presenti sono di alta qualità, porte blindate, infissi in legno con doppio vetro, pavimentazioni in marmo chiaro e ceramica, predisposizioni per condizionamento dell’aria , porte in legno, grate di sicurezza e allarme perimetrale. Il riscaldamento è di tipo autonomo alimentato da caldaia a gas personale anche per la produzione di acqua calda. La Villa si trova in una zona residenziale, a poca distanza dal quartiere Torrino Mezzocammino e dalla Via del mare.

Via Periandro 1

Nel cuore di Casal Palocco, in contesto riservato all’interno di una via privata immersa nel verde, adiacente un parco privato condominiale particolarmente curato di 10.000 Mq, proponiamo in vendita un villino a schiera di 150 mq interni disposto su due livelli fuori terra, entrambi a carattere residenziale.
L’ottima doppia esposizione a Sud /Ovest dota l’immobile di una luminosità costante durante tutto l’arco della giornata.
Il villino è internamente così composto:
Piano Terra : Giardino pavimentato di circa 80 mq ,armadiatura in legno, banco da lavoro ed ampia cantina finestrata dotata di climatizzatore.
Piano Primo : Ingresso, cucina con tinello adiacente, salone doppio con camino, servizio finestrato. Esternamente, al piano, l’immobile è dotato di un terrazzo vivibile con esposizione Sud ed di un balcone abitabile sul versante opposto.
Piano Secondo : accessibile da una comoda scala interna, è presente un disimpegno con armadio a muro ed ampio soppalco, tre camere da letto, di cui una matrimoniale con servizio finestrato en suite, secondo servizio con box doccia .
Al piano troviamo due verande coperte e condonate, una con accesso dalla camera matrimoniale ed affaccio sul parco e l’altra in comune tra le altre due camere da letto, sul fronte opposto.
Tutta la zona notte è dotata di impianto di climatizzazione.
Completano la proprietà due posti auto scoperti proprio di fronte all’immobile ed una quota indivisa di parco condominiale con accesso esclusivo riservato ai soli condomini.

Con una lunga e comprovata esperienza nel mercato zonale, garantisco la massima professionalità ed efficacia nella compravendita del vostro immobile. Contattami per una valutazione gratuita e senza impegno!

Via Romagnano Sesia 9

Lo store di Area-re Aurelio cura la vendita di una villa con uno splendido giardino in prato inglese, con un pergolato elettrico e un barbecue, di complessivi 180mq.
L’immobile curato nei minimi particolari si sviluppa su due piani con spazio esterno.
La casa è cosi composta: al piano terra rialzato vi è il soggiorno con una cucina e un servizio; al piano seminterrato ci sono due camere, un ulteriore servizio e una sala hobby.
Il giardino sopracitato risulta essere molto riservato grazie anche alla presenza di una siepe molto alta.
Il terrazzo antistante l’ingresso permette di rilassarsi in qualsiasi periodo dell’anno.
Il contesto residenziale a pochi minuti dal centro urbano completo di tutti i servizi, scuola, farmacia, negozi vari e facilmente raggiungibile dalla via Boccea e via Aurelia.

Area-re Agenzia Aurelio srl è lo Store del Gruppo Area-re di riferimento nel quartiere Aurelio con la sua esperienza in valutazioni, compravendite, permute, locazione e per tutti i servizi connessi l’ambito immobiliare. Siamo in Via Baldo degli Ubaldi 74, nel tratto di strada compreso tra Piazza Irnerio e Valle Aurelia. Un locale moderno e riconoscibile in una via principale del quartiere, il personale di assistenza e l’arredamento accoglienti al suo interno, la professionalità dei Personal Agent che compongono il team, il supporto di una rete di Stores nei principali quartieri della città, un sito web con immagini e tecnologie di qualità per promuovere al meglio la propria casa, una offerta di professionisti cui rivolgersi per le pratiche catastali, notarili e/o legali…tutto questo e oltre rappresenta ciò che ci contraddistingue. E, soprattutto, il cuore.

Via Muraccio dell’Archetto 42

PREZZO A PARTIRE DA EURO 579.000
CINECITTA’ EST AD. CIAMARRA BEN SERVITO E COLLEGATO VICINANZE METRO in complesso signorile con cancello elettrico per accesso in strada privata, a pochi passi da tutti i servizi principali precisamente in Via Muraccio Dell’Archetto, proponiamo porzioni di villini a schiera fantastiche nella loro unicita’ e finemente edificate. Le porzioni immobiliari proposte sviluppano metrature interne dai 170 ai 200 mq circa, esposizione doppia /angolare con annessi ampi giardini, pati, suddivise in 3 livelli di cui 2 fuori terra, così composta: piano terra/rialzato, ingresso, ampio salone a vista con angolo cottura, bagno. Primo piano: disimpegno, due camere ,bagno sala hobby: attualmente unica grande sala con servizio e possibilità di realizzo di terza/quarta camera . Completa la proprietà un comodo posto auto esterno. L’ unità immobiliare realizzata con utilizzo di materiali in legno, vetro e mattoni di ottima qualità è dotata di: pannelli solari, impianto di climatizzazione caldo/freddo con tecnologia inverter, termo autonomo con caldaia a condensazione, impianto di ricezione terrestre/satellitare (dcss) di ultima generazione compatibile con gli ultimi decoder di SKY (skyQ), impianto videocitofonico a colori sistema digitale Comelit, impianto d’allarme tele gestibile con App android/IOS, finestre in legno con vetro camera a basso emissivo e grate in ferro con portoncino blindato.
Porzioni disponibili due a partire da € 629.000 villini a schiera.
Disponibilità villino angolare con metratura superiore.
La porzione di villa sarà rifinita prima della consegna.

Via Ilario Corte 27

Ottavia, in via Ilario Corte Area-re è lieta di proporre la vendita di una splendida villa attualmente divisa in due unità indipendenti tra loro entrambe sviluppate su due livelli.

La prima proprietà vede al piano terra uno grande salone con cucina open space, un bagno e un ripostiglio.

Al piano superiore si sviluppa la zona notte dove troviamo un ampio disimpegno, due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno personale, ed un secondo bagno. Ampi balconi fanno da cornice ai vari ambienti.

La seconda proprietà vede al piano terra uno grande salone, una cucina abitabile, un bagno e un ripostiglio.

Al piano superiore si sviluppa la zona notte dove troviamo un ampio disimpegno, una prima camera da letto matrimoniale con bagno personale, una seconda camera da letto matrimoniale e un grande bagno con idromassaggio Jacuzzi. Anche in questo caso ampi balconi fanno da cornice ai vari ambienti.

La villa si presenta nel complesso in buono stato interno ed esterno e le due proprietà ben si prestano ad una fusione al fine di ricavarne un unica unità abitativa.

La proprietà è interamente circondata da un grande giardino, terrazzato come nel grande spazio a fronte ed aree verdi a fare da perimetro per il resto della proprietà.

L’accesso avviene da un comodo viale con cancello automatico, lungo il quale trovano posto comodamente due vetture. Volendo è possibile acquistare una comoda autorimessa sottostante la proprietà dove possono essere parcheggiate svariate autovetture e/o moto.

Nel complesso risulta ben collegata e servita, difatti le principali attività commerciali sono poste nelle immediate vicinanze.

€ 664.000

Via del Podere di San Giusto 122

VIA DEL PODERE SAN GIUSTO – VILLA DI RECENTE COSTRUZIONE

Via del Podere San Giusto – In contesto residenziale Area-re propone in vendita una villa di recente costruzione disposto su tre livelli e così composta:
– Piano Terra: Ampio salone, con cucina a vista, servizio con vasca , balcone e giardino angolare di 200 mq con patio e forno .
– Piano Primo: due camere ed un servizio con doccia idromassaggio.
– Piano S1: Ingresso indipendente, Sala Hobby di 120 mq con due camera da letto , due servizi con doccia , lavanderia , cabina armadio. Completa la proprietà un box auto doppio di 50 mq con serranda elettrica con accesso diretto in casa.
L’immobile è completamente ristrutturato con materiali di pregio, è dotato di infissi in legno doppio vetro, grate, zanzariere, porte blindate, cancello elettrico, video citofono e condizionatori impianto di video sorveglianza. Il prezzo di richiesta è 549.000,00 euro.COD.AR005038
www.are-re.it Tel. 068558242

Viale Europa 42

Il Realty Store Aurelio di Area-re cura la vendita di un Residence fronte mare ad Ortona e più precisamente nelle immediate vicinanze di Lido Riccio. La struttura è composta da una prestigiosa villa di tre piani con ampio giardino, terrazzi, locale rimessa e magazzino. Il complesso immobiliare è suddiviso da vari appartamenti di diverse metrature. Ogni singolo appartamento ha uno spazio esterno vivibile, condivisione della piscina e dei posti auto.

Area-re Agenzia Aurelio srl è lo Store del Gruppo Area-re di riferimento nel quartiere Aurelio con la sua esperienza in valutazioni, compravendite, permute, locazione e per tutti i servizi connessi l’ambito immobiliare. Siamo in Via Baldo degli Ubaldi 74, nel tratto di strada compreso tra Piazza Irnerio e Valle Aurelia. Un locale moderno e riconoscibile in una via principale del quartiere, il personale di assistenza e l’arredamento accoglienti al suo interno, la professionalità dei Personal Agent che compongono il team, il supporto di una rete di Stores nei principali quartieri della città, un sito web con immagini e tecnologie di qualità per promuovere al meglio la propria casa, una offerta di professionisti cui rivolgersi per le pratiche catastali, notarili e/o legali…tutto questo e oltre rappresenta ciò che ci contraddistingue. E, soprattutto, il cuore.

Via Bartolomeo Nogara 13

Nell’incantevole cornice di Ostia Antica ed esattamente in via Bartolomeo Nogara Area.re propone la vendita di una villa di ampia metratura unica nel suo genere con giardino di 750 mq con pati e terrazza. La villa ha una metratura interna 220 mq circa è disposta tutta su un unico livello ed è così composta: ampio salone di rappresentanza con angolo bar e cucina a vista, il disimpegno divide il living dalla zona notte, dove troviamo tre ampie camere da letto matrimoniali e due servizi di cui uno con doccia e l’altro con vasca ed entrambi finestrati. La casa è in ottimo stato conservativo ,i pavimenti sono in ceramica . Una comoda scala esterna ci porta nella terrazza solarium di 200 mq . La tripla ‘esposizione dona luminosità alla casa. L’ampia metratura consente di dividere la villa in due unità abitative completamente indipendenti. Completano la proprietà una zona cantina adibita a dependance , con cucinotto, camera e servizio.E un box auto di 80 mq anch’esso disposto come dependance così composta: con salone con camino cucina a vista con forno in muratura ampia camera da letto e servizio con doccia.
La richiesta è di Euro 450.000,00