Via dei Lecci 97

villa bifamiliare con giardino di 350 mq, garage, sala hobby con camino, piscina e campo da tennis condominiale, a circa 2 km dal mare e 1.4km dalla stazione ferroviaria di Villa Claudia. La villa si sviluppa su tre livelli; piano rialzato con patio abitabile, salone, cucina e servizio. Al piano superiore sono disposte due camere matrimoniali, una cameretta, servizio. Al piano seminterrato troviamo una taverna con camino e il box auto, comunicanti tra loro attraverso una porta blindata. L’accesso al box avviene con una rampa molto comoda posta in giardino. Dal terrazzo della camera matrimoniale al primo piano troviamo una scala che ci porta sulla terrazza solarium di proprietà, dalla quale è possibile vedere il mare. Il complesso di ville di cui fa parte ha una piscina di ampia metratura e un campo da tennis. L’immobile è provvisto di riscaldamento autonomo, pozzo per l’irrigazione del giardino e serrande antintrusione su tutte le finestre. L’esposizione è est-sud-ovest. Il giardino è molto grande e si sviluppa intorno ai tre lati della casa, lasciando enormi spazi per poter rilassarsi al sole e godere del barbecue.

Via Bartolomeo Nogara 13

Nell’incantevole cornice di Ostia Antica ed esattamente in via Bartolomeo Nogara Area.re propone la vendita di una villa di ampia metratura unica nel suo genere con giardino di 750 mq con pati e terrazza. La villa ha una metratura interna 220 mq circa è disposta tutta su un unico livello ed è così composta: ampio salone di rappresentanza con angolo bar e cucina a vista, il disimpegno divide il living dalla zona notte, dove troviamo tre ampie camere da letto matrimoniali e due servizi di cui uno con doccia e l’altro con vasca ed entrambi finestrati. La casa è in ottimo stato conservativo ,i pavimenti sono in ceramica . Una comoda scala esterna ci porta nella terrazza solarium di 200 mq . La tripla ‘esposizione dona luminosità alla casa. L’ampia metratura consente di dividere la villa in due unità abitative completamente indipendenti. Completano la proprietà una zona cantina adibita a dependance , con cucinotto, camera e servizio.E un box auto di 80 mq anch’esso disposto come dependance così composta: con salone con camino cucina a vista con forno in muratura ampia camera da letto e servizio con doccia.
La richiesta è di Euro 450.000,00

Via del Podere di San Giusto 122

VIA DEL PODERE SAN GIUSTO – VILLA DI RECENTE COSTRUZIONE

Via del Podere San Giusto – In contesto residenziale Area-re propone in vendita una villa di recente costruzione disposto su tre livelli e così composta:
– Piano Terra: Ampio salone, con cucina a vista, servizio con vasca , balcone e giardino angolare di 200 mq con patio e forno .
– Piano Primo: due camere ed un servizio con doccia idromassaggio.
– Piano S1: Ingresso indipendente, Sala Hobby di 120 mq con due camera da letto , due servizi con doccia , lavanderia , cabina armadio. Completa la proprietà un box auto doppio di 50 mq con serranda elettrica con accesso diretto in casa.
L’immobile è completamente ristrutturato con materiali di pregio, è dotato di infissi in legno doppio vetro, grate, zanzariere, porte blindate, cancello elettrico, video citofono e condizionatori impianto di video sorveglianza. Il prezzo di richiesta è 549.000,00 euro.COD.AR005038
www.are-re.it Tel. 068558242

Via Belforte Monferrato 140

VILLETTA QUADRIFAMILIARE RISTRUTTURATA
Piana del Sole più precisamente Via Belforte Monferrato, Area Re cura la vendita di una graziosa villetta con ingresso indipendente su due piani.
L’immobile è composto: ampio giardino privato con grazioso patio coperto e angolo barbecue, posto auto; piano terra: salone, cucina abitabile, camera da letto e servizio.
Al piano secondo troviamo due camere da letto e un servizio.
L’appartamento si presenta in ottimo stato dotato di tutti i comfort, cancello elettrico, porta blindata, zanzariere, inferiate, pannelli solari, riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata.
Quartiere in via di espansione a pochi minuti dall’Aeroporto di Fiumicino, ad 1km dalla Stazione del Treno Ponte Galeria, nelle immediate vicinanze del Centro Commerciale “Parco Leonardo” e “Da Vinci”, dalla nuova Fiera di Roma, a pochi passi dalla fermata del bus e più precisamente in Via Montegioco.

Via Monte del Gatto 269

Via monte del gatto , Area-re propone la vendita di una splendida porzione di villa, completamente ristrutturata e mai abitata composta da due livelli fuori terra così suddivisi; al piano terra vi è un salone doppio, cucina tinello una camera matrimoniale ed un servizio, mentre al primo piano vi sono tre camere e doppi servizio, completa la proprietà un giardino con ingresso indipendenti di circa 2000 mq di cui 30mq circa sono pavimentati. Pur essendo in una strada molto riservata e tranquilla è possibile raggiungere in poco tempo servizi, trasporti e negozi. La vendita dell’immobile è curata dallo Store Monteverde che rappresenta il punto AREA-RE all’interno del Municipio XII. La sede collocata su via di Donna Olimpia n.150 cura le transazioni immobiliari che avvengono su tutta l’area del municipio. L’ottima conoscenza del mercato, la costante e crescente specializzazione dei propri Personal Agent, uniti all’elevata visibilità del portafoglio immobili per mezzo della propria vetrina, all’ausilio di tutti i mezzi di promozione commerciale web e cartacei e alla molteplicità dei servizi offerti a supporto dell’acquisto, fanno dello Store Monteverde il punto di riferimento nella compagine immobiliare del quartiere. Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, contattateci al num. 06.58233675 o inviateci una e-mail all’indirizzo monteverde@area-re.it. o visitate il nostro sito www.area-re.it . AREA-RE il futuro è di casa.

Via Pausania 6

MARCO SIMONE ed esattamente in Via Pausania Area-re propone in vendita un villino a schiera con giardino e terrazzo in contesto riservato e silenzioso.
L’unità immobiliare è disposta su tre livelli per complessivi Mq 170, il piano terra con giardino è composto da : soggiorno, camera , servizio con doccia e terrazzo di 100 mq (possibilità di ripristinare la cucina )
al piano superiore troviamo due camere da letto , studio , un comodo servizio con doccia.
Sala Hobby con camino , cucina , servizio con doccia, ripostiglio . Completa la proprietà un box auto di 32 mq.
La casa è totalmente ristrutturata, gli infissi sono in doppio vetro taglio termico. L’esposizione a sud-ovest conferisce luminosità nelle varie ore della giornata. Nel giardino è presente una verande in legno con barbecue
L’unità immobiliare si presenta in ottimo stato manutentivo, curata nei minimi dettagli, gode di una doppia esposizione ed è munita di persiane e grate antieffrazione, zanzariere, impianto di allarme, condizionatori, riscaldamento con caldaia a gas.
Prezzo di vendita richiesto è di Euro 430.000,00. Compreso di parziale mobilio.

Salita di Castel Giubileo 80

Salaria. Castel Giubileo, ampia proprietà immobiliare composta da un edificio su tre livelli, ampi spazi di manovra e grande giardino, magazzini e laboratori di ampia metratura da poter utilizzare com box auto.
All’interno dell’edificio ci sono due appartamenti indipendenti tra loro con accessi separati. Al piano terra è composto da ingresso, salone con camino, due camere, cucina e servizio con terrazzo e giardino. L’altro al piano mansarda composto da salone con camino, camera da letto, cucinotto, servizio e terrazzo. Al piano S1 c’è una grande taverna con cucina e servizio. Le pertinenze come locali magazzino e laboratorio sono molteplici di metrature diverse. Il tutto è circondato da spazi verdi e pavimentati con affacci panoramici su più lati.

Via della Giustiniana 0

Immersa nel parco di Veio, e precisamente in Via della Giustiniana, Area-re cura la vendita di una prestigiosa villa di circa 1000 mq, unica nel suo genere e dall’esclusivo design.
La casa è circondata da un incantevole parco di circa 1 ettaro, con alberi ad alto fusto, un piccolo laghetto e una piscina con spogliatoi e sauna.
La villa dal design molto particolare, si sviluppa su tre livelli, al piano terra ha un importante zona di alta rappresentanza, con ampi saloni, zone relax e lettura, una sala biliardo, una sala da pranzo, uno studio e un grande spazio dedicato alla cucina e alla zona servizi.
Tutti gli ambienti sono molto luminosi grazie alle ampie finestre che godono tutte di splendidi affacci nel verde.
Dalla zona giorno si accede ad un incantevole patio di fronte la piscina, con barbecue, zona pranzo e divani.
Al primo piano si sviluppa la zona notte con 5 camere padronali, bagno en suite e cabina armadio, un ulteriore servizio e bagno ospiti.
Le camere hanno tutte un doppio affaccio nel verde.
Al piano seminterrato c’è un’ampia zona conviviale, con uno splendido camino che domina l’intero ambiente, un angolo bar e un’area dedicata al pranzo.
La villa ha un doppio accesso sia pedonale che carrabile e nel grande parco sono state create delle zone verdi che nascondono ricoveri attrezzi, magazzini, e un orto.
Adiacente alla villa si trova una dependance per il custode e diversi posti auto coperti.

Via Martinozzi 8

Sant’Angelo Romano – Ponte delle Tavole

Villa unifamiliare immersa nel verde con parco privato di circa 10.000 mq. La proprietà è disposta su tre livelli; al piano S1 che ha un affaccio da piano terra è composta da: ampio locale magazzino adibito a garage e deposito. Al piano terra la metratura residenziale è composta da: ingresso con ampio salone doppio con camino, cucina abitabile, camera da letto, servizio e ripostiglio. Al piano superiore troviamo due camere, servizi e terrazzo panoramico.
La proprietà si trova in posizione collinare e l’esposizione garantisce luminosità per tutto il giorno.
Nel parco ci sono circa 60 alberi di ulivo e numerosi alberi da frutto.

Strada consortile colle di lupo 20

Ci troviamo tra le colline arrotondate e i campi tipici della Maremma nel sud della Toscana in una frazione chiamata Podere Monterozzino e più precisamente Colle di Lupo.
Il paese più vicino si chiama Pereta, a meno di 10 minuti di macchina (6 km) lungo la strada che conduce a Scansano. Inoltre a 8 km di distanza dalla villa troviamo Magliano in Toscana, luogo ricco di storia e di siti archeologici d’interesse.
Il pittoresco Monte Argentario con i suoi porti di pesca, Porto Ercole e Porto S. Stefano, sono facilmente raggiungibili a trenta minuti di macchina.
La zona è ricca di storia, sia Etrusca che Romana, e ci sono ottimi ristoranti che servono piatti locali di pesce e cacciagione. Campi da golf, campi da tennis e maneggi per equitazione si trovano nelle vicinanze.
Arriviamo al villino tramite una bellissima strada consortile adornata da alti cipressi tipici delle colline toscane.
La proprietà che proponiamo in esclusiva in vendita è accatastata come A/7 villino e consta di 240 mq commerciali più un terreno agricolo seminativo confinante con la corte esclusiva di 15.000 mq e un garage di 50 mq.
Aprendo questo link potrete ammirare l’immobile dall’alto, le campagne circostanti e tutta la bellezza di questo luogo incantevole.