Vicolo del Conte 96

All’interno della riserva naturale della Valle dei Casali, area protetta del quadrante ovest della città, Area-Re propone la vendita di un villino bifamiliare su più livelli.
L’unità immobiliare, finemente ristrutturata, si compone di un ingresso da cui si accede al piano superiore ed al piano inferiore.
Al piano superiore troviamo due grandi camere matrimoniali, ciascuna con servizio interno di cui uno con vasca idromassaggio ed uno con doccia. Una della due camere è anche caratterizzata dalla presenza di una cabina armadio. Da entrambe le camere si accede ad una terrazza panoramica molto ampia che si affaccia direttamente sul giardino.
Al piano terra invece troviamo un salone doppio con uno splendido camino moderno ed una spaziosa sala da pranzo da cui si accede alla cucina abitabile con isola e ad un’altra cameretta con servizio.
L’esteso giardino privato, in parte pavimentato ed in parte lasciato a verde con un caratteristico viale a ciottoli in pietra, circonda l’intera abitazione e rende l’immobile una vera e propria oasi di pace.
Posto auto nella parte comune del comprensorio di ville.

Via Delpino d’Aleppo 1

Sant’Anna Arresi, nella rinomata località di Porto Pinetto, Area-re cura la vendita di una villa sita a 150 metri dalla splendida spiaggia dei Francesi.
L’immobile distribuito su due livelli vanta un’ampia metratura interna, circa 205mq di cui 105 abitabili e due locali posti al piano terra, rispettivamente di circa 20 e 80 mq.
L’appartamento posto al primo piano è composto da salone con angolo cottura tre camere servizio e soppalco.
Il locale di 20 mq c.a. è composto da camera e servizio, mentre il locale di 80 mq c.a. è composto da zona living con cucina a vista, tre camere e servizio. Due patii esterni di circa 70mq e un giardino pavimentato con zona barbeque completano la proprietà.
L’immobile recentemente ristrutturato gode di una splendida vista sul mare cristallino, la cui spiaggia è raggiungibile con soli 2 minuti di camminata.

Via Vivi Gioi 74

Area- Re propone in zona Trionfale in via Vivi Gioi la vendita di un villino a schiera disposto su 4 livelli. All’immobile si accede da due ingressi principali ed è composto da un piano terra con soggiorno , servizio e cucina, al primo piano troviamo due camere matrimoniali con due balconi che affacciano esternamente e un servizio; al secondo piano troviamo una mansarda finestrata con condizionatore. Al piano seminterrato troviamo un’ampia sala hobby con servizio e ripostiglio. Completa la proprietà un doppio giardino di cui uno è pavimentato, un box auto con serranda elettrica con ingresso indipendente . Il villino è stato ristrutturato e dispone di infissi in pvc con doppio vetro e il riscaldamento è autonomo. L’immobile è situato in una zona residenziale molto tranquilla con affaccio sul verde.

Via Clorinda Menguzzato 22

Realty Store Aurelio a Selva Candida propone la vendita di un appartamento semi-indipendente di 95 disposto su 2 livelli. L’abitazione ha un’ entrata indipendente.
Al piano terra: corte privata di 20 mq, ampio salone, grande cucina a vista, servizio e ripostiglio; al piano superiore vi sono 2 camere, 1 servizio e balcone accessibile da entrambe le stanze matrimoniali.
La casa è stata ristrutturata con materiali di pregio e si presenta in ottime condizioni.
E’ importante sottolineare la tranquillità in cui è sito lo stabile.

Via Donatello 14

In una delle località balneari più suggestive della Sardegna, precisamente nella rinomata Villasimius, Area-re cura la vendita di una villa unifamiliare di recente costruzione, attualmente divisa in due unità immobiliari. Il corpo principale è disposto su tre livelli più un giardino perimetrale di circa 335 mq. dove è possibile realizzare una piscina. L’immobile è composto al primo livello da: un salone a vista con angolo cottura che dà accesso ad un patio e al giardino, camera matrimoniale e servizio. Al piano superiore, al quale si accede mediante una comoda scala interna, vi è la zona notte composta da: una camera da letto, un servizio e un terrazzo. Completa la proprietà del corpo principale un’ampia sala hobby con due ripostigli al piano s1 con possibilità di ricavare un ulteriore servizio.
La seconda unità è stata realizzata nella parte superiore della villa alla quale si accede mediante una scala esterna, ritrovando così un appartamento di 40 mq c.a. composto da: un soggiorno con angolo cottura, camera da letto, servizio e terrazzo. Quest’ultima unità è ottima per locarla ricavandone una rendita proficua soprattutto nel periodo estivo, essendo Villasimius una località marittima ad ampio flusso turistico.

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Via Circe 13

ANZIO, VIA CIRCE
ANZIO, Via Circe, adiacente a Piazza Salvo D’acquisto, zona di Lido delle Sirene, a pochi passi dal mare, Area Re propone la vendita di una deliziosa porzione di villino di 100 mq circa, con doppia esposizione, entrata indipendente e passo carrabile. L’immobile si compone di soggiorno, tre camere da letto, studiolo, cucina, doppi servizi, balconi, patio, ampio giardino perimetrale con spazio auto. Ubicato a pochi minuti dalla stazione ferroviaria, dal centro di Anzio e tutti i servizi di prima necessità.

Viale Viareggio 268

A Viale Viareggio in Fregene, il Realty Store di Area-re Marconi propone la vendita di una porzione di villa bifamiliare a 270 metri di distanza dallo stabilimento ‘Il Tirreno’ e dall’Oasi del Wwf. La proprietà dispone di suo cancello carrabile d’accesso con giardino pavimentato per il parcheggio di 4 autovetture, un piano terra composto da salone a vista con vetrata sul patio, ampia cucina e servizio. Al primo piano si sale con comoda scala per la zona notte con due camere da letto fornite di aria condizionata, un servizio, un balcone e un terrazzo. Dalla zona notte si accede con scaletta detraibile alla mansarda con finestra di pari ampiezza rispetto al piano. Separatamente alla palazzina, ma sempre all’interno del cortiletto privato, sorge la dépendance costituita da una camera da letto condizionata con bagno con un’area esterna coperta da gazebo in legno. Due ripostigli esterni, lunghe e profonde dispense perimetrali al giardino e i locali tecnici di lavanderia e caldaia termoautonoma rappresentano gli accessori di una proposta immobiliare vicina al centro della località balneare romana, attrezzata per fruire da semplice residenza estiva o per una finalità abitativa permanente. Si segnala la possibilità di accordarsi anche sulla vendita dell’arredamento interno presente nell’abitazione. L’impiantistica elettrica risale agli anni ’90 con la separazione dei singoli ambienti

Via delle Batterie 40

San Felice Circeo, Punta Rossa, precisamente in via delle Batterie proponiamo la vendita di una villa indipendente, con accesso sorvegliato, di 300 mq, con 3000 mq di giardino, piscina e una meravigliosa vista panoramica del Circeo e delle isole pontine. La villa si sviluppa su due piani ed è composta da: piano terra con salone doppio, quattro camere da letto, tre bagni, cucina, grande terrazza con vista mare e scalinata per accesso al patio e giardino; piano seminterrato fuori terra con salotto con camino, due camere, due bagni, ripostiglio ed un altro salone doppio con grande vetrata che permette l’accesso al giardino ed al patio esterno. Il patio è attrezzato con barbecue in muratura, forno pizza, panchine, tavoli in muratura ed una piscina con area pranzo composta da griglia, piano lavoro, lavello, bagno completo di doccia e ampio magazzino dedicato per riporre gli arredi estivi. Alla proprietà si accede tramite un cancello elettrico e vi è la possibilità di ospitare comodamente sei auto. L’accesso al mare è a soli 300 metri dalla villa.

Via Appia Pignatelli 360

Quarto Miglio. Area -re in Via Appia Pignatelli in elegante e signorile comprensorio, in prossimita’ dell’area archeologica del parco dell’Appia Antica, propone la vendita di uno splendido villino unifamiliare a schiera su tre livelli con giardino e terrazzo comunicanti al piano terra. Al villino si accede da un doppio ingresso di cui uno indipendente direttamente dal giardino, si presenta in ottimo stato manutentivo ed e’ composto al piano terra da ampio salone, studio/cameretta, giardino a livello del salone e terrazzino a livello dello studio/cameretta; al primo piano tre camere e due bagni (uno all’interno della camera matrimoniale), una cabina armadio e due balconi; al piano seminterrato ampia sala hobby con camino, cucina abitabile, servizio e lavatoio. L’immobile è stato ristrutturato recentemente, le finestre sono dotate tutte di inferriate e il giardino è munito di impianto di irrigazione automatico. Completa la proprieta’ un box auto doppio e due posti auto condominiali scoperti.