VALLE DEL TREJA – MAZZANO ROMANO
In una delle zona più verdi del Lazio, esattamente nel parco della Valle del Treja e a poca distanza dalle cascate di Monte Gelato, in Via vicinale Cajo, si propone la vendita di una splendida villa unifamiliare con piscina e parco circostante di circa 3 ettari. L’abitazione si sviluppa su tre livelli con ampi giardini ed un patìo. Al suo interno si sviluppa complessivamente su 320 mq composti da un salone doppio con sala pranzo, cucina, sette camere matrimoniali, quattro servizi, e ampio portico che contorna la proprietà. La villa ha ambienti ampi e vivibili e una comoda scala in cotto, con finiture in legno, che unisce i tre livelli.Ogni angolo della villa è dedicato ad una zona di attività. Il patìo è arredato con un angolo barbecue, due forni a legna sono presenti sia al primo piano che al piano seminterrato, in giardino accanto alla sala hobby. Il piano seminterrato ha un accesso indipendente e un secondo accesso dalla scala interna, ed è composto da un unico salone a ferro di cavallo con cucina, un elegante camino e un servizio. La villa si presenta in buono stato di manutenzione, gli infissi sono doppi, interni ed esterni. Il riscaldamento è stato diversificato, secondo tre fonti di calore, l’alimentazione a gas, le stufe a nocciole e a pellets, e i camini a legna. I servizi sono tutti comodi con vasca e doccia. Il parco circostante si sviluppa su un terreno di circa 2,8 ettari e ospita un giardino ornamentale molto curato con laghetto e piscina fuori terra. Sono inoltre presenti una piantagione di circa 250 alberi di noce da legno, due pozzi artesiani. L’impianto di irrigazione è automatico. La villa ha un impatto ecosostenibile, per la presenza di pannelli con doppia funzione, per fotovoltaico a 3kw e per pannelli per uso solare e termico. La proprietà è altresì fornita di un ampio locale per ricovero attrezzi.
La vendita è seguita dal Realty Store Area-re, posizionato da oltre 15 anni in via Tuscolana 1005, la posizione più commerciale del quartiere per dare alta visibilità alle proprietà in vendita. Siamo specializzati in PERMUTE, VENDITE, LOCAZIONI e tutte le operazioni immobiliari in tutta Roma e nei dintorni grazie alla rete di Franchising Area-re con Realty Store nelle principali vie di tutti i quartieri di Roma.
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VICINALE CAJO
Cascate di Monte Gelato, Mazzano Romano, Area-re propone la vendita di Villa unifamiliare indipendente con parco circostante. L’abitazione si sviluppa su 3 livelli così composti:
Piano terra: ampio portico che gira intorno alla casa, ingresso, salone doppio con sala pranzo, cucina, due camere matrimoniali, servizio.
Piano primo: 5 camere matrimoniali di cui una con bagno en suitè, servizio.
Piano seminterrato con accesso indipendente e da scala interna composto da ampia sala hobbies con camino, servizio, garage.
La casa si presenta in buono stato. La scala che unisce i 3 livelli è in cotto con rifiniture in legno. Gli infissi sono dotati di grate di sicurezza.
Il parco circostante si sviluppa su un terreno di 2,8 ettari e ospita un giardino ornamentale con laghetto e piscina fuori terra, forno a legna, barbecue. Sono inoltre presenti una piantagione di circa 250 alberi di Noce da legno; 2 pozzi artesiani; impianto di irrigazione automatica, pannelli fotovoltaici per 3kw, pannelli solare-termico e ampio locale adibito a ricovero attrezzi.
