Perché scegliere Area-RE

Bilocale Parco Leonardo

Nella zona di Parco Leonardo, e più precisamente in Via Filippo Brunelleschi, AREA-RE propone in vendita un immobile posto al quarto piano di un condominio con ascensore.
Internamente, l'appartamento è suddiviso in: salone, corridoio, cucina abitabile, servizio con vasca, camera da letto matrimoniale e ampio terrazzo di circa 21 mq, dove si trovano sia lo spazio per la lavatrice e la caldaia che un comodo ripostiglio. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne e gode di un'ottima esposizione a sud-est con una vista molto ben distanziata da altri edifici, risultando quindi sia luminoso che aerato.
La zona di Parco Leonardo è ben servita dai mezzi pubblici sia su ruota che su rotaia, grazie alla fermata omonima della linea Roma-Fiumicino Aeroporto, che in poche fermate collega la zona al centro di Roma (fermate Fiera di Roma, Villa Bonelli, Trastevere, Tuscolana, Tiburtina, ecc.). L'immobile si trova inoltre nella zona pedonale del centro commerciale "The Wow", e a brevissima distanza dal parco commerciale "Da Vinci Village". Infine, grazie all'autostrada Roma-Fiumicino, si possono raggiungere agevolmente sia l'Aeroporto Roma Fiumicino che il centro della Capitale.

ACILIA VILLAGGIO ALITALIA - VIA CLIVO DELLE CASE BASSE

Situata all'interno di un elegante e tranquillo comprensorio di villette a schiera con giardino condominiale, proponiamo la vendita di una splendida villa angolare su tre livelli di circa 300 mq interni, oltre a un giardino privato di circa 250 mq che circonda l'immobile.
Grazie alla tripla esposizione e alla possibilità di parcheggio all'interno della proprietà tramite un cancello carrabile, questa villa rappresenta la scelta ideale per chi cerca spazio, comfort e tranquillità. Al piano terra troviamo un ingresso accogliente, un luminoso e ampio salone doppio con camino, una cucina abitabile e un bagno di servizio. Dal salone e dalla cucina è possibile accedere al giardino di proprietà, in parte pavimentato, perfetto per pranzi all'aperto e momenti conviviali.
Al primo piano ci sono tre spaziose camere matrimoniali, di cui due con balcone, e un ulteriore bagno. Al secondo ed ultimo piano sono situate due camere con servizi annessi e un ampio terrazzo.
A completare la proprietà vi è una sala hobby, un locale da completare che può essere personalizzato secondo le proprie esigenze. All'esterno, un curato giardino di circa 250 mq con accesso carrabile permette di parcheggiare più di una macchina. Gli alberi da frutta offrono un'oasi di verde e tranquillità.
Hai mai considerato l'opportunità di una permuta per il tuo immobile? . Specializzati in PERMUTE, VENDITE, LOCAZIONI e ogni altra operazione immobiliare, ci distinguiamo grazie alla rete di franchising Area-re, con Realty Store posizionati nelle principali vie di tutti i quartieri di Roma. Il tuo prossimo immobile non è solo un luogo, ma una storia da scrivere. Quanti "Metri Cuori" vuoi che abbia? Scoprilo presso il nostro Store o visita Siamo qui per guidarti in ogni fase del tuo percorso immobiliare, offrendo soluzioni personalizzate e un servizio di alta qualità. Affidati a noi per realizzare le tue aspirazioni immobiliari, contattaci ora.

Via Pasquale del Giudice. Nel quartiere di Cinecittà, vivace zona urbana ricca di servizi di ogni genere, vi presentiamo questo splendido trilocale posto ad un 4° piano con ascensore.
L'immobile è in buone condizioni e si compone di: ingresso, salone, cucina a vista, camera padronale con armadio a muro, cameretta, ripostiglio e servizio finestrato. Sono presenti tre balconi che affacciano sul tranquillo cortile condominiale.
La doppia esposizione sud-est e nord-ovest ci fa godere di un'ottima luminosità ed ariosità.
Il tutto si completa con una cantina di 11mq come pertinenza. Viene consegnato non arredato.

ADIACENTE MURA VATICANE

Nelle vicinanze delle Mura Vaticane, precisamente in via Pio VIII, presentiamo con entusiasmo l'opportunità di acquistare un appartamento all'interno di un delizioso comprensorio con servizio di portineria per tutto il giorno, che si distingue per la sua cura impeccabile ed è arricchito da incantevoli giardini condominiali e spazi auto riservati ai condomini.
L'immobile, grazie alla posizione dominante nel quartiere e collocato al quarto piano ha una vista panoramica su valle Aurelia e sul parco urbano di Monte Ciocci, rappresenta pertanto un'offerta unica nel suo genere. La sua spaziosa disposizione, accuratamente organizzata, presenta una zona giorno prossima all'ingresso e una zona notte distintamente riservata, situata nella parte più tranquilla della casa.
L'immobile è composto da un ampio ingresso con guardaroba, un luminoso salone doppio divisibile, una cucina, quattro camere da letto, tre bagni, un ripostiglio, un terrazzo che serve il salone ed un balcone. Il punto forte di questa proprietà è la straordinaria vista panoramica sulla Valle Aurelia, offrendo un senso di libertà e luminosità che rendono l'ambiente ancora più accogliente, la tranquillità essendo defilato dalle strade, e le comodità di avere tutti i servizi sono a portata di mano grazie al doppio ingresso del comprensorio che ha un secondo accesso su via Anastasio II permettendo di raggiungere a piedi la metro di Valle Aurelia, il parco urbano di Monte Ciocci, il centro commerciale Aura, mentre da Via Pio VIII si possono raggiungere facilmente i Musei Vaticani e la zona adiacente.
Siamo aperti a valutare eventuali permute in questo quartiere e nelle zone limitrofe, cercando di soddisfare al meglio le esigenze dei nostri clienti. Non perdete l'opportunità di vivere in un ambiente straordinario, dove la bellezza dell'abitazione si fonde armoniosamente con il panorama circostante.
Per informazioni dettagliate o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa affascinante proprietà.

MONTEVERDE P.ZA C.A.SCOTTI - QUADRILOCALE CON AMPIO TERRAZZO
Monteverde Nuovo adiacenze Colli Portuensi e più precisamente in uno dei punti più attrattivi, dinamici e serviti del quartiere, Piazza C.A. Scotti, recentemente terminata nella sua riqualificazione voluta dal Comune di Roma, proponiamo un'esclusiva e rara opportunità di acquisto costituita da un primo piano di circa 130 mq coperti con un ampio terrazzo vivibile. La porzione immobiliare oggetto di vendita è parte integrante di una piacevole palazzina in cortina di cinque piani, risalente ai primi anni '50, con signorile androne condominiale, suddivisa internamente in due scale ed in ottimo stato di conservazione.
L'abitazione, anch'essa in ottimo stato di manutenzione grazie a dei recenti interventi di ristrutturazione che ne hanno valorizzato la disposizione interna, attraverso la realizzazione di un terzo servizio, oltre a parte dei suoi rivestimenti e serramenti, è attualmente così composta: ingresso/corridoio, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, tripli servizi (di cui due con finestra), uno studio di circa 5 mq (attualmente con un letto singolo ed armadio a due ante) ed un terrazzo a livello di 40 mq circa. La sua esposizione angolare da est a sud in buona parte con visuale aperta sulla piazza, permette ai suoi ambienti di godere di una luminosità costante dal mattino fino alle prime ore pomeridiane.
Sono presenti le seguenti dotazioni: infissi in alluminio effetto legno chiaro con doppio vetro, pavimentazioni in marmo veneziano, ceramica e grès a listelloni, un soppalco ad uso ripostiglio, un vano adibito ad uso lavanderia dove è stata alloggiata la lavatrice, caldaia a gas per la produzione di acqua calda e tenda da sole sul terrazzo. L'impianto elettrico risulta essere parzialmente da adeguare agli standard ed alle normative vigenti, i tripli servizi, di cui uno comune, sono stati ristrutturati nel 2016 e realizzato ex novo quello interno ad una delle due camere principali. La cucina, di oltre 10 mq, risulta essere ampiamente vivibile.
Sicuramente l'unità immobiliare, per il numero delle camere e dei servizi presenti, nonché per le ulteriori caratteristiche che evidenzia, risulta essere particolarmente interessante per uso ricettivo oltre che per residenza primaria e, pertanto un investimento destinato a produrre una redditività elevata.
In ultimo, l' ubicazione strategica del fabbricato, nel cuore del quartiere di Monteverde Nuovo, permette di usufruire facilmente di tutti i servizi di primaria necessità (Supermercati ed i Mercati zonali di via Giovanni De Calvi, a pochi passi, e Piazza S.Giovanni di Dio, Farmacie, Studi medici, i rinomati poli ospedalieri San Camillo - Forlanini e Spallanzani oltre la Clinica Villa Pia), del trasporto pubblico di superficie (attraverso le numerose linee autobus e del tram n.8 per un rapido collegamento con il quartiere di Trastevere, la sua omonima Stazione di treni ed il Centro Storico della città) e scuole di ogni ordine e grado.

Bilocale ottime condizioni

Area-Re propone la vendita di un appartamento nella zona di Portuense, una delle più servite di Roma. Situato al quarto piano di uno stabile anni 60', l'immobile si presenta in ottime condizioni e gode di un affaccio interno.
La sua posizione alta e l'esposizione garantiscono una piacevole luminosità e un piacevole riciclo dell'aria. Grazie alla presenza dell'ascensore, si può accedere comodamente al quarto piano senza dover affrontare le scale.
Con una metratura totale di 67 metri quadrati, l'immobile è perfetto per una coppia o un single che cerca uno spazio accogliente e funzionale. Gli ambienti sono ben distribuiti e sfruttati al meglio, senza spazi sprecati. L'appartamento è composto da due locali, tra cui una camera da letto spaziosa e luminosa, un soggiorno con cucina a vista, un bagno completo di doccia. Inoltre l'immobile ha come pertinenza una cantina.
L'immobile si trova in un edificio di sette piani, con una curata area verde condominiale e servizio di portineria.
Grazie alla posizione strategica, si può raggiungere facilmente il centro della città, i principali servizi e le attività commerciali della zona. In definitiva, questo appartamento in vendita a Roma in zona portuense rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un ambiente moderno e confortevole, in una delle zone più vivaci e ben servite della capitale.
L'appartamento è attualmente occupato e sarà libero al rogito.
Non perdere l'occasione di acquistare una soluzione abitativa ideale per investimento o per la propria abitazione.
Possibilità acquisto box auto separatamente.

EUR TINTORETTO VIA ANDREA SOLARIO

All'interno di un elegante condominio con servizio di portineria attivo tutto il giorno, giardini curati e una splendida piscina condominiale, siamo lieti di proporre in vendita un luminoso appartamento situato al piano alto. L'immobile si apre con un ingresso accogliente che conduce a un ampio salone, perfetto per momenti di relax e conviviali. La zona notte comprende tre spaziose camere da letto, offrendo tutto lo spazio necessario per una famiglia. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e condividere pasti in compagnia, mentre i tre bagni garantiscono comfort e praticità.
Un terrazzo panoramico dal quale è possibile accedere dal salone rende unica questa proprietà, fornendo spazi all'aperto dove godere di momenti di tranquillità e della vista sul quartiere dell'Eur, il balcone a servizio della cucina rende l'ambiente comodo e pratico. L'appartamento dispone anche di un posto auto condominiale e di un box auto di proprietà, caratteristiche che aggiungono ulteriore interesse per questo immobile. Ristrutturato con materiali di pregio, l'immobile si presenta in maniera elegante, con una distribuzione razionale degli spazi.
Il quartiere dell'Eur è caratterizzato da ampi spazi verdi e da una vasta gamma di servizi. È ben collegato dai principali mezzi di trasporto pubblico e offre una grande varietà di attività commerciali, rendendo questa zona un luogo ideale per vivere.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa raffinata e confortevole, in un quartiere comodo e tranquillo. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.