Perché scegliere Area-RE

Nel quartiere Coppedè, ed esattamente in Via Tagliamento , Area-re propone in vendita un esclusivo attico, unico al piano quinto, in uno stabile signorile con servizio di portineria. L'immobile gode di una quadrupla esposizione ed è così composto: doppio ingresso, salone doppio con camino, cinque camere da letto, sala da pranzo, cucina abitabile con forno a legna, tripli servizi, ripostiglio , cinque balconi, tre terrazze di cui una di circa 150 mq nella zona di rappresentanza, due terrazze abitabili , di cui una in sala da pranzo, e una in camera da letto. L' appartamento ,che necessita di una ristrutturazione, si presta per essere diviso in più unità abitative, o ad una totale ridistribuzione interna grazie ai punti luce ed ai muri tramezzi. Completa la proprietà il di terrazzo sovrastante. La richiesta è di euro 2.400.000,00
www.area-re.it - tel.068558242

Nel splendido quartiere Coppedè, ed esattamente in Via Tagliamento, Area-re propone in vendita un'attico di circa 110 mq con due terrazze di 20 mq posto al quinto piano di uno stabile signorile con servizio di portineria. L'immobile si presenta da ristrutturare , ed è così composto: ingresso, salone con cucina a vista, due camere, due servizi e tre balconi vivibili. L' appartamento , necessita di una ristrutturazione, nella quale è possibile realizzare tre camere da letto, salone con angolo cottura , due servizi. La richiesta è di euro 798.000,00 www.area-re.it, tel.068558242

Terreno edificabile di 5669 mq in zona La Storta Piansacoccia.

Nel tratto più esclusivo dell'Appia Antica, proponiamo in locazione una residenza di altissimo profilo: una villa unifamiliare di circa 450 mq, sintesi perfetta tra l'imponenza delle dimore storiche e il comfort contemporaneo.
La Residenza: Volumi Generosi e Design FunzionaleLa villa si articola su due livelli, caratterizzati da una fluidità degli spazi ideale per l'accoglienza e la vita familiare:

• Piano Terra (Rappresentanza): L'ingresso apre su un ampio salone di alta rappresentanza che dialoga con una splendida grande veranda, perfetta per ricevimenti in ogni stagione. Il piano include una cucina abitabile, area lavanderia, wc ospiti e una funzionale cantina.
• Indipendenza per lo Staff: Un appartamento di servizio con ingresso indipendente garantisce la massima privacy e gestione della proprietà.
• Primo Piano (La Zona Notte): Il cuore del piano è la Master Suite, un vero e proprio appartamento privato che vanta una camera padronale con bagno en-suite, studio e un incredibile guardaroba di circa 50 mq. Il livello è completato da altre tre camere da letto, due bagni e un ampio terrazzo panoramico.

L'Oasi Esterna e la DependanceLa proprietà è immersa in un giardino privato che garantisce una riservatezza assoluta.

• Piscina: Un'area solarium dedicata per il massimo relax.
• Dependance: Uno spazio indipendente di circa 100 mq con bagno, ideale come guest house di lusso o ufficio di rappresentanza.
• Posti Auto: Due comodi posti auto coperti all'interno della proprietà.

Un'opportunità unica per chi desidera risiedere nella "Regina Viarum", in un contesto di sicurezza, silenzio e ineguagliabile prestigio.

Trastevere – Piazza San Cosimato

Nel cuore del caratteristico rione di Trastevere, in Piazza San Cosimato, proponiamo in vendita un elegante appartamento recentemente ristrutturato, situato al terzo piano di un affascinante palazzo d'epoca con ascensore.

L'immobile si apre su un comodo ingresso che conduce a un ampio salone con angolo cottura, due grandi camere da letto, uno studio e doppi servizi. Gli affacci diretti sulla piazza, uniti alle caratteristiche architettoniche dello stabile, conferiscono all'appartamento un fascino autentico e una forte identità storica.

L'appartamento è dotato di pavimenti in parquet, infissi nuovi con doppi vetri che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, e riscaldamento centralizzato. Questi elementi contribuiscono a creare un ambiente confortevole ed efficiente in tutte le stagioni.

Nonostante la posizione centrale, immersa nella vivacità del quartiere e a pochi passi da tutti i principali servizi e attrazioni, l'appartamento gode di una sorprendente tranquillità e di una luminosità eccezionale.

Una soluzione unica per chi desidera vivere in uno dei contesti più autentici e suggestivi della capitale, senza rinunciare al comfort e alla quiete.

TRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO – PRONTO DA ABITARE
Roma 70, Via Primo Carnera, In vendita trilocale oggetto di completa ristrutturazione, con consegna chiavi in mano e documentazione completa.

Proponiamo in vendita un ampio trilocale, attualmente oggetto di un intervento di completa ristrutturazione, pensato per offrire ambienti moderni, funzionali e confortevoli.

L'immobile verrà consegnato completamente ristrutturato e pronto per essere abitato, con particolare attenzione alla qualità delle finiture, alla distribuzione degli spazi e all'adeguamento degli impianti.
La proprietà sarà consegnata con tutta la documentazione e le certificazioni previste, nel pieno rispetto delle normative vigenti.
L'appartamento sarà inoltre regolare sotto il profilo edilizio e urbanistico, con la situazione documentale allineata e conforme alla normativa, offrendo all'acquirente la massima tranquillità sia al momento dell'acquisto sia per il futuro.
Caratteristiche principali:
- Trilocale completamente ristrutturato
- Distribuzione interna funzionale e moderna
- Impianti e finiture oggetto di rinnovamento
- Consegna completamente ristrutturato
- Documentazione e certificazioni previste dalla normativa
- Immobile in regola sotto il profilo edilizio e urbanistico
- Pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori lavori
Una soluzione ideale per chi desidera acquistare un appartamento nuovo nella sostanza, senza affrontare i tempi, i costi e le complicazioni di una ristrutturazione, con il vantaggio di ricevere un immobile completo e regolare sotto ogni aspetto.

Per informazioni, planimetrie, capitolato e dettagli sulla ristrutturazione, contattaci.
Possibilità di acquistare cantina e posto auto coperto.
La zona, tranquilla e immersa nel verde, offre tutti i principali servizi, come attività commerciali, bar, tabacchi, farmacie, scuole e linee pubbliche.
**Nota informativa: Le informazioni, immagini, planimetrie, rappresentazioni grafiche e ogni altro contenuto presenti nel presente annuncio sono da intendersi esclusivamente a titolo illustrativo e informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Potrebbero pertanto differire, anche parzialmente, dallo stato reale dell'immobile. Per ogni informazione tecnica e documentale farà fede esclusivamente la documentazione ufficiale disponibile e lo stato effettivo dell'immobile al momento della vendita.** € 369.00
Lo Store Ardeatino fa parte del Gruppo Immobiliare Area-re ed è il riferimento nel quartiere Ardeatino con la sua più che decennale esperienza in valutazioni, compravendite, permute, locazioni e per tutti i servizi connessi all'ambito immobiliare. Siamo in Via Giacomo Trevis n°46/48, nel cuore del quartiere. L'ottima conoscenza del mercato, la costante e crescente specializzazione dei propri Personal Agent, il supporto di una rete di Stores nei principali quartieri della città, uniti all'elevata visibilità del portafoglio immobili per mezzo della propria vetrina, all'ausilio di tutti i mezzi di promozione commerciale web e cartacei e alla molteplicità dei servizi offerti a supporto dell'acquisto, fanno dello Store Ardeatino il punto di riferimento nella compagine immobiliare del quartiere. Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, contattateci o inviateci una e-mail all'indirizzo ardeatino@area-re.it. o visitate il nostro sito www.area-re.it. AREA-RE il futuro è di casa.

MORENA, PORZIONE VILLA QUADRIFAMILIARE AMPIA METRATURA
Proponiamo in vendita, all'interno di un elegante complesso residenziale in Via delle Vigne di Morena, un villino rialzato su più livelli con doppio accesso, carrabile e pedonale.
La proprietà, di ampia metratura (oltre 200 mq), si sviluppa su quattro livelli ed è così composta:

• Piano terra: accogliente soggiorno, cucina abitabile con balcone e servizio;
• Piano primo: tre ampie camere da letto, di cui due con balcone, e un bagno con vasca e box doccia;
• Piano secondo: spaziosa mansarda con servizio;
• Piano seminterrato: sala hobby con camino, cucina a vista e tre comodi ripostigli.

L'immobile è dotato di finestre in legno antiscasso e grate di sicurezza.
Completano la proprietà un giardino perimetrale curato, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto, e due posti auto.
Grazie alla generosa metratura e alla disposizione degli ambienti, la villa si presta facilmente alla divisione in due unità abitative indipendenti.
Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 40 euro mensili.
La posizione strategica nella rinomata zona di Morena consente di raggiungere agevolmente il centro di Roma e tutti i principali servizi, tra cui negozi, supermercati e mezzi pubblici.
Soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e tranquillità senza rinunciare alla praticità.

La vendita è seguita dal Realty Store Area-re. Siamo specializzati in PERMUTE, VENDITE, LOCAZIONI e tutte le operazioni immobiliari in tutta Roma e nei dintorni grazie alla rete di Franchising Area-re con Realty Store nelle principali vie di tutti i quartieri di Roma. Di quanti Metri Cuori sarà la tua nuova casa? Scoprilo nel nostro Store o su area-re.it/realty-store/realty-store-appio/

Massimina/Casal Lumbroso. Area-re propone in vendita la NUDA PROPRIETA' con futura unica usufruttuaria al momento 73enne, di un appartamento posto al piano terra di una palazzina di 3 piani sita in Via Benvenuto Griziotti, silenziosa traversa di Via Ildebrando della Giovanna. La casa dispone di un giardino all'interno dell'area del fabbricato accessibile dal cancello su strada; il portoncino e una scala di 3 gradini conducono alla porta blindata che si apre sul tinello ad uso soggiorno con zona cottura, corridoio per la camera da letto con servizio annesso. Possibilità acquisto box auto interno