Perché scegliere Area-RE

MORLUPO, AMPIO BILOCALE NEL PIENO CENTRO, A DUE PASSI DA ROMA – CON POSSIBILITÀ DI REALIZZARE UN TRILOCALE

In vendita nel cuore di Morlupo, ampio bilocale di circa 133 mq al piano rialzato, da ristrutturare, perfetto per chi desidera un'abitazione da personalizzare in un contesto residenziale immerso nella tranquillità e ben servito. L'appartamento si compone attualmente di un grande soggiorno con caminetto, cucina separata, bagno di servizio, spaziosa camera matrimoniale con bagno privato e secondo caminetto.

Gli ambienti interni, non particolarmente luminosi, offrono ampie possibilità di personalizzazione: la generosa metratura permette facilmente di ricavare una seconda camera, trasformando l'abitazione in un funzionale trilocale, adatto a una famiglia o a chi desidera ampi spazi per sé.
Il riscaldamento è autonomo, permettendo una gestione efficiente e indipendente della temperatura in ogni stagione.

Spazi esterni e contesto
L'immobile è situato in una zona residenziale tranquilla di Morlupo, ideale per chi cerca una vita rilassante lontana dal caos cittadino ma con tutti i comfort a portata di mano. Morlupo è un borgo caratteristico, circondato da un paesaggio naturale che invita a piacevoli passeggiate, soprattutto nelle stagioni miti, grazie alla sua posizione collinare. A pochi minuti dall'appartamento, i residenti possono godere di aree verdi e percorsi immersi nel verde che offrono momenti di relax all'aria aperta, ideali per famiglie, per chi ha animali domestici o per gli amanti delle attività all'aperto.

La posizione dell'appartamento è strategica, ben collegata sia a Roma, che dista solo pochi chilometri, sia ai principali servizi di Morlupo. La zona offre negozi, supermercati, scuole, uffici e mezzi pubblici che permettono spostamenti agevoli anche per chi lavora in città. Questa combinazione di tranquillità e servizi rende l'immobile una soluzione ideale per chi cerca un rifugio accogliente senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.

Una vera opportunità per chi desidera creare uno spazio su misura in un ambiente rilassante e ben collegato, perfetto come abitazione principale o come seconda casa per staccare dalla frenesia della città.

Hai mai considerato l'opportunità di una permuta per il tuo immobile?
Specializzati in PERMUTE, VENDITE, LOCAZIONI e ogni altra operazione immobiliare, ci distinguiamo grazie alla rete di franchising Area-re, con Realty Store posizionati nelle principali vie di tutti i quartieri di Roma. Il tuo prossimo immobile non è solo un luogo, ma una storia da scrivere. Quanti "Metri Cuori" vuoi che abbia? Scoprilo presso il nostro Store o visita.

Piazza Bologna, Area-re vende attività di ristorazione. Locale recentemente ristrutturato di circa 300mq suddiviso su due livelli, completamente arredato e attrezzato in ogni minimo dettaglio, pronto per accogliere i tuoi clienti.
La cucina professionale è dotata di tutte le attrezzature necessarie e la sala è accogliente e ben curata, offrendo un ambiente piacevole per gli ospiti. I servizi includono bagni a norma e spogliatoi per il personale, mentre gli impianti elettrici, idrici e di riscaldamento/raffreddamento sono in perfetto stato.

La posizione strategica nei pressi delle piazze più frequentate e apprezzate di Roma garantisce un elevato passaggio e visibilità, rendendo questo locale ideale per chi desidera avviare o espandere un'attività nel settore della ristorazione, che si tratti di un ristorante, pizzeria, bistrot o altre attività similari. Inoltre, l'inclusione dell'arredamento rappresenta un notevole vantaggio, permettendoti di risparmiare tempo e denaro con un locale già pronto all'uso.

La richiesta è 175.000,00€. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al 068558242 o via email a trieste@area-re.it

Monterotondo-Palombara Sabina, ed esattamente in zona Piana Bella Area-re propone l'affitto di un appartamento posto in villa con giardino completamente ristrutturata e rifinita, con terreno circostante ed in una zona tranquilla e servita.
L'immobile è composto da un ampio ingresso che porta alla zona giorno, composta da un soggiorno luminoso con camino in muratura una cucina abitabile e terrazza.
La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe luminose, due bagni con box doccia.
L'appartamento, con una metratura totale di 119 mq, offre una superficie calpestabile di 110 mq, garantendo comodi spazi abitativi.
L'immobile viene affittato parzialmente arredato, con mobili moderni e di qualità. completa la proprietà un posto auto scoperto
Le spese condominiali ammontano a 30,00 euro
Ideale per una famiglia o per una coppia in cerca di un'abitazione confortevole e pronta per essere abitata.
Vicino a tutti i servizi, alla stazione ferroviaria che in 20 minuti porta a Roma.

Nella splendida cornice del quartiere Coppedè ed esattamente in Via Tagliamento, in elegante palazzo del 1960 con servizio di portineria, Area-re propone la vendita di un'attico panoramico da ristrutturare.
L'attico ultimo al piano, con terrazzo a livello, è così composto: ampio ingresso, salone doppio con camino, tre camere da letto , cucina abitabile con forno a legna, armadio a muro, un servizio con vasca, ripostiglio esterno, balconi, terrazza, ascensore di servizio che arriva internamente alla proprietà. L'immobile si presta ad una ristrutturazione interna modulabile, grazie ai punti luce ed ai muri tramezzi.
Completa la proprietà il di terrazzo sovrastante di piena proprietà.

La richiesta è di euro 1.590.000,00
www.area-re.it cod. AR005607 tel: 06 8558242.

Nel quartiere Acilia (Madonnetta), più precisamente in Via Francesco Gioli, in contesto silenzioso e residenziale, proponiamo in vendita un appartamento completamente da ristrutturare, posto al piano attico di una piccola palazzina di soli due piani.
L'appartamento ha una superficie interna di circa 51 mq, ed è composto da: salone, cucina abitabile, bagno finestrato, camera da letto matrimoniale, oltre ad un ripostiglio/locale tecnico.
La particolarità e la caratteristica più interessante dell'immobile risiedono nell'ampio terrazzo a livello, per una metratura superiore a quella interna, perfetto per chi ama godersi uno spazio all'aperto in totale privacy.
Grazie alla posizione ed all'esposizione, godiamo di una luminosità costante durante tutto l'arco della giornata.
Lo stato attuale dell'immobile permette di ripensare completamente gli spazi, offrendo così l'opportunità di creare un'abitazione davvero su misura, funzionale e moderna.
Il contesto zonale, pur mantenendo le sue caratteristiche di riservatezza, è dotato nelle immediate vicinanze di tutti i servizi primari e secondari quali scuole, attività commerciali, aree verdi e ottimi collegamenti con il centro città, grazie al trenino Roma-Lido ed alle linee bus che collegano tutto il quadrante
Una soluzione ideale per chi cerca un progetto da personalizzare o per chi desidera investire in un immobile che garantisca un reddito interessante.

Terreno edificabile di 5669 mq in zona La Storta Piansacoccia.

Nel splendido quartiere Coppedè, ed esattamente in Via Tagliamento, Area-re propone in vendita un'attico di circa 110 mq con due terrazze di 20 mq posto al quinto piano di uno stabile signorile con servizio di portineria. L'immobile si presenta da ristrutturare , ed è così composto: ingresso, salone con cucina a vista, due camere, due servizi e tre balconi vivibili. L' appartamento , necessita di una ristrutturazione, nella quale è possibile realizzare tre camere da letto, salone con angolo cottura , due servizi. La richiesta è di euro 798.000,00 www.area-re.it, tel.068558242

Quartiere Trieste- Africano Area-re propone la vendita di un box auto in buono stato, esattamente in Via Asmara 35. Il box auto è situato al piano terra, composto da un unico locale di mq 18 ed è facilmente accessibile con ampio spazio di manovra. Si accede all'area direttamente da un cancello elettrico con facilità di accesso all'interno del parcheggio. E' ideale per chi cerca uno spazio sicuro e comodo per parcheggiare la propria auto o per utilizzarlo come magazzino. Le spese condominiali sono di soli 10 euro al mese. Per appuntamenti chiamare lo 068558242 Area-re Via Tagliamento 48/b.