Perché scegliere Area-RE

ACILIA VILLAGGIO ALITALIA - VIA CLIVO DELLE CASE BASSE

Situata all'interno di un elegante e tranquillo comprensorio di villette a schiera con giardino condominiale, proponiamo la vendita di una splendida villa angolare su tre livelli di circa 300 mq interni, oltre a un giardino privato di circa 250 mq che circonda l'immobile.
Grazie alla tripla esposizione e alla possibilità di parcheggio all'interno della proprietà tramite un cancello carrabile, questa villa rappresenta la scelta ideale per chi cerca spazio, comfort e tranquillità. Al piano terra troviamo un ingresso accogliente, un luminoso e ampio salone doppio con camino, una cucina abitabile e un bagno di servizio. Dal salone e dalla cucina è possibile accedere al giardino di proprietà, in parte pavimentato, perfetto per pranzi all'aperto e momenti conviviali.
Al primo piano ci sono tre spaziose camere matrimoniali, di cui due con balcone, e un ulteriore bagno. Al secondo ed ultimo piano sono situate due camere con servizi annessi e un ampio terrazzo.
A completare la proprietà vi è una sala hobby, un locale da completare che può essere personalizzato secondo le proprie esigenze. All'esterno, un curato giardino di circa 250 mq con accesso carrabile permette di parcheggiare più di una macchina. Gli alberi da frutta offrono un'oasi di verde e tranquillità.
Hai mai considerato l'opportunità di una permuta per il tuo immobile? . Specializzati in PERMUTE, VENDITE, LOCAZIONI e ogni altra operazione immobiliare, ci distinguiamo grazie alla rete di franchising Area-re, con Realty Store posizionati nelle principali vie di tutti i quartieri di Roma. Il tuo prossimo immobile non è solo un luogo, ma una storia da scrivere. Quanti "Metri Cuori" vuoi che abbia? Scoprilo presso il nostro Store o visita Siamo qui per guidarti in ogni fase del tuo percorso immobiliare, offrendo soluzioni personalizzate e un servizio di alta qualità. Affidati a noi per realizzare le tue aspirazioni immobiliari, contattaci ora.

TINTORETTO VIA ANDREA SOLARIO

All'interno di un elegante condominio con servizio di portineria attivo tutto il giorno, giardini curati e una splendida piscina condominiale, siamo lieti di proporre in vendita un luminoso appartamento situato al piano alto. L'immobile si apre con un ingresso accogliente che conduce a un ampio salone, perfetto per momenti di relax e conviviali. La zona notte comprende tre spaziose camere da letto, offrendo tutto lo spazio necessario per una famiglia. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e condividere pasti in compagnia, mentre i tre bagni garantiscono comfort e praticità.
Un terrazzo panoramico dal quale è possibile accedere dal salone rende unica questa proprietà, fornendo spazi all'aperto dove godere di momenti di tranquillità e della vista sul quartiere dell'Eur, il balcone a servizio della cucina rende l'ambiente comodo e pratico. Ristrutturato con materiali di pregio, l'immobile si presenta in maniera elegante, con una distribuzione razionale degli spazi.
Il quartiere dell'Eur è caratterizzato da ampi spazi verdi e da una vasta gamma di servizi. È ben collegato dai principali mezzi di trasporto pubblico e offre una grande varietà di attività commerciali, rendendo questa zona un luogo ideale per vivere.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa raffinata e confortevole, in un quartiere comodo e tranquillo. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Se stai cercando il luogo perfetto per far crescere il tuo business a Roma, questa è la tua occasione! Un'opportunità commerciale è disponibile nella zona della Bufalotta.
L'Agenzia immobiliare Area-re propone la vendita di un locale commerciale situato in Via Emanuele Tesauro, questo locale gode di una posizione privilegiata nel cuore della Bufalotta, garantendo una visibilità senza pari per il tuo business.
Con una superficie di 49 mq, in buono stato, offre ampio spazio per realizzare la tua visione commerciale.
L'immobile è composto da: 2 vetrine sulla strada principale che donano luminosità e accoglienza per i clienti, ampio ambiente, cucina/laboratorio finestrato, bagno e anti bagno.
Grazie alla presenza di muri divisori, questo locale offre la flessibilità necessaria per adattare gli spazi alle esigenze specifiche del tuo business.
Non lasciarti sfuggire questa incredibile opportunità di far crescere il tuo business.
L'IMMOBILE È DOTATO DI CANNA FUMARIA.

Bilocale Parco Leonardo

Nella zona di Parco Leonardo, e più precisamente in Via Filippo Brunelleschi, AREA-RE propone in vendita un immobile posto al quarto piano di un condominio con ascensore.
Internamente, l'appartamento è suddiviso in: salone, corridoio, cucina abitabile, servizio con vasca, camera da letto matrimoniale e ampio terrazzo di circa 21 mq, dove si trovano sia lo spazio per la lavatrice e la caldaia che un comodo ripostiglio. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne e gode di un'ottima esposizione a sud-est con una vista molto ben distanziata da altri edifici, risultando quindi sia luminoso che aerato.
La zona di Parco Leonardo è ben servita dai mezzi pubblici sia su ruota che su rotaia, grazie alla fermata omonima della linea Roma-Fiumicino Aeroporto, che in poche fermate collega la zona al centro di Roma (fermate Fiera di Roma, Villa Bonelli, Trastevere, Tuscolana, Tiburtina, ecc.). L'immobile si trova inoltre nella zona pedonale del centro commerciale "The Wow", e a brevissima distanza dal parco commerciale "Da Vinci Village". Infine, grazie all'autostrada Roma-Fiumicino, si possono raggiungere agevolmente sia l'Aeroporto Roma Fiumicino che il centro della Capitale.

MONTEVERDE NUOVO - VILLA PAMPHILI BILOCALE PIANO ALTO
Monteverde Nuovo, a pochi passi dal parco di Villa Doria Pamphili e più precisamente nei pressi della graziosa piazzetta di Largo Guglielmo Bilancioni e via Pio Foà, proponiamo una rara ed interessante opportunità di acquisto costituita da un'unità immobiliare posta al terzo piano di un fabbricato in cortina, risalente indicativamente ai primi anni '60 e dotato di una comoda pedana per il superamento delle barriere architettoniche.
L'appartamento, costituito da un ampio bilocale di circa 70 mq coperti, è così suddiviso internamente: ingresso con soggiorno a vista, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale (di oltre 16 mq), bagno, comodo e capiente armadio/ripostiglio nel corridoio/disimpegno e due balconi.
Il riscaldamento è di tipo autonomo alimentato da caldaia personale a gas Vaillant anche per la produzione di acqua calda.
E' possibile inoltre acquistare, al prezzo di € 75.00,00, un box auto di 16 mq, alto 4 mt., con serranda elettrica e comprensivo di macchinario denominato "Duplex" per il parcheggio di una seconda auto oltre ad un'eventuale moto e/o scooter; il box, al piano terra, è posto a pochi metri di distanza in un edificio ad angolo con la via Nadina Helbig.
L' abitazione grazie ad i suoi affacci più interni gode di una piacevole tranquillità e riservatezza ma, allo stesso tempo, anche di un'ottima luminosità garantita dal suo orientamento a sud - ovest.
Lo stato interno, malgrado l'impatto denoti una buona manutenzione generale, evidenzia la necessità di effettuare interventi di ristrutturazione ed adeguamento degli impianti alle normative vigenti nonché migliorativi del grado di efficienza energetica; sono presenti: porta blindata, pavimentazioni in marmo e ceramica, porte ed infissi in legno tradizionali originari dell'epoca di edificazione, radiatori in alluminio bianco e termoarredo in bagno.
L'ampia superficie complessiva e la disposizione dei suoi ambienti permette con facilità l'ampliamento e la valorizzazione della zona giorno attraverso l'abbattimento della tramezzatura che divide il soggiorno dalla cucina abitabile o l' eventuale realizzazione di una seconda camera singola.
La posizione strategica del fabbricato e la vicinanza a tutti i servizi di primaria necessità (Supermercati e rinomato storico Mercato di zona in Piazza S.Giovanni di Dio, Farmacie, polo ospedaliero di primario livello qualitativo come il San Camillo -Forlanini ecc.) oltre a scuole di ogni ordine e grado, a numerose linee per il trasporto pubblico di superficie nelle diverse zone della città ivi compresa quella del tram n. 8 che permette un rapido collegamento con la Stazione di Trastevere ed il Centro Storico ed attività commerciali e boutiques in tutti i settori merceologici, rendono questo investimento particolarmente interessante e redditizio volendo adibire l'unità immobiliare ad attività ricettiva o destinarla comunque ad una locazione vista la forte richiesta e la carenza di abitazioni con tali caratteristiche.

COLLI PORTUENSI - PIAZZALE EUGENIO MORELLI

In Vicolo degli Orti Portuensi, adiacente la ricercatissima Via Francesco Valagussa, AREA-RE propone la vendita di un favoloso attico in contesto signorile in un elegante palazzina in cortina di soli 4 piani.
L'immobile presenta un'eccellente distribuzione degli spazi interni, che permette una perfetta separazione della zona giorno e notte ed inoltre gode di una meravigliosa esposizione Est/Sud-Est che gli dona calore e luminosità durante tutto l'arco della giornata.
L'appartamento è composto da un ampio ingresso, ampio salone, veranda con camino, due enormi camere da letto, una cameretta, ripostiglio, doppi servizi, uno spazioso balcone ed una terrazza di circa 80mq. Si specifica che il terrazzo è appena stato oggetto di una ristrutturazione totale, che ha riguardato l'impermeabilizzazione, un nuovo massetto e la nuova pavimentazione.
L'ubicazione è assolutamente strategica e rappresenta uno dei valori aggiunti di questa proprietà, in quanto si trova al tempo stesso immersa nel verde lontana dai rumori del traffico e comunque molto vicina ai Colli Portuensi ovvero a tutti i servizi di prima e seconda necessità.
Possibilità di box di circa 22mq.

TRASTEVERE MAMELI - TRILOCALE RARA OPPORTUNITA'
Trastevere - via Goffredo Mameli, a pochi passi dalla monumentale Fontana del Prigione ed all'interno di un caratteristico edificio risalente ai primi del '900 con grazioso cortile interno, proponiamo una rara opportunità di acquisto costituita da un appartamento nel quale si percepiscono entrando calore e storicità grazie alla struttura ed ai materiali presenti che ne impreziosiscono il valore.
L'unità immobiliare, di circa 85 mq coperti, è così suddivisa nei suoi spazi interni: ingresso con zona living/studio e soppalco praticabile di circa 1.70 mt di altezza con pavimentazione vetrata e graziosa scaletta di accesso posizionato di fronte due ampie finestrature che affacciano sul predetto grazioso cortile condominiale, soggiorno con cucina a vista in cui spiccano, a circa 3.80 mt, soffitti a volta e parte dei rivestimenti in mattoni originari dell'epoca di edificazione, dalla zona giorno un successivo disimpegno immette alla zona notte composta da due camere, ciascuna con armadio a muro personale ed al bagno; sono presenti, oltre alla porta blindata, le seguenti dotazioni: porte in ciliegio ed infissi in legno originari con persiane in alluminio, pavimentazioni in parquet, diversi soppalchi ad uso ripostigli con diverse capienze ed arredi fissi, condizionamento dell'aria , caldaia personale a gas per la produzione di acqua calda e videocitofono. Il riscaldamento è di tipo centralizzato con sistema della "contabilizzazione del calore".
La posizione più interna dell'abitazione rispetto alla via Goffredo Mameli, permette di godere di una silenziosità e tranquillità particolarmente apprezzate in zona.
Ci teniamo inoltre ad evidenziare e sottolineare l'importanza di questo tipo di investimento immobiliare in previsione dell'ormai imminente evento mondiale costituito dal Giubileo volendolo destinare a produrre redditi da locazioni brevi e, grazie all' ubicazione, in posizione strategica a pochi passi dalla Piazza San Cosimato con i suoi storici banchi di mercato e spazio giochi per bambini, ed a poca distanza dal cuore pulsante del quartiere e da tutti i centri di interesse culturali (Basiliche, Chiese, Orto Botanico, il Gianicolo con il suo belvedere, Villa Sciarra ecc.), commerciali (oltre alle numerose e caratteristiche attività di ristorazione ed a quelle tipiche ed esclusive di artigianato), di primaria necessità (Supermercati, Ospedali e Farmacie ecc.), nonché scuole di ogni ordine e grado di cui si può usufruire anche nelle limitrofe zone di Monteverde Vecchio e del Centro Storico.

Nel cuore del vivace quartiere di Cinecittà, ricco di servizi di ogni genere e a pochi passi dalla fermata della metro A, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato situato al 4° piano di uno stabile con servizio di portineria e ascensore. L'immobile si compone di: ingresso, soggiorno, camera da letto, cucina, ripostiglio, bagno e due balconi con affacci sia esterni che sul tranquillo cortile condominiale. Grazie alla doppia esposizione, l'appartamento gode di abbondante luce naturale e di una piacevole ariosità. L'abitazione è arredata con mobili di pregio e viene consegnata completamente ammobiliata e dotata di elettrodomestici, pronta per essere abitata. Inoltre, è dotata di infissi in alluminio con doppi vetri e di impianto di climatizzazione Daikin. Ottima opportunità anche come investimento.
Hai mai considerato l'opportunità di una permuta per il tuo immobile? . Specializzati in PERMUTE, VENDITE, LOCAZIONI e ogni altra operazione immobiliare, ci distinguiamo grazie alla rete di franchising Area-re, con Realty Store posizionati nelle principali vie di tutti i quartieri di Roma. Il tuo prossimo immobile non è solo un luogo, ma una storia da scrivere. Quanti "Metri Cuori" vuoi che abbia? Scoprilo presso il nostro Store o visita Siamo qui per guidarti in ogni fase del tuo percorso immobiliare, offrendo soluzioni personalizzate e un servizio di alta qualità. Affidati a noi per realizzare le tue aspirazioni immobiliari, contattaci ora.