Via Carlo Sereni 15

Il Realty Store di Area-re a Marconi propone la vendita di un quadrilocale nel gradevole contesto della palazzina restaurata con servizio di portineria di Via Carlo Sereni, in posizione interna tra Via Oderisi da Gubbio e Via Francesco Grimaldi. L’immobile di ampia metratura è composto da ingresso, salone doppio divisibile, tre camere matrimoniali, cucina abitabile, doppi servizi e antibagno ad uso ripostiglio: l’impianto elettrico è stato recentemente rinnovato e gli avvolgibili delle serrande sono elettriche. La casa, per i silenziosi affacci e l’assenza di barriere architettoniche al suo accesso, si presta ad utilizzi abitativi e/o di ufficio professionale. Lo stabile in cortina è dotato di cortile interno con rampa per portatori di handicap; si trova a pochi metri dalla filiale di Poste Italiane, e dai servizi e collegamenti del quartiere.

Via Laurentina 197

Montagnola, precisamente in via Laurentina, Area-re propone in vendita un appartamento di ampia metratura all’interno di un elegante palazzo in cortina con due ascensori e doppio ingresso ad ogni abitazione. L’immobile internamente si compone nel primo ingresso da cucina, studio con bagno e un balcone accessibile da entrambi gli ambienti. Nel secondo ingresso si accede alla zona giorno composta da un salone doppio con una magnifica vetrata con uscita sul terrazzo, una porta ci introduce alla zona notte dove troviamo tre camere da letto la cui pavimentazione in bellissimo parquet, due bagni e un balcone. A concludere la proprietà sono un box auto e una cantina. L’immobile, attualmente da ristrutturare, grazie alla sua tripla esposizione, risulta essere molto luminoso. L’ottima ubicazione nel quartiere rende facilmente accessibile tutto servizi come bar, scuole, tabacchi, supermercati, mercato e linee pubbliche. €535.000

Via Elio Chianesi 23

Mostacciano, Via Elio Chianesi in uno dei quarti più esclusivi di Roma, Area-re ha il piacere di proporre una splendida villa. Si accede attraverso un viale dove troviamo un box auto e due parcheggi coperti, salendo le scale ci si immette al primo livello della casa che si compone di un magnifico salone triplo, molto luminoso grazie all’ampia vetrata e confortevole per il pavimento in parquet e la zona camino. Adiacente troviamo uno studio, un comodo bagno e una cucina con uno spazio esterno proprio. Al secondo livello troviamo la zona notte composta da tre camere da letto di cui una con bagno en suite ed un secondo bagno. Dalla principale camera di questo piano si accede ad un piccolo balcone con una vista aperta. Il piano mansardato presenta altre due camere da letto, un bagno e un terrazzo con una squisita visuale sul quartiere Eur. A concludere vi è un’ampia sala hobby, accessibile anche dall’esterno con un secondo ingresso, dove troviamo un’ampia zona living, un angolo cottura e un bagno. Tutta la casa viene collegata dalle scale e da un comodo ascensore interno. Dalla sala hobby e dallo splendido soggiorno ci troviamo davanti ad un grazioso patio ed ad un fantastico giardino che presenta al suo interno una piscina. L’immobile, da ristrutturare, rimane molto luminoso grazie alle ampie finestre e alla sua esposizione. Situato vicino all’Ospedale IFO e a tutti i principali servizi come supermercati, bar, tabaccai, farmacie e linee pubbliche. €1.100.000

Via Egidio Albornoz 41

Il Realty Store Aurelio cura la vendita di una licenza di attività di Bed&Breakfast, adiacente la metro Baldo Degli Ubaldi e ogni tipo di negozio e supermercato.
La struttura è stata ristrutturata di recente e ha un ottimo punteggio sulle OTA.
L’attività è composto da 4 camere ognuna con bagno in camera e aria condizionata, per un totale di 16 posti letto. Oltre alle camere sono presenti: ingresso, bagno di servizio, balcone e due magazzini.
Le camere sono così composte:
1° camera: 1 letto matrimoniale, 2 letti singoli e un divano letto
2° camera: doppia
3° camera: 1 letto matrimoniale e 2 letti singoli
4° camera: 1 letto matrimoniale e 2 letti singoli.
L’attività viene ceduta con tutti gli arredi e prenotazioni già in essere fino ad agosto.
Il contratto di affitto corrisponde a 1700€ mensili, inoltre è richiesta caparra di €4500 e fideiussione bancaria di €6000.

Via Adda 31

Villa Albani e più precisamente in Via Adda, all’interno di uno stabile d’epoca di cinque piani con ascensore, Area-re propone la vendita di un luminoso appartamento posto al quarto piano con affaccio su Villa Albani. La casa è composta da ingresso, salone con camino, quattro ampie camere, cameretta, cucina abitabile, doppi servizi finestrati e ripostiglio. L’appartamento si presenta da ristrutturare ed è situato in una posizione strategica in quanto vicino ai principali servizi.

Via Tagliamento 23

Nel cuore del quartiere Coppedè, ed esattamente in via Tagliamento, Area-Re propone la locazione di ufficio di categoria A/10, di circa 140 mq composto da: due entrate e due ampi ingressi, di cui uno dall’androne principale e il secondo ingresso dal cortile interno, cinque camere, due camerette, un ripostiglio, doppi servizi e posto auto nel cortile interno. L’immobile è luminoso e silenzioso,le finestre affacciano sulla via principale e sul cortile interno. L’immobile si presenta totalmente ristrutturato e il riscaldamento è autonomo. Gli ambienti e la suddivisione degli spazi sono perfetti per uno studio di consulenza, con ambienti ampi e sale di attesa. La posizione in cui è sito l’immobile è strategica, perché posto in posizione centrale, pochi passi da Piazza Buenos Aires, da via Po e da Viale Regina Margherita, ben servito da tutti i mezzi pubblici e servizi commerciali della zona. Il contratto richiesto dalla proprietà è di 6 anni + 6. L’immobile si affitta vuoto, ed è libero da subito. Il posto auto nel cortile privato, con accesso da cancello automatico.

Lungomare delle Sirene 214B

TORVAIANICA – VILLETTA INDIPENDENTE.

Il Realty Store Aurelio cura la vendita di una villetta indipendente su due livelli a Torvaianica, più precisamente sul Lungo Mare delle Sirene.
La casa si trova a pochi passi dal mare in un contesto residenziale e tranquillo.
Al primo livello vi è un ingresso con salone a vista, angolo cottura e servizio, tramite una scala a travertino si accede al secondo piano dove vi è una camera matrimoniale, una cameretta con acceso al terrazzino e servizio.
E’ Importante sottolineare la presenza di un portico e di un’ampio giardino di circa 80 mq con possibilità di posto auto.
Porta blindata, infissi in PVC doppio vetro e condizionatori caldo/freddo, rendono l’immobile immediatamente fruibile sia per uso personale sia come investimento.

Area-re Agenzia Aurelio srl è lo Store del Gruppo Area-re di riferimento nel quartiere Aurelio con la sua esperienza in valutazioni, compravendite, permute, locazione e per tutti i servizi connessi l’ambito immobiliare. Siamo in Via Baldo degli Ubaldi 74, nel tratto di strada compreso tra Piazza Irnerio e Valle Aurelia. Un locale moderno e riconoscibile in una via principale del quartiere, il personale di assistenza e l’arredamento accoglienti al suo interno, la professionalità dei Personal Agent che compongono il team, il supporto di una rete di Stores nei principali quartieri della città, un sito web con immagini e tecnologie di qualità per promuovere al meglio la propria casa, una offerta di professionisti cui rivolgersi per le pratiche catastali, notarili e/o legali…tutto questo e oltre rappresenta ciò che ci contraddistingue. E, soprattutto, il cuore.

Via Cavalese 28

In una piccola traversa di Viale Cortina d’Ampezzo, ed esattamente in via Cavalese, via alberata e riservata, in uno stabile residenziale immerso nel verde, Area-Re propone la vendita di un appartamento di ampia metratura posto al secondo piano di uno stabile elegante con servizio di portineria. La casa si sviluppa su 170 mq ed è composta da: ampio ingresso, salone doppio con accesso al terrazzo di 50 mq, tre camere matrimoniali, cameretta, cucina abitabile, tre servizi, due balconi e cantina. Completano la proprietà due posti auto nel garage condominiale con accesso da via Siusi. La casa risulta molto luminosa grazie alla tripla esposizione, gli affacci sono riservati e nel verde. La ristrutturazione di cui necessita l’immobile permette di redistribuire gli ambienti grazie alla presenza di tramezzature. L’altezza dei soffitti è di circa 3 metri. Il riscaldamento è autonomo. L’appartamento è posto nella parte alta di via Cortina d’Ampezzo vicino all’Istituto scolastico Calasanzio e tutti i servizi pubblici e commerciali.

Via Pescaglia 93

Via Pescaglia
Magliana nuova Area-re propone l’affitto di un appartamento in ottime condizioni ad uso B&b. L’immobile posto ad un piano alto di uno stabile in cortina è internamente composto da: ingresso con zona studio e tinello, quattro camere due delle quali con servizio interno, due servizi, cucina e balcone. L’immobile viene locato interamente arredato. La posizione strategica garantisce un facile spostamento per l’aeroporto di Fiumicino e i principali mezzi di trasporto, inoltre a pochi passi troviamo una delle zone più commerciali di Roma ovvero Viale Marconi.
Il prezzo per la cessione richiesto è di 10.000€, inoltre si richiede Fideiussione Bancaria.
L’affitto dell’immobile è gestito dallo Store Monteverde che rappresenta il punto AREA-RE all’interno del Municipio XII. La sede collocata su via di Donna Olimpia n.150 cura le transazioni immobiliari che avvengono su tutta l’area del municipio. L’ottima conoscenza del mercato, la costante e crescente specializzazione dei propri Personal Agent, uniti all’elevata visibilità del portafoglio immobili per mezzo della propria vetrina, all’ausilio di tutti i mezzi di promozione commerciale web e cartacei e alla molteplicità dei servizi offerti a supporto dell’acquisto, fanno dello Store Monteverde il punto di riferimento nella compagine immobiliare del quartiere. Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, contattateci al num. 06.58233675 o inviateci una e-mail all’indirizzo monteverde@area-re.it. o visitate il nostro sito www.area-re.it . AREA-RE il futuro è di casa.

Via Tagliamento 24

A Coppedè, ed esattamente in via Tagliamento, in stabile anni ’70, con servizio di portineria, Area Re propone la vendita di un appartamento divisibile con terrazzo. La casa è posta al secondo piano e si sviluppa su una metratura di circa 200 mq con tre balconi e terrazzo di circa 25 mq. E’ composta da, due ingressi, un salone doppio, quattro camere da letto, cucina abitabile, tre servizi, ripostiglio, tre balconi, un terrazzo, attualmente chiuso a veranda, e cantina. La presenza di tramezzature facilita la ristrutturazione di cui necessita la casa. Gli infissi sono tutti con doppi vetri e a taglio termico e le finestre a bandiera conferiscono alla casa una particolare luce in tutte le ore del giorno. I pavimenti sono tutti in parquet. I tre servizi sono disposti in tre zone della casa, ognuno con finestra. La posizione in cui è posto l’appartamento è strategica, perché sito in una cornice storica a pochi passi da Piazza Mincio, ben servita da tutte le attività commerciali e ben collegata al centro della città.