Via Egidio Albornoz 41

Il Realty Store Aurelio cura la vendita di una licenza di attività di Bed&Breakfast, adiacente la metro Baldo Degli Ubaldi e ogni tipo di negozio e supermercato.
La struttura è stata ristrutturata di recente e ha un ottimo punteggio sulle OTA.
L’attività è composto da 4 camere ognuna con bagno in camera e aria condizionata, per un totale di 16 posti letto. Oltre alle camere sono presenti: ingresso, bagno di servizio, balcone e due magazzini.
Le camere sono così composte:
1° camera: 1 letto matrimoniale, 2 letti singoli e un divano letto
2° camera: doppia
3° camera: 1 letto matrimoniale e 2 letti singoli
4° camera: 1 letto matrimoniale e 2 letti singoli.
L’attività viene ceduta con tutti gli arredi e prenotazioni già in essere fino ad agosto.
Il contratto di affitto corrisponde a 1700€ mensili, inoltre è richiesta caparra di €4500 e fideiussione bancaria di €6000.

Via Adige 35

In una delle vie più silenziose del quartiere Coppedè, in via Adige, in stabile signorile, con servizio di portineria, proponiamo la vendita di un attico panoramico con tre grandi terrazze complessivamente di circa 150 mq, un quarto terrazzo di circa 10 mq e un balcone perimetrale. La casa è esposta a sud ovest. La proprietà, per composizione, è completa e unica nel suo genere. La metratura interna è di circa 260 mq composta da due entrate, una di rappresentanza e l’altra di servizio, un ampio ingresso, salone doppio di circa 50 mq con camino funzionante e con grandi finestre scorrevoli in legno e accesso alle due terrazze, una sala da pranzo, che accede al balcone perimetrale, tre camere da letto, una camera di servizio, uno studio, una cucina abitabile, quattro servizi, lavanderia, una grande cabina armadio, balcone perimetrale con l’accesso da ogni ambiente della casa e le quattro terrazze. La proprietà si completa inoltre di una cantina, di un ampio box auto e un posto auto all’interno del cortile condominiale. La casa si presenta in ottime condizioni, i pavimenti sono tutti in parquet, i servizi sono in marmo, ognuno con doccia o con vasca idromassaggio, posti direttamente all’interno delle camere da letto. Le porte sono tutte in legno laccato bianco, gli infissi sono completi di zanzariere, e ogni dettaglio è stato perfettamente curato. La camera da letto matrimoniale ha un grande terrazzo con affacci sul verde nei gradevoli cortili interni. Le terrazze principali, poste nella zona di rappresentanza, sono complete di strutture con pergotenda motorizzata e schermatura visiva con tende a scorrimento elettrico. Una parte della terrazza, di circa 25 mq è verandata, con porte finestre scorrevoli, corredata da riscaldamento e condizionamento. L’immobile è posto nelle piccole silenziose vie, tra via Tronto e i villini d’epoca di via Reno.

Via Publio Valerio 72

Area-re propone la locazione di un locale commerciale su strada in via Publio Valerio suddiviso su du livelli. Il locale si presenta in buone condizioni interne ed è composto da un piano terra su strada e uno seminterrato con servizio. La sua ubicazione si trova in una via di passaggio circondato da diverse attività commerciali.

Via Adige 27

Nel cuore del quartiere Trieste, a pochi passi da Coppedè, e precisamente in Via Adige, in un villino d’epoca dei primi anni ’20 di soli 4 appartamenti, proponiamo la vendita di un immobile ristrutturato un anno fa e disposto su due livelli, al secondo piano e al terzo piano attico con terrazzo. Al secondo piano, la casa è composta da un salone doppio molto luminoso con due finestre, due camere da letto , un cucina abitabile con dispensa e due servizi, uno con vasca idromassaggio e l’altro con doccia interno alla camera matrimoniale. Una scala interna, collega il secondo livello al terzo, composto da un soggiorno, zona notte, cucina, servizio con doccia e un terrazzo di circa 25 mq. Completa la proprietà una cantina doppia posta al piano seminterrato. L’appartamento ha due esposizioni su via Adige e l’altra interna, che la rendono molto silenziosa e ben esposta. La ristrutturazione è stata completata con gli arredi e i dettagli solo pochi mesi fa. I pavimenti sono tutti in parquet, la cucina ha un’isola centrale con un piano in Corian, è completamente arredata e con elettrodomestici Miele, i soffitti della cucina sono a mattoncini e l’altezza è di 3,20 metri. I materiali e le vernici utilizzate sono tutte eco compatibili della Farrow&Ball. Gli infissi sono tutti stati realizzati artigianalmente, in legno e con doppi vetri. Le porte sono tutte in legno e di fattura artigianale. Ogni dettaglio è stato curato alla perfezione. In salone, inoltre sono stati creati gli allacci per l’istallazione di un angolo cottura. La casa è fornita di un impianto di condizionamento a soffitto e di riscaldamento autonomo. Lo stabile non ha ascensore.

Via Beethoven 8

Anguillara Sabazia (RM), in esclusivo contesto residenziale signorile circondato dal verde, e precisamente nella zona di Poggio dei Pini, Area-re propone la vendita di una villa unifamiliare su tre livelli con 2.800mq di spazio verde privato.
Attualmente la villa è suddivisa in due unità abitative collegate tra loro attraverso una scala interna ma aventi ciascuna anche ingressi indipendenti ed è così composta:
Al piano terra di 230mq troviamo un ampio portico coperto, ingresso, salone doppio con camino, due camere matrimoniali, cameretta, cucina abitabile, doppi servizi. Al primo piano di 230mq troviamo ingresso, salone con termocamino, quattro ampie camere, cucina abitabile, doppi servizi.
Il piano seminterrato ospita una sala hobby con camino, quattro cantine, garage e legnaia.
La villa si presenta in ottimo stato di manutenzione. Sono presenti ampie vetrate, travi in legno a vista, armadiature su misura e soppalchi. Il giardino ha una zona verde e una zona pavimentata. La zona verde ha piante ad alto fusto e alberi da frutto. Il contesto in cui è posta la villa è riservato, ben collegato con i servizi circostanti e i centri sportivi.

Via Salaria 1373

Nel complesso di villette “Parco sul Fiume”, immerso nel verde, Area-re propone la vendita di una porzione di villa bifamiliare di 230 mq con giardino di 250 mq e box doppio. La casa è distribuita su due livelli, il piano rialzato e piano seminterrato. Il piano rialzato si estende su una metratura di circa 110 mq composta da un ingresso con patìo, un salone a vista, cucina abitabile con camino, sala da pranzo, una camera da letto, un servizio con doccia e due balconi. Il piano seminterrato, di circa 120 mq è dedicato alla zona notte con tre camere da letto matrimoniali, due servizi, di cui uno con doccia e l’altro con vasca, una cabina armadio, e una camera attualmente utilizzata come palestra. I due livelli sono collegati internamente da una scala elegante rivestita in marmo. Il giardino, di 250 mq, è ben curato, con prato inglese e vi è un laghetto. La villa è posta all’interno di un complesso condominiale molto curato e riservato, costeggiato dal Fiume Tevere, dove si può attraccare la propria barchetta. E’ inoltre presente all’interno del condominio un parco alberato molto curato con un grazioso parco ricreativo per bambini con panchine ed alberi ad alto fusto.

Via dell’Accademia Peloritana 29

Montagnola Via Accademia degli Agiati adiacente la Via C.Colombo, in una delle vie più servite del quartiere AREA-RE cura la vendita di box Auto di nuova realizzazione con accesso principale in via Accademia Peloritana n 27 siti ini un parcheggio interrato (piano S2).

Metrature disponibili dai 15 mq circa a oltre i 25 mq con un H media superiore ai 4,50 m che permettonola facile installazione di sistemi per parcheggio auto meccanizati così da poter raddopiare il posto auto.
La richiesta è a partire da Euro 29.000 a Euro 48.000.

L’ intervento è stato realizzato secondo sistemi moderni, impianti a norma, grandi spazi di manovra e accesso facilitato da ampi ingressi dotati di cancelli automatici e video sorveglianza H24.

Ogni singolo Box è dotato di interruttore luce centrale e provvisti di serranda con chiusura elettrica a chiave.

Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, contattateci al num. 065122834 o inviateci una e-mail all’indirizzo garbatella@area-re.it. o visitate il nostro sito http://www.area-re.it/realty-store/realty-store-garbatella/. AREA-RE il futuro è di casa.

Via Clitunno 18

In una delle vie più signorili e silenziose del quartiere Trieste, ed esattamente in via Clitunno, in stabile in cortina con servizio di portineria, Area Re propone la locazione di un attico luminoso e panoramico, posto al quarto piano con terrazza perimetrale e balcone perimetrale vivibile. La casa si sviluppa su una metratura complessiva di circa 185 mq, ed è stata completamente e finemente ristrutturata negli impianti e negli infissi. La casa è composta da un ampio ingresso con guardaroba, salone triplo di circa 60 mq, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, camera di servizio con balconcino e tre servizi, di cui uno con vasca e due con doccia e si consegna arredata e rifinita. La cucina è completamente nuova, dotata di ogni elettrodomestico. Il salone e la cucina affacciano sulla parte più larga e abitabile del terrazzo con un affaccio suggestivo sui villini d’epoca di via Rubicone e di Via Garigliano. Ogni dettaglio è stato curato alla perfezione. Le serrande sono elettriche, gli infissi sono in doppi vetri a taglio termico e ogni camera è fornita di impianto di condizionamento. Le camere sono tutte con porte finestra e con accesso al balcone perimetrale. Lo spazio esterno è particolarmente gradevole. Il contesto è signorile e la casa è completa di ogni comfort. Il contratto richiesto dalla proprietà è di 3 anni più 2 con cedolare secca. E’ richiesta fideiussione bancaria.

Via Tevere 48

Nel quartiere Pinciano, a pochi passi dal Parco di Villa Borghese e precisamente in via Tevere Area-re propone la vendita di un appartamento luminoso e ristrutturato di circa 165 mq. Lo stabile in cui è posto l’immobile è elegante e ristrutturato con servizio di portineria. La casa è posta al terzo piano, con affaccio da quarto, ed è stata recentemente ristrutturata e divisa in due unità. Un appartamento è di circa 55 mq composto da salone con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale, un servizio con doccia e due balconi, tipici dell’epoca. Il secondo appartamento è di circa 110 mq composto da, ingresso con ampia galleria, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto matrimoniali, due servizi con doccia, di cui uno en suite, un ampio soppalco capestabile, un balcone e una cantina di circa 25 mq posta al piano seminterrato con due finestre. La ristrutturazione ha mantenuto il fascino d’epoca dei primi del ‘900 della casa. I soffitti sono alti 3.60 circa. Gli appartamenti si vendono insieme e sono liberi da subito.

Via Marcello Santasilia 359

A Cesano di Roma. In Via Marcello Santasilia in contesto residenziale circondato dal verde, Area-re propone la vendita di una porzione di villa quadrifamiliare in posizione angolare in cortina. La villa è disposta su tre livelli. Al piano terra, un giardino di 200 mq con patìo, un ingresso, salone doppio, un comodo disimpegno con armadio a muro, cucina e servizio. I piani sono collegati da una scala interna. Al primo livello, vi è la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali entrambe con l’accesso al terrazzo e al balcone, e un servizio con doccia. Al secondo livello vi è una camera da letto e un servizio con vasca. Il piano seminterrato è stato arredato per creare una sala hobby con camino, una cucina a vista e un servizio. Completano la proprietà un ampio box auto singolo da cui si può accedere comodamente anche dalla casa e una cantina. Il giardino è arredato ed è presente una casetta degli attrezzi, in legno. La proprietà è composta anche di un posto auto all’interno del comprensorio condominiale. La casa si presenta in ottimo stato.Gli infissi sono in legno e la porta è blindata. I pavimenti sono in cotto e la zona notte ha rivestimenti in parquet. La cucina è in muratura.
La villa è situata in posizione centrale, a pochi passi dalla Stazione di Cesano e vicina ai principali servizi commerciali.