Via Enrico Cruciani Alibrandi snc

Nel cuore commerciale della zona Portuense nelle vicinanze di Largo la Loggia, ed esattamente in Via Enrico Cruciani Alibrandi Area Re propone in vendita un lotto di terreno di circa 2.000 mq. Il potenziale del lotto è rappresentato dalla concessione urbanistica per la costruzione di circa 7300 m3, con la possibilità’ di sviluppare circa 22 appartamenti da 100 mq commerciali ognuno. La posizione in cui è sito il terreno è centrale, posto nelle vicinanze di Largo la Loggia, zona ben servita da tutti i mezzi di trasporto e da tutti i servizi commerciali.

Via Adeodato Matricardi 32

PRESTIGIOSO ATTICO PANORAMICO. In zona Portuense, nelle immediate adiacenze di Villa Flora ed a pochi passi dal centro sportivo Monteverde Club, più precisamente in via A. Matricardi proponiamo la vendita di un luminoso attico e super attico con doppio ingresso divisibile in due unità immobiliari. Al piano attico è composto da un ampio ingresso, salone triplo, due camere, cucina con tinello, un servizio, ripostiglio ed un ampio terrazzo perimetrale con affacci panoramici; il piano superattico è composto da tre camere da letto, due servizi, tre terrazzi, tre ripostigli ed una cabina armadio, ogni camera ha accesso ad un terrazzo ed è servita da un comodo ripostiglio. La proprietà si completa con una cantina. L’immobile gode di una quadrupla esposizione, che lo rende luminoso e arioso durante tutto l’arco della giornata, è molto silenzioso e la vista panoramica rendono irripetibile l’opportunità di acquisto. Possibilità di acquisto box auto e posto auto nello stabile.

Via Tuscolana 1003

Via Tuscolana a due passi dalla metro di Subaugusta e nelle adiacenze del parco archeologico dell’Appio Claudio, in uno stabile con servizio di portineria, proponiamo la vendita della nuda proprietà (usufruttuario 70 anni) di un immobile di ampia metratura composto da due unità immobiliari collegate tra loro con doppio ingresso ed affaccio sia esterno che interno. La prima unità immobiliare è composta dai: ingresso, salone doppio con cucina abitabile, due camere da letto ed una cameretta due servizi e due balconi. La seconda unita è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, servizio e balcone. La posizione all’interno del quartiere è centralissima e ben collegata con i mezzi di trasporto e servita da ogni tipo di attività commerciali.

Via Adige 35

In una delle vie più silenziose del quartiere Coppedè, in via Adige, in stabile signorile, con servizio di portineria, proponiamo la vendita di un attico panoramico con tre grandi terrazze complessivamente di circa 150 mq, un quarto terrazzo di circa 10 mq e un balcone perimetrale. La casa è esposta a sud ovest, con tre esposizioni, e per composizione, è unica nel suo genere. La metratura interna è di circa 260 mq composta da due entrate, una di rappresentanza e l’altra di servizio, un ampio ingresso, salone doppio di circa 50 mq con camino funzionante e con grandi finestre scorrevoli in legno e accesso alle due terrazze, una sala da pranzo, che accede al balcone perimetrale, tre camere da letto, una camera di servizio, uno studio, una cucina abitabile, quattro servizi, lavanderia, una grande cabina armadio, balcone perimetrale con l’accesso da ogni ambiente della casa e le quattro terrazze. La proprietà si completa inoltre di una cantina, di un ampio box auto e di due posti auto all’interno del cortile condominiale. La casa si presenta in ottime condizioni, i pavimenti sono tutti in parquet, i servizi sono in marmo, ognuno con doccia o con vasca idromassaggio, posti direttamente all’interno delle camere da letto. Le porte sono tutte in legno laccato bianco, gli infissi sono completi di zanzariere, e ogni dettaglio è stato perfettamente curato. La camera da letto matrimoniale ha un grande terrazzo con affacci sul verde nei gradevoli cortili interni. Le terrazze principali, poste nella zona di rappresentanza, sono complete anche di strutture con pergotenda motorizzata. L’immobile è posto tra via Tronto e i villini d’epoca di via Reno. La posizione è comoda e strategica.

Via Adige 27

Nel cuore del quartiere Trieste, a pochi passi da Coppedè, e precisamente in Via Adige, in un villino d’epoca dei primi anni ’20 di soli 4 appartamenti, proponiamo la vendita di un immobile ristrutturato un anno fa e disposto su due livelli, al secondo piano e al terzo piano attico con terrazzo. Al secondo piano, la casa è composta da un salone doppio molto luminoso con due finestre, due camere da letto , un cucina abitabile con dispensa e due servizi, uno con vasca idromassaggio e l’altro con doccia interno alla camera matrimoniale. Una scala interna, collega il secondo livello al terzo, composto da un soggiorno, zona notte, cucina, servizio con doccia e un terrazzo di circa 25 mq. Completa la proprietà una cantina doppia posta al piano seminterrato. L’appartamento ha due esposizioni su via Adige e l’altra interna, che la rendono molto silenziosa e ben esposta. La ristrutturazione è stata completata con gli arredi e i dettagli solo pochi mesi fa. I pavimenti sono tutti in parquet, la cucina ha un’isola centrale con un piano in Corian, è completamente arredata e con elettrodomestici Miele, i soffitti della cucina sono a mattoncini e l’altezza è di 3,20 metri. I materiali e le vernici utilizzate sono tutte eco compatibili della Farrow&Ball. Gli infissi sono tutti stati realizzati artigianalmente, in legno e con doppi vetri. Le porte sono tutte in legno e di fattura artigianale. Ogni dettaglio è stato curato alla perfezione. In salone, inoltre sono stati creati gli allacci per l’istallazione di un angolo cottura. La casa è fornita di un impianto di condizionamento a soffitto e di riscaldamento autonomo. Lo stabile non ha ascensore.

Via della Salamandra 14

Eur Laurentina, ad.ze Vallerano, Trigoria, Castel di Leva, più precisamente in Via della Salamandra , Area-re San Paolo cura la vendita di una villa angolare con piscina esclusiva, completamente ristrutturata con materiali di alto pregio, dotata di impianto fotovoltaico, infissi in PVC con doppi vetri, impianti a norma e certificati, ambienti climatizzati, porta blindata, sistema di allarme perimetrale volumetrico e video sorveglianza.

La villa, di importante metratura complessiva si sviluppa su quattro livelli così composti:

– Piano terra: Area esterna angolare pavimentata, accesso al Box triplo, alla cantina ed al posto auto coperto per auto di grandi dimensioni, patio zona ingresso, patio zona cucina, piscina e grande barbecue angolare. Internamente, ingresso su ampia zona living, cucina su misura di alto pregio all’americana con piano cottura centrale, portafinestra a vetrata sulla piscina, disimpegno, primo servizio ed accesso esterno;
– Piano primo: ampia camera padronale con cabina armadio, bagno personale e balcone privato, 2 camere balconate e bagno di servizio;
– Piano secondo: ampia mansarda composta di due zone notte e bagno.
– Piano S1: grande sala Hobby con camino e accesso diretto al box sopracitato.

La zona, sviluppatasi per la presenza del rinomato polo Universitario Campus Bio-Medico, è dotata di ampi servizi quali scuola Materna, Elementare e Media a circa 350 mt, negozi, bar, parco giochi, centro commerciale con supermercato, farmacia, linea autobus a soli 50 mt, inoltre garantisce la vicinanza ai collegamenti con i mezzi pubblici ed è ubicata a pochi minuti di macchina dal centro dell’Eur, Via Laurentina e  Via Ardeatina.

Via Andrea del Castagno 84

Eur- Tintoretto, Prestigioso Attico in uno dei comprensori più belli ed esclusivi delle quartiere, dotato di servizio di portineria e di un meraviglioso parco condominiale con splendidi giardini a prato corto e alberi di alto fusto e che annovera al suo interno uno splendido salone condominiale fruibile anche per feste private, tre campi da tennis, due piscine di cui una dedicata ai bambini e di un dressing riservato agli ospiti. L’immobile, disposto su due piani, è così composto: al primo troviamo l’ingresso che dà accesso a uno splendido salone doppio, una sala pranzo, una camera da letto padronale con dressing e bagno riservato, un bagno ospiti, una grande cucina abitabile, un bagno di servizio ed infine uno splendido terrazzo abitabile. Dall’ingresso una scala conduce direttamente al secondo piano dove troviamo un ampio living adibito a palestra, due camere da letto entrambe con bagno personale e due terrazzi che consentono di accedere a due soffitte di pertinenza esclusiva. La proprietà si completa di due posti auto interni al comprensorio. L’appartamento è in buone condizioni e presenta affacci ampi e gradevoli. euro 999.000

Via Tagliamento 29

Via Tagliamento. In stabile elegante, del 1950, Area Re propone un luminoso appartamento posto al quarto piano di cinque, la cui metratura è di circa 195 mq interni. La casa ha una doppia entrata, una principale ed una di servizio, ed è composta da un ampio ingresso con guardaroba, un salone triplo di 60 mq con grandi finestre, un balcone e porte scorrevoli di accesso alla terrazza di circa 15 mq. Il salone è arioso ed ha affacci aperti su via Tagliamento, e grazie alle grandi finestre e all’esposizione a sud, risulta molto luminoso in tutte le ore del giorno. Gli affacci delle camere da letto sono silenziosi, molto gradevoli e contornati dal fascino degli stabili d’epoca di via Agri e di Via Rubicone. Le camere sono sei, di cui una camera è con cabina armadio e servizio con vasca. Le tre camere da letto matrimoniali sono tutte con balcone, vi è inoltre una cameretta e una camera di servizio con bagno interno. La cucina è abitabile, con balcone e ripostiglio. I servizi sono tre, tutti con finestra, due con doccia e uno con vasca. Lo stato interno è buono. Gli infissi e gli impianti sono stati tutti sostituiti. I soffitti sono alti circa 3,80 metri e rendono la casa particolarmente elegante e signorile. Lo stabile è posto nel cuore del quartiere Coppedè.

Viale Gorizia 25

In viale Gorizia, in una delle vie più prestigiose ed eleganti del quartiere Trieste, proponiamo la vendita di un silenzioso appartamento posto al piano terra di circa 195 mq composto da due entrate, ampio ingresso, salone doppio quattro grandi camere da letto, cucina abitabile, tre servizi, cantina, giardino no di 65 mq e passo carrabile per due posti auto. Il passo carrabile è ampio e raggiunge una metratura di circa 25 mq totali. La casa ha spazi ampi e ben distribuiti. L’affaccio angolare su viale Gorizia e sulla proprietà privata, e le ampie finestre, conferiscono alla zona giorno una costante luminosità. I servizi sono tre e la ristrutturazione che necessita la casa prevede l’apertura di una grande finestra nella zona del salone. I pavimenti sono in antico parquet inchiodato e antica graniglia. La categoria catastale dell’appartamento è A/2. La posizione è strategica, posta nella elegante e verde Viale Gorizia, vicina a corso Trieste, a tutte le attività commerciali, vicina all’università Luiss, posto tra i due parchi di Villa Torlonia e di Villa Ada.

Viale Gorizia 25

In viale Gorizia, in una delle vie più prestigiose ed eleganti del quartiere Trieste, proponiamo la vendita del titolo di accreditamento istituzionale definitivo per presidio sanitario di centri fisioterapici. L’accreditamento è il provvedimento con il quale viene riconosciuto alle strutture già in possesso di un’ autorizzazione, lo status di erogatori di prestazioni sanitarie nell’ambito e per conto del Servizio Sanitario Nazionale. Nel prezzo di vendita è inclusa la cessione dell’attività e tutte le attrezzature certificate. La posizione in cui è sito geograficamente è strategica, vicina a corso Trieste, a tutte le attività commerciali, vicina all’Università Luiss, posto tra i due parchi di Villa Torlonia e di Villa Ada.