Via Adige 35

In una delle vie più silenziose del quartiere Coppedè, in via Adige, in stabile signorile, con servizio di portineria, proponiamo la vendita di un attico panoramico con tre grandi terrazze complessivamente di circa 150 mq, un quarto terrazzo di circa 10 mq e un balcone perimetrale. La casa è esposta a sud ovest. La proprietà, per composizione, è completa e unica nel suo genere. La metratura interna è di circa 260 mq composta da due entrate, una di rappresentanza e l’altra di servizio, un ampio ingresso, salone doppio di circa 50 mq con camino funzionante e con grandi finestre scorrevoli in legno e accesso alle due terrazze, una sala da pranzo, che accede al balcone perimetrale, tre camere da letto, una camera di servizio, uno studio, una cucina abitabile, quattro servizi, lavanderia, una grande cabina armadio, balcone perimetrale con l’accesso da ogni ambiente della casa e le quattro terrazze. La proprietà si completa inoltre di una cantina, di un ampio box auto e un posto auto all’interno del cortile condominiale. La casa si presenta in ottime condizioni, i pavimenti sono tutti in parquet, i servizi sono in marmo, ognuno con doccia o con vasca idromassaggio, posti direttamente all’interno delle camere da letto. Le porte sono tutte in legno laccato bianco, gli infissi sono completi di zanzariere, e ogni dettaglio è stato perfettamente curato. La camera da letto matrimoniale ha un grande terrazzo con affacci sul verde nei gradevoli cortili interni. Le terrazze principali, poste nella zona di rappresentanza, sono complete di strutture con pergotenda motorizzata e schermatura visiva con tende a scorrimento elettrico. Una parte della terrazza, di circa 25 mq è verandata, con porte finestre scorrevoli, corredata da riscaldamento e condizionamento. L’immobile è posto nelle piccole silenziose vie, tra via Tronto e i villini d’epoca di via Reno.

Via Martinozzi 11

Sant’Angelo Romano, località Ponte delle Tavole, via Martinozzi in posizione collinare con affacci panoramici, proponiamo una proprietà immersa nel verde composta da una villa unifamiliare di 700mq divisa in due unità immobiliari adiacenti e speculari tra loro, disposte su tre livelli, ciascuna composta da: al piano terra, un salone triplo cucina, due camere da letto e servizi, al piano seminterrato che ha un affaccio da piano terra su un lato, ampia sala hobby con camini e forni a legna, camera da letto, lavanderia, cucina e servizi, al piano superiore invece c’è una appartamento mansardato con servizi e terrazzi panoramici.
Nella proprietà, circondata da circa 4000 mq di terreno con ulivi, prato e pianti, è presente una piscina a livello con trampolino, ed adiacente c’è un comodo gazebo con doccia. Inoltre sono presenti tre locali deposito di circa 120 metri quadri adibiti a dependance e locali tecnici.
La proprietà è da ristrutturare e si presta anche come attività ricettiva o come uso investimento essendo divisibile in più unità immobiliare grazie ai quattro accessi dalla strada.

Via Filippo Corridoni 23

A Piazza Baisizza, ed esattamente nella via alberata, via Filippo Corridoni, proponiamo la vendita di un appartamento posto all’ ultimo piano di circa 254 mq composto da due ingressi salone doppio, quattro camere matrimoniali, cucina, due servizi, balconata perimetrale abitabile, cantina e posto auto all’interno del cortile condominiale. L’immobile si presenta attualmente diviso catastalmente in due unità e la proprietà si propone in vendita sia locata che libera. Gli affacci sono silenziosi nel cortile condominiale e luminosi con affacci aperti su via Corridoni. La metratura complessiva della casa è di circa 230 mq.

Via Giorgio Pallavicino 36

Portuense
Più precisamente in Via Giorgio Pallavicino, AREA-RE cura la vendita di un immobile di ampia metratura, posto al primo piano rialzato di una palazzina signorile in cortina. L’immobile si presenta in buono stato, internamente è composto da: ampio ingresso, quattro camere, ampio salone, cucina abitabile, doppi servizi, spazioso ripostiglio, due balconi e un ampio giardino pavimentato con terrazzo pensile. L’appartamento gode di una tripla esposizione, gli infissi sono in legno e doppio vetro, tutte le stanze sono dotate di grate e zanzariere. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto condominiale non assegnato. Possibilità di affitto di un box auto sottostante. La zona è servita da ogni tipo di attività commerciale quali supermercati, ristoranti, bar e negozi di vario tipo. Grazie alla sua posizione, si raggiungono velocemente alcune delle maggiori arterie stradali della Capitale, come ad esempio il G.R.A e la Roma-Fiumicino.

Via Borgo Odescalchi 16

A Civitavecchia, in via del Borgo Odescalchi, una via piccola e riservata della città, Area Re propone la vendita di una nuda proprietà con usufruttuario di 90 anni, di una porzione di villino di circa 520 mq su più livelli, campi da tennis, terrazza, piscina e spiaggia privata. La villa si sviluppa su quattro livelli con accesso da un cancello privato ad apertura automatica. Il salone è triplo con camino, ed è posto al piano rialzato, a cui si accede alla terrazza con uno splendido affaccio aperto sul mare e con accesso alla spiaggia privata. Allo stesso livello vi è uno studio. I piani solo collegati tra loro da un ascensore interno, e da una scala. Il primo piano è composto da tre camere da letto, due servizi di cui uno con sauna e cabina armadio. Il terzo livello e ultimo è composto da tre camere da letto matrimoniali e un ampio servizio. La sala da pranzo con camino, la cucina, la camera e due servizi con ripostiglio sono posti al piano terra. Al piano seminterrato vi è la zona tecnica per riscaldamento e condizionamento. La proprietà, esternamente, è composta da un terrazzo ampio e vivibile con piscina e accesso con scalinata privata alla spiaggia. Completa la proprietà un campo da tennis, una sala attrezzi e una tettoia con due posti auto.

Via Bartolomeo Nogara 13

Nell’incantevole cornice di Ostia Antica ed esattamente in via Bartolomeo Nogara Area.re propone la vendita di una villa di ampia metratura unica nel suo genere con giardino di 750 mq con pati e terrazza. La villa ha una metratura interna 220 mq circa è disposta tutta su un unico livello ed è così composta: ampio salone di rappresentanza con angolo bar e cucina a vista, il disimpegno divide il living dalla zona notte, dove troviamo tre ampie camere da letto matrimoniali e due servizi di cui uno con doccia e l’altro con vasca ed entrambi finestrati. La casa è in ottimo stato conservativo ,i pavimenti sono in ceramica . Una comoda scala esterna ci porta nella terrazza solarium di 200 mq . La tripla ‘esposizione dona luminosità alla casa. L’ampia metratura consente di dividere la villa in due unità abitative completamente indipendenti. Completano la proprietà una zona cantina adibita a dependance , con cucinotto, camera e servizio.E un box auto di 80 mq anch’esso disposto come dependance così composta: con salone con camino cucina a vista con forno in muratura ampia camera da letto e servizio con doccia.
La richiesta è di Euro 450.000,00

Via Beethoven 8

Anguillara Sabazia (RM), in esclusivo contesto residenziale signorile circondato dal verde, e precisamente nella zona di Poggio dei Pini, Area-re propone la vendita di una villa unifamiliare su tre livelli con 2.800mq di spazio verde privato.
Attualmente la villa è suddivisa in due unità abitative collegate tra loro attraverso una scala interna ma aventi ciascuna anche ingressi indipendenti ed è così composta:
Al piano terra di 230mq troviamo un ampio portico coperto, ingresso, salone doppio con camino, due camere matrimoniali, cameretta, cucina abitabile, doppi servizi. Al primo piano di 230mq troviamo ingresso, salone con termocamino, quattro ampie camere, cucina abitabile, doppi servizi.
Il piano seminterrato ospita una sala hobby con camino, quattro cantine, garage e legnaia.
La villa si presenta in ottimo stato di manutenzione. Sono presenti ampie vetrate, travi in legno a vista, armadiature su misura e soppalchi. Il giardino ha una zona verde e una zona pavimentata. La zona verde ha piante ad alto fusto e alberi da frutto. Il contesto in cui è posta la villa è riservato, ben collegato con i servizi circostanti e i centri sportivi.

Via Beethoven 8

Ad Anguillara Sabazia, poco distante da Roma, in esclusivo contesto residenziale signorile circondato dal verde, e precisamente nella zona di Poggio dei Pini, Area-re propone la vendita di una porzione di villa unifamiliare su du livelli con 1.300 mq di spazio verde privato. Un ampio portico coperto ci introduce all’ingresso della casa che è così composta: salone doppio con camino, due camere matrimoniali, cameretta, cucina abitabile, doppi servizi. Il piano seminterrato, al quale si accede anche attraverso scala interna, ospita una sala hobby con camino, quattro cantine, garage e legnaia. Il giardino ha una zona verde e una zona pavimentata. La zona verde ha piante ad alto fusto e alberi da frutto. Il contesto in cui è posta la villa è riservato, ben collegato con i servizi circostanti e i centri sportivi.

Via Elini 15

VILLINO E DEPANDANCE ARANOVA

Aranova, in un contesto signorile e tranquillo e più precisamente in via Elini, AREA-RE propone in vendità una proprietà esclusiva adatta anche a tre nuclei familiari.
Situata nella posizione più alta e panoramica della zona, la proprietà comprende : una villa prestigiosa costruita in pietra di 250 mq complessivi, due depandance rispettivamente di 110 mq e 90 mq ed un piazzale interno che consente il parcheggio di diverse auto con ampio box auto e capannone attrezzi, il tutto circondato da un giardino e parco di proprietà di circa 1000 mq.
Piscina 7×12 con gazebo, area barbecue/forno pizza, impianto fotovoltaico 10 Kw, pannelli solari e sistema antifurto di ultima generazione nella zona padronale rendono l’unità abitativa una vera oasi unica nel suo genere.

Via Vittorio Polacco 67

Il Realty Store Aurelio di Area-re cura la vendita di una NUDA PROPRIETA’ (proprietaria 81enne) di un appartamento con un giardino perimetrale di 160 mq in uno stabile in cortina recentemente restaurato in Via Vittorio Polacco.
La casa, di ampia metratura, si compone di un comodo ingresso, salone doppio, sala da pranzo con cucina a vista, tre camere matrimoniali, zona lavanderia, doppi servizi e il sopracitato giardino perimetrale da cui si accede dai vani principali.
Conclude la descrizione dell’appartamento una comoda cantina sottostante lo stabile.
L’appartamento é ubicato in zona residenziale, in un contesto tranquillo e silenzioso ma comunque a pochi minuti dalla Linea metro A Cornelia e dalla stazione degli autobus.
Non distante si trovano anche il centro commerciale Aura e tanti altri servizi .