Via Luigi Arati 13

Via Luigi Arati, adiacente via Vincenzo Tizzani, Area-Re propone la vendita di un luminoso e silenzioso appartamento posto in una palazzina in cortina in un contesto signorile.
L’immobile gode di una tripla esposizione ed è composto da ampio ingresso , salone doppio , quattro camere matrimoniali, cucina abitabile , tripli servizi , balcone, giardino pavimentato ed ampio terrazzo con affaccio da primo piano.
Completano la proprietà una cantina, un box auto ed un posto auto scoperto.
Internamente l’immobile è in buone condizioni, ed è ubicato a pochissimi passi dal commerciale viale dei Colli Portuensi caratterizzata da principali servizi quali scuole, attività commerciali, mercati e mezzi di trasporto, nonché vicina allo storico parco di Villa Doria Pamphili.

Via Tuscolana 1393

VIA TUSCOLANA-Ponte Linari, Area-Re propone delizioso appartamento su due livelli nel comprensorio di villini a schiera con accesso indipendente da via privata.
L’immobile si presenta in buone condizioni ed è cosi composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, cameretta, servizio e terrazzo.
Completano la proprietà un portico ed un grazioso giardino totalmente indipendenti.
Situato in un contesto molto tranquillo, vicino a tutti i servizi di prima necessità ed a pochi minuti dalla fermata metro A Anagnina.
L’appartamento è al momento locato con regolare contratto in scadenza 31-01-2021 e disdetta già firmata.

Viale Colle Romito 34

Ardea, Colle Romito, Area re propone in vendita una deliziosa villa indipendente, disposta su due livelli , piano terra e Primo.
Al pian terreno abbiamo un ampio salone con camino, cucina abitabile, camera, due servizi, giardino di 200 mq circa con alberi da frutta, locale tecnico/magazzino, patio con camino in muratura e posto auto, al piano superiore troviamo le tre camere, servizio e due terrazzini abitabili.
Il residence dispone di servizio di sorveglianza 24 ore su 24, e piscina condominiale.
Adiacente a tutti i servizi di prima necessità, a due passi dal mare, Torvaianica , Ostia, e ben collegato con il centro di Roma tramite la via Pontina.

Via dell’Accademia Peloritana 29

Montagnola Via Accademia degli Agiati adiacente la Via C. Colombo, in una delle vie più servite del quartiere, AREA-RE cura la vendita di box Auto di nuova realizzazione con accesso principale in via Accademia Peloritana n 27 siti ini un parcheggio interrato (piano S2).

Metrature disponibili dai 15 mq circa a oltre i 25 mq con un H media superiore ai 4,50 m che permettono la facile installazione di sistemi per parcheggio auto meccanizzati così da poter raddoppiare il posto auto.

La richiesta è a partire da Euro 23.000 a Euro 48.000.

L’ intervento è stato realizzato secondo sistemi moderni, impianti a norma, grandi spazi di manovra e accesso facilitato da ampi ingressi dotati di cancelli automatici e video sorveglianza H24.

Ogni singolo Box è dotato di interruttore luce centrale e provvisti di serranda con chiusura elettrica a chiave.

Via Mario Gentilini 34/36

Nella zona residenziale del Torrino Mezzocammino, Area-re, più precisamente in via Mario Gentilini, propone la vendita di una villa a schiera angolare in cortina di recente costruzione, L’immobile si presenta in ottimo stato ed è molto luminoso.
La villa è circondata da un giardino di c.a. 500 MQ con barbecue in muratura, disposta sui tre livelli:
al piano seminterrato si trova una sala hobby, una camera e un servizio con doccia , l’intero piano è caratterizzato da una spaziosa e comoda intercapedine che lo circonda ,ottima per la coibenza termica che oppone una barriera alla trasmissione del calore da un ambiente abitativo all’altro o dall’interno all’esterno.
Al piano rialzato : ingresso, un salone e una cucina con accesso ai due giardini, un servizio, due balconi e un patio ;
Al primo piano abbiamo due camere matrimoniali e una camera singola, un servizio con vasca e tre balconi.
il giardino presenta inoltre un ingresso da una via adiacente alla proprietà
Completa la proprietà un lungo posto auto pavimentato all’interno del giardino e un posto auto condominiale assegnato.
l’Appartamento è provvisto di inferriate, zanzariere, condizionatori in tutte le camere e riscaldamento autonomo.

Ubicato in una zona tranquilla e residenziale con parco condominiale privato .

Il Quartiere è servito da: una splendida pista ciclabile, numerosi parchi organizzati con punti fitness attrezzati, negozi , scuole etc.
Gode di un posizionamento strategico verso il centro di Roma, autostrade, aereoporti ed Ostia, veramente a due passi anche dal mare.

Via Capodistria 15

A Piazza Caprera, in una delle vie più eleganti e signorili del quartiere Trieste, ed esattamente in via Capodistria, in stabile del 1920 di soli quattro piani, Area-re propone la locazione di un luminoso terzo piano composto da: ingresso, sala a vista, salone doppio, cucina, tre camere matrimoniali, zona lavanderia, tre servizi e quattro balconi. Il salone ha pavimenti in antica graniglia del primo Novecento, che conferisce e conserva il fascino dell’epoca. Nel salone è inoltre presente una antica libreria del ‘700. La cucina è arredata in ogni dettaglio. Le camere da letto sono tutte ampie e hanno rivestimenti in parquet. I quattro balconi, sono distribuiti esattamente nel salone e nelle camere da letto, e uno circonda del tutto una camera da letto. I servizi sono due, uno con doccia e l’altro con vasca. Uno in particolare è stato rifinito in resina. L’appartamento si consegna parzialmente arredato e la casa è completa di ogni comfort, con impianto di condizionamento in ogni ambiente della casa e completo di impianto di allarme. In una delle camere è presente un grande armadio a muro su misura. La casa ha anche una comoda zona lavanderia. Gli affacci sono tutti silenziosi e panoramici su via Capodistria e sui curati cortili che circondano lo stabile. Il contratto di locazione richiesto dalla proprietaria è di 3 anni più 2 a canone concordato o di 4 anni più 4 con cedolare secca. Il contesto è signorile, immerso nel verde, tra i villini d’epoca di Via Appennini, vicina al parco di Villa Paganini e al parco di Villa Torlonia.

Via Paolo Mantegazza 13

Colli Portuensi e più precisamente in via Paolo Mantegazza, Area-Re propone la vendita di un ampio appartamento posto in una palazzina signorile immersa nel verde.
L’appartamento si compone da un ingresso e un doppio soggiorno, due ampie camere matrimoniali, una cameretta con servizio interno, un secondo servizio, cucina abitabile, balcone e terrazzo.
Completano la proprietà una cantina ed un posto auto.
Esso gode di luminosità e quiete poichè il suo affaccia sui verdi giardini condonimiali degli stabili limitrofi
L’ubicazione dell’immobile inoltre risulta strategica in quanto gode della tranquillità di una via interna e della comodità dei servizi pubblico e privati della via principale quali supermercati, negozi, ristoranti, scuole.
Inoltre l’appartamento è situato in una zona molto ben collegata per raggiungere le principali attrazioni della città.

Viale Liegi 16

Nelle adiacenze di Piazza Verdi, ed esattamente in Viale Liegi, in stabile elegante con servizio di portineria, Area Re propone la vendita di un grande appartamento, signorile e divisibile, di circa 380 mq. La casa, posta al secondo piano con affaccio da terzo ha due ingressi. Gli ingressi, servono due zone diverse della casa. L’appartamento ha una rappresentanza ampia e ariosa, con due saloni, uno triplo e l’altro quadruplo con camino, un servizio, tre balconate angolari e perimetrali, e uno splendido affaccio verso Piazza Verdi. La seconda parte della casa è composta da una cucina abitabile, cucinotto, camera di servizio con bagno. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto, con doppi servizi. La casa è luminosa con gradevoli affacci nel verde e si presta per essere divisa per un uso di studio e abitazione. L’esposizione è tripla e le grandi vetrate conferiscono una particolare luminosità in ogni ambiente. I pavimenti nella zona di rappresentanza, sono pregiati, in marmo rosa del Portogallo. La zona notte risulta molto silenziosa poiché affaccia sugli stabili d’epoca di Via Yser e di Via Lovanio, e i pavimenti sono in parquet e in ceramica lavorata. La casa ha infiniti e comodi spazi, tra cui ampi soppalchi e armadi a muro. La proprietà offre la possibilità di acquistare il box auto di circa 35 mq, posto al piano garage, con accesso privato dalla rampa condominiale.

Via dei Bruno 26

Il Realty Store di Area-re Aurelio in una traversa del quartiere Torrevecchia e precisamente in Via Dei Bruno propone la vendita di due posti auto, acquistabili singolarmente.
Entrambi i posti auto sono di circa 16 mq ciascuno e si trovano all’interno di un’area scoperta in un edificio di ottime condizioni e vi si può accedere con la macchina attraverso un cancello elettrico.

Via Pasquale Baffi 14

PORTUENSE VILLA BONELLI
Più precisamente in Via Pasquale Baffi, AREA-RE cura la vendita di un immobile di ampia metratura internamente composto da: Ingresso di rappresentanza, Salone doppio con camino, tre Camere matrimoniali, una Camera ad uso singolo, Cucina abitabile (tavolo da sei posti), tripli Servizi e Terrazzo abitabile.
L’immobile, ristrutturato completamente circa cinque anni fa, si presenta in ottime condizioni; In fase di ristrutturazione sono stati rifatti tutti gli impianti idraulici ed elettrici, apportando considerevoli migliorie nella vivibilità dell’appartamento. Sono stati implementati i punti luce e le prese di derivazione in tutto il corpo dell’immobile ed è stata portata una fonte d’acqua anche nella zona terrazzo.
I materiali usati durante la ristrutturazione sono di pregio, si sono restaurate le porte interne in legno e tutta l’intelaiatura delle finestre. Nei servizi troviamo un arredamento su misura fatto in marmo. La pavimentazione della zona giorno è in marmo e quella della zona notte in grès effetto parquet dove per evitare scomodi ed antiestetici scalini è stato rifatto il massetto.
L’appartamento oggetto della vendita è collocato in uno stabile di indubbia bellezza, con servizio di portineria e corredato da illuminazioni esterne con lanterne in ferro battuto lavorato a mano, videocitofono, telecamere di sorveglianza sia all’ingresso principale che nei box.
E’ possibile acquisire a parte di un Box auto doppio di c.a. 40 mq soppalcato, con facile accesso e comodo spazio di manovra Il box non è incluso nel prezzo di vendita e data la difficoltà di parcheggio nella zona risulta essere estremamente utile, aggiungendo anche il fatto che si accede al box direttamente dal palazzo mediante l’ascensore o il vano scale.
Il posizionamento dell’immobile sorge in un quartiere molto signorile e ben servito da attività commerciali di ogni tipo, molto ben collegato alle maggiori zone di interesse della Capitale grazie alle numerose linee autobus per gli spostamenti con mezzi pubblici.