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PRESTIGIOSO ATTICO CON GRANDI TERRAZZI EUR CENTRO, VIA UMBERTO TUPINI
Nel cuore del quartiere EUR, nella residenziale e ricercata Via Umberto Tupini, Area-re Garbatella propone in Vendita un attico esclusivo con ampi spazi interni, splendidi terrazzi e vista panoramica sui simboli architettonici del quartiere, tra cui spicca la scenografica cupola della Basilica dei Santi Pietro e Paolo.
Situato al quarto e ultimo piano di un elegante stabile con ascensore, questo prestigioso attico si distingue per la sua pianta ampia e versatile, facilmente frazionabile grazie ai molteplici ingressi già presenti al piano. In passato, la stessa proprietà lo aveva già diviso in due unità distinte.
Caratteristiche principali:
Superficie interna ampia e di rappresentanza
Salone quadruplo con grandi vetrate affacciate sul verde e accesso diretto all'esterno
Spazi esterni di oltre 100 mq complessivi, tra terrazzi abitabili, balconi e veranda, ideali per vivere ogni stagione all'aperto
Cucina abitabile con accesso diretto a terrazzo verandato
3 camere da letto, di cui una padronale con affaccio sulla Basilica dei SS. Pietro e Paolo
4 bagni, distribuiti tra zona giorno e zona notte, perfettamente funzionali
Ampia zona lavanderia e ripostigli
Possibilità concreta di frazionamento in due unità indipendenti
Pertinenze e spazi accessori:
Cantina di proprietà esclusiva
Magazzino comodo e asciutto, situato al piano S1, perfetto come deposito o locale di servizio
In autorimessa condominiale si dispone di un posto auto doppio con uscita indipendente per ciascun veicolo, acquistabile separatamente ad
€ 90.000.
Una location esclusiva nel cuore dell'EUR:
Questo attico di rappresentanza si trova a pochi passi dal Laghetto dell'EUR, in una delle vie più tranquille, verdi e centrali del quartiere.
L'EUR è uno dei contesti urbani più iconici della Capitale, celebre per la sua architettura monumentale e razionalista, per i grandi spazi verdi e per una qualità della vita tra le più alte di Roma. A breve distanza troviamo:
Il Parco Centrale del Lago, con percorsi alberati, aree sportive e ristoranti affacciati sull'acqua
Il Museo della Civiltà Romana, il Palazzo dei Congressi, la Nuvola di Fuksas
Le sedi di grandi aziende e istituzioni pubbliche
Scuole d'eccellenza, strutture sanitarie, supermercati, boutique e ristoranti
Eccellente anche la mobilità: fermate Metro B (Eur Palasport e Eur Fermi) a pochi minuti, accesso diretto al GRA e vicinanza all'Aeroporto di Fiumicino.
L'edificio si presenta in ottime condizioni generali ed è stato oggetto di recenti interventi di manutenzione e consolidamento, finalizzati alla valorizzazione e alla prevenzione strutturale.
Tali lavori, già interamente eseguiti e saldati dalla proprietà, rientrano nelle buone pratiche oggi diffuse nel quartiere EUR, dove l'attenzione alla stabilità e alla durabilità degli edifici rappresenta un valore concreto e condiviso.
