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Descrizione
Prestigioso villino unifamiliare in comprensorio signorile a pochi passi dal mare Via Cneo Domizio
All'interno di un elegante e moderno comprensorio privato, immerso nella quiete e dotato di campi da tennis, proponiamo in Vendita un raffinato villino unifamiliare di 124 mq, con doppio ingresso sia indipendente da strada che diretto dal comprensorio, garanzia di privacy e comodità.
La proprietà gode di una posizione privilegiata a ridosso del mare, in un contesto residenziale esclusivo, ideale per chi desidera vivere o investire in una soluzione di charme a pochi minuti dalla spiaggia, senza rinunciare a riservatezza e qualità della vita.
L'immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto:
- Ingresso con giardino privato, perfetto come area di rappresentanza e relax
- Piano rialzato: elegante soggiorno con camino, cucina semiabitabile, servizio, due camere e terrazzo a livello, ideale per momenti conviviali all'aperto
- Piano superiore, collegato da scala interna: due camere matrimoniali, servizio e ampio terrazzo vivibile
- Dal terrazzo superiore, tramite scala a chiocciola esterna, si accede a un ulteriore terrazzo panoramico, con affacci aperti e suggestivi, ideale come solarium o zona lounge
Soluzione esclusiva, perfetta come residenza principale, casa vacanze di pregio o investimento di rappresentanza in uno dei contesti più signorili della zona.
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Caratteristiche
Codice
AR007754
Contratto
Vendita
Categoria
Villa
Indirizzo
Via Cneo Domizio
CAP
58
Comune
Santa Marinella
Zona
Santa Severa
Totale mq
124 mq
Camere
4
Bagni
2
Locali
5
Stato conservazione
Da ristrutturare
Numero posti moto
Si
Numero posti auto coperti
Si
Piano
Su due livelli
Riscaldamento
Autonomo
Posto auto
Coperto
Infissi
legno
Appartamenti Totali
20
Anno di costruzione
1970
Stato attuale
Libero al rogito
Spese condominio
€ 100
Esposizione
esterna
Balconi
Presente
Terrazzo
Presente
Giardino
Privato
Distanza mare/lago
100 mt.
Cucina
Semiabitabile
Arredato
Arredato
Posizione
Lungomare
Terrazza
Antenna Tv
Autonoma
Ripostiglio
Camino
Aria Condizionata
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico
A norma
Doccia
Infissi in legno
Predisposizione allarme
Cassetta di sicurezza
Persiane
Tapparelle
Prezzo
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Ultimo aggiornamento 25/02/2026
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