Via Monte Argentario 2

In villino degli anni 20 proponiamo un signorile e luminoso appartamento composto da ingresso, salone triplo di alta rappresentanza, due camere, cameretta, cucina abitabile, tre bagni, lavanderia, balcone.

Via Tommaso Campanella 68

A pochi passi dai musei vaticani, dalla metro e da tutti i servizi che il Rione Prati offre, Area Re Realty Store Prati ha il piacere di proporre in vendita un bel trilocale al primo piano catastale (a tutti gli effetti un piano rialzato) di un palazzo storico in Via Tommaso Campanella.

L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, entrando nel comprensorio ci troviamo in un ricco giardino privato, tipico di questa bella zona di Roma.
Aprendo la porta d’ingresso troviamo a terra il parquet che rende gli ambienti caldi e ci conduce nelle due ampie stanze da letto complete di arredo. Il doppio affaccio rende l’immobile luminoso. Proseguiamo la visita e ci troviamo nella grande sala da pranzo che all’occorrenza può diventare un’ altra camera, sulla destra il bagno con doccia e la cucina abitabile.

Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore.
Il condominio è di 130€ al mese incluso il riscaldamento, salvo conguaglio.
L’immobile è attualmente locato con regolare contratto transitorio in scadenza il 28 Febbraio 2024. Rendita attuale: 1.300/mese

AREA-RE REALTY STORE PRATI è il punto di Area Re di riferimento del quartiere Prati. Siamo in Via Fabio Massimo 99, nel cuore di questo splendido Rione.
Grazie all’utilizzo degli innovativi strumenti tecnologici che abbiamo a disposizione, superiamo il metodo tradizionale, fatto di limiti territoriali e modalità di vendita ormai vecchie, a vantaggio di un’attività di consulenza più veloce e più trasparente.
Facciamo la differenza perché la nostra misura è il cuore.
Hai bisogno di una valutazione? Chiamaci al numero 06 90 23 39 50 oppure scrivici prati@area-re.it

Tutto è a disposizione di tutti.

Via Michele Ruta 80

Area-re propone un appartamento di recente ristrutturazione interna, tutti gli infissi, interni ed esterni, sono stati sostituiti nella ristrutturazione.
Finemente dotato di parquet in tutti gli ambienti tranne che nei bagni, 5 balconi abitabili, ogni stanza dotata di split per climatizzazione fredda e calda, 4 bagni di cui due in camera, doppio salone con predisposizione per stufa a pellet, lavanderia e stanza spogliatoio, doppi impianti di gas e acqua, con due caldaie a condensazione installate nell’autunno 2022(zona giorno e zona notte con gestione degli ambienti smart), doppio ingresso con porte blindate, sistema di allarme volumetrico ed antintrusione, oscuranti di sicurezza in metallo, cantina e doppio garage con serranda automatizzata e posto auto scoperto.

Prezzo di richiesta 520.000€

Via Nomentana 248

Villa Torlonia ed esattamente in Via Nomentana 248, in contesto signorile, immerso nel verde, Area-re propone la vendita di un elegante e raffinato appartamento di 210 mq con doppio ingresso, terrazzo e balconi, posto al secondo piano in stabile signorile con servizio di portineria, contornato da un ampio parco privato.
L’appartamento ha una divisione interna molto razionale con zona giorno, e zona notte ben divisa.
Nella zona giorno, troviamo un ampio ingresso , salone doppio, sala pranzo, cucina abitabile, camera di servizio con bagno e armadi a muro.
Nella zona notte troviamo tre camere da letto, e due servizi, uno con vasca ed uno con doccia, armadi a muro e arredata di boiserie. La camera padronale ha bagno in suite e cabina armadio.
L’immobile si presenta completamente ristrutturato, con impianto idrico ed elettrico certificato, in classe energetica E. Aria condizionata caldo/freddo in tutti gli ambienti.
Infissi ampi in doppio vetro taglio termico. L’esposizione tripla a Sud-Est, Sud- Ovest conferisce luminosità all’appartamento per l’intera giornata.
Completa’ la proprietà una cantina di pertinenza e un posto auto coperto di proprietà nella rimessa condominiale.
Inoltre il comprensorio possiede doppio ingresso da Via Nomentana e un secondo pedonale da Via Costantino Maes.
All’interno ampia disponibilità di parcheggio per auto e moto.
Inoltre la zona circostante è ben servita da diversi mezzi di trasporto e attività commerciali di ogni genere. non distante dall’Istituto Marymount, a pochi passi da Villa Leopardi, Via Asmara e Via di S. Angela Merici.

Via Giuseppe Bettiol 5

Area Re Realty Store Prati cura in esclusiva la vendita di un luminoso appartamento posto al terzo piano con ascensore di un signorile palazzo in ottime condizioni, costruzione Papillo.

L’esposizione a sud est ci permette di entrare in una casa veramente soleggiata e ariosa che si compone di sala con cucina a vista e accesso al bel terrazzo di 20 metri quadrati con ampia visuale, bagno e grande camera da letto matrimoniale con accesso al terrazzo. Completa la proprietà una comoda soffitta di pertinenza e un grande box auto al piano meno 1. L’immobile è dotato di tutti i comfort, aria condizionata , tenda esterna nuova, a terra troviamo parquet di ulivo pregiato poiché questo appartamento era proprio l’appartamento del parquettista del Papillo. La recente ristrutturazione (2017) permette di godere appieno dell’immobile sin da subito. Il condominio è protetto da un efficace sistema di videosorveglianza.

AREA-RE REALTY STORE PRATI è il punto di Area Re di riferimento del quartiere Prati. Siamo in Via Fabio Massimo 99, nel cuore di questo splendido Rione. Grazie all’utilizzo degli innovativi strumenti tecnologici che abbiamo a disposizione, superiamo il metodo tradizionale, fatto di limiti territoriali e modalità di vendita ormai vecchie, a vantaggio di un’attività di consulenza più veloce e più trasparente. Facciamo la differenza perché la nostra misura è il cuore. Hai bisogno di una valutazione? Chiamaci al numero 06 90 23 39 50 oppure scrivici prati@area-re.it Tutto è a disposizione di tutti.

Viale di Trastevere 0

Adiacente Ippolito Nievo, appartamento al 3° piano di ampia metratura composta da due entrate con ampio ingresso, salone doppio, cinque camere, cucina, due servizi e grande terrazzo perimetrale.

Box Auto doppio e due cantine.

Buone condizioni interne

Via della Vite 0

Agenzia Area-re presenta un’affascinante appartamento ubicato nel cuore di uno dei quartieri più eleganti del Centro Storico di Roma, a pochi passi da Piazza di Spagna – al quarto piano di un palazzo d’epoca, recentemente ristrutturato, dotato di ascensore, videosorveglianza, proponiamo un meraviglioso quarto piano, ristrutturato con materiali di pregio che caratterizzano tutti gli ambienti.

Il tetto è con travature a vista ed il pavimento ornato da un parquet semilucido, la superficie interna è di 88mq, più precisamente composti:

– Ampio disimpegno con salone doppio con due porte finestre (possibilità di realizzo seconda camera), comprensiva di balcone che affaccia su Via della Vite, angolo cottura separato, camera da letto con bagno en suite con doccia e bagno di servizio riadattabile a lavanderia.

Dotato di riscaldamento autonomo, videocitofono, armadi a muro e porta d’ingresso blindata.

Gode inoltre di un’ottima esposizione solare (SUD-EST) che garantisce luminosità durante tutto il corso della giornata e offre un ottimo ricircolo d’aria. Il valore della proprietà è arricchito dall’uso esclusivo di una cantina di 6 mq, che è consigliabile utilizzare per riporre biciclette e/o utensili.

Via Beinasco 23

Abbiamo il piacere di proporre la vendita di una villa bifamiliare situata nella zona denominata Primavalle Torrevecchia, molto vicina al G.R.A.
Entrando ci troviamo in una grande sala con piccola cucina a parte e doppio affaccio; essendo attualmente adibita a convento, tutti gli altri suoi spazi sono utilizzati come dormitori forniti di bagno. L’immobile si sviluppa su tre piani distinti, terra, primo piano con soffitta e terrazzo e seminterrato con garage adiacente.
L’immobile si presta ad una totale ristrutturazione, con una diversa distribuzione degli spazi interni. Per quanto riguarda la parte esterna, i 1500 mq di terreno che si estendono sulla collina, possono essere ripensati come giardino e orto.
Questa villa sia per la posizione tranquilla, sia per la metratura, ha grandi potenzialità sia come uso investimento che come abitazione privata.

AREA-RE REALTY STORE PRATI è il punto di Area Re di riferimento del quartiere Prati. Siamo in Via Fabio Massimo 99, nel cuore di questo splendido Rione. Grazie all’utilizzo degli innovativi strumenti tecnologici che abbiamo a disposizione, superiamo il metodo tradizionale, fatto di limiti territoriali e modalità di vendita ormai vecchie, a vantaggio di un’attività di consulenza più veloce e più trasparente. Facciamo la differenza perché la nostra misura è il cuore. Hai bisogno di una valutazione? Chiamaci al numero 06 90 23 39 50 oppure scrivici prati@area-re.it Tutto è a disposizione di tutti.

Lungomare degli Ardeatini 1

In stabile di recente costruzione, a pochi passi dal mare, area-re propone la vendita di un luminosissimo loft.
L’appartamento è composto da soggiorno con cucina a vista, mentre il piano superiore è composto da un’ampia camera da letto con servizio e una comoda cabina armadio.
l’immobile dispone anche di un box doppio di 20 mq compreso nel costo.

La vendita è seguita dal Realty Store Area-re, posizionato da oltre 15 anni in via Tuscolana 1005, la posizione più commerciale del quartiere per dare alta visibilità alle proprietà in vendita. Siamo specializzati in PERMUTE, VENDITE, LOCAZIONI e tutte le operazioni immobiliari in tutta Roma e nei dintorni grazie alla rete di Franchising Area-re con Realty Store nelle principali vie di tutti i quartieri di Roma.
Di quanti Metri Cuori sarà la tua nuova casa?
Scoprilo nel nostro Store o su https://www.area-re.it/realty-store/realty-store-cinecitta/

Via dell’Arcadia 29

Tor Marancia, precisamente in Via Dell’Arcadia, all’interno di un comprensorio con giardini condominiali, Area-re propone la vendita di un terzo piano in buono stato interno composto da una zona giorno con ingresso in soggiorno, cucina, e due ripostigli, zona notte con disimpoegno, camera da letto matrimoniale, cameretta con balcone, bagno e soppalco. L’appartamento presenta parquet per la totalità degli ambienti ad esclusione del bagno e della cucina, serrande elettriche e condizionatore. La doppia esposizione parallela e l’affaccio aperto sul verde rendono l’immobile molto luminoso e soleggiato. La zona rimane strategica grazie alla vicinanza di tutti i maggiori servizi del quartiere come bar, tabacchi ristoranti, supermercati, farmacie, scuole, e alle linee pubbliche che collegano con il centro e con l’EUR. Possibilità di parcheggio interno. € 249.000