Via del Conservatorio 62

Centro Storico, precisamente in Via del Conservatorio, alle spalle di Largo Argentina, Area-re propone in affitto un appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso, salone, camera da letto matrimoniale, cameretta, cucina e due bagni. Possibiltà di locarlo arredato. L’immobile situato all’interno di una splendida cornice di un palazzo del ‘700 di soli cinque piani, restando così in un contesto tranquillo. Grazie alla sua posizione l’appartamento rimane vicino alle cornici più affascinati della capitale e ai maggiori servizi commerciali. € 1750

Via Baldo degli Ubaldi 112

Il Realty Store Aurelio di Area-re cura la vendita un appartamento di piccola metratura completamente ristrutturato in Via Baldo degli Ubaldi, in uno stabile in cortina con servizio di portineria.
La casa è composta da un comodo ingresso con due armadi a muro, un soggiorno con divano letto, cucinotto con finestra e servizio.
Conclude la descrizione una cantina di pertinenza.
E’ importante sottolineare la posizione dello stabile, a pochi metri dalla fermata della metro A Baldo degli Ubaldi e vicino ad ogni tipo di servizio e negozio.

Via Adige 35

In una delle vie più silenziose del quartiere Coppedè, in via Adige, in stabile signorile, con servizio di portineria, proponiamo la vendita di un attico panoramico con tre grandi terrazze complessivamente di circa 150 mq, un quarto terrazzo di circa 10 mq e un balcone perimetrale. La casa è esposta a sud ovest. La proprietà, per composizione, è completa e unica nel suo genere. La metratura interna è di circa 260 mq composta da due entrate, una di rappresentanza e l’altra di servizio, un ampio ingresso, salone doppio di circa 50 mq con camino funzionante e con grandi finestre scorrevoli in legno e accesso alle due terrazze, una sala da pranzo, che accede al balcone perimetrale, tre camere da letto, una camera di servizio, uno studio, una cucina abitabile, quattro servizi, lavanderia, una grande cabina armadio, balcone perimetrale con l’accesso da ogni ambiente della casa e le quattro terrazze. La proprietà si completa inoltre di una cantina, di un ampio box auto e un posto auto all’interno del cortile condominiale. La casa si presenta in ottime condizioni, i pavimenti sono tutti in parquet, i servizi sono in marmo, ognuno con doccia o con vasca idromassaggio, posti direttamente all’interno delle camere da letto. Le porte sono tutte in legno laccato bianco, gli infissi sono completi di zanzariere, e ogni dettaglio è stato perfettamente curato. La camera da letto matrimoniale ha un grande terrazzo con affacci sul verde nei gradevoli cortili interni. Le terrazze principali, poste nella zona di rappresentanza, sono complete di strutture con pergotenda motorizzata e schermatura visiva con tende a scorrimento elettrico. Una parte della terrazza, di circa 25 mq è verandata, con porte finestre scorrevoli, corredata da riscaldamento e condizionamento. L’immobile è posto nelle piccole silenziose vie, tra via Tronto e i villini d’epoca di via Reno.

Via dell’Arco di Parma 5

Area-re Trastevere è lieta di curare la vendita di un ampio loft nel cuore del centro storico di Roma e più precisamente in Via Dell’Arco di Parma traversa di Piazza Lancellotti a pochi passi dal Chiostro del Bramante, da Castel Sant’Angelo e da Via dei Coronari.
La casa, con ingresso indipendente, di circa 80 mq si sviluppa su due livelli, al piano inferiore vi è un ampio salone con zona pranzo, cucinotto e servizio, mentre al piano superiore vi è la zona notte alla quale si accede dalla scala situata nella zona pranzo.
L’immobile si presenta in ottime condizioni e dispone inoltre di riscaldamento autonomo, climatizzatori e filodiffusione.

Via del Commercio 12

Quadrilocale via del Commercio, Ostiense, Roma
Ostiense, adiacenze Gazometro, in quello che viene definito uno dei “10 quartieri più cool d’Europa”(the Guardian) bastione di street-art e locali, collegato dai principali mezzi pubblici (metro B); Area-re cura la vendita di uno splendido quadrilocale recentemente RISTRUTTURATO, posto al 2 piano con ascensore. L’immobile è così composto: ingresso, cucina abitabile, doppi servizi, soggiorno, corridoio, due ampie camere, cameretta e varie armadiature a muro. Grazie alla sua doppia esposizione EST-OVEST l’appartamento risulta arioso e luminoso. Riscaldamento centralizzato con termovalvole, Infissi in doppio pvc e porta blindata. Spese condominiali: 80€ mensili. Terrazzo e cantina condominiale.

Via Adige 27

Nel cuore del quartiere Trieste, a pochi passi da Coppedè, e precisamente in Via Adige, in un villino d’epoca dei primi anni ’20 di soli 4 appartamenti, proponiamo la vendita di un immobile ristrutturato un anno fa e disposto su due livelli, al secondo piano e al terzo piano attico con terrazzo. Al secondo piano, la casa è composta da un salone doppio molto luminoso con due finestre, due camere da letto , un cucina abitabile con dispensa e due servizi, uno con vasca idromassaggio e l’altro con doccia interno alla camera matrimoniale. Una scala interna, collega il secondo livello al terzo, composto da un soggiorno, zona notte, cucina, servizio con doccia e un terrazzo di circa 25 mq. Completa la proprietà una cantina doppia posta al piano seminterrato. L’appartamento ha due esposizioni su via Adige e l’altra interna, che la rendono molto silenziosa e ben esposta. La ristrutturazione è stata completata con gli arredi e i dettagli solo pochi mesi fa. I pavimenti sono tutti in parquet, la cucina ha un’isola centrale con un piano in Corian, è completamente arredata e con elettrodomestici Miele, i soffitti della cucina sono a mattoncini e l’altezza è di 3,20 metri. I materiali e le vernici utilizzate sono tutte eco compatibili della Farrow&Ball. Gli infissi sono tutti stati realizzati artigianalmente, in legno e con doppi vetri. Le porte sono tutte in legno e di fattura artigianale. Ogni dettaglio è stato curato alla perfezione. In salone, inoltre sono stati creati gli allacci per l’istallazione di un angolo cottura. La casa è fornita di un impianto di condizionamento a soffitto e di riscaldamento autonomo. Lo stabile non ha ascensore.

Via Guido Guida 16

GIUSTINIANA – APPARTAMENTO 4 LOCALI
CASSIA-GIUSTINIANA più precisamente Via Guido Guida, Area-re propone un elegante appartamento molto luminoso con tripla esposizione immerso nel verde dotato di ampi spazi esterni. L’immobile, posto al secondo piano di un condominio di 4 piani con rivestimento a cortina e pietra, è composto da: un ingresso, corridoio, salone doppio, due camere da letto,cameretta, cucina abitabile, due bagni, due ampi balconi angolari. Completa la proprietà: un posto auto. L’appartamento è caratterizzato dall’impiego di materiali di ottima qualità con pavimenti in marmo e parquet. Gli infissi delle finestre sono in metallo e l’esposizione su tre lati garantisce una ottima illuminazione naturale di tutti gli ambienti e una visuale libera su ampi spazi verdi. Ci troviamo nel quadrante nord ovest della Città, ottimamente collegato con il Centro grazie alla presenza della stazione ferroviaria “La Giustiniana” sulla linea FL3 Roma-Capranica-Viterbo: i principali interscambi con la metropolitana e le altre linee FL sono Roma Tiburtina (Metro B e interscambio con FL2), Roma Tuscolana (Metro A), Valle Aurelia (Metro A), Roma Ostiense (Metro B e Roma – Lido) e Roma Trastevere (interscambio con FL1 e FL5). Sono presenti anche svariate linee autobus Atac di superficie. La zona risulta essere ricca di attività commerciali, scuole beni e servizi di prima necessità.

Via Caulonia 13

SAN GIOVANNI- RE DI ROMA
In zona San Giovanni, nelle immediate adiacenze di Piazza Zama e Piazza dei Re di Roma, precisamente in Via Caulonia, in stabile in tinta di 10 piani, proponiamo la vendita di un appartamento posto al 1 piano con ascensore.
L’immobile è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto e bagno.
Internamente si presenta in ottimo stato con pavimenti in parquet.
L’immobile è inserito in un contesto tranquillo e silenzioso, fornito di tutte le attività commerciali di vicinato, supermercati, bar, tabacchi, Posta, banche, scuole, metro A e capolinea degli autobus per tutte le direzioni. Un’ottima opportunità sia per migliorare la propria qualità di vita, sia per uso investimento.

Via Raimondo Montecuccoli 15

In una delle vie più conosciute del quartiere Pigneto, proponiamo la locazione di un luminoso appartamento, ristrutturato, posto al terzo piano e composto da salone doppio a vista con angolo cottura, due camere e servizio. La casa ha pavimenti in parquet e il servizio è in marmo. Gli affacci sono silenziosi e luminosi. La zona giorno è esposta a sud, e una delle camere da letto affaccia su via Montecuccoli. Il contesto condominiale, in cui è posto l’appartamento, è ben curato. I giardini del cortile condominiale sono gradevoli e a disposizione dei condomini. La casa è libera dal 1 giugno 2021 e si affitta parzialmente arredata. Il contratto richiesto dalla proprietà è di 3 anni più 2 con contratto agevolato e cedolare secca.