Via Ostiense 162

Ostiense, su Via Ostiense, adiacente Ponte Spizzichino e Garbatella, a pochi passi dalla metropolitana linea B di via Pullino, Area Re propone in vendita ampio bilocale, posto al primo piano, con doppia esposizione, completamente ristrutturato.

L’immobile si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, sudiolo, servizo, e soppalco. L’appartamento presenta parquet in tutta casa, porta blindata, infissi pvc, condizionatori zona giorno e zona notte, riscaldamento centralizzato.

Viale di Trastevere 143

Area-re Trastevere propone in affitto un appartamento di ampia metratura con doppio ingresso in stabile signorile, composto da: due saloni, doppia cucina, due camere da letto molto grandi e due servizi. L’immobile è stato ristrutturato recentemente con rifiniture di pregio includendo il rifacimento dell’impianto idroelettrico e degli infissi in alluminio doppio vetro. E’ importante sottolineare il potenziale della casa essendo già divisa in due unità immobiliari da circa 75 mq ciascuna e si presta a varie tipologie di contratto.
La proprietà si trova in posizione strategica poiché sotto casa vi è la fermata dei Bus che conducono al centro storico della città e alla fermata del tram 8, ed è servita da negozi e supermercati.

Via Adige 35

In una delle vie più silenziose del quartiere Coppedè, in via Adige, in stabile signorile, con servizio di portineria, proponiamo la vendita di un attico panoramico con tre grandi terrazze complessivamente di circa 150 mq, un quarto terrazzo di circa 10 mq e un balcone perimetrale. La casa è esposta a sud ovest, con tre esposizioni, e per composizione, è unica nel suo genere. La metratura interna è di circa 260 mq composta da due entrate, una di rappresentanza e l’altra di servizio, un ampio ingresso, salone doppio di circa 50 mq con camino funzionante e con grandi finestre scorrevoli in legno e accesso alle due terrazze, una sala da pranzo, che accede al balcone perimetrale, tre camere da letto, una camera di servizio, uno studio, una cucina abitabile, quattro servizi, lavanderia, una grande cabina armadio, balcone perimetrale con l’accesso da ogni ambiente della casa e le quattro terrazze. La proprietà si completa inoltre di una cantina, di un ampio box auto e di due posti auto all’interno del cortile condominiale. La casa si presenta in ottime condizioni, i pavimenti sono tutti in parquet, i servizi sono in marmo, ognuno con doccia o con vasca idromassaggio, posti direttamente all’interno delle camere da letto. Le porte sono tutte in legno laccato bianco, gli infissi sono completi di zanzariere, e ogni dettaglio è stato perfettamente curato. La camera da letto matrimoniale ha un grande terrazzo con affacci sul verde nei gradevoli cortili interni. Le terrazze principali, poste nella zona di rappresentanza, sono complete anche di strutture con pergotenda motorizzata. L’immobile è posto tra via Tronto e i villini d’epoca di via Reno. La posizione è comoda e strategica.

Via Adige 27

Nel cuore del quartiere Trieste, a pochi passi da Coppedè, e precisamente in Via Adige, in un villino d’epoca dei primi anni ’20 di soli 4 appartamenti, proponiamo la vendita di un immobile ristrutturato un anno fa e disposto su due livelli, al secondo piano e al terzo piano attico con terrazzo. Al secondo piano, la casa è composta da un salone doppio molto luminoso con due finestre, due camere da letto , un cucina abitabile con dispensa e due servizi, uno con vasca idromassaggio e l’altro con doccia interno alla camera matrimoniale. Una scala interna, collega il secondo livello al terzo, composto da un soggiorno, zona notte, cucina, servizio con doccia e un terrazzo di circa 25 mq. Completa la proprietà una cantina doppia posta al piano seminterrato. L’appartamento ha due esposizioni su via Adige e l’altra interna, che la rendono molto silenziosa e ben esposta. La ristrutturazione è stata completata con gli arredi e i dettagli solo pochi mesi fa. I pavimenti sono tutti in parquet, la cucina ha un’isola centrale con un piano in Corian, è completamente arredata e con elettrodomestici Miele, i soffitti della cucina sono a mattoncini e l’altezza è di 3,20 metri. I materiali e le vernici utilizzate sono tutte eco compatibili della Farrow&Ball. Gli infissi sono tutti stati realizzati artigianalmente, in legno e con doppi vetri. Le porte sono tutte in legno e di fattura artigianale. Ogni dettaglio è stato curato alla perfezione. In salone, inoltre sono stati creati gli allacci per l’istallazione di un angolo cottura. La casa è fornita di un impianto di condizionamento a soffitto e di riscaldamento autonomo. Lo stabile non ha ascensore.

Corso Trieste 109

Nelle adiacenze di Piazza Trasimeno, ed esattamente a Corso Trieste, in stabile d’epoca con servizio di portineria, Area-Re propone la vendita di un silenzioso appartamento, completamente ristrutturato con entrata indipendente. La casa si sviluppa su circa 70 mq composta da ingresso, soggiorno a vista, angolo cottura, camera matrimoniale e servizio. La casa ha pavimenti in parquet, gli infissi sono tutti con doppi vetri, gli impianti idrici ed elettrici sono stati tutti rinnovati Il riscaldamento è autonomo e la casa è fornita di impianto di condizionamento. Gli affacci sono tutti silenziosi e gradevoli nel cortile condominiale e l’esposizione della casa è a sud. La posizione in cui è posto l’immobile è centrale e strategica, vicina a al quartiere Coppedè, a tutte le attività commerciali, ben collegata con il centro della città grazie alla presenza di tutti i servizi pubblici e vicina alla Luiss. Ottimo anche per uso studio e investimento.

Via della Salamandra 14

Eur Laurentina, ad.ze Vallerano, Trigoria, Castel di Leva, più precisamente in Via della Salamandra , Area-re San Paolo cura la vendita di una villa angolare con piscina esclusiva, completamente ristrutturata con materiali di alto pregio, dotata di impianto fotovoltaico, infissi in PVC con doppi vetri, impianti a norma e certificati, ambienti climatizzati, porta blindata, sistema di allarme perimetrale volumetrico e video sorveglianza.

La villa, di importante metratura complessiva si sviluppa su quattro livelli così composti:

– Piano terra: Area esterna angolare pavimentata, accesso al Box triplo, alla cantina ed al posto auto coperto per auto di grandi dimensioni, patio zona ingresso, patio zona cucina, piscina e grande barbecue angolare. Internamente, ingresso su ampia zona living, cucina su misura di alto pregio all’americana con piano cottura centrale, portafinestra a vetrata sulla piscina, disimpegno, primo servizio ed accesso esterno;
– Piano primo: ampia camera padronale con cabina armadio, bagno personale e balcone privato, 2 camere balconate e bagno di servizio;
– Piano secondo: ampia mansarda composta di due zone notte e bagno.
– Piano S1: grande sala Hobby con camino e accesso diretto al box sopracitato.

La zona, sviluppatasi per la presenza del rinomato polo Universitario Campus Bio-Medico, è dotata di ampi servizi quali scuola Materna, Elementare e Media a circa 350 mt, negozi, bar, parco giochi, centro commerciale con supermercato, farmacia, linea autobus a soli 50 mt, inoltre garantisce la vicinanza ai collegamenti con i mezzi pubblici ed è ubicata a pochi minuti di macchina dal centro dell’Eur, Via Laurentina e  Via Ardeatina.

Via Andrea del Castagno 84

Eur- Tintoretto, Prestigioso Attico in uno dei comprensori più belli ed esclusivi delle quartiere, dotato di servizio di portineria e di un meraviglioso parco condominiale con splendidi giardini a prato corto e alberi di alto fusto e che annovera al suo interno uno splendido salone condominiale fruibile anche per feste private, tre campi da tennis, due piscine di cui una dedicata ai bambini e di un dressing riservato agli ospiti. L’immobile, disposto su due piani, è così composto: al primo troviamo l’ingresso che dà accesso a uno splendido salone doppio, una sala pranzo, una camera da letto padronale con dressing e bagno riservato, un bagno ospiti, una grande cucina abitabile, un bagno di servizio ed infine uno splendido terrazzo abitabile. Dall’ingresso una scala conduce direttamente al secondo piano dove troviamo un ampio living adibito a palestra, due camere da letto entrambe con bagno personale e due terrazzi che consentono di accedere a due soffitte di pertinenza esclusiva. La proprietà si completa di due posti auto interni al comprensorio. L’appartamento è in buone condizioni e presenta affacci ampi e gradevoli. euro 999.000

Via Ragazzi del ’99 85

NUDA PROPRIETA’ – VIA RAGAZZI DEL ’99

Vigna Murata e più precisamente in Via Ragazzi del ’99, in un contesto silenzioso ed immerso nel verde, Area-re San Paolo propone in vendita la nuda proprietà (usufruttuaria di 83 anni) di un immobile sito al secondo piano di uno stabile in cortina di tre totali, con uno splendido giardino condominiale. Grazie alla sua doppia esposizione, l’appartamento risulta luminoso e arioso durante tutto l’arco della giornata.
L’immobile è composto da ingresso, soggiorno, ampio disimpegno, camera con balcone, cucina semi-abitabile e servizio. Completa la proprietà una cantina di pertinenza finestrata.
L’appartamento è in buono stato interno, dotato di porta blindata, aria condizionata e parquet in camera, ventilatore da soffitto e parquet nella zona giorno.
Grazie alla sua posizione strategica l’immobile gode di una suggestiva tranquillità ma, allo stesso tempo, garantisce la vicinanza a tutti i servizi di prima necessità come supermercati, asili e scuole elementari, ed è ben collegata grazie alla presenza della Metro B, fermata “Laurentina”.

Via Alessandro Pieri 13

Il Realty Store Aurelio cura la locazione di un immobile nelle immediate vicinanze di Piazza della Radio e più precisamente in via Alessandro Pieri. La casa, luminosa grazie ai suoi affacci ad ovest, si compone di un comodo ingresso con armadio a muro, un soggiorno con angolo cottura, una camera, servizio, soppalco, balcone e terrazzo di 25mq.
Si affitta ammobiliata come da foto.
Libera dal primo Novembre con contratto 3+2 a canone concordato.
La zona è ottimamente servita da ogni tipo di negozio e dai bus che collegano il quartiere Marconi con il centro cittadino. A pochi metri vi è pure la stazione ferroviaria di Trastevere.

Viale Gorizia 25

In viale Gorizia, in una delle vie più prestigiose ed eleganti del quartiere Trieste, proponiamo la vendita di un silenzioso appartamento posto al piano terra di circa 195 mq composto da due entrate, ampio ingresso, salone doppio quattro grandi camere da letto, cucina abitabile, tre servizi, cantina, giardino no di 65 mq e passo carrabile per due posti auto. Il passo carrabile è ampio e raggiunge una metratura di circa 25 mq totali. La casa ha spazi ampi e ben distribuiti. L’affaccio angolare su viale Gorizia e sulla proprietà privata, e le ampie finestre, conferiscono alla zona giorno una costante luminosità. I servizi sono tre e la ristrutturazione che necessita la casa prevede l’apertura di una grande finestra nella zona del salone. I pavimenti sono in antico parquet inchiodato e antica graniglia. La categoria catastale dell’appartamento è A/2. La posizione è strategica, posta nella elegante e verde Viale Gorizia, vicina a corso Trieste, a tutte le attività commerciali, vicina all’università Luiss, posto tra i due parchi di Villa Torlonia e di Villa Ada.