Via Carlo Albizzati 471

Dragona, più precisamente Via Carlo Albizzati. Area-re San Paolo cura la vendita di una splendida porzione di villa con giardino perimetrale di circa 500 mq in ottime condizioni, suddivisa su tre livelli; al piano terra, ingresso, soggiorno con predisposizione angolo cottura, due camere e servizio; al piano primo una graziosa mansarda composta da camera, servizio e balcone; il piano S1 è composto da un open space che ne fa una spaziosa sala hobby, con ingresso indipendente e con ampia cucina a vista in muratura. L’immobile gode di un ampio terrazzo ed è circondato da un giardino di circa 500 mq.

Viale Leonardo da Vinci 136

San Paolo, più precisamente in Viale Leonardo da Vinci, Area-re propone la vendita di uno spazioso ufficio su due piani, composto da reception, cinque locali adibiti a studio, sala riunioni posta al piano sottostante, archivio e servizio. Accatastato come A/10, l’immobile è ottimamente ristrutturato, dotato di riscaldamento autonomo, climatizzatori inverter, sistema di videosorveglianza e videocitofono. Il locale si adatta ad uno studio medico polispecialistico. L’immobile è sito in una posizione strategica nei pressi di Università Roma 3, ben collegato a mezzi di trasporto, a 200 metri dalla metropolitana linea B “Basilica San Paolo” ed a pochi metri dalle principali vie di comunicazioni (via Cristoforo Colombo, via Ostiense).

Appena a ridosso del fiume Tevere e delle antiche mura Aureliane, il rione San Paolo appartiene al quartiere Ostiense, contrassegnato con il numero X, comprendente anche l’area del Municipio Roma VIII. Situato nella periferia meridionale di Roma, il quartiere San Paolo confina con il quartiere Portuense, con Testaccio, con Ardeatino, con Europa e San Saba. Esteso dalla Magliana fino a viale Marconi, San Paolo è tra i quartieri più vivi e frequentati della capitale italiana, grazie anche alla presenza di giovani universitari. In una zona così vasta e spaziosa, ricca di piccoli quartieri dotati di una specifica individualità, in una zona sospesa tra passato e presente, tra storia e modernità, in cui si alternano armonicamente chiese di pregio ad architetture di stampo fascista, non è difficile trovare la soluzione abitativa più adatta alle proprie esigenze. Oltre al complesso urbanistico e architettonico dell’Eur, infatti, la zona ospita la meravigliosa Chiesa di San Paolo Fuori le Mura, inclusa nella lista dei Patrimoni dell’Umanità per l’Unesco, il Parco Schuster con il monumento commemorativo per i caduti di Nassiriya, le tombe imperiali dell’Appia Antica e il grande Parco degli Acquedotti. Situato nella parte sud della città, San Paolo garantisce un rapido accesso agli aeroporti cittadini, è ben servito dalla linea B della Metropolitana di Roma ed è raggiungibile anche grazie alla Ferrovia regionale del Lazio, la cui fermata di riferimento è Roma Ostiense.

Via Canòsio 57

Portuense, Piana del Sole, più precisamente in Via Canosio, Area re propone la vendita di un villino a schiera disposto su tre livelli.
L’immobile è cosi composto:
– piano terra: soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, cameretta e servizio;
– piano primo: camera, servizio e balcone;
– piano s1: sala hobby con attacchi cucina e servizio .
Completa la proprietà giardino fronte e retro , e posto auto scoperto .

A due passi dal centro e dal litorale romano, Ostia, Fregene, Fiumicino Aeroporto.

Via Tuscolana 1393

VIA TUSCOLANA-Ponte Linari, Area-Re propone delizioso appartamento su due livelli nel comprensorio di villini a schiera con accesso indipendente da via privata.
L’immobile si presenta in buone condizioni ed è cosi composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, cameretta, servizio e terrazzo.
Completano la proprietà un portico ed un grazioso giardino totalmente indipendenti.
Situato in un contesto molto tranquillo, vicino a tutti i servizi di prima necessità ed a pochi minuti dalla fermata metro A Anagnina.
L’appartamento è al momento locato con regolare contratto in scadenza 31-01-2021 e disdetta già firmata.

Via Mario Gentilini 34/36

Nella zona residenziale del Torrino Mezzocammino, Area-re, più precisamente in via Mario Gentilini, propone la vendita di una villa a schiera angolare in cortina di recente costruzione, L’immobile si presenta in ottimo stato ed è molto luminoso.
La villa è circondata da un giardino di c.a. 500 MQ con barbecue in muratura, disposta sui tre livelli:
al piano seminterrato si trova una sala hobby, una camera e un servizio con doccia , l’intero piano è caratterizzato da una spaziosa e comoda intercapedine che lo circonda ,ottima per la coibenza termica che oppone una barriera alla trasmissione del calore da un ambiente abitativo all’altro o dall’interno all’esterno.
Al piano rialzato : ingresso, un salone e una cucina con accesso ai due giardini, un servizio, due balconi e un patio ;
Al primo piano abbiamo due camere matrimoniali e una camera singola, un servizio con vasca e tre balconi.
il giardino presenta inoltre un ingresso da una via adiacente alla proprietà
Completa la proprietà un lungo posto auto pavimentato all’interno del giardino e un posto auto condominiale assegnato.
l’Appartamento è provvisto di inferriate, zanzariere, condizionatori in tutte le camere e riscaldamento autonomo.

Ubicato in una zona tranquilla e residenziale con parco condominiale privato .

Il Quartiere è servito da: una splendida pista ciclabile, numerosi parchi organizzati con punti fitness attrezzati, negozi , scuole etc.
Gode di un posizionamento strategico verso il centro di Roma, autostrade, aereoporti ed Ostia, veramente a due passi anche dal mare.

Via Lattarico 43

Area-re, a Morena e precisamente in via Lattarico, propone la vendita di un appartamento suddiviso su due livelli, composto al piano terra da soggiorno, camera, cucina, servizio, balcone perimetrale e un curatissimo giardino di 100 mq. Al piano interrato troviamo un locale cantina e locale tecnico di circa 90 mq che potrebbero essere utilizzati come sala hobby. Completa la proprietà un box auto doppio. L’immobile ha una tripla esposizione e si presenta in buone condizioni interne con infissi in alluminio doppio vetro, condizionatore e il riscaldamento è autonomo.

Via dei Monti di San Paolo 84

Zona Acilia, Via dei Monti di San Paolo, 84. Curiamo la vendita di un appartamento su due livelli di 70 mq composto da ingresso, zona giorno, cucina, camera, bagno e due balconi terrazzati al primo livello, il secondo livello cameretta, bagno e terrazzo. L’immobile vanta di impianto di climatizzazione, presente nella zona giorno e nella camera, serrande elettriche, impianto audio ed ingresso autonomo e le spese condominiali hanno un costo annuo di 100,00 €. Con l’immobile, è possibile acquistare un comodo box di 16 mq (circa) ed una cantina di 7 mq (circa), entrambi adiacenti all’immobile. Grazie alla sua esposizione a SUD – OVEST – EST, l’appartamento appare luminoso durante quasi tutto l’arco della giornata. La sua posizione, strategica, offre una suggestiva tranquillità ma allo stesso tempo è vicina a tutti i servizi di prima necessità, alla via principale della zona ed alla fermata METRO “Acilia”.

Via Vivi Gioi 74

Area- Re propone in zona Trionfale in via Vivi Gioi la vendita di un villino a schiera disposto su 4 livelli. All’immobile si accede da due ingressi principali ed è composto da un piano terra con soggiorno , servizio e cucina, al primo piano troviamo due camere matrimoniali con due balconi che affacciano esternamente e un servizio; al secondo piano troviamo una mansarda finestrata con condizionatore. Al piano seminterrato troviamo un’ampia sala hobby con servizio e ripostiglio. Completa la proprietà un doppio giardino di cui uno è pavimentato, un box auto con serranda elettrica con ingresso indipendente . Il villino è stato ristrutturato e dispone di infissi in pvc con doppio vetro e il riscaldamento è autonomo. L’immobile è situato in una zona residenziale molto tranquilla con affaccio sul verde.

Via Vallarsa 12

MONTESACRO ESPERO NEGOZIO IN AFFITTO
Area-re propone più precisamente in via Vallarsa l’affitto di un locale commerciale accatastato C1. Il negozio ha un’ampia vetrina su strada ed ha una superficie di 36mq che si sviluppa su due livelli. Al piano terra abbiamo un’ampia sala di 18mq e al piano S1, raggiungibile tramite una scala, c’è un ampio disimpegno, studio e servizio. Il locale è posizionato nella adiacente via Nomentana, punto nevralgico di attività commerciali e servizi. Prezzo di richiesta €550,00 Tel. 0687188248 Cod. AR003663

Via Vallarsa 12

MONTESACRO ESPERO NEGOZIO IN VENDITA
Area-re propone più precisamente in via Vallarsa la vendita di un locale commerciale accatastato C1. Il negozio ha un’ampia vetrina su strada ed ha una superficie di 36mq che si sviluppa su due livelli. Al piano terra abbiamo un’ampia sala di 18mq e al piano S1, raggiungibile tramite una scala, c’è un ampio disimpegno, studio e servizio. Il locale è posizionato nella adiacente via Nomentana, punto nevralgico di attività commerciali e servizi. Prezzo di richiesta €69.000 Tel. 0687188248 Cod. AR003664