Via Madonna del Monte 35

LOCALITA’ MARTA
A 200 METRI DAL LAGO,AREA RE PROPONE IN VENDITA APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI COSI COMPOSTO:

Piano terra totalmente ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura, servizio e giardino privato.
Primo piano composto da 4 camere da letto, una cucina abitabile, ripostiglio , servizio, un balcone perimetrale ed una terrazza di 12 mq.
L’immobile dispone inoltre di una piccola cantina e di un ampia soffitta trasformabile in una terrazza.

Località La Pacina snc

Nel comune di Scandriglia, in località la Pacina, al bivio della frazione Ponticelli, Area.re propone la vendita di un terreno di 12 ettari coltivato con piante di ulivo e da frutto. Sul terreno è presente un casale completamente da ristrutturare di 150 mq su due livelli, una stalla di 65 mq e un forno. Il terreno è attraversato da una sorgente d’acqua. La proprietà si trova in prossimità dell’oleificio Santa Barbara e a poca distanza dal borgo storico di Scandriglia.
La proprietà è ben collegata con le arterie principali per raggiungere Roma, a poca distanza dall’autostrada. Il contesto è estremamente gradevole e silenzioso, immerso nel verde della campagna dell’area della Sabina e la vista è panoramica.

Via Saluzzo 81

Sito tra via Appia Nuova e via Tuscolana, adiacente alla fermata della metro A di Ponte Lungo, e precisamente in via Saluzzo, posizionato in una zona densamente popolata e ricca di attività commerciali, l’Appio Store di Area-re propone la locazione di un locale C1 con una vetrina su strada.
L’immobile in oggetto si sviluppa su due livelli: il primo al piano terra, della grandezza di 30 mq circa e uno al piano seminterrato, delle stesse dimensioni con bagno.

Via del Tomisco 9

RIETI- Borbona

Il Realty Store Aurelio di Area-re presenta la vendita di un’appartamento indipendente su due livelli nel cuore di Borbona (Rieti), precisamente in via del Tomisco.
L’appartamento, recentemente ristrutturato sia all’interno che all’esterno si presenta su due livelli: nel primo troviamo un comodo ingresso con terrazzo di 12 mq, un’ ampia cucina abitabile , camera da letto matrimoniale e servizio mentre nel secondo livello si trova un’altra camera da letto matrimoniale. Sotto lo stabile si trova una cantina di 15 mq e una legnaia. Lo stabile si trova a 20 Km dagli impianti sciistici di Cittareale a 30 Km dal Terminillo e 40 Km dal Gran Sasso. ideale anche per uso investimento.

Area-re Agenzia Aurelio srl è lo Store del Gruppo Area-re di riferimento nel quartiere Aurelio con la sua esperienza in valutazioni, compravendite, permute, locazione e per tutti i servizi connessi l’ambito immobiliare. Siamo in Via Baldo degli Ubaldi 74, nel tratto di strada compreso tra Piazza Irnerio e Valle Aurelia. Un locale moderno e riconoscibile in una via principale del quartiere, il personale di assistenza e l’arredamento accoglienti al suo interno, la professionalità dei Personal Agent che compongono il team, il supporto di una rete di Stores nei principali quartieri della città, un sito web con immagini e tecnologie di qualità per promuovere al meglio la propria casa, una offerta di professionisti cui rivolgersi per le pratiche catastali, notarili e/o legali…tutto questo e oltre rappresenta ciò che ci contraddistingue. E, soprattutto, il cuore.

Via Marcello Prestinari 13

Ufficio – Prati – Piazza Mazzini

A soli 500 metri da Piazza Mazzini, nello specifico in Via Marcello Prestinari, AREA-RE propone la locazione di un prestigioso appartamento bi-livello ad uso ufficio (A/10) all’interno di un elegante palazzo d’epoca anni ’20 con servizio di portineria.
L’appartamento si trova al piano terra rialzato ed attraverso una scala interna si scende al piano inferiore da cui è possibile uscire direttamente nel cortile interno.
L’immobile è composto da:
PT: ingresso con reception e spazio/divano accoglienza, 4 camere (tutte con armadio a muro) nella parte destra e 3 camere e 2 servizi nella parte sinistra. Tutto il piano ha la pavimentazione in parquet pregiato in ottime condizioni ed alcune stanze sono dotate di boiserie, anch’essa pregiata, e parete di stucco veneziano.
S1: disimpegno, 2 camere divise da pareti in vetro temperato e satinato e pavimento flottante, un’altra camera con armadio a muro e servizio. Tutte le stanze sono finestrate.
Presso tutto l’unità immobiliare segnaliamo la presenza di Fan Coil AERMEC e cablaggio LAN e impianti elettrici.
Il contesto e la location ne fanno un’ ottima opportunità per un ufficio di grande rappresentanza nel centro di Roma, vicina alla fermata metro di Lepanto.

Via Elio Chianesi 23

Mostacciano, Via Elio Chianesi in uno dei quarti più esclusivi di Roma, Area-re ha il piacere di proporre una splendida villa. Si accede attraverso un viale dove troviamo un box auto e due parcheggi coperti, salendo le scale ci si immette al primo livello della casa che si compone di un magnifico salone triplo, molto luminoso grazie all’ampia vetrata e confortevole per il pavimento in parquet e la zona camino. Adiacente troviamo uno studio, un comodo bagno e una cucina con uno spazio esterno proprio. Al secondo livello troviamo la zona notte composta da tre camere da letto di cui una con bagno en suite ed un secondo bagno. Dalla principale camera di questo piano si accede ad un piccolo balcone con una vista aperta. Il piano mansardato presenta altre due camere da letto, un bagno e un terrazzo con una squisita visuale sul quartiere Eur. A concludere vi è un’ampia sala hobby, accessibile anche dall’esterno con un secondo ingresso, dove troviamo un’ampia zona living, un angolo cottura e un bagno. Tutta la casa viene collegata dalle scale e da un comodo ascensore interno. Dalla sala hobby e dallo splendido soggiorno ci troviamo davanti ad un grazioso patio ed ad un fantastico giardino che presenta al suo interno una piscina. L’immobile, da ristrutturare, rimane molto luminoso grazie alle ampie finestre e alla sua esposizione. Situato vicino all’Ospedale IFO e a tutti i principali servizi come supermercati, bar, tabaccai, farmacie e linee pubbliche. €1.100.000

Via Villa Santa Maria 5

La Rustica- VIA VILLA SANTAMARIA 5
La Rustica, adiacenze via Collatina, via Prenestina e G.R.A. In una riservata strada, traversa di via Delia, a pochi metri dal cuore del quartiere, proponiamo la vendita di un Attico sviluppato sui piani terzo e quarto in mansarda, inserito in una palazzina in cortina, risalente alla metà degli anni ’90 e, dotata di certificato di agibilità. Il piano principale è composto da un salone doppio con camino, una cucina abitabile, un bagno, un’ampia camera, con doppia finestratura e predisposizione per il secondo servizio, ripostiglio e due terrazzi vivibili per 35 mq circa complessivi. Attraverso una comoda scala interna si accede al piano superiore, mansardato, di 50 mq circa totali, utili per circa 25, suddivisi in due camere. La tripla esposizione dell’unità immobiliare garantisce un’ottima luminosità ai suoi ambienti nell’arco dell’intera giornata. Nel piano mansarda sono presenti tre velux in ogni camera. Il piano attico, grazie agli ampi spazi presenti, si presta, se ritenuto necessario, anche per la realizzazione di un’ ulteriore camera, trasformando l’unità immobiliare in un quadrilocale. Completa la proprietà un grande box doppio di 35 mq al piano S1, con collegamento tramite ascensore, a cui si accede attraverso una rampa carrabile con cancello automatizzato. Lo stato di manutenzione interno risulta essere buono. Sono presenti: porta blindata, infissi in alluminio con doppio vetro, grate di sicurezza, pavimentazioni in ceramica e porte in legno. Il riscaldamento è autonomo, alimentato da caldaia a gas personale anche per la produzione di acqua calda. A poca distanza si può usufruire dei servizi forniti dalle principali attività commerciali, ivi comprese: ufficio postale, METRO Cash & Carry, supermercati e farmacie. Inoltre il treno FL2, che da Guidonia collega con la Stazione Tiburtina e, le ulteriori linee di trasporto pubblico in superficie, permettono di raggiungere facilmente altre zone della città di Roma. Non mancano anche scuole di ogni ordine e grado.

Lungomare delle Sirene 214B

TORVAIANICA – VILLETTA INDIPENDENTE.

Il Realty Store Aurelio cura la vendita di una villetta indipendente su due livelli a Torvaianica, più precisamente sul Lungo Mare delle Sirene.
La casa si trova a pochi passi dal mare in un contesto residenziale e tranquillo.
Al primo livello vi è un ingresso con salone a vista, angolo cottura e servizio, tramite una scala a travertino si accede al secondo piano dove vi è una camera matrimoniale, una cameretta con acceso al terrazzino e servizio.
E’ Importante sottolineare la presenza di un portico e di un’ampio giardino di circa 80 mq con possibilità di posto auto.
Porta blindata, infissi in PVC doppio vetro e condizionatori caldo/freddo, rendono l’immobile immediatamente fruibile sia per uso personale sia come investimento.

Area-re Agenzia Aurelio srl è lo Store del Gruppo Area-re di riferimento nel quartiere Aurelio con la sua esperienza in valutazioni, compravendite, permute, locazione e per tutti i servizi connessi l’ambito immobiliare. Siamo in Via Baldo degli Ubaldi 74, nel tratto di strada compreso tra Piazza Irnerio e Valle Aurelia. Un locale moderno e riconoscibile in una via principale del quartiere, il personale di assistenza e l’arredamento accoglienti al suo interno, la professionalità dei Personal Agent che compongono il team, il supporto di una rete di Stores nei principali quartieri della città, un sito web con immagini e tecnologie di qualità per promuovere al meglio la propria casa, una offerta di professionisti cui rivolgersi per le pratiche catastali, notarili e/o legali…tutto questo e oltre rappresenta ciò che ci contraddistingue. E, soprattutto, il cuore.

Via di Boccea 743

VILLINO A SCHIERA IN VENDITA – Via di Boccea

Il Realty Store Aurelio di Area-Re propone in vendita un villino a schiera completamente ristrutturato in un contesto tranquillo in via di Boccea .
L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è cosi composto:
Piano terra: comodo ingresso, soggiorno, cucina abitabile , servizio e giardino di 30 mq
Piano 1: due camere matrimoniali, una cameretta e un servizio. Tutte le camere hanno un balcone.
Nel livello inferiore troviamo una sala hobby con camino e servizio di lavanderia.
Completa la proprietà un box auto con accesso diretto al piano terra , un altro posto auto scoperto e una soffitta mansardata.
La villa è stata al suo interno recentemente ristrutturata in ogni sua parte, rendendo la proprietà immediatamente fruibile.
Ottima la posizione dove è ubicato l’appartamento, a pochi metri vi è la fermata bus e tutti i servizi che la zona offre.

Area-re Agenzia Aurelio srl è lo Store del Gruppo Area-re di riferimento nel quartiere Aurelio con la sua esperienza in valutazioni, compravendite, permute, locazione e per tutti i servizi connessi l’ambito immobiliare. Siamo in Via Baldo degli Ubaldi 74, nel tratto di strada compreso tra Piazza Irnerio e Valle Aurelia. Un locale moderno e riconoscibile in una via principale del quartiere, il personale di assistenza e l’arredamento accoglienti al suo interno, la professionalità dei Personal Agent che compongono il team, il supporto di una rete di Stores nei principali quartieri della città, un sito web con immagini e tecnologie di qualità per promuovere al meglio la propria casa, una offerta di professionisti cui rivolgersi per le pratiche catastali, notarili e/o legali…tutto questo e oltre rappresenta ciò che ci contraddistingue. E, soprattutto, il cuore.

Via Emilio Almansi 295

PORTUENSE/IMBRECCIATO

In zona Portuense, nei pressi di Via dell’Imbrecciato e Via Lenin, più precisamente in Via Emilio Almansi, Area-Re cura la vendita di un immobile bilivello in contesto privato, curato e verdeggiante.
Lo stabile, in tinta, si sviluppa su due livelli e l’immobile internamente è suddiviso in: ingresso con scalinata, salone, cucina semi abitabile, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi, studiolo su soppalco abitabile, tre balconi e terrazzo panoramico.
L’immobile si presenta in buono stato e risulta essere molto luminoso grazie alla sua triplice esposizione. Completa la proprietà un posto auto scoperto adiacente al cancello di ingresso del complesso.
La zona, pur essendo tranquilla e riservata, si trova nelle vicinanze di servizi commerciali e di prima necessità. Inoltre, è ben collegata logisticamente con mezzi su ruota; ad alcune centinaia di metri è presente un capolinea bus ed a circa 1km è raggiungibile la stazione di Villa Bonelli. Facile e comodo anche lo spostamento in automobile verso il GRA e l’Autostrada Roma-Fiumicino.