Via Gregorio XI 281

Nelle vicinanze di Via Aurelia più precisamente in via Gregorio XI, Realty Store Aurelio propone in vendita un monolocale posto al piano terra con ingresso indipendente cosi composto: ingresso, camera con angolo cottura e servizio. L’immobile gode di un’ottima esposizione situato in un contesto molto tranquillo. La zona è molto comoda in quanto l’appartamento è facilmente raggiungibile grazie alla presenza della fermata del bus 546 che conduce alla metro linea A Cornelia. Possibilità di posto auto esterno.

Viale Tirreno 113

CONCA D’ORO, più precisamente in Viale Tirreno 113, Area-re cura la vendita delle mura di un locale commerciale sito in una strada ad altissima visibilità.
Il negozio è così composto: sala con vetrine espositive e bancone, servizio finestrato e ripostiglio.
La superficie è di 28 mq, si presenta in ottime condizioni ed è dotato di serranda elettrica, allarme e aria condizionata.
Il locale è adiacente alla fermata della metro di Conda d’Oro, in una zona ben servita da mezzi pubblici e attività commerciali.
Prezzo di richiesta € 85.000, Cod. AR004269, Tel. 0687188248

Via Guglielmo Ciamarra 9

GARBATELLA OSTIENSE – Area Re cura la vendita di un concessionario scooter e officina. L’attività si sviluppa all’interno di un locale commerciale di 170 mq con due grandi vetrine su strada e un sistema di aerazione. La sala principale si compone di un ufficio accoglienza clienti, con 770 clienti attivi, e un’area espositiva per un massimo di venti moto. L’officina invece è dotata di quattro ponti, due banconi lunghi ferrei, svuota gomme, vasca lavapezzi, oltre a uno spogliatoio e un servizio. Il canone di locazione è di €1.400 mensili. Prezzo di richiesta € 39.000

Via di San Martino Ai Monti 21

In Via di San Martino ai Monti, nel cuore del Rione, Area-Re propone la locazione di un immobile commerciale di circa 200 mq con due ampie vetrine, tre servizi e una corte esterna di circa 12 mq. Il locale presenta le caratteristiche tipiche di un immobile d’epoca dei primi del ‘900, con eleganti soffitti a botte, ambienti ampi e uno spazio esterno esclusivo e vivibile. Il contesto è elegante e tipico della città storica. L’immobile si presta per diverse destinazioni commerciali. La posizione in cui è sito è strategica, posto tra Via Merulana, il Parco del Colle Oppio. Il locale è libero da subito. La proprietà richiede fideiussione bancaria per tutta la durata del contratto ed è disponibile a stipulare un tipo di contratto che preveda per il primo anno un canone di locazione annuale pari ad € 26.400,00, per il secondo anno € 30.000,00 e per il terzo anno un canone di € 36.000,00, fino al raggiungimento del canone richiesto al quarto anno.

Via Adelaide Ristori 12

In una delle vie più eleganti e silenziose del quartiere Parioli , ed esattamente in Via Adelaide Ristori, adiacente all’università Luiss di Viale Romania, Area-re propone la locazione di un delizioso bilocale con giardino , posto al piano terra in uno stabile è di soli cinque piani. La casa è composta: da una cucina a vista completamente accessoriata, un delizioso bagno con doccia, una comoda camera da letto matrimoniale da cui si accede al grazioso giardino privato. La casa è stata recentemente ristrutturata in ogni sua parte e si affitta completamente arredata. L’appartamento è dotato di ogni comfort: lavatrice, lavastoviglie, aria condizionata. Il riscaldamento è autonomo. Gli infissi sono con doppi vetri e garantiscono silenziosità e isolamento termico. Il contesto in cui è inserito l’immobile è elegante e riservato. Il condominio è ben curato. L’appartamento è libero da subito. Il contratto richiesto dalla proprietà è transitorio, con contratto da 12 o da 18 mesi. Le spese di condominio sono di euro 50 mensili comprese di acqua, servizio di pulizia, spese condominiali e rifiuti.

Via Nemorense 111

Nei pressi di Via di Trasone, Area-Re propone la vendita di una proprietà posta al piano terra, che si sviluppa su una metratura interna di circa 120 mq e 250 mq di giardino pavimentato, con cantina. La casa è composta da due entrate indipendenti, un ampio ingresso, soggiorno con ampia porta finestra a tre ante, tre camere da letto, due servizi, una cucina abitabile. Il giardino pavimentato gira intorno a tutto l’appartamento, e si accede da diversi ambienti, dal salone, dalla cucina e da una delle camere da letto. La casa si presenta in ottime condizioni interne. I pavimenti, tutti in graniglia, sono stati mantenuti in perfetto stato, conservando il fascino dell’epoca. I servizi sono due, uno con vasca e l’altro con doccia . Gli infissi sono tutti nuovi e con doppi vetri, ad isolamento termico, e le serrande sono elettriche e blindate. La recente ristrutturazione dell’appartamento, ha previsto l’installazione di un allarme perimetrale esterno con video sorveglianza per 24 ore al giorno. Lo spazio esterno è molto vivibile, è dotato di un sistema di irrigazione con timer e pergo tende elettriche. La proprietà viene trasferita con l’arredamento presente all’esterno composto da: una casina per gli attrezzi, un patio in legno massiccio, ed un barbecue in muratura. La proprietà si completa con una cantina al piano seminterrato, di circa 15 mq con finestra, recentemente ristrutturata. Lo stabile, offre inoltre la possibilità di locare due posti auto condominiali, con una piccola quota mensile di 40,00 euro.

Via Nizza 69

In via Nizza, in posizione angolare con Viale Regina Margherita, in zona centralissima vicina ad uffici e ai servizi principali, Area-re propone la vendita dell’attività commerciale di bar tavola calda. Il locale commerciale è di 95 mq con 2 vetrine su strada che donano grande visibilità. E’ composto da una zona bancone, un’area ristoro che può ospitare 30 posti a sedere, un’ ampia cucina professionale, magazzino, bagno disabili con antibagno, altro bagno con spogliatoi riservato al personale. Il locale è stato ristrutturato in conformità alle normative vigenti. Il locale è inoltre dotato di condizionatori e aspiratori d’aria in tutti gli ambienti. Il contratto di locazione è di anni 6+6 con prima scadenza al 28 febbraio 2023 e rinnovo per altri sei anni, al canone mensile di € 2.000,00. La via in cui è posto è centrale per la vicinanza a tutti gli uffici della zona e al museo Macro.

Circonvallazione Gianicolense 141

Monteverde e più precisamente in circonvallazione Gianicolense, Area-Re cura la vendita delle mura di un locale attualmente adibito a bar/pasticceria con cessione di ramo d’azienda
Il locale dispone di due vetrine fronte strada con altissima visibilità, di una sala interna con bancone, cucina con canna fumaria e servizio.
Possibilità di posti all’esterno.
La posizione ben collegata con i quartieri di Trastevere, Marconi, Portuense e centro storico lo rende particolarmente interessante.

Via di Donna Olimpia 8

Monteverde e più precisamente in via di Donna Olimpia, Area-Re cura la vendita di un appartamento situato in prossimità del parco di Villa Doria Pamphili.
L’immobile si presenta al suo interno composto da ingresso con soggiorno, camera, cucina, servizio e ripostiglio.
La sua ubicazione lo pone in una posizione strategica in quanto grazie ad un contesto residenziale l’immobile risulta essere estremamente silenzioso ed al tempo stesso, l’adiacenza al parco di Villa Doria Pamphili e ai principali servizi pubblici e commerciali lo rende particolarmente interessante anche per uso investimento in quanto sono facilmente raggiungibili i maggiori punti di interesse romano.

Via Vittorio Polacco 73

AURELIO, più precisamente in Via Vittorio Polacco, il Realty Store Aurelio propone in vendita ampio box auto di 30mq, dotato di serranda elettrica.
Il box, accessibile anche dall’interno dello stabile, è dotato di allaccio luce e ha la possibilità di essere soppalcato.
Presenza di un servizio comune con allaccio acqua.