Via Antonio Salandra 26

Nel quartiere Sallustiano, nei pressi di via XX Settembre, in una zona altamente commerciale e ricca di servizi, proponiamo la locazione di un locale posto in Via Antonio Salandra. L’immobile è stato completamente ristrutturato e si sviluppa su circa 150 mq. E’ composto da due ampie vetrine con due grandi entrate, una galleria, due grandi sale, una zona soppalcata, un ripostiglio e un servizio con anti bagno. La zona di ingresso è divisa in due ambienti per cui è possibile creare una confortevole reception e le due camere interne, più silenziose, sono ampie complessivamente 70 mq. L’immobile è destinato ad un uso commerciale, è condizionato. Ogni ambiente è elegante, grazie al pavimento in parquet, e ad una scala che conduce alla zona soppalcata tutta in legno e con due finestre. E’ libero da subito. La proprietà richiede fideiussione bancaria, ed è disponibile a stipulare un tipo di contratto che preveda per il primo, per il secondo e per il terzo anno un canone differente dal canone attualmente richiesto.

Via Antonio Calderara 87

In contesto tranquillo e verdeggiante di palazzine in cortina di soli due piani edificate alla fine degli anni ’90 con diritto di superficie riservato al Comune di Roma, il Realty Store Marconi di Area-re propone in vendita a duecento metri dalle Terrazze del Presidente, precisamente in zona Malafede, un ampio e luminoso trilocale situato al piano terra, così composto: salone, cucina, due camere matrimoniali, due servizi e un giardino di trenta metri quadri circa; l’appartamento inoltre ha un box singolo e una cantina di pertinenza. La proprietà, già libera da persone e cose, si presenta in buono stato interno.

Via Avenza 12

TRULLO/COLLE DEL SOLE
più precisamente in via Avenza, Area-re cura la vendita di un appartamento all’interno di un comprensorio residenziale privato.
L’immobile, completamente ristrutturato, è posto al piano terra con ingresso indipendente ed è cosi composto: soggiorno, cucina semi abitabile, due camere, servizio, giardino con pavimentazione in cotto corredato di tenda apribile e posto auto esterno.
L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo ed è situato in una posizione strategica, a pochi passi dalla fermata del treno Magliana e linee di trasporto pubblico su gomma quali linea 128, 771, 775, C7, che permettono di raggiungere facilmente il centro città, oltre che essere vicino al GRA e alla strada ad alto scorrimento Roma-Fiumicino.
Prezzo di richiesta € 164.000, Cod. AR003972, Tel. 06 87188248

Via Vescia 18

Nelle immediate adiacenze di piazza Zama, precisamente in via Vescia, proponiamo la locazione di un immobile composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera e servizio. Possibilità di liberare la casa già dal primo novembre o dal primo dicembre 2020. Il quartiere è ben servito da ogni tipo di attività commerciale e dai mezzi di trasporto pubblico. Nelle adiacenze, a circa dieci minuti di passeggiata a piedi, si trovano sia la metro di Re di Roma che quella di San Giovanni. L’appartamento si trova al piano terra, ma il soggiorno ha un affaccio da primo piano sul cortile interno. Solo persone referenziate. Si valutano contratti transitori oppure 3+2.

Via Taro 1

In stabile elegante con servizio di portineria, proponiamo la locazione di un appartamento con giardino di circa 110 mq composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e servizio con vasca. Lo spazio esterno è pavimentato di circa 15 mq e con un parte di verde. L’accesso è dal soggiorno. La casa é stata ristrutturata, si affitta parzialmente arredata, ed è libera da subito. Le spese condominiali comprensive di condominio, portiere, riscaldamento e acqua sono pari a 280,00 euro mensili. Il contratto richiesto dalla proprietà é di 3 anni più 2, a canone agevolato.

Via Tuscolana 515

In Via Tuscolana ed esattamente all’altezza di Arco di Travertino, nel cuore della zona commerciale del quartiere Tuscolano, proponiamo la locazione di un locale commerciale, catastalmente c/1 di circa 30 mq distribuito su due livelli e così suddiviso: al piano strada composto da un ambiente unico con finestra e grande vetrina. Il piano seminterrato è composto da ambiente unico e servizio con finestra, collegato grazie ad una comoda scala interna al piano superiore. Ottimo uso investimento.

Via del Casaletto 635

Casaletto e più precisamente in via del Casaletto, Area-Re cura la vendita di un appartamento composto da due camere e due servizi.
Ubicato all’interno di un contesto signorile, in una palazzina in cortina immersa nel verde.
La posizione dell’immobile risulta strategica in quanto limotrofa ai principali servizi pubblici e privati della zona rendendo l’acquisto dello stesso ottimo anche come uso investimento.

Via Eugenio Maccagnani 19

CASETTA MATTEI

Per la precisione in Via Eugenio Maccagnani, AREA-RE cura la vendita di un luminoso appartamento di recente costruzione (classe energetica A) posto al piano terra di uno stabile in cortina, dotato di pannelli solari e videocitofono.
Contesto signorile e tranquillo contornato dal verde, ma altresì servito da numerosi servizi di trasporto pubblico su gomma, negozi, un centro commerciale, supermercati, scuole e strutture sportive.
L’appartamento gode di un’ottima esposizione, internamente è così suddiviso:
Salone con angolo cottura dal quale si accede all’esterno tramite una grande vetrata, a seguire troviamo un piccolo disimpegno, una camera matrimoniale con pavimentazione in parquet, ed un servizio con vasca idromassaggio.
La nota di spicco è il giardino, con prato inglese, impianto di irrigazione automatico e un gazebo pavimentato.
Altre caratteristiche da sottolineare sono gli infissi con doppi vetri, le zanzariere e le persiane in tutti gli ambienti, la caldaia autonoma con Fancoil caldo-freddo.
Completano la proprietà una cantina di circa 7mq e di un posto auto coperto assegnato all’interno del garage condominiale, accessibile tramite un doppio cancello elettrico;
Entrambe le pertinenze sono facilmente accessibili anche tramite ascensore (e/o scale).

Piazza Lorenzo Lotto 20

QUARTIERE ARDEATINO

Più precisamente in Piazza Lorenzo Lotto 20, Area-re cura la vendita dell’attività di un ristorante di ampia metratura. Il locale è posizionato in una zona ad alta densità popolare, attività commerciali e uffici. Il ristorante dispone di un ampio spazio esterno con facilità di parcheggio, 11 vetrine, una superficie interna di 200mq, con un minimo 100 coperti ad un massimo di 140, angolo bar, cucina attrezzata, forno per pizza, tre bagni più uno per disabili.
Inoltre, il locale ha un magazzino di 200mq, dotato di cella frigorifera, spogliatoio per i dipendenti e ufficio.
L’affitto fino a dicembre 2020 sarà di €1.700,00 mensili per poi passare a €3.600,00 mensili per altri 8 anni.
Prezzo di richiesta € 150.000 Cod. AR003925 Tel. 06 87188248